千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 09:20:42

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 24741 評判気になるさん

    デベって年収どれくらいなんですか?
    それなりに人気なブロガーってPVすごいからアフィリエイトで結構稼いでるイメージなのですが。

  2. 24742 検討板ユーザーさん

    >>24740 マンション掲示板さん

    設計や設備から修繕積立金の予測ができるのはさすがプロだなぁと思いますが、
    商談時にもらう修繕積立金の予定をもらって把握するだけでは解決しないのですか?
    見立てが甘いから、将来もっと積立金の上がり幅が大きくなるだろう。なのでやめておこう。みたいな判断をしているのでしょうか?
    煽りではなく、シンプルにお聞きしたいです。

  3. 24743 口コミ知りたいさん

    >>24742 検討板ユーザーさん
    まさにおっしゃる通りです!
    あまりに乖離が多い物件は私は避けてます。
    あとはBMの方が私は気になりますね

  4. 24744 マンション検討中さん

    >>24743 口コミ知りたいさん
    あと正確にいうと修繕というよりはCAPEX項目の影響が大きいです。

  5. 24745 検討板ユーザーさん

    まあ、ここは他の方もコメントしてるけど永住前提で考えた方が良いよね。
    千葉県もそれ前提で安く土地払い下げてるし
    投資目的やすぐ引っ越す人は歓迎してないから色々制限かけてる。ハラフルみたいな投資目的を避けたい。
    それぐらい愛がないと長続きしない物件だよね笑

  6. 24746 マンション検討中さん

    盛り上がってるところすみません。
    専門家の意見聞いた方がいいなんて当たり前なんだからそうですね!ありがとうございます。
    で終わりでいいじゃないですか。
    もう他の話題にしませんか?

  7. 24747 マンション掲示板さん

    >>24743 口コミ知りたいさん

    そうなのですね。ありがとうございます。

  8. 24748 マンコミュファンさん

    >>24747 マンション掲示板さん
    最近の工事金高騰でマジか?と思う設計の物件が増えてきてます。ここではさすがに言えないですか、新築で何件かあります。
    ちなみにここは問題ないです。

  9. 24749 口コミ知りたいさん

    ここの管理費、修繕積立金は他のマンションと比べて安いと思ったんだけど妥当なの?

  10. 24750 口コミ知りたいさん

    >>24749 口コミ知りたいさん
    はい!
    ここはしっかり初期投資かけられていてかつ街区のスケールメリットを生かした管理計画で私は妥当かと思います!

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  12. 24751 匿名さん

    マンションを売れば売るほどデベもブロガーも儲かるってこと。
    そりゃ猛プッシュしますって。

  13. 24752 匿名さん

    >>24741 評判気になるさん

    https://www.my9.jp/v2/sumitomo-rd/index.cfm?fuseaction=job.detail&...*l9g1yg*_ga*MTU2MTIyNzM4OS4xNzMwODU5MjQ5*_ga_B0MS8J08MV*MTczMDg1OTI0OS4xLjAuMTczMDg1OTI1Mi41Ny4wLjA.

  14. 24753 匿名さん

    >>24752 匿名さん
    もっとお給料頂いてもいいお仕事だと思いますね。人の命を預かるお仕事なのですからね。

  15. 24754 マンコミュファンさん

    いやほんと、思ってたより少ないですね。
    下手したらベイパークにも住めない程度しかもらえていないのか。
    夢がないですね。

  16. 24755 口コミ知りたいさん

    マンマニさんはどうしてなぜこれほど大好きなベイパークに住まないのですか?

  17. 24756 匿名さん

    >>24752 匿名さん
    これ総合職じゃないですね。
    同級生の話だと総合職だと30歳で1500程度かと思います。

  18. 24757 eマンションさん

    >>24755 口コミ知りたいさん

    抽選に落ちたから

  19. 24758 マンション検討中さん

    マンマニも結局は都内のタワマンに住みたがるよね。

  20. 24759 口コミ知りたいさん

    >>24757 eマンションさん
    え?1棟目からずーっと落ち続けてるんですか?

  21. 24760 名無しさん

    人には勧めるけど自分は住まないよ ってスタイルだね

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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2LDK~3LDK

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2LDK~4LDK

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総戸数 85戸

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千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

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