幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

近隣在住ですが、ベイパークにめちゃ憧れています。せめて賃貸でも住めたらなぁ。ローンに通る収入があったら申し込んでいました。買えないのに、建築現場を見に行ったりしていました。いいところですよね。当選された方もそうでない方もすごいです。私も最後の棟？は買えるように仕事がんばります。

>>23998 マンション掲示板さん

気持ち分かります！
参入あると倍率上がりさうだから不安ですよね…

ハルミフラッグも相当スレの民度低かったし人気のマンションスレには検討者でも何でもない愉快犯が現れ面白がって荒らすんだよね。

>>24000 マンション掲示板さん
投稿時間的に自分で投稿してそれに返信してて草
掲示板張り付き過ぎだろ

>>23998 マンション掲示板さん
同感です。なんとか3期2次で決めてスッキリした年末年始を迎えたいですよね。

>>24003 eマンションさん
N74は嫉妬するのもわかります…
特に高層の74tになったらなおさらだと思いますねー

>>24006 検討板ユーザーさん
気持ちわかります！
N74は残債割れしなさそうだし羨ましいです…

N74tの＊＊が解けないなこのスレ・・・
キノコ生えちゃうよ

>>24008 マンコミュファンさん
同一認定したいようだが、23993から全員別の人ですよ？
74tへの嫉妬がすごいな

一期角部屋契約者の俺からしたら目くそ鼻くそすぎる。まあ暇つぶし程度に楽しめるからどうぞ続けてください。

狂狂の妬みがすごいですねー
さすがに角部屋ほどとは言えないですけど、74tは中部屋では最強だと思いますよ…

>>24011 マンコミュファンさん
ですよねー！23980の言う通り。
年収1600万あるけど74tを選んでるだよこっちは。
26階以上の人は特に仲良くして欲しいですね

年収自慢＝独身オジ

>>24012 まくまくさん
狂は潔いって言われてましたけど、やっぱり狂狂は妬みがすごくて迷惑ですねー
そもそも当たってもないか笑
ぜひぜひ！嫉妬されちゃうんで、せめて北の特に74列は仲良くしましょー

３期２次、NWは、７千万円強から。Wは、６千万円強からと予想！

>>24013 通りがかりさん
こども「パパ、年収1600いかないの、、、もっとおもちゃ欲しいよ、、、。」

>>24015 マンション検討中さん
74tが正解でしたねー
落選した方達は頑張って！

>>24004 通りがかりさん
どうしても自分の敵は1人だけだと思い込みたいらしい
開示請求してみなよ別人だから

新規検討者です。以前のレスで先着順が1戸だけ出そうみたいな書き込みを見かけましたが間取りや階数はどこかわかりますか？

先着があるかも2次の情報が出る時にわかるんじゃないのかな

>>24020 マンション掲示板さん
ありがとうございます。このあとめざとくHP見てみます！

>>24019 匿名さん
S70の二階って話だったと思うよ

>>24022 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！HPに間取りが載っていなかったのでマンマニさんのブログで見てきましたが洋室に柱がでっぱってるもののリビング窓が多くて南向きを楽しめそうです。あと一歩早ければ。無抽選なら申込いれたのに(´;ω;｀)

これで3度目だけど、ライズゲートタワーを購入できた人“オールウィン”なんやで。そんなカッかせず、これから抽選に臨む人（私も含む）を元気づけてくれよ！

>>24024 匿名さん
当てるコツはエントリーナンバー2番を狙うことです。なので、初日初回の枠で親子同じところをエントリーしましょう。牽制にもなります。

ライズ、全体的にデザイン好きなんだけど車寄せの庇短過ぎなのが残念過ぎる、、、
もう少し伸ばせなかったのか。。。

>>24012 まくまくさん
そんな金持ってそうな人に会わないんだけどライズは別格って事？

>>24027 ご近所さん
人に金持ってそうと思われて得がないのよ笑

>>24027 ご近所さん
予算が無いからって言うコメントに対する答えですよ。
それくらい年収ある人は74tを選ぶって事です。理解できないかな？

まあ住み始めて74tに住んでるって言われてたら聞いてみてくださいよ。74じゃなくて74tですよ笑

>>24029 匿名さん
はい、よくわかりません
２がっきは、がんばりましょう

>>24013 通りがかりさん
20後半～30半ばの子持ち夫婦です、残念！
年収にも間取りにも嫉妬して適当な事言わないでくださいね

>>24018 マンション掲示板さん
逆に狂狂は1人だろうから開示請求してみようか

>>24018 マンション掲示板さん
74t狂は、開示請求をよく知らないのかな
ネットによくいるよね、すぐ開示請求っていうやつ

>>24032 マンション掲示板さん
ここまで具体的に言うのはホラだろうな。
N74Tのその年代の人可哀想だわ。

なんか鶏小屋みたいだね、ここ

>>24019 匿名さん
どこが余ったかわからないけど、先着で出さずに同じ列で抽選外れた人に回してそう。

>>24035 マンション検討中さん
ベイパークはその年代多いだろうから多少濁しただけw
年収は信じて、変なところだけ引っかかるのは面白い、、、
まあ好きに思ってくれ

N74みたいなワイドスパンだけが取り柄の間取りで盛り上がれて羨ましいわ

3期2次メールきましたね！

>>24034 eマンションさん
開示請求してもどうせ通らないけどな、ザマぁ
までセットかな

>>24040 評判気になるさん
きたね！
これ6000万から100万ずつ上がって6階くらいから6500ってことかな？

W81の2階6000万円台ってだいぶ良心的じゃないか？
やっぱり眺望の関係で安め設定？

当てに行くぞ！

今期全力でいくよ！
4期は間違いなく値上がりだからな！！

W81 1次から値上げがなければ19階6800万か！？

今期は20階以上の西81はださないのかな

NW87予想価格

角部屋予算8000万民のラストチャンスかな。

19階　7980万円
18階　7950万円
17階　7920万円
16階　7890万円
15階　7860万円
14階　7830万円
13階　7800万円
12階　7770万円
11階　7740万円
10階　7710万円
9階　7680万円
8階　7650万円
7階　7620万円
6階　7590万円
5階　7490万円
4階　7390万円
3階　7290万円
2階　7190万円

メール来てない。。
契約してしまうとかなくなるのかな。。

わざわざメールに、トランクルーム面積は含みません。と書いてあるってことはトランクルーム部屋も出すのでは？
なので、20階以上も解放されるかと。

案内、11/2からの予約だけどカレンダーは１０月。お粗末。

>>24048 マンション検討中さん
駐車場ビュー避けるなら6階以上かな？ミッドビューは諦めてる。

前期から引き続きの検討者は、対面で案内聞きたければ自分から担当にメールで連絡するの？
それとも個別にメール来るのかな？

＞※こちらの予約フォームは初めてのご来場者様用です。3期1次までにご来場済みのお客様は営業担当までお問い合わせください。

だって。

見込み客には営業の方からコンタクトあるはずだけどな。他デベだけど、見込み客でない場合、帰り際に次の予約しないで、はい、さようならなんてのが話題になったことがある。

>>24053 検討板ユーザーさん

自分は毎回案内もらってるので、個別の案内を待っていていいと思いますよ！
明日あたりにメールか電話で連絡来ると思います。

１１月の予約カレンダーもでたけど、最低価格６千万だと、応募人数は絞られるかも。

最多価格帯6500万か。
８１平米が6500万台ならお得だね、眺望はあれかもだが。

>>24056 匿名さん
もう値段出てるんですか？

販売予定の面積と価格帯レベル。

不人気部屋に札をブッ込めるかにかかっているんだが、それが難しい…

少なくとも2階の西は３期1次より坪単価割安じゃん！

三期一次で無抽選買った人が涙目な展開？

>>24057 マンション検討中さん
6000万台なら6099万だとしても坪250くらい。北向きじゃないし低層でも中古でこの坪単価はないからかなり割安感ありますね！

割と倍率つきそうな価格設定だね。
予算6000万民は参加できないけどね、ドンマイ

.24062

右肩上がりは終わるのかな。小岩とか来場苦戦してるみたいだし。

4期もそんな値上がりない気がしてきたな

81.23㎡の間取りは洋室１の柱食い込み、廊下デッドスペース、洋室２の柱食い込み窓１枚分が価格へ上手く反映された感じ。あと５階未満は駐車場、5階以上19階未満まではベイタウンなので、条件はそこまで良くないが、この期でも大幅値上げでない価格は最高。

>>24065 匿名さん
小岩もファミリーがターゲットだろうけど、小岩に住みたい富裕層ファミリーなんてほとんどいないだろ。子育て環境考えたら圧倒的にベイパークに軍配が上がるぞ

小岩も見に行きましたがベイパークの方が満足できそうでしたねぇ

>>24067 マンション比較中さん
しかも西向きの中でも最も駐車場から距離取れてる。割と今期は価格抑えめで出してくれてるね

>>24070 匿名さん
ありがとうございます。これなら5階以下でも我慢できる人は我慢できるかも。5階以上から階数事の坪単価レンジ上げるだろうから、倍率見て低倍率を狙おう。ミッドスカイタワーの中古より条件良くて価格も良いので、抽選に賭ける価値はある。

>>24070 匿名さん
NW87もW81も玄関が奥まったところにあるのは良いね。周りから見えづらい。

これ見るとNW87の低層で駐車場ビューの階層はかなり苦しそうだな

>>24072 マンコミュファンさん
87低層は北がリビング窓なのでOKと考えてます。そのとなりのW63。ここは2LDKなので低層のみお祭り価格にして、広告棟かと。

W81はメインの寝室の柱が邪魔すぎるな。間取りなら圧倒的にNW87

ベイパーク内って、どのタワマンも同じキーでエントランスまで入れるんでしたっけ？

>>24065 匿名さん
同じ値段なら普通に小岩買いたいけど、同じ値段じゃないからベイパーク買いたいね

>>24048 マンション検討中さん
最大価格7900万円台だからこんなもんだろうね。北西角低層でこの価格ってことは、もうこの先角部屋が7000万台で買えることはないのかもしれないな。

>>24041 検討板ユーザーさん
3期2次見て、N74t当選の俺、高みの見物

>>24078 検討板ユーザーさん
三期一次から値上げなかったね、どんまい

>>24079 名無しさん
また嫉妬した狂狂かな？
値上げしても1600万あるから全部買えるけどね

29階
81tのお値段、どなたか教えてくださいー

こういうのちょっと、、、
急に専門家ぶってイタイよね
https://x.com/risegatetower/status/1848954228993364240

値上げなしっぽいの最高。

匿名掲示板で個人を晒すのは流石にちょっと、、

>>24082 マンション掲示板さん
匿名掲示板で個人を晒してる君の方がよっぽどイタイぞ。

「次期は値上げ確実！これまでに買えた人が勝ち組」って騒いでた三期一次当選組どこいった？笑

>>24082 マンション掲示板さん
せめてXで直接言え。
わざわざ匿名掲示板から批判してるお前の方が100倍「イタイ」

>>24067 マンション比較中さん
廊下短いと思いますがデッドスペースって厳しくないですか？

>>24088 マンション検討中さん
廊下短いのが最高だよ！
廊下長い方がもったいない！

W81の洋室（２）は開口の基準満たしてるのって思うくらいの窓だね。

余裕なさすぎ

>>24090 さん
開口面積で言うと確かにそうね。あとは外廊下側の部屋（洋室1.3）は窓があるとはいえ外廊下側で日差しは入らないし閉めっぱなしになるのは留意したいところ

>>24086 マンション検討中さん
彼らは四期まで待機モードになりました。

81はリビングがFixで4連窓？これでオーシャンビューの上層なら眺望最高だろうけど、高そう

>>24094 匿名さん
Fix窓は角部屋だけだね。8連窓。

W81は開けられるタイプの4連窓だね。20階～29階は価格も上がるだろうけど人気だと思う

>>24095 eマンションさん
オーシャンビューから坪300振りそうだね。20階で7,300万円で階数上げるごとに10万円アップかな。

>>24088 マンション検討中さん
廊下短いのが最高だよ！
廊下長い方がもったいない！

>>24096 さん
いや、最多価格帯が6500万だし今期は値上げなしっぽいから20階で坪280万くらいだと思うぞ。これまでの価格はマンマニのブログ参照

なんで値上げじゃねーんだよー

>>24098 マンション検討中さん
まじか。嬉しいんだけど、それ完全に抽選だよね？