千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-22 00:20:55

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
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ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 24851 マンション掲示板さん

    >>24845 評判気になるさん
    嘘つき

  2. 24852 eマンションさん

    >>24845 評判気になるさん
    千葉県で1番地価が高いマンションのブリリアタワー千葉より固定資産税高いじゃんw貴方どこの営業に聞いてんの??

  3. 24853 マンション検討中さん

    ミストサウナほしかったけどオプションもないのは残念だったな

  4. 24854 坪単価比較中さん

    在庫は明らかにクロスとスカイが多いね。ミッドは未入居じゃない部屋も高額で売れているけど新小学校に通えるってだけでここまで差が出るものなのかな

  5. 24855 eマンションさん

    実際新小学校は魅力じゃない?

  6. 24856 マンコミュファンさん

    新設小学校って魅力も分かるけどそんなに強いのかね
    新設ならではの混乱もあるだろうし、安定感という意味では既存の小学校のほうがいい面もありそう
    すでに高い評価は受けてるわけだし

  7. 24857 マンション比較中さん

    新小学校なら親も子供も教師もみんな一斉スタートだからいいですよね。
    ある程度ママ友やら子供らの仲良しグループが形成されてる現小学校に中古住民が後から加わるのはしんどい。

  8. 24858 マンション掲示板さん

    打瀬小学校ももちろん良い学校だとは思うのですが、歩いて20分近くかかるため、目の前の小学校だと通学の安心感が異なりますね。

  9. 24859 通りがかりさん

    >>24858 マンション掲示板さん

    打瀬小だと大きい道路も渡りますし、新設小の方が安心ですね。

  10. 24860 eマンションさん

    >>24859 通りがかりさん
    新設小も大きい道路渡りますよ。今はあまり車通り多く無いけど新病院ができたら変わりそう。

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  12. 24861 マンション検討中さん

    近いと安心ですよね。
    何よりベイパークの住民の子供しかいないというのが大きいと思っています。そこそこ与信がある人が集まってるから教育熱心な家庭が多いと思う。

  13. 24862 通りがかりさん

    >>24861 マンション検討中さん

    これ。
    周りの人が安心できるのは大きい。

  14. 24863 マンション検討中さん

    小学校の隣にできる新設の市立病院の医師がベイパークを買う事例も増えるだろうね

  15. 24864 名無しさん

    >>24861 マンション検討中さん
    23区の下町のタワマンも検討したけど、まさにこれが理由でこっちにした。

  16. 24865 検討板ユーザーさん

    まあいずれにしても
    ここは永住覚悟で買った方が良いよね

  17. 24866 マンション検討中さん

    三期二次はマンマニのブログで取り上げられないのかな。

    ハルフラ終わったタイミングだしライズがほしい人にちゃんと行き渡るように今期はブログ化は控えてくれてるとしたら神対応だわ

  18. 24867 口コミ知りたいさん

    >>24863 マンション検討中さん
    その発想はなかったな~
    賃貸も需要上がるかもねー

  19. 24868 購入経験者さん

    >>24794 必須項目さん
    現居がブリーズホワイトに近い色なんですが(築浅)、夜に間接照明すると調和していい感じになるので気に入ってます
    カーテンも大塚家具で揃えたんですが偶然似たような色を選んでたので一体感があって好きです

  20. 24869 検討板ユーザーさん

    >>24858 マンション掲示板さん

    20分?
    ベイパーク1周回ってから学校までの時間ですか?
    自分で歩いてみたほうがいいよ。

  21. 24870 通りがかりさん

    >>24857 マンション比較中さん

    話内容のレベルは低すぎ。
    心は狭いね

  22. 24871 名無しさん

    >>24866 マンション検討中さん

    ハルフラと被るの?
    価格も違うし通勤エリアも違うでしょ。

  23. 24872 マンション検討中さん

    打瀬小まで子どもと歩いたらかなりかかりましたね。子どもの速度で考えたほうがいいですよ。これが雨ならよりかかるし視界悪いのは危険かなと思ってクロススカイはなしにしました。ライズ抽選落ちのミッドですが満足してます。新設小も楽しみですし街の発展もこれから。
    話は戻りますが小学生子持ちならライズかミッドかなとおもいました。

  24. 24873 匿名さん

    >>24871 名無しさん

    勉強不足甚だしいですね。荒らしにしてもセンスがなくつまらない。ため息が出ます。

    ハルフラの次はベイパークと予想してる方は多いですよ。中古より新築の方が安い価格設定、完全新築の街、等の観点です。

    https://x.com/2ldk18/status/1848637464002650534?s=46&t=CWeCtPUtRxBfxes...

    https://x.com/mansionmania/status/1848372278687572084?s=46&t=CWeCtPUtR...

  25. 24874 マンコミュファンさん

    >>24873 匿名さん
    こういうの荒らすって言うんじゃないの。
    >ため息が出ます。

  26. 24875 名無しさん

    わざわざ煽るような書き方しなくてもいいのにね。
    ため息が出ます。

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  28. 24876 通りがかりさん

    >>24875 名無しさん
    構文好きな方ですか。

  29. 24877 マンション検討中さん

    言い方はあれだが24871のネガがつまらんのは同意。

  30. 24878 マンコミュファンさん

    >>24872 マンション検討中さん
    スカイから打瀬小まで子供の足でも10分もかからない。

  31. 24879 eマンションさん

    >>24878 マンコミュファンさん

    スカイの人かな。かかるんだよなぁ。
    まぁ仮にそうだとしても痛ましいけどスカイは瑕疵物件なので。。

  32. 24880 マンション検討中さん

    打瀬小までの徒歩距離に拘ってるのってスカイかクロスの住民だけでしょ。笑

  33. 24881 マンコミュファンさん

    皆さんオーナーズスタイリングどのくらい金額いきましたか?我が家は370万で結構かかったなと気持ち落ちてます....

  34. 24882 匿名さん

    現地から勤務地の大手町まで電車で行ってみたら遠すぎた。フルリモートしか住めないよ。真夏どうすんのこれ

  35. 24883 口コミ知りたいさん

    >>24882 匿名さん
    まだこういうの居るんだww

  36. 24884 匿名さん

    >>24882 匿名さん
    価値観は人それぞれ。通勤時間を犠牲にしてでもそれ以上の得難いものが得られると考える人も世の中には多いです。通勤時間至上主義の人が全てではないです。

  37. 24885 マンション掲示板さん

    >>24881 マンコミュファンさん

    10万円前後に抑えたよ。あとは外注予定。

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  39. 24886 マンション検討中さん

    >>24881
    キッチン天板とハンズフリーキーくらいかな。

    あとは外注でカップボード、ダウンライト、コーブ照明、フロアコーティング、タッチレス水栓とか他も諸々やって300万かな。オーナーズは安心感を買うので、+100-200万くらいは上乗せになってそうですけどね。。

  40. 24887 マンコミュファンさん

    >>24886 さん

    >>24886 マンション検討中さん
    皆さん、外注はどちらに頼まれますか?

  41. 24888 通りがかりさん

    >>24884 匿名さん
    事実だからさ。遠すぎて行き帰りだけで疲れる。

  42. 24889 買い替え検討中さん

    海浜幕張が遠いとか疲れるとかいう人はベイパーク検討しなきゃいいじゃんww
    ベイパーク検討できるのは、リモートワークハイブリッドとかフルとか、東京東側勤務や千葉勤務でベイパークの環境に住みたい人だろ。その人たちだけで供給は全然埋まるんだから通勤疲れる人は東京都内で消耗すればいいんじゃないw なぜベイパーク板見に来るのw

  43. 24890 評判気になるさん

    >>24889 買い替え検討中さん
    いや、検討してて試しに往復した感想を書いただけなんだけど。そんな喧嘩腰に来られてもな、、
    教えていただいた通り限られた人にしかハマらないってことが分かりました。

  44. 24891 マンコミュファンさん

    遠い遠いっていうネガが多いので過敏になってるだけだと思います。
    気にしない方がいいです。

  45. 24892 eマンションさん

    >>24889 買い替え検討中さん
    タチの悪い嘘のネガとかじゃないんだからそんなに過剰に反応しないでください。
    駅遠い物件であることは間違いないですがそのおかげでこの値段なんですし

  46. 24893 マンション検討中さん

    2時間かけて都内通勤してたことがある私からすれば何の問題もない
    要は価値観の問題
    私は仕事とプライベートを切り分ける距離と時間ができるし、やりたいことも集中してできるから、そこそこ長い通勤時間はむしろウェルカム

  47. 24894 マンション検討中さん

    色々調べてて思ったんだが、幕張メッセとZozoマリンスタジアムを同時に新設移転してIR事業に、みたいな流れ、ないだろうか。

    海浜幕張IRに関しては、当時推進していた千葉市長が現在の千葉県知事で、知事として推進できる立場になり、その上で幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの更新期に差し掛かっていることから、知事に誘致再開の気があれば首都圏内では最有力になれるポテンシャルがあると思う。

    まあ、夢物語かなー。IRきたら嬉しいけどなー

  48. 24895 マンコミュファンさん

    >>24890 評判気になるさん

    いや、たぶんわざわざ書かなくてもよくない?ってことじゃない。一応検討している人の板だからその観点ではわかる指摘じゃないかな。しかも明らかに都心から距離あるのはわかってることだしなんで新たな発見ない個人の気持ちをわざわざって笑

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  50. 24896 eマンションさん

    >>24890 評判気になるさん

    同じくです。実需で住む、職場が近い、ファミリーなら絶対
    おすすめです。ちなみに行きわかしお特急に乗り帰り急行に乗って帰って来ましたが、各駅だときつい、、。
    急行でも遠く感じてしまった私達は、諦めました。

  51. 24897 マンション検討中さん

    職場渋谷周辺でフル出社で購入した私が通りますよっと。
    冬も夏も何度もシミュレーションで駅まで歩いてみましたけど、歩けない距離とは感じなかったですけどね。まぁ近いとは言わないですが。

  52. 24898 マンション検討中さん

    >>24895 マンコミュファンさん
    わざわざ書いてもいいですよね?
    反応しなければいいだけです。
    そう思ってここに投稿したって何の害もないです。

  53. 24899 マンコミュファンさん

    >>24893 マンション検討中さん
    かなりマイノリティだとは思います。

  54. 24900 検討板ユーザーさん

    >>24878 マンコミュファンさん

    20分て美浜打瀬小と勘違いしてるんじゃない?

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
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2LDK~3LDK

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