物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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23701
評判気になるさん
>>23694 ライズゲートタワーさん
部屋に光が入ってこない北向きを選んだ理由なにかあるんですか?キノコ栽培が趣味なんですか?お金がなくて仕方なく?
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23702
ライズゲートタワー
>>23701 評判気になるさん
ご質問ありがとうございます。間取りです。娘2人がキノコの栽培をするため、ワイドスパンの全部屋バルコニーしか選択肢がありませんでした。なお、土日利用のみを考えているので、平日は湾岸タワマンの北向きで暮らす予定です。
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23703
eマンションさん
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23704
マンション検討中さん
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23705
名無しさん
>>23698 通りがかりさん
その上千葉NO1とか言って痛々しいですよね。
現時点で坪400超えないと。。
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23706
評判気になるさん
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23707
マンション比較中さん
>>23674 俺さん
それは時勢見極められなくて売りたい値段
だろw
間違いなく敗者の布石
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23708
マンション検討中さん
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23709
キノコ
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23710
口コミ知りたいさん
>>23705 名無しさん
企画段階ですけど価格的には船橋駅直結が千葉No1ですかね。都内と違って街のブランドが弱くて結局都内へのアクセスで評価される辺りが千葉らしいです。
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23711
通りがかりさん
湾岸タワマンに住んでるけど、妻がベイパークに惚れちゃったようです。
都内に住んでいた友人は、ベイパークに移り住んで以降、東京に来ると人混みと歩道の狭さに疲れるらしい笑
次は当てたい。
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23712
マンション検討中さん
5年もすれば、総武線(船橋、津田沼、西千葉)駅近or直結マンションが目白押しで、ペイパークの立ち位置はどうなっているんでしょうね。ある意味尖った立地ではあるので一定数の支持はあるのかな。子供の教育を目的に居住する世帯もそれなりにいると思うので流動性はあるんだろうな。
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23713
名無しさん
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23714
キノコ栽培ヤーさん
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23715
マンション検討中さん
>>23712 マンション検討中さん
総武線の開発が本格化してきたら京葉線はしばらくお休み状態だろうね。
東京へのアクセスが段違いに良い。錦糸町辺りで飲んでも秒で帰れる。
グリーン車が有るのがデカい。グリーンも車使えない貧乏人には関係無いが。
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23716
評判気になるさん
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23717
通りがかりさん
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23718
マンコミュファンさん
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23719
マンコミュファンさん
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23720
ライズゲートタワー
>>23717 通りがかりさん
8人家族です。夫婦、娘2人、実父母、義父母。
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23721
口コミ知りたいさん
>>23705 名無しさん
落選して契約板に書き込みに来た人か笑
最初に作ったやつがタイトル決めただけで総意では無いのよ。こんなの気になるの妬んでるやつだけだって
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23722
ライズゲートタワー
>>23713 名無しさん
視座が低いです。ベイパークにより総武線が釣られます。ゾゾタウン跡地の板状が坪400スタートですので、ベイパークは350です。
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23723
検討板ユーザーさん
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23724
まくまく
これまでの議論を拝見する限り、幕張ベイパークのマンションはファミリーが暮らす環境としては最高ということですね。晴海フラッグ落選しましたが、ライズゲートタワーの抽選に新規で参加します。
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23725
通りがかりさん
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23726
匿名さん
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23727
マンション検討中さん
湾岸難民の受け皿ってここと聞いたのでやってきました。
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23728
N74
>>23717 通りがかりさん
夫婦二人です。寝室とそれぞれのテレワーク部屋としてちょうどいい間取りだと思いました。
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23729
マンション検討中さん
>>23725 通りがかりさん
今までの感じ的に価格発表は11/1(金)あたりかなと思います。
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23730
マンション検討中さん
今日から契約会ですね、いいな~!
土壇場でキャンセル出ないかな~!
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23731
マンション検討中さん
>>23730 マンション検討中さん
明日からの間違いです。失礼しました。
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23732
マンコミュファンさん
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23733
匿名さん
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23734
マンション検討中さん
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23735
マンション検討中さん
>>23733 匿名さん
今のタワマンの壁って軽量鉄骨と石膏ボードだけが普通?
防音とか断熱ってこれで大丈夫なの?
まあ、隣の住戸との境はさすがにコンクリートなんだろうけど。
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23736
マンション検討中さん
タワマン外廊下って、ドーナッツ型ってことだろ?768世帯も入居してると考えたら外廊下側の騒音カオス?
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23737
マンコミュファンさん
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23738
匿名さん
>>23735 マンション検討中さん
普通。今はというか昔からタワマンの戸境壁はコンクリートじゃないよ。
戸境壁はグラスウール入り。
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23739
匿名さん
>>23736 マンション検討中さん
外廊下側でそんな静音求める利用しないから気にならんやろ
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23740
匿名さん
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23741
マンコミュファンさん
>>23738 匿名さん
ありがとうございます。ガラスウールと石膏ボードで防音もそれなりなんですね。
そもそも今の家もそうなのかもしれませんが、無知ですみません。ありがとうございました。
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23742
マンション検討中さん
内廊下じゃないんだから騒音とか当然あるし家の前人が通るからプライバシーの面も。そのあたりが気になるなら他行った方がいいだろうよ
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23743
匿名さん
相当の価格オンして内廊下にしたいか?と言われたら個人的には全くしたくない。車とか別のとこにかけたい。
じゃあなんでこの掲示板いんだよって落選アンチ化したやつのような気もするが、ベイパークは内廊下無いから、他の掲示板に行きゃいい。
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23744
eマンションさん
>>23742 マンション検討中さん
角部屋なら解決ですね。高いけど。
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23745
まくまく
N74はワイドスパンの全部屋バルコニー窓のため、外廊下でも関係ありません。てか、外廊下タワマンなので、この価格で出してくれてるので、内廊下で坪400にされても困ります。
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23746
検討板ユーザーさん
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23747
マンション検討中さん
今度は外廊下内廊下で盛り上がってるんか!笑
次期まで話題が尽きないなー笑
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23748
名無しさん
>>23745 まくまくさん
日当たりと眺望が期待できない部屋なら、ワイドスパンの都内板状の方で良くて、海浜幕張の海近タワマンである必要なくない?めちゃくちゃ安いとか??
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23749
名無しさん
>>23748 名無しさん
頭悪すぎ。値段が5000万以上は違う。残債割れリスクの少ないこのマンションと都内の板状を比較する時点で話にならない。
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23750
通りがかりさん
>>23749 名無しさん
だからめちゃくちゃ安いって事だろw
相場の変動率が同じなら残債割れのリスクは同じなわけで。
元値が低いからリスク低いって主張するやつたまに出てくるけど、それは値上がり益も享受できないって事だよね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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