幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

なんせ千葉NO.1なもんで

>>23777 マンション検討中さん
N74は終わったんだから謎のゴリ推し投稿はやめよう。
N74はワイドスパン一点突破だが、縦長だし、一部のやつがゴリ推しでドヤして散々燃えてる。そういう部屋なのよ。
嫉妬してる言いたいなら、ハルフラ落ちのやつが何に嫉妬するのか聞いてたから、そいつに向けて答えてやってくれ。

この一連のやり取りを書き込まないけどライズ角部屋契約者やミッド住民とかが笑いながら見てそう

笑いながら見てます

>>23783 マンション検討中さん
その1人です笑

N74狂もN74狂狂もドンマイ
今日も笑いを提供してくれてありがとうな

南東角部屋の方いらっしゃいますか？

角部屋契約者ですが一種のプロレス的な感覚で楽しみながら見てますね。

他の部屋をバカにしたり他者にマウント取るのは、自分の部屋に自信がないか予算オーバーで心の余裕がないのかどっちかなんだろうなぁと思います。

予算オーバーで最安部屋にしてるのに匿名掲示板で年収1000万なんで、とかもはや至高の領域。
そういう投稿してしまうところが予算低い事の証左だと言うのに。。

1期で角部屋を買えて本当に良かったおじさんも乱入でいいぞ
いけ

間違えました、年収1600万円でした。もしかしたらライズゲートタワーで給与所得はトップかもしれません。なんか、すいません。

ミッドの在庫、坪単価安いのなくなってきたね(2階の西部屋除く)。

湾岸含み益おじもいいぞ。含み益だけで好きな1部屋買えるもんな

わかる。ミッドの西向き2階売れたら、ライズゲートタワーは全力で当てるべき。西は5階以上から駐車場抜けるはずなので、これで成約したらベイパークは条件悪くても坪300万円スタート。

ベイパーク住めればどこでも御の字だよ

ベイパーク住めればどこでも御の字だよ

タワマンの2階住み。実需購入なら非常に趣深い

>>23791 ハルフラ落選者さん
1600じゃトップには程遠いのでは。。

>>23773 ハルフラ落選者さん
名前変えるの忘れて
>>23760 の自演と自分でバラしててウケるww

>>23791 ハルフラ落選者さん
自演してまで匿名板で嘘投稿して虚しすぎだな。低層N74の君は喋ったらコイツかーってわかりそうだな

N74当てて大変申し訳ございませんでした。年収1600万円でライズゲートタワー買って大変申し訳ございませんでした。

>>23800 名無しさん
ライズゲートタワー購入できてるので虚しくないwww
落選者と話す機会はないけど、心配してくれてありがとうwww仮に身バレしても嫉妬される経歴なんで逆にごめんwww

>>23802 ハルフラ落選者さん
＊＊＊です。落選者呼ばわりしてるけど、本当に当たってるかも怪しいもんですね。最安部屋でなんでそんなにいきれるの

N74って変なやつが集まってるの…？

北は実質利回りわずかだし空室リスクもありそうよね。まーどこもあるか。

借りる側でも北なんて選ばんやろw
安部屋のポジショントークでいつまでオナしてんのww
それよりベイパーク全体に影響しそうな新アリーナが少し雲行き怪しいな。思ったよりポートタワー改修するみたい

>>23806 eマンションさん
26年10月から利用開始だと、28年新アリーナは少なくとも遅れは生じそうですね

ベイパーク程の人気物件を抽選で当てたらドヤる気持ちが出てくるのも分かるけど外れた人の気持ちも考えようよ。全期含めたら外れた人の方が圧倒的に多いんだからそら荒れるよ

>>23743 匿名さん

外廊下の中古タワマン見たことある？
10年も経つと悲しいくらいに汚いよ。
高級感のかけらもないです。
ファミリーマンション。

>>23804 評判気になるさん
北は鬼門だしね

>>23810 評判気になるさん

北東

>>23794 ミッドスクエアタワーさん
確かにミッドが在庫無くなり始めているのはわかるけどスカイもそうなの？スカイはあんま人気ないのかな。立地は良いと思うが事故物件だから？

>>23808 マンション掲示板さん
この掲示板で特定の間取りあげつつドヤしてるのN74だけなのよね。同じ人だと思うけど。

>>23809 eマンションさん
10年使えばなんでもそうやろ笑
外からは見えないから、よかったやんか

>>23812 評判気になるさん
これ思ってた。クロスは小ぶりな部屋しかないけど数部屋くらいでミッドも減ってきたのにスカイはなぜか在庫余りまくってるのなに？前にエレベーター行列だの変な人いるだの投稿あったけどそれ？各タワーの違いがわからない。

>>23806 eマンションさん
昨日付けでリリース出てるね。駅に新改札が出来てベイパークまで歩道橋とかデッキでもいいから信号無しであそこの公園越えてこられるようにリニューアルされたら嬉しいなあ

>>23815 中古さん
新設小学校がミッド以降しか対象じゃないのはあるかも

>>23817 名無しさん

あぁなるほど。それはありそうですね。
そういう意味でライズ以外だとミッドの優位性ありますね。
私はクロスからライズ組です。よろしく。

ポートアリーナ改修割としっかり目にやる感じか。新アリーナ来ないかもね

今出てるミッド中古だと2F坪単価約280～？それより安いならライズ待ちたいなあ

>>23820 匿名さん
前回の3期一次の平均坪単価が285万円だからそれはないのでは？たぶん300くらいかと。もちろん部屋によっては安いところもあると思うけど条件悪かったり、将来的なリセールもしにくかったりかなと。

ポートアリーナの改修発表が新アリーナに影響すると思ってる人、まともに仕事したことないのかな。最初から改修ありきで新アリーナの話が出ているというか、新アリーナ自体は数年前から千葉市巻き込んで検討してんだから、建設しないなんてことありえないでしょ。

一期一次からずっと落選し続けてる人いますか？

現状、ライズゲートタワーのリセールは全て良いです。SUUMOの現在のミッドスクエアタワー最安値が76.55㎡3LDKで西向き2階の6380万。これが売れたら3LDKは6850万。ライズゲートタワーはリセールなんか気にしないで買えるものを買うべきです。晴海フラッグの条件悪い部屋、余裕でリセールできてますよね。

>>23822 マンション掲示板さん
なんでまともに仕事したことないとか煽るような文言いれるの？仕事で馬鹿にされ続けてる人だから、他人のことも馬鹿にしなきゃ気が済まないタイプ？匿名掲示板でしか威張れないタイプ？

>>23817 名無しさん
そうなんですか！参考なります！

>>23823 マンション検討中さん
はい！ずっと外れ続けてます！予算と我が家の希望間取り的に3期2次がラストチャンスです！でも抽選になったら外れる予感しかしません！

>>23826 eマンションさん
てことは、新設小学校ってミッドかライズの人しかいないんですかね？タワマン小学生、自分が子供の頃には考えられないことです(^^)

>>23828 マンション検討中さん
新設小学校はミッド、ライズとその次のタワーの３つだけですね。なので、千葉県最強の世帯年収学区が誕生すると言われています

>>23825 マンション掲示板さん
とにかく煽り体質の人いますからね、、、

>>23828 マンション検討中さん
いじめっ子とかいたら速攻で広まりそうw

前にも言ったけど、ライズゲートタワー、購入できた人は“オールウィン”。お前らはみんな幸せ者だよ、馬鹿野郎。羨ましいぜ。

前にも言ったけど、ライズゲートタワー、購入できた人は“オールウィン”。お前らはみんな幸せ者だよ、馬鹿野郎。羨ましいぜ。

マンション高騰で、千葉に追い出されてしまった。
厳しい世の中。

>>23825 マンション掲示板さん

でも新アリーナのことには反論できてないね。

>>23825 マンション掲示板さん
あれだけアリーナ出来るって煽ってたから悔しくて仕方ないんでしょうね。
出来ないのに。

>>23835 eマンションさん
ボラティリティと債務超過がわからない狂ちゃん今日も元気やな

N74とか、トップの部屋でもないのに煽り散らかしたり、年収1600万でライズトップかもって言い出したり、相当ズレてる人なんだろうとは思う。

>>23829 通りがかりさん
www
千葉県最強と言うのがミソですね笑

ベイパークなら、ライズかミッドがいいって結論でOK？

>>23838 マンション検討中さん
N74ネタに食いついてる時点で君が1番ズレてる。まず、ライズゲートタワーを当てなさい。話はそれからだ。

>>23840 マンション比較中さん
OK。ランドマーク、徒歩距離は駅遠の時点で関係ありません。幕張ベイパークという街が売りですので、新設小学校の学区内というアドバンテージは大きいです。

>>23840 マンション比較中さん
小学校近いって、アドバンテージですからね。
にしても、スカイ、クロスの住人からすると、近くにあるのに通わせられないってむかつきますね。

N74というよりN74tが勝ち組ですね。むこう10年残債割れしない。

>>23841 検討板ユーザーさん

N71に比べても割高のN74なんて部屋じゃなくて、1期で当ててんのよw
N74に嫉妬してる、落選で妬んでるって思いこむの恥ずかしいからやめろよ

まだ土地の調査中だけど、作らないアリーナの調査してるの？

>>23845 通りがかりさん
おめでとうございますwwwwww

確かに打瀬小学校まで子どもの足なら15分くらいはかかりそうだし、逆にベイパーク 内の新設小学校なら公園挟んですぐなので全然違いますね。お迎えとか雨の日も面倒じゃないし。
ミッド、ライズ最高ですね！

みんなが思っていること
・どんぐりの背比べ

>>23849 マンション検討中さん
と、どんぐり以前の種子が申しております

>>23848 検討板ユーザーさん
ですね。確かに雨の日とかは車とかも心配だし新設小学校は安心感が大きいですね。

煽り屋が多い残念な民度。
1期契約済みだけど、こういう輩と関わらないように気をつけたい。

>>23847 通りがかりさん
落選決めつけ図星で草
千葉で背伸びしてギリギリ北のキノコ栽培部屋なのにダサいって

>>23850 通りがかりさん
74選ぶやつは独り身のこんなのばかり

まあまあ、微妙な間取りを買ってN74に嫉妬してるアホも、N74を異常に持ち上げてるアホもどっちもどっちの残念な人種だから大人しくしときなや
毎回ワンパターンで飽きてきたしもうええよ

はやく3期2次始まらないかな～

>>23855 マンコミュファンさん
74の間取りより微妙なところなんてないだろw
ワイドスパンいうて縦長狭リビングだぞ?
N74に嫉妬してる、って言うやつは君含めN74の芝生反射光頼みのやつだけww

>>23857 評判気になるさん
流石にこのタイミングで煽ってもキャンセル出ないって。次期、当たることを応援してる☆

>>23858 通りがかりさん
キノコ栽培部屋じゃなくて当たってんのよ
オプション相談1回目ももまだだろ？予算なくて74なんか買ってんだからしゃしゃんなよw

N74狂もN74狂狂ももういいって

ところで、ライズでの日常の買い物ですが。徒歩１０分以内で行けるスーパーやお店ができる予定はあるんでしょうか？ご存知でしたら教えて下さい。

東京から追い出された人の気持ちってどうなんだろう。

>>23848 検討板ユーザーさん

打瀬も田園調布を超えたみたいな記事を見たことありますし、良さそうですけどね？

>>23862 匿名さん
別にわからなくてよくないか笑
俺も東京住んでて職場も東京だが追い出されたという感覚はないぞ？
何を理解したいの笑

都心3区は羨ましいけど、パークシティ小岩住むよりもこっち住んだほうが住宅費浮いて、教育投資できるので選びました。

バブルの時に郊外に追い出されたとの同じような感じかな。

手の届く価格帯で住環境教育環境の良い街のマンションを買うことができて幸せ

>>23758 名無しさん
最安部屋はまさにこんな感じです

>>23822 マンション掲示板さん

いや、建設しない
とか有り得るよ
なんで有り得ないの

>>23824 俺さん

リセール
は
売れた
ら言える話

売れてないよ

>>23829 通りがかりさん

千葉県最強の世帯年収学区

これは皮肉で言ってます？
それとも本気で言っちゃってます？

そもそも早稲田に逃げられた土地には稲も生えない

荒れるほど人気のマンションってね。ハルフラもこんな感じだったな

>>23873 マンション検討中さん

なんてったって
千葉NO.1ならぬ千葉NO1のマンションらしいですからね！

平均3、4倍の抽選祭りが終わって閑散としてるかと思ったら相変わらずここは大景況の人気スレだな笑

スカイより背が低い？
となると、中古になると坪単価で負けるね。

>>23869 検討板ユーザーさん
まともに仕事したことない人だからでは？

>>23877 匿名さん
まともに仕事した事なくて当初計画のまま何事も進むと思ってるってことか。煽るわりに頭弱いよね

>>23844 検討板ユーザーさん
含み益はあまり期待してもあれだけど残債割れはないぞ！

相場下落でベイパーク全体が10%落ちたら、それぞれ売出し価格の10%下がるから、元から安い部屋はその分金額は少額。条件がいい部屋は10%より下がらない事もあるが、逆に条件悪い部屋は割合でいったら相場以上に下がる可能性が高い。
逆に開発でベイパークの相場が10%上がったら、売出し価格の10%上がるから、元から安い部屋は値上がり益も少ない。眺望や高層階など条件がいいと相場＋αで金額が乗る。

N71なら明らかに安いが、N74は値上げ後だし、スカイやミッドに比べても割高なので、実需として色々我慢して住むのと引き換えにするにはあまりリスクを抑えられてるとは言えないと思う。