千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 13:42:55

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 24841 検討板ユーザーさん

    スカイ、クロスもチェックしてんだね。好きだね

  2. 24842 マンション検討中さん

    やはり新設小の対象かどうかを重視してる人が多いのでは。

  3. 24843 eマンションさん

    >>24842 マンション検討中さん
    パーク内でも既にカーストができていて、スカイとクロスは下位になっているのか。

  4. 24844 マンコミュファンさん

    仲介ですが、ライズ検討者はミッド未入居もしっかり検討しますが、スカイやクロスも検討する人は少ない印象です。新設学校の件もありますしやはり新築未入居という強みもあります。またミッド自体の評価も高いです。駅距離は誤差です。
    ミッド中古の減少とスカイクロス中古のダブつきを見ると大体わかるかと思います。

  5. 24845 評判気になるさん

    >>24786 通りがかりさん

    ミッドの中住戸
    月管理費?修繕費、1番安くても月4万円からー
    駐車場は毎月2万円前後
    固定資産税は約年間55万円前後

    営業さんに確認したほうがいいよ

  6. 24846 eマンションさん

    >>24787 口コミ知りたいさん

    wは“万円”の略だよ

  7. 24847 通りがかりさん

    >>24846 eマンションさん
    中国語か

  8. 24848 検討板ユーザーさん

    >>24845 評判気になるさん
    小岩より高いわけない

  9. 24849 口コミ知りたいさん

    >>24845 評判気になるさん
    ホント?ライズの71N検討した時に営業さんから高めに見積もって年20万円、実際はもう少し低くなりそうでかつ新築から5年は今の税制が続けばの前提だけど半分くらいだよって教えてもらった気がする。今手元に資料ないからぴったりの数字じゃないけどそんなに乖離はないと思うけどなあ

  10. 24850 eマンションさん

    >>24845 評判気になるさん

    ライズの管理費修繕費はそんな高くないですよ。ミッドは高いんですね。
    ここはライズのスレなのでライズの金額で話すといいと思います。
    営業さんに確認したほうがいいですよ。

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  12. 24851 マンション掲示板さん

    >>24845 評判気になるさん
    嘘つき

  13. 24852 eマンションさん

    >>24845 評判気になるさん
    千葉県で1番地価が高いマンションのブリリアタワー千葉より固定資産税高いじゃんw貴方どこの営業に聞いてんの??

  14. 24853 マンション検討中さん

    ミストサウナほしかったけどオプションもないのは残念だったな

  15. 24854 坪単価比較中さん

    在庫は明らかにクロスとスカイが多いね。ミッドは未入居じゃない部屋も高額で売れているけど新小学校に通えるってだけでここまで差が出るものなのかな

  16. 24855 eマンションさん

    実際新小学校は魅力じゃない?

  17. 24856 マンコミュファンさん

    新設小学校って魅力も分かるけどそんなに強いのかね
    新設ならではの混乱もあるだろうし、安定感という意味では既存の小学校のほうがいい面もありそう
    すでに高い評価は受けてるわけだし

  18. 24857 マンション比較中さん

    新小学校なら親も子供も教師もみんな一斉スタートだからいいですよね。
    ある程度ママ友やら子供らの仲良しグループが形成されてる現小学校に中古住民が後から加わるのはしんどい。

  19. 24858 マンション掲示板さん

    打瀬小学校ももちろん良い学校だとは思うのですが、歩いて20分近くかかるため、目の前の小学校だと通学の安心感が異なりますね。

  20. 24859 通りがかりさん

    >>24858 マンション掲示板さん

    打瀬小だと大きい道路も渡りますし、新設小の方が安心ですね。

  21. 24860 eマンションさん

    >>24859 通りがかりさん
    新設小も大きい道路渡りますよ。今はあまり車通り多く無いけど新病院ができたら変わりそう。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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