千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 美浜区
  7. 若葉
  8. 海浜幕張駅
  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-09 05:51:20

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー 第3期1次の抽選会へ参加してきました!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 24151 マンコミュファンさん

    ミハマシティとは環境が違いすぎる、新設小学校はタワマン民しかいないわけだし

  2. 24152 マンション検討中さん

    検見川浜歩いたことあるけど、団地街だよな。なんかどんよりしていて惹かれなかったな。

    言い換えればベイパークから目と鼻の先にそういう環境があるということ

  3. 24153 検討板ユーザーさん

    >>24152 マンション検討中さん
    40年前の建物ばかりっぽいし、当時はキラキラしてたのかな。
    40年後のベイパークはああなってるかもね。その頃には子供も成人して、すでに引っ越してるかもしれないけど。

  4. 24154 マンション検討中さん

    ヤオコーは行きますけどね!
    イオンは好きじゃないので

  5. 24155 マンション比較中さん

    ベイタウンも古いからかかどんよりしてる雰囲気ですよね

  6. 24156 匿名さん

    築30年以上経過したマリンスタジアムや幕張メッセも老朽化が目立ちます。

  7. 24157 評判気になるさん

    >>24151 マンコミュファンさん

    外界から隔離

  8. 24158 マンション掲示板さん

    落ち着いてるとも言えるかも。
    年齢重ねたらそのほうが落ち着くかもしれん。
    若いうちは、キラキラして活気がある街のほうがいいよね。

  9. 24159 匿名さん

    >>24156 匿名さん
    幕張メッセと繋がっているペデストリアンデッキのあたりも、古さが目立つね。
    あのあたりがまた綺麗になると違うんだけど、綺麗にしてくれないかな。

  10. 24160 マンコミュファンさん

    ミハマシティ掴んだ人は乙と言うことでいいですか?
    ライズ全力でいきましょうね

  11. [PR] 周辺の物件
    バウス習志野 mimomiの丘
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  12. 24161 口コミ知りたいさん

    匿名だから何書き込んでもいいのか?誰かの新生活のスタートとなる家購入の選択を外野が侮蔑して何が楽しい?何に満足してるんだ?同じマンションの住民になるのならなおさら、子を持つ親として、自分が何を何を書き込んだのかよく考えて欲しい

  13. 24162 匿名さん

    >>24150 マンコミュファンさん
    川の向こうは選べないなぁ
    って検見川相手に優越感に浸ってるけど、都内から見たら江戸川越えたお前らは味噌糞一緒。

  14. 24163 検討板ユーザーさん

    >>24162 匿名さん
    うーん、荒川のことかな?

  15. 24164 購入経験者さん

    とりあえずN74t買えた人はこのマンションの中でも含み益たっぷり勢ってことでおk?

  16. 24165 名無しさん

    3期1次の後半あたりからMRの予約、平日はなかなか埋まらなくなりましたね。

  17. 24166 マンション掲示板さん

    MR予約のカレンダー的に16日(土)から登録開始で22日(金)に抽選でしょうか?
    であれば半月ぐらいしか期間ないのですね。いいですね。

  18. 24167 口コミ知りたいさん

    全戸抽選終わったN74もいつまでもいつまでも言い続ける人。
    隣のミハマシティの営業をかけにくる人、はたまた購入者なのか。

    色んな人がいますね

  19. 24168 マンション検討中さん

    ライズから電車利用なら検見川浜駅のほうが近かったりします?

  20. 24169 評判気になるさん

    >>24168 マンション検討中さん
    近いと思いますよ。快速も停まりますし。

  21. 24170 マンション掲示板さん

    ここは子を持つ親だけが購入するマンションなのでしょうか?私、独身ですが購入してしまいました。

  22. 24171 マンション検討中さん

    >>24166 マンション掲示板さん
    説明会が11月下旬、成約会が12月上旬とあるので、1週後ろな気がしています。
    いずれにしても機関は短いですね。

  23. 24172 匿名さん

    >>24170 マンション掲示板さん
    戸建を売ったり、老夫婦も結構います。

  24. 24173 通りがかりさん

    >>24170 マンション掲示板さん
    子供が多いのは確かですね
    ただ、独身でマンション購入に踏切、そしてこのマンションにたどり着き、契約できたことはとても素晴らしいことですよ

    少なくと5年は家賃タダで住めるも同然のリセールバリューがあると思いますし、逆にファミリーだと憶測ですが、早くとも打瀬中卒業するまでの10-13年は身動き取れませんからね。

    ファミリーだと1番リセールバリューがいい時期を逃す可能性があると思います。


  25. 24174 マンション掲示板さん

    >>24164 購入経験者さん
    そんな事書いて楽しいですか?
    本当に購入者なのかな。

  26. 24175 マンション掲示板さん

    みなさん、ありがとうございます。独身ですがベイパークの会員登録をしましたので、街の貢献に努めてまいります。

  27. [PR] 周辺の物件
    イニシア浦安ステーションサイト
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  28. 24176 匿名さん

    >>24173 通りがかりさん
    スカイやミッドは転売益ありましたが、ここはそうはいかないと思いますよ。
    購入価格高いですから。

  29. 24177 匿名さん

    >>24176 匿名さん
    なぜ、スカイ、ミッドで利益が出ていて、
    今後も開発が進むにもかかわらず
    ライズは利益が出ないと思ったのですか?

    購入金額が高い?それはあなたから見て。ですよね?
    既に湾岸は1.5億当たり前、2億目前です。

    都内から外れた千葉の郊外とは言え、都内と比べ半額以下で買える

    まだまだベイパークの伸び代はあると考えてます

  30. 24178 匿名さん

    >>24177 匿名さん
    マンションの買い時はせいぜい22年まで。それ以降は全て高値掴み。
    国内で円しか稼いでない人が海外投資家が築いた相場で買ってるんだから。
    10年後くらいに分かると思いますよ。

  31. 24179 マンション検討中さん

    散々話でてるけど、建築費下がらないと無理ですよ。

  32. 24180 契約者さん2

    N74tのキノコ部屋がベスト

  33. 24181 通りがかりさん

    >>24178 匿名さん
    知ったか振りして十年後、顔真っ赤にするんですね、わかります

  34. 24182 マンション掲示板さん

    先のことなんて誰も分かりませんよ。
    高値掴みだったかもしれないし、激安だったかもしれない。

  35. 24183 eマンションさん

    >>24182 マンション掲示板さん
    そうだね。
    いくら建築費が高いと言っても、それは中古の相場には関係ないしね。

  36. 24184 匿名さん

    >>24182 マンション掲示板さん
    ブロガーその他のSNSに惑わされず自分の価値観に合ってるかどうかを考えて購入する事が大事ですね。
    含み益ばかり気にしても転居するまで利確出来ないんですから。
    普通の家庭は転勤でも無ければ退職までは住むでしょうし。

  37. 24185 マンション掲示板さん

    >>24183 eマンションさん

    関係はありますよ

  38. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    ミオカステーロ南行徳
  39. 24186 マンション検討中さん

    この掲示板を見ていて思うのはN74tに住んでる人とは仲良くなれそうにない。同一人物でもそうでなくても掲示板の書き込みだけでも何か変な人が集まってるよね

  40. 24187 匿名さん

    >>24182 マンション掲示板さん
    だから、少なくと5年は家賃タダで住める、リセールバリューがある、ベイパークの伸び代はあるなどは全く根拠のない青写真だと思いますよ。
    むしろここは残債割れ、結果的に賃貸の方が安かったなどの未来も想定しておく方が健全だと思いますね。そうなったとしても、この環境(特に育児教育)のためのペイだったと納得できる人にとってベイパークはベストバイなんだと思います。

  41. 24188 マンション検討中さん

    ベイパークはやどかり族が多いみたいですよ。

  42. 24189 匿名さん

    >>24187 匿名さん

    まさに私はこの考えです。
    別に実質タダで住みたいとか利益を得たいわけではなく、この環境で子育てをしたいという思いです。
    その結果値上がりしてたらラッキー、ですね。

  43. 24190 匿名さん

    >>24185 マンション掲示板さん
    直接関係ありませんよ。

    間接的な影響を言うのであれば、それは新築から中古、中古から新築、双方向に影響があるので、建築費だけで決まるものではありません。

  44. 24191 マンション検討中さん

    ベイパーク中古在庫がどんどんなくなってますね。一次取得者は早くポジションセットしたいですね。

  45. 24192 評判気になるさん

    >>24191 マンション検討中さん
    そうなんです?
    ミッドの6380万は年内には動きますかね。

  46. 24193 マンション検討中さん

    >>24192 評判気になるさん
    新築価格+2000万位だと思いますので、上昇率40%程度ですね。売主喜びますよ。

  47. 24194 買い替え検討中さん

    この後も販売が2026年まで続きますし、ライズの販売終了後に5棟目の販売も決定してますし、サッカー場にもマンション確定ですので、価格が下がるイメージは無いですよね。
    現状であれば、どの棟のどの部屋でも負けないでしょうから、早めに買った方がいいかと。

  48. 24195 マンション比較中さん

    ミッドの未入居中古6380万をベンチマークにしてても、これ2階だから売れないよ。高層階のミッドは普通に売れているから。
    ベイパークの低層はリセールは厳しい。特に10階以下。売れるけど高い価格は無理。売れるのは高層階。これデータみてればわかる。
    のでライズの低層階もずっと住む人むけじゃないかな。

  49. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
    リビオ浦安北栄ブライト
  50. 24196 マンション検討中さん

    ミッドの未入居はほぼ新築ですから希少価値が高いですね。一方、ライズが完成するとミッド→ライズ住替の物件が多数出てくると思われるので中古で良ければそれまで待つのも選択枝の1つです。

  51. 24197 マンション掲示板さん

    総楽観すぎて怖いんだよなー。
    建材費高騰は揺るがないと思ってる人も多いが、結局は世界情勢が変わればその前提も崩れうる。
    そうなったとき、郊外駅遠という現実が容赦なく襲いかかる。
    やはり一生住む覚悟を持って、上がればラッキーぐらいに思ってないといかんね。

  52. 24198 匿名さん

    >>24197 マンション掲示板さん
    御意

  53. 24199 マンション比較中さん

    6380万は現在入居中で引き渡しが来年なので売れてないだけ。低層は元値が安いので売却価格も安いだけ。結局、中古の下限になるので、ベイパーク自体の価値が上がれば自ずと上がる。リセールが平均より外れる可能性があるのは最上階角等、購入者が明らかに富裕層のものだけ。

  54. 24200 検討板ユーザーさん

    >>24199 マンション比較中さん

    引き渡し来年なんですね。

    参考になる情報が多く、為になります。

    やはり3期2次で決めたいところです。

  • スムログに「ライズゲートタワー」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「ライズゲートタワー」もあわせてチェック

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ浦安北栄ブライト
ユニハイム小岩プロジェクト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ミオカステーロ南行徳
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス松戸

[PR] 周辺の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK~4LDK

71.97平米~95.80平米

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17平米~63.80平米

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01平米~63.20平米

未定/総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11㎡~88.22㎡

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸