幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>24337 匿名さん
10～15年前に湾岸を買ってたような予算観の一次取得層が今は幕張ベイパークを買ってるってことだと思うよ。

湾岸マンションを利確してベイパークに来てるってわけではないかと。そういう人もいるだろうけど。

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>>24349 マンション比較中さん
埋立地じゃないしね。総武線×整った街並みでここの上位互換みたいなもんでしょ

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>>24340 マンション検討中さん
強敵じゃなくて仲間。ここが高値追求してくれれば、ベイパークに流れてくる層が一定でてきて、ベイパークの相場が上がる

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津田沼という地名の時点で笑

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2LDKのブログより。浦和ザタワーの記事だけど。
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

ライズゲートタワー安すぎ

・ライズゲートタワー：坪260万
・プラウドタワー小岩フロント：坪450万
・パークシティ小岩ザタワー：坪470万
・パークタワー大森：坪580万
・シティタワーズ東京ベイ：坪600万
・ザ豊海タワー：坪620万
・リビオシティ文京小石川：坪620万（70年定借）
・ザタワー十条：坪630万
・パークシティ高田馬場：坪650万
・浦和ザタワー：坪670万
・パークシティ中野ザタワー：坪740万
・パークタワー勝どき：坪850万
・シティタワー新宿：坪850万
・グランドシティタワー月島：坪900万
・グランドシティタワー池袋：坪900万

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>>24355 マンション検討中さん
安いけど相応だよね。。。

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>>24356 さん

24時間有人管理
免震
低炭素認定
コンシェルジュ
パーティルーム、ゲストルーム
キッチン御影石天板
ディスポーザー
床暖房
ハンズフリーキー
ライブラリーラウンジ、etc

これで坪260万円、かつ管理費㎡単価月額239円の新築マンションを上回るコスパタワマンって首都圏に他にありますか？

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>>24357 eマンションさん
東京には無いね。だから？

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>>24340 マンション検討中さん
津田沼アツいですね。
https://www.ryutsuu.biz/strategy/q103117.html

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千葉だったり駅から距離がある立地ではありますけど、値段相応とまでは言わないかなと思います。
コスパはいいんじゃないでしょうか。

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>>24358 口コミ知りたいさん
ん？値段相応って言う人がいるから、他に良さそうなところがあるのかなって思っただけだよ？

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昨日はミハマ、今日は津田沼からの営業忙しいな。まあ、海浜幕張のネタに乗るしかないから仕方なし。やれやれ。

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>>24362 マンション比較中さん
津田沼からの営業ってなに？　まだ全然詳細出てないのに。
妄想も程々に！

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>>24360 マンション検討中さん
これだけの条件のところで坪200万円台は、他のどこでも見当たらないと思います。そのうえで住環境も申し分ないとくれば他のマンションが霞んでしまうのもよくわかります。

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当選できなくてイライラしてる層が一定いるな。ここでネガしても倍率変わんないんだから諦めろって。

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環境良いから、まさか北の日影部屋なんかじゃないよね
海浜幕張に住むからにはさ

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千葉県からの土地供給なんだから、そりゃ他の物件より割安になるでしょう。
とにかく６～7０００万ぐらいの予算感の人はここ買っとけばいいんですよ。
売ることもできるし貸せるし、今販売してるマンションで一番負けることが想像しにくいマンションですよ。

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>>24367 マンション比較中さん
今1番ではないですよ！
坪500万以下なら1番です！

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>>24367 マンション比較中さん
子育て終わった頃には駅遠築古。地獄が待ってます。

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県内と比べないとそもそも東京＞＞＞神奈川＞埼玉＞千葉なのに。東京の半額、1/3でもそんなもんでしょ。県内駅徒歩15分の物件と坪単価バトルしないとね

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埼玉の人？
なんかネガ飽きたなぁ

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>>24327 eマンションさん
この人大撃沈してる笑

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>>24370 匿名さん
県内駅徒歩15分の物件の中ならNo.1ですね。

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３年前のハルフラの掲示板みたいだわ。これだけネガが湧買って相当人気ってことだぞ。

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>>24374 マンション検討中さん
ですね。ネガ沢山はいいこと。買えなくて切ない層が多いね。かわいそう。

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>>24375 マンション掲示板さん
ここ買えない層は流石に掲示板にいないでしょ
300万切りですよ？

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この板きてネガする人は、

・落選マン
・倍率下げたいマン
・ミハマ等営業マン

の目的が考えられますが、正直、“ふーん”としか思いません。

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>>24376 マンション検討中さん
世間がそんな高所得者ばかりなら103万円の壁の引き上げで「高収入者優遇だ！」なんて批判でないよ

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前向きな意見交換できないやつは消えてくれよ、ここの掲示板での存在価値ないでしょ。

なんの意図か知らねーが、面と向かって言えないような言葉遣いで、ポチポチポチポチ、恥ずかしくねーのか？キモいんだよおっさんの癖に。

都内だろうが津田沼だろうが、どこでもいいよ、妻子供が幸せに暮らしていけるなら。お前はそこで頑張れよ。お前が他人より優れている思考があるなら、人に構ってる暇ないよ。

人のことより自分のこと集中しろ、家事手伝うか自己研鑽してくれよ。

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>>24379 名無しさん
なんの意図か知らねーが、面と向かって言えないような言葉遣いで、ポチポチポチポチ、恥ずかしくねーのか？キモいんだよおっさんの癖に

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>>24379 名無しさん
>キモいんだよおっさんの癖に。
まともに会話する気ないですよね。

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ちょっと何言ってるかわからんな
嫌なら見なければよい
掲示板というのはそういうところ

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意識高い系勘違いさんかな？
深呼吸して落ち着きなよ

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>>24340 マンション検討中さん

情報古い

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>>24349 マンション比較中さん

新築購入価格の167%で売れました

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>>24359 評判気になるさん

情報古いって
昨年末に出揃ってる話

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>>24385 eマンションさん

安い！
東京湾岸行けば2倍は当たり前。

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3期1次の抽選終わるまであったミッドとスカイの7,500万程度の部屋、売れてる。。。
7,000万オーバーの程度のいいやつは既に狩り尽くされてしまい、いまは何かしら条件の悪い部屋が6,000万台で出ている状況ですね。

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>>24388 通りがかりさん
言いたいことは分かるけど、坪単価で語らないと市況は分からないよ

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>>24387 匿名さん

仰る通り
都内の物件は300%超で売れました

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1期で契約直後はネガを黙らせたくて戦ってたがどうでも良くなってきた。期が進む毎に値上げされて心に余裕が持てるようになったからだと思う。今はインテリアや内装をどうするか考える時間が楽しくて仕方がない。

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商業棟何が出来るかワクワクしますね～個人的にはドラッグストアとファーストフードが嬉しいですね。庶民の街らしく背伸びしないテナントだといいなと

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>>24392 匿名さん
イオンの中にドラッグストアがあるのにわざわざ作るわけない

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>>24393 eマンションさん
イオン系列しか許さないのであれば別でウエルシア作ってあそこは別テナントになってもいいくらいには品ぞろえないからな～

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>>24391 マンコミュファンさん
マンコミュに張り付かず内装関係見て回る事をオススメします。

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>>24393 eマンションさん
と思ったけどイオン系列のツルハドラッグとかならあり得るのかも。
作ったとしても小規模店だらうし、わざわざ小さいドラッグストア２つも作るの？って感じだけど。

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勝ち組N74t、年収1600万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だけど何か聞きたいことある？

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>>24397 eマンションさん

勝ち組スカイデュオ当選、年収3000万の20後半～30半ばの若手子持ち夫婦だけど何か聞きたいことある？

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>>24398 匿名さん
人生の幸せは何だと思いますか？

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>>24397 eマンションさん
どうすればそんなに自尊心高く生きられるんですか？

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