千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 12:27:47

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 23920 口コミ知りたいさん

    N74はもう残ってないんですか?

  2. 23921 通りがかりさん

    >>23919 eマンションさん
    自分に都合のいいようにしか利用しないからね。

  3. 23922 通りがかりさん

    >>23919 eマンションさん
    タワマンには当てはまらないとは書いていない。良し悪しではなく、論点はリセール。
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/8324.html

  4. 23923 マンコミュファンさん

    さすがにN74tの関係ない当選者かわいそうになってきた・・・
    エレベーター前で人目にもよくつくのに、変な目で見られそう

  5. 23924 評判気になるさん

    前も言っただけど、ライズゲートタワーを購入できたお前ら全員“オールウィン”だよ。胸を張っていいんだぞ。

  6. 23925 マンコミュファンさん

    「タワーマンションを除く分譲マンションを売却する際、どのような条件が値下がりしにくいのかが分かります。」
    って買いてあるけど

  7. 23926 匿名さん

    いつまで低レベルな争い続けてるの?

  8. 23927 マンション検討中さん

    >>23926 匿名さん
    君のレベルが上がるまで

  9. 23928 eマンションさん

    本日、契約日です。こんなマンションに住めること心より嬉しく思います。板状住みですが、憧れのタワーマンション、再開発エリアです。当選者の皆様、よろしくお願いします。

  10. 23929 評判気になるさん

    >>23923 マンコミュファンさん
    また自演?あんたも含めて全部自演で市場価値あげようと操作してるようにしか見えないんだよなあ

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  12. 23930 通りがかりさん

    >>23927 さん

    お前は何レベルなん?

  13. 23931 検討板ユーザーさん

    >>23930 通りがかりさん
    74レベル

  14. 23932 口コミ知りたいさん

    >>23931 検討板ユーザーさん
    ジジイやんけ

  15. 23933 匿名さん

    タワマン節税も終わるし、今までの傾向とは違ってくることもあるでしょうね。

  16. 23934 通りがかりさん

    >>23928 eマンションさん
    同じくです。今ベイパーク歩いてきました。ここでは色んな意見が飛び交っていますが空の広いこの街を庭として歩けるだけで今から期待で胸がいっぱいです。ご近所さんよろしくお願いします!

  17. 23935 検討板ユーザーさん

    ネガしてるのはベイタウン住民or検見川団地ニキたち?

  18. 23936 eマンションさん

    >>23922 通りがかりさん
    で?
    この全体的な傾向がライズゲートタワーにも当てはまると考えている理由は?

  19. 23937 マンション検討中さん

    晴海フラッグとか幕張ベイパークとか、大規模で安く供給すると、一定の背伸びして買った層がこういう感じで悪目立ちしちゃうんだよな。

  20. 23938 通りがかりさん

    >>23937 マンション検討中さん
    大規模で安いだから検討者が多いだけなのにブロガーの煽りも入って人気があるNo.1だと真面目に思ってるネガティブな意見は受け付けない奴とかね。

  21. 23939 匿名さん

    東京通勤でなければ問題なし。

  22. 23940 通りがかりさん

    5千円、6千円、7千円のコースがあって、予算が7千円の人は5千円のコースも選べるが逆はない。
    安いから5千円のコースが一番申込数があるだけで、それを一番良いと勘違いしてるよな。
    74tのキチいやつ

  23. 23941 検討板ユーザーさん

    いきなりオーダーを取る店員が出てきて草。
    店員さーん、7000コース見たけど、流石に7000コース頼むなら隣の高級レストラン行くので、5000円を2人前で!みたいな感じか。

  24. 23942 マンション掲示板さん

    >>23941 検討板ユーザーさん
    74t必死だな笑
    特定されてもうオモチャやぞ

  25. 23943 評判気になるさん

    ここまで話題になってるってことはN74買いなんでしょうね!

  26. 23944 匿名さん

    >>23937 マンション検討中さん
    聞いてもないのに1000万超えてるんで~、やっぱり1600です~とかw
    ご尊顔拝めるの楽しみ!

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  28. 23945 74Tさん

    >>23943 評判気になるさん
    自演いいからw
    ヤバいのは74じゃなくて74Tなんだよね

  29. 23946 匿名さん

    >>23942 マンション掲示板さん
    特定するというレベルが低すぎて草
    仮に特定されてても匿名掲示板でのおもちゃでしかなく、リアル世界で何もダメージなくて草

  30. 23947 ナマポン

     王様部屋の話題とかにならないあたり、こういう便所に落書きするようやつらは低年収だと証明されるな

  31. 23948 N74T

    俺が真のN74Tだけど質問ある?

  32. 23949 匿名さん

    俺こそが真のN74Tだけど質問ある?

  33. 23950 マンコミュファンさん

    ないです。

  34. 23951 通りがかりさん

    高層なので74tは特定したら共有するわ
    みんな嫌いやろww

  35. 23952 口コミ知りたいさん

    74Tの自演はみんなバレバレだから意味ないですよ。自分の間取り晒して取り返しがつかない。まだN74の方が絞れなかったのに笑
    74も74Tもキノコ部屋なのにアホすぎる…

  36. 23953 評判気になるさん

    >>23951 通りがかりさん
    よろしくww

  37. 23954 匿名さん

    >>23953 評判気になるさん
    今までヘイトを買いすぎたししゃーない

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  39. 23955 匿名さん

    大変申し訳ございませんでした。

  40. 23956 検討板ユーザーさん

    >>23951 通りがかりさん
    こういう隣人がいるのもやだな。

  41. 23957 マンション掲示板さん

    >>23956 検討板ユーザーさん
    キモいよね

  42. 23958 マンション掲示板さん

    >>23925 マンコミュファンさん

    割り高な南買ったの?

  43. 23959 マンション検討中さん

    くだらない。
    休日に意味のわからない話題で盛り上がって楽しいの?

  44. 23960 Tさん

    楽しいです笑

  45. 23961 匿名さん

    ここって基本子持ち家庭しか買わないですよね?当選者にこんなに捻くれた性格の父親がいることが気持ち悪いし、その方の妻や子供がかわいそう。家族に見られても恥ずかしくない文章を書いているかきちんと考えてから投稿された方がよろしいですよ。

  46. 23962 eマンションさん

    N74狂さん、N74狂狂さん分かりましたか?あなたたちの生き方は恥ずかしいですよ

  47. 23963 匿名さん

    大変申し訳ございませんでした。

  48. 23964 評判気になるさん

    >>23961 匿名さん
    母ちゃんすげーwwwキモ親父たち全員黙ったwww

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  50. 23965 マンション検討中さん

    売り終わるのはいつよ?

  51. 23966 マンション検討中さん

    添付写真のアクセスコードをもらった方がいらっしゃいますか?

    1. 添付写真のアクセスコードをもらった方がい...
  52. 23967 マンション掲示板さん

    >>23966 マンション検討中さん

    ※ご利用には三井デザインテックより郵送される (本契約後
    1ヵ月程度) 「アクセスコード」が必要です。

    ↑のような記載がありました。契約したばかりならばこれからですね。

  53. 23968 検討板ユーザーさん

    >>23967 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。

  54. 23969 検討板ユーザーさん

    >>23958 マンション掲示板さん

    割高な北買った74tくんが泣くのでやめてあげて

  55. 23970 eマンションさん

    >>23969 検討板ユーザーさん
    74狂狂まだやんの?もう続けてるのお前だけだよ
    N74狂の方が潔く撤退できてマシだったねって評価になるけどいいの?

  56. 23971 名無しさん

    >>23970 eマンションさん
    第三者のフリした本人だろうし、私も狂狂の1人言われるのかもしれないが、自分でどのへんが潔いと思ってるのか教えてくれないか?
    ずっと迷惑なN74投稿や年収1600万だなんだと騒いで、うっかり自分が
    『N74t』
    だとわかる投稿して墓穴を掘って火消しに躍起になってるだけだと思うんだが。過去の投稿同様にどうせまたすぐに煽り始める、の繰り返しでは。他の人から見たら潔いなんてとても出てこないから本人なんだろうなと思われてるよ。

  57. 23972 マンション検討中さん

    >>23971 名無しさん
    私は全くどちらのフリでもないものですが、もういい加減やめませんか?
    ここを見ている人の大半が「23961」さんが言ってくれた事と同感ではないですかね。
    一部のエックスでもこのマンションコミュニティが治安悪すぎと言われてます。入居予定者なのか、購入検討者なのかわかりませんが、本来目的のコミュニティに戻って欲しいです。お互いそこまで粘着になる意味が全く分かりません。

  58. 23973 マンション検討中さん

    ここの掲示板ってなんでこんなに民度の低い書き込みをする人がわいてくるんですか?

  59. 23974 マンション掲示板さん

    正直どうでもいいので、別の話題に移りましょう。
    蒸し返す必要もないです。

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  61. 23975 通りがかりさん

    >>23972 マンション検討中さん

    結局どのへんが潔いと??

  62. 23976 通りがかりさん

    3期1次の契約がもうすぐ終わる感じでしょうか。
    2次早く始まってほしいです。

  63. 23977 通りがかりさん

    >>23973 マンション検討中さん

    シンプルにそういう層の人達が多く集まってるからに他ならない

  64. 23978 通りがかりさん

    >>23976 通りがかりさん
    価格発表が待ち遠しいですね

  65. 23979 名無しさん

    以下、趣旨とされた投稿は
    家族いない、または家族に見限られたキモオジ認定

    特に狂とか狂狂とかいう言葉使ってるやつの文章オヂサンすぎてきもいから消えて

  66. 23980 23970

    >>23975 通りがかりさん
    色々勘違いしすぎだろ
    おれは狂じゃないし、23972もおれではない
    お前の敵はN74狂1人だと信じたくて同一人物認定したいんだろうが、もはや皆敵だと思った方がいいよ
    皆お前と狂のことが迷惑で仕方ない
    はやく消えな

  67. 23981 評判気になるさん

    >>23976 通りがかりさん
    今日の夕方か夜に2次の案内あると予想

  68. 23982 検討板ユーザーさん

    >>23980 23970さん
    色々勘違いしすぎだろ
    おれはN74tが潔いって言ってる人がいるが、全く理由出てなかったから一度聞いたまで。
    74tなら自演しすぎて同一人物認定したいんだろうが、もはや何もかもブーメランだと思った方がいいよ
    74tじゃないなら無視しときなよ、消えな

  69. 23983 評判気になるさん

    >>23982 検討板ユーザーさん
    話題が流れてもいつまでもぶり返し続けるのは狂狂だもんな
    それがキモイよって話
    理解できた?

  70. 23984 マンション掲示板さん

    >>23980 23970さん
    結局どのへんが潔いと?しか言われてないのに顔真っ赤やなw
    本人じゃないなら無視しときゃいいのに、たっぷりお気持ち表明するから、言い返さないと気がすまない本人だって言われるのがわかってなさそう、、
    狂でも狂狂とやらでも無いなら無視すればよくないか?????

  71. 23985 評判気になるさん

    >>23982 検討板ユーザーさん
    74tじゃないなら消えなって笑 まだ引き摺り出そうとしてやり合う気満々で草
    もう本当にみんな大迷惑してるので狂、狂狂仲良く投稿制限でも喰らってご退場願います。

  72. 23986 eマンションさん

    >>23984 マンション掲示板さん
    勘違いされたままでは嫌なんでね
    まあ、もうあなた方が黙ってくれるなら何でもいいですよ。

  73. 23987 名無しさん

    ほんと言い返さないと気がすまないよね。クセなんだろうが笑

  74. 23988 eマンションさん

    N74狂も狂狂も何かやらかして手付け放棄で入居できなくなって欲しい。

  75. 23989 通りがかりさん

    >>23987 名無しさん
    自己紹介ですか???

  76. 23990 まくまくさん

    >>23988 eマンションさん
    N74なんて一番人気なんだから手放すわけないだろ。74tはさらに高層階だから、価値はうなぎのぼり。貸してやってもいいですよ???

  77. 23991 名無しさん

    >>23983 評判気になるさん
    結局みんな74Tに嫉妬してるだけ。角以下は74T以下だって説明してもわからない頭の硬さ

  78. 23992 マンション掲示板さん

    >>23989 通りがかりさん
    君さ、23894で言ったじゃん?狂でも狂狂とやらでも無いなら無視すればよくないか?????本人なの??

  79. 23993 名無しさん

    >>23992 マンション掲示板さん
    ?どうしたんですか?言い返さないと気が済まないんですか?

  80. 23994 匿名さん

    そうか、今日か明日、2次の価格でますかね!ワクワク~(^^)

  81. 23995 通りがかりさん

    >>23981 評判気になるさん
    今日来ますかね!どきどきですね。
    あまり値上げしないでくれることを祈ります…

  82. 23996 通りがかりさん

    値上げないといいですが、それはそれで倍率が気になる…
    どうなるかですねー

  83. 23997 匿名さん

    >>23976 通りがかりさん
    同感です。ハルフラ落選組とか新規の受け皿として追加枠解放もありそうですからMR営業時間から逆算して16時~19時あたりよく見てようと思います。

  84. 23998 マンション掲示板さん

    めちゃくちゃ自己中ですが、1期から外れ続けてる身としては3期2次は新規参入をセーブしてほしいところ…(販売戸数も少なそうなので)
    ハルフラ組さんとは4期から戦いたいです。もちろん3期2次で当てたいですが。

  85. 23999 検討板ユーザーさん

    >>23992 マンション掲示板さん
    こども「パパ、もうやめてよ、、、きもいよ、、、。」

  86. 24000 マンション掲示板さん

    >>23999 検討板ユーザーさん
    キモいのは無視で良いです!

    私は、価格は高倍率にならないように多少値上げしてもらった方が良い派ですね~。

  87. 24001 匿名さん

    近隣在住ですが、ベイパークにめちゃ憧れています。せめて賃貸でも住めたらなぁ。ローンに通る収入があったら申し込んでいました。買えないのに、建築現場を見に行ったりしていました。いいところですよね。当選された方もそうでない方もすごいです。私も最後の棟?は買えるように仕事がんばります。

  88. 24002 マンション掲示板さん

    >>23998 マンション掲示板さん

    気持ち分かります!
    参入あると倍率上がりさうだから不安ですよね…

  89. 24003 eマンションさん

    ハルミフラッグも相当スレの民度低かったし人気のマンションスレには検討者でも何でもない愉快犯が現れ面白がって荒らすんだよね。

  90. 24004 通りがかりさん

    >>24000 マンション掲示板さん
    投稿時間的に自分で投稿してそれに返信してて草
    掲示板張り付き過ぎだろ

  91. 24005 マンション検討中さん

    >>23998 マンション掲示板さん
    同感です。なんとか3期2次で決めてスッキリした年末年始を迎えたいですよね。

  92. 24006 検討板ユーザーさん

    >>24003 eマンションさん
    N74は嫉妬するのもわかります…
    特に高層の74tになったらなおさらだと思いますねー


  93. 24007 マンション掲示板さん

    >>24006 検討板ユーザーさん
    気持ちわかります!
    N74は残債割れしなさそうだし羨ましいです…

  94. 24008 マンコミュファンさん

    N74tの**が解けないなこのスレ・・・
    キノコ生えちゃうよ

  95. 24009 マンコミュファンさん

    >>24008 マンコミュファンさん
    同一認定したいようだが、23993から全員別の人ですよ?
    74tへの嫉妬がすごいな

  96. 24010 マンション検討中さん

    一期角部屋契約者の俺からしたら目くそ鼻くそすぎる。まあ暇つぶし程度に楽しめるからどうぞ続けてください。

  97. 24011 マンコミュファンさん

    狂狂の妬みがすごいですねー
    さすがに角部屋ほどとは言えないですけど、74tは中部屋では最強だと思いますよ…

  98. 24012 まくまくさん

    >>24011 マンコミュファンさん
    ですよねー!23980の言う通り。
    年収1600万あるけど74tを選んでるだよこっちは。
    26階以上の人は特に仲良くして欲しいですね

  99. 24013 通りがかりさん

    年収自慢=独身オジ

  100. 24014 マンコミュファンさん

    >>24012 まくまくさん
    狂は潔いって言われてましたけど、やっぱり狂狂は妬みがすごくて迷惑ですねー
    そもそも当たってもないか笑
    ぜひぜひ!嫉妬されちゃうんで、せめて北の特に74列は仲良くしましょー

  101. 24015 マンション検討中さん

    3期2次、NWは、7千万円強から。Wは、6千万円強からと予想!

  102. 24016 検討板ユーザーさん

    >>24013 通りがかりさん
    こども「パパ、年収1600いかないの、、、もっとおもちゃ欲しいよ、、、。」

  103. 24017 マンコミュファンさん

    >>24015 マンション検討中さん
    74tが正解でしたねー
    落選した方達は頑張って!

  104. 24018 マンション掲示板さん

    >>24004 通りがかりさん
    どうしても自分の敵は1人だけだと思い込みたいらしい
    開示請求してみなよ別人だから

  105. 24019 匿名さん

    新規検討者です。以前のレスで先着順が1戸だけ出そうみたいな書き込みを見かけましたが間取りや階数はどこかわかりますか?

  106. 24020 マンション掲示板さん

    先着があるかも2次の情報が出る時にわかるんじゃないのかな

  107. 24021 匿名さん

    >>24020 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。このあとめざとくHP見てみます!

  108. 24022 検討板ユーザーさん

    >>24019 匿名さん
    S70の二階って話だったと思うよ

  109. 24023 匿名さん

    >>24022 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます!HPに間取りが載っていなかったのでマンマニさんのブログで見てきましたが洋室に柱がでっぱってるもののリビング窓が多くて南向きを楽しめそうです。あと一歩早ければ。無抽選なら申込いれたのに(´;ω;`)

  110. 24024 匿名さん

    これで3度目だけど、ライズゲートタワーを購入できた人“オールウィン”なんやで。そんなカッかせず、これから抽選に臨む人(私も含む)を元気づけてくれよ!

  111. 24025 マンション検討中さん

    >>24024 匿名さん
    当てるコツはエントリーナンバー2番を狙うことです。なので、初日初回の枠で親子同じところをエントリーしましょう。牽制にもなります。

  112. 24026 マンション検討中さん

    ライズ、全体的にデザイン好きなんだけど車寄せの庇短過ぎなのが残念過ぎる、、、
    もう少し伸ばせなかったのか。。。

  113. 24027 ご近所さん

    >>24012 まくまくさん
    そんな金持ってそうな人に会わないんだけどライズは別格って事?

  114. 24028 マンコミュファンさん

    >>24027 ご近所さん
    人に金持ってそうと思われて得がないのよ笑

  115. 24029 匿名さん

    >>24027 ご近所さん
    予算が無いからって言うコメントに対する答えですよ。
    それくらい年収ある人は74tを選ぶって事です。理解できないかな?

  116. 24030 マンコミュファンさん

    まあ住み始めて74tに住んでるって言われてたら聞いてみてくださいよ。74じゃなくて74tですよ笑

  117. 24031 口コミ知りたいさん

    >>24029 匿名さん
    はい、よくわかりません
    2がっきは、がんばりましょう

  118. 24032 マンション掲示板さん

    >>24013 通りがかりさん
    20後半~30半ばの子持ち夫婦です、残念!
    年収にも間取りにも嫉妬して適当な事言わないでくださいね

  119. 24033 マンション掲示板さん

    >>24018 マンション掲示板さん
    逆に狂狂は1人だろうから開示請求してみようか

  120. 24034 eマンションさん

    >>24018 マンション掲示板さん
    74t狂は、開示請求をよく知らないのかな
    ネットによくいるよね、すぐ開示請求っていうやつ

  121. 24035 マンション検討中さん

    >>24032 マンション掲示板さん
    ここまで具体的に言うのはホラだろうな。
    N74Tのその年代の人可哀想だわ。

  122. 24036 通りがかりさん

    なんか鶏小屋みたいだね、ここ

  123. 24037 eマンションさん

    >>24019 匿名さん
    どこが余ったかわからないけど、先着で出さずに同じ列で抽選外れた人に回してそう。

  124. 24038 マンション検討中さん

    >>24035 マンション検討中さん
    ベイパークはその年代多いだろうから多少濁しただけw
    年収は信じて、変なところだけ引っかかるのは面白い、、、
    まあ好きに思ってくれ

  125. 24039 マンション検討中さん

    N74みたいなワイドスパンだけが取り柄の間取りで盛り上がれて羨ましいわ

  126. 24040 評判気になるさん

    3期2次メールきましたね!

  127. 24041 検討板ユーザーさん

    >>24034 eマンションさん
    開示請求してもどうせ通らないけどな、ザマぁ
    までセットかな

  128. 24042 匿名さん

    >>24040 評判気になるさん
    きたね!
    これ6000万から100万ずつ上がって6階くらいから6500ってことかな?

  129. 24043 マンション掲示板さん

    W81の2階6000万円台ってだいぶ良心的じゃないか?
    やっぱり眺望の関係で安め設定?

  130. 24044 マンション掲示板さん

    当てに行くぞ!

  131. 24045 マンション掲示板さん

    今期全力でいくよ!
    4期は間違いなく値上がりだからな!!

  132. 24046 マンション掲示板さん

    W81 1次から値上げがなければ19階6800万か!?

  133. 24047 匿名さん

    今期は20階以上の西81はださないのかな

  134. 24048 マンション検討中さん

    NW87予想価格

    角部屋予算8000万民のラストチャンスかな。

    19階 7980万円
    18階 7950万円
    17階 7920万円
    16階 7890万円
    15階 7860万円
    14階 7830万円
    13階 7800万円
    12階 7770万円
    11階 7740万円
    10階 7710万円
    9階 7680万円
    8階 7650万円
    7階 7620万円
    6階 7590万円
    5階 7490万円
    4階 7390万円
    3階 7290万円
    2階 7190万円

  135. 24049 名無しさん

    メール来てない。。
    契約してしまうとかなくなるのかな。。

  136. 24050 マンション掲示板さん

    わざわざメールに、トランクルーム面積は含みません。と書いてあるってことはトランクルーム部屋も出すのでは?
    なので、20階以上も解放されるかと。

  137. 24051 匿名さん

    案内、11/2からの予約だけどカレンダーは10月。お粗末。

  138. 24052 通りがかりさん

    >>24048 マンション検討中さん
    駐車場ビュー避けるなら6階以上かな?ミッドビューは諦めてる。

  139. 24053 検討板ユーザーさん

    前期から引き続きの検討者は、対面で案内聞きたければ自分から担当にメールで連絡するの?
    それとも個別にメール来るのかな?

  140. 24054 匿名さん

    >※こちらの予約フォームは初めてのご来場者様用です。3期1次までにご来場済みのお客様は営業担当までお問い合わせください。

    だって。

    見込み客には営業の方からコンタクトあるはずだけどな。他デベだけど、見込み客でない場合、帰り際に次の予約しないで、はい、さようならなんてのが話題になったことがある。

  141. 24055 名無しさん

    >>24053 検討板ユーザーさん

    自分は毎回案内もらってるので、個別の案内を待っていていいと思いますよ!
    明日あたりにメールか電話で連絡来ると思います。

  142. 24056 匿名さん

    11月の予約カレンダーもでたけど、最低価格6千万だと、応募人数は絞られるかも。

  143. 24057 マンション検討中さん

    最多価格帯6500万か。
    81平米が6500万台ならお得だね、眺望はあれかもだが。

  144. 24058 マンション掲示板さん

    >>24056 匿名さん
    もう値段出てるんですか?

  145. 24059 匿名さん

    販売予定の面積と価格帯レベル。

  146. 24060 マンション検討中さん

    不人気部屋に札をブッ込めるかにかかっているんだが、それが難しい…

  147. 24061 名無しさん

    少なくとも2階の西は3期1次より坪単価割安じゃん!

  148. 24062 マンション検討中さん

    三期一次で無抽選買った人が涙目な展開?

  149. 24063 検討板ユーザーさん

    >>24057 マンション検討中さん
    6000万台なら6099万だとしても坪250くらい。北向きじゃないし低層でも中古でこの坪単価はないからかなり割安感ありますね!

  150. 24064 マンション検討中さん

    割と倍率つきそうな価格設定だね。
    予算6000万民は参加できないけどね、ドンマイ

  151. 24065 匿名さん

    .24062

    右肩上がりは終わるのかな。小岩とか来場苦戦してるみたいだし。

  152. 24066 名無しさん

    4期もそんな値上がりない気がしてきたな

  153. 24067 マンション比較中さん

    81.23㎡の間取りは洋室1の柱食い込み、廊下デッドスペース、洋室2の柱食い込み窓1枚分が価格へ上手く反映された感じ。あと5階未満は駐車場、5階以上19階未満まではベイタウンなので、条件はそこまで良くないが、この期でも大幅値上げでない価格は最高。

  154. 24068 検討板ユーザーさん

    >>24065 匿名さん
    小岩もファミリーがターゲットだろうけど、小岩に住みたい富裕層ファミリーなんてほとんどいないだろ。子育て環境考えたら圧倒的にベイパークに軍配が上がるぞ

  155. 24069 マンション掲示板さん

    小岩も見に行きましたがベイパークの方が満足できそうでしたねぇ

  156. 24070 匿名さん

    >>24067 マンション比較中さん
    しかも西向きの中でも最も駐車場から距離取れてる。割と今期は価格抑えめで出してくれてるね

    1. しかも西向きの中でも最も駐車場から距離取...
  157. 24071 マンション比較中さん

    >>24070 匿名さん
    ありがとうございます。これなら5階以下でも我慢できる人は我慢できるかも。5階以上から階数事の坪単価レンジ上げるだろうから、倍率見て低倍率を狙おう。ミッドスカイタワーの中古より条件良くて価格も良いので、抽選に賭ける価値はある。

  158. 24072 マンコミュファンさん

    >>24070 匿名さん
    NW87もW81も玄関が奥まったところにあるのは良いね。周りから見えづらい。

    これ見るとNW87の低層で駐車場ビューの階層はかなり苦しそうだな

  159. 24073 マンション比較中さん

    >>24072 マンコミュファンさん
    87低層は北がリビング窓なのでOKと考えてます。そのとなりのW63。ここは2LDKなので低層のみお祭り価格にして、広告棟かと。

  160. 24074 マンション検討中さん

    W81はメインの寝室の柱が邪魔すぎるな。間取りなら圧倒的にNW87

  161. 24075 口コミ知りたいさん

    ベイパーク内って、どのタワマンも同じキーでエントランスまで入れるんでしたっけ?

  162. 24076 匿名さん

    >>24065 匿名さん
    同じ値段なら普通に小岩買いたいけど、同じ値段じゃないからベイパーク買いたいね

  163. 24077 マンコミュファンさん

    >>24048 マンション検討中さん
    最大価格7900万円台だからこんなもんだろうね。北西角低層でこの価格ってことは、もうこの先角部屋が7000万台で買えることはないのかもしれないな。

  164. 24078 検討板ユーザーさん

    >>24041 検討板ユーザーさん
    3期2次見て、N74t当選の俺、高みの見物

  165. 24079 名無しさん

    >>24078 検討板ユーザーさん
    三期一次から値上げなかったね、どんまい

  166. 24080 検討板ユーザーさん

    >>24079 名無しさん
    また嫉妬した狂狂かな?
    値上げしても1600万あるから全部買えるけどね

  167. 24081 通りがかりさん

    29階
    81tのお値段、どなたか教えてくださいー

  168. 24082 マンション掲示板さん

    こういうのちょっと、、、
    急に専門家ぶってイタイよね
    https://x.com/risegatetower/status/1848954228993364240

  169. 24083 マンション検討中さん

    値上げなしっぽいの最高。

  170. 24084 マンション掲示板さん

    匿名掲示板で個人を晒すのは流石にちょっと、、

  171. 24085 評判気になるさん

    >>24082 マンション掲示板さん
    匿名掲示板で個人を晒してる君の方がよっぽどイタイぞ。

  172. 24086 マンション検討中さん

    「次期は値上げ確実!これまでに買えた人が勝ち組」って騒いでた三期一次当選組どこいった?笑

  173. 24087 マンション検討中さん

    >>24082 マンション掲示板さん
    せめてXで直接言え。
    わざわざ匿名掲示板から批判してるお前の方が100倍「イタイ」

  174. 24088 マンション検討中さん

    >>24067 マンション比較中さん
    廊下短いと思いますがデッドスペースって厳しくないですか?

  175. 24089 匿名さん

    >>24088 マンション検討中さん
    廊下短いのが最高だよ!
    廊下長い方がもったいない!

  176. 24090 匿名さん

    W81の洋室(2)は開口の基準満たしてるのって思うくらいの窓だね。

  177. 24091 評判気になるさん

    余裕なさすぎ

  178. 24092 マンコミュファンさん

    >>24090 さん
    開口面積で言うと確かにそうね。あとは外廊下側の部屋(洋室1.3)は窓があるとはいえ外廊下側で日差しは入らないし閉めっぱなしになるのは留意したいところ

  179. 24093 評判気になるさん

    >>24086 マンション検討中さん
    彼らは四期まで待機モードになりました。

  180. 24094 匿名さん

    81はリビングがFixで4連窓?これでオーシャンビューの上層なら眺望最高だろうけど、高そう

  181. 24095 eマンションさん

    >>24094 匿名さん
    Fix窓は角部屋だけだね。8連窓。

    W81は開けられるタイプの4連窓だね。20階~29階は価格も上がるだろうけど人気だと思う

  182. 24096 マンション検討中さん

    >>24095 eマンションさん
    オーシャンビューから坪300振りそうだね。20階で7,300万円で階数上げるごとに10万円アップかな。

  183. 24097 匿名さん

    >>24088 マンション検討中さん
    廊下短いのが最高だよ!
    廊下長い方がもったいない!

  184. 24098 マンション検討中さん

    >>24096 さん
    いや、最多価格帯が6500万だし今期は値上げなしっぽいから20階で坪280万くらいだと思うぞ。これまでの価格はマンマニのブログ参照

  185. 24099 検討板ユーザーさん

    なんで値上げじゃねーんだよー

  186. 24100 マンション検討中さん

    >>24098 マンション検討中さん
    まじか。嬉しいんだけど、それ完全に抽選だよね?

  187. 24101 匿名さん

    >>24100 マンション検討中さん
    もちろん。てか40部屋ちょいしか供給されないから抽選は必至だよ

  188. 24102 評判気になるさん

    >>24085 評判気になるさん
    N74t狂なので、X貼りがちでごめんな。年収1600万なんで許してくれ

  189. 24103 匿名さん

    >>24102 評判気になるさん
    許さん。鼻の穴にスイカ叩き込まれてくたばれ

  190. 24104 マンション掲示板さん

    2期2次は倍率どんなもんだったんでしたっけ?
    もはやあんまり参考にならないのかな

  191. 24105 匿名さん

    >>24095 eマンションさん
    2面FIXの4連窓ですね。

  192. 24106 マンション掲示板さん

    >>24104 マンション掲示板さん
    北向きN71Aが4000万代前半のバグ価格で放出されたから平均は10倍超えだったよ。

    N71Aが20倍、E76が2.3倍程度

    と言う感じだったな。両者の金額設定に差がありすぎた

  193. 24107 マンション掲示板さん

    E81よりもW81の方がリビングの窓は広いですか??

  194. 24108 名無しさん

    3期2次の値上げなしで割高なベイパーク中古はしばらく売れ残りそう。値下げするのかな。

  195. 24109 匿名さん

    やっぱり値上げなしだね
    一期、二期に比べて明らかに販売減速して来たのでは
    一次もN74以外は無抽選部屋が大量にあったし

    金利上昇懸念もあって潮目が変わった

  196. 24110 口コミ知りたいさん

    言うほど減速してない気がするけどな
    ただ値上げなしは素直に嬉しい
    倍率はそこそこかもしれないけどそろそろ決めたい

  197. 24111 通りがかりさん

    三期一次マンが一切騒がなくなったね、分かりやすすぎてワロタ

  198. 24112 マンション掲示板さん

    供給部屋が全部成約してる時点ですごいことですよ。購入検討者が妥協する余地があるということですから。ただ、次期からはグロスが6000万円代になるので、この予算についてくるのは晴海フラッグ落選者。ここを取り込めるかどうかのABテストが今期でできる。今期も倍率伴って完売するかどうか。

  199. 24113 eマンションさん

    >>24112 マンション掲示板さん
    ハルフラ落選者じゃなくても予算6000万以上の人なんていくらでもいるし、抽選まで1ヶ月しか設けないんだから販売側もハルフラ落選者なんてそこまで意識してないだろ。

  200. 24114 マンション掲示板さん

    単に今期は、3期1次のS75、E81、Ne88あたりの落選者の受け皿って感じに見える。
    予算的にも当てはまるし、これらも落選者結構いるから、その落選者だけでも完売するのでは。
    ハルフラ落選者を意識するのは、あるとしても次からじゃないかな。

  201. 24115 検討板ユーザーさん

    >>24111 通りがかりさん
    キノコ栽培で忙しいんじゃ

  202. 24116 匿名さん

    旬だしね

  203. 24117 通りがかりさん

    >>24115 検討板ユーザーさん
    N74て今回も同値で出る予定なの?

  204. 24118 eマンションさん

    >>24117 通りがかりさん
    でないでしょ
    前期で完売しましたよ

  205. 24119 eマンションさん

    >>24118 eマンションさん
    なんだー。。じゃあもう高層の5,000万、6,000万台の安い部屋はないのね。。

  206. 24120 匿名さん

    >>24119 eマンションさん
    4期以降で安い高層のN71AやN71Bがあると思いますよ。坪単価はわかりませんけど。

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