千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 08:18:16

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 23701 評判気になるさん

    >>23694 ライズゲートタワーさん
    部屋に光が入ってこない北向きを選んだ理由なにかあるんですか?キノコ栽培が趣味なんですか?お金がなくて仕方なく?

  2. 23702 ライズゲートタワー

    >>23701 評判気になるさん
    ご質問ありがとうございます。間取りです。娘2人がキノコの栽培をするため、ワイドスパンの全部屋バルコニーしか選択肢がありませんでした。なお、土日利用のみを考えているので、平日は湾岸タワマンの北向きで暮らす予定です。

  3. 23703 eマンションさん

    民度**で悲しくなるwww
    売りたいwww

  4. 23704 マンション検討中さん

    キノコ栽培は草
    なんだこのスレ

  5. 23705 名無しさん

    >>23698 通りがかりさん
    その上千葉NO1とか言って痛々しいですよね。
    現時点で坪400超えないと。。

  6. 23706 評判気になるさん

    俺独身で住んでみたかったけどこんな幸せそうな家族ばかりだと思うと悲しくなりそうだな
    https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/interview.html

  7. 23707 マンション比較中さん

    >>23674 俺さん

    それは時勢見極められなくて売りたい値段
    だろw

    間違いなく敗者の布石

  8. 23708 マンション検討中さん

    北の実需勢っている?

  9. 23709 キノコ

    >>23708 マンション検討中さん
    いるよ。何か質問ある?

  10. 23710 口コミ知りたいさん

    >>23705 名無しさん
    企画段階ですけど価格的には船橋駅直結が千葉No1ですかね。都内と違って街のブランドが弱くて結局都内へのアクセスで評価される辺りが千葉らしいです。

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  12. 23711 通りがかりさん

    湾岸タワマンに住んでるけど、妻がベイパークに惚れちゃったようです。
    都内に住んでいた友人は、ベイパークに移り住んで以降、東京に来ると人混みと歩道の狭さに疲れるらしい笑
    次は当てたい。

  13. 23712 マンション検討中さん

    5年もすれば、総武線(船橋、津田沼、西千葉)駅近or直結マンションが目白押しで、ペイパークの立ち位置はどうなっているんでしょうね。ある意味尖った立地ではあるので一定数の支持はあるのかな。子供の教育を目的に居住する世帯もそれなりにいると思うので流動性はあるんだろうな。

  14. 23713 名無しさん

    >>23712 マンション検討中さん
    総武線沿線のタワマンが高値追求してくれればベイパークも釣られて上がると思ってる

  15. 23714 キノコ栽培ヤーさん

    総武線駅みたいにゴミゴミしたとこはイヤです。

  16. 23715 マンション検討中さん

    >>23712 マンション検討中さん
    総武線の開発が本格化してきたら京葉線はしばらくお休み状態だろうね。
    東京へのアクセスが段違いに良い。錦糸町辺りで飲んでも秒で帰れる。
    グリーン車が有るのがデカい。グリーンも車使えない貧乏人には関係無いが。

  17. 23716 評判気になるさん

    >>23715 マンション検討中さん
    まあまあ落ち着けよ貧乏人

  18. 23717 通りがかりさん

    >>23709 キノコさん
    一人暮らしですか?

  19. 23718 マンコミュファンさん

    >>23713 名無しさん

    釣られない

  20. 23719 マンコミュファンさん

    >>23713 名無しさん

    釣られない

  21. 23720 ライズゲートタワー

    >>23717 通りがかりさん
    8人家族です。夫婦、娘2人、実父母、義父母。

  22. 23721 口コミ知りたいさん

    >>23705 名無しさん
    落選して契約板に書き込みに来た人か笑
    最初に作ったやつがタイトル決めただけで総意では無いのよ。こんなの気になるの妬んでるやつだけだって

  23. 23722 ライズゲートタワー

    >>23713 名無しさん
    視座が低いです。ベイパークにより総武線が釣られます。ゾゾタウン跡地の板状が坪400スタートですので、ベイパークは350です。

  24. 23723 検討板ユーザーさん

    >>23722 ライズゲートタワーさん

    釣られない

  25. 23724 まくまく

    これまでの議論を拝見する限り、幕張ベイパークのマンションはファミリーが暮らす環境としては最高ということですね。晴海フラッグ落選しましたが、ライズゲートタワーの抽選に新規で参加します。

  26. 23725 通りがかりさん

    今期の価格発表はいつ?

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  28. 23726 匿名さん

    着々と晴海***が流れてくるな

  29. 23727 マンション検討中さん

    湾岸難民の受け皿ってここと聞いたのでやってきました。

  30. 23728 N74

    >>23717 通りがかりさん
    夫婦二人です。寝室とそれぞれのテレワーク部屋としてちょうどいい間取りだと思いました。

  31. 23729 マンション検討中さん

    >>23725 通りがかりさん
    今までの感じ的に価格発表は11/1(金)あたりかなと思います。

  32. 23730 マンション検討中さん

    今日から契約会ですね、いいな~!
    土壇場でキャンセル出ないかな~!

  33. 23731 マンション検討中さん

    >>23730 マンション検討中さん

    明日からの間違いです。失礼しました。

  34. 23732 マンコミュファンさん

    >>23608 匿名さん

    建設費高騰してるから、今どきそんな丈夫なコンクリート使ってるタワマンないと思う。

  35. 23733 匿名さん

    壁はペラペラっぽいよね

  36. 23734 マンション検討中さん

    >>23720 ライズゲートタワーさん
    地獄で草

  37. 23735 マンション検討中さん

    >>23733 匿名さん
    今のタワマンの壁って軽量鉄骨と石膏ボードだけが普通?
    防音とか断熱ってこれで大丈夫なの?
    まあ、隣の住戸との境はさすがにコンクリートなんだろうけど。

    1. 今のタワマンの壁って軽量鉄骨と石膏ボード...
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  39. 23736 マンション検討中さん

    タワマン外廊下って、ドーナッツ型ってことだろ?768世帯も入居してると考えたら外廊下側の騒音カオス?

  40. 23737 マンコミュファンさん

    さすが千葉NO.1ですね

  41. 23738 匿名さん

    >>23735 マンション検討中さん
    普通。今はというか昔からタワマンの戸境壁はコンクリートじゃないよ。
    戸境壁はグラスウール入り。

  42. 23739 匿名さん

    >>23736 マンション検討中さん

    外廊下側でそんな静音求める利用しないから気にならんやろ

  43. 23740 匿名さん

    そんな一斉に玄関出入りするわけでもあるまいし…

  44. 23741 マンコミュファンさん

    >>23738 匿名さん
    ありがとうございます。ガラスウールと石膏ボードで防音もそれなりなんですね。
    そもそも今の家もそうなのかもしれませんが、無知ですみません。ありがとうございました。

  45. 23742 マンション検討中さん

    内廊下じゃないんだから騒音とか当然あるし家の前人が通るからプライバシーの面も。そのあたりが気になるなら他行った方がいいだろうよ

  46. 23743 匿名さん

    相当の価格オンして内廊下にしたいか?と言われたら個人的には全くしたくない。車とか別のとこにかけたい。
    じゃあなんでこの掲示板いんだよって落選アンチ化したやつのような気もするが、ベイパークは内廊下無いから、他の掲示板に行きゃいい。

  47. 23744 eマンションさん

    >>23742 マンション検討中さん
    角部屋なら解決ですね。高いけど。

  48. 23745 まくまく

    N74はワイドスパンの全部屋バルコニー窓のため、外廊下でも関係ありません。てか、外廊下タワマンなので、この価格で出してくれてるので、内廊下で坪400にされても困ります。

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  50. 23746 検討板ユーザーさん

    >>23741 マンコミュファンさん
    これ参考になるかも。
    https://wangantower.com/?p=4536

  51. 23747 マンション検討中さん

    今度は外廊下内廊下で盛り上がってるんか!笑
    次期まで話題が尽きないなー笑

  52. 23748 名無しさん

    >>23745 まくまくさん
    日当たりと眺望が期待できない部屋なら、ワイドスパンの都内板状の方で良くて、海浜幕張の海近タワマンである必要なくない?めちゃくちゃ安いとか??

  53. 23749 名無しさん

    >>23748 名無しさん
    頭悪すぎ。値段が5000万以上は違う。残債割れリスクの少ないこのマンションと都内の板状を比較する時点で話にならない。

  54. 23750 通りがかりさん

    >>23749 名無しさん
    だからめちゃくちゃ安いって事だろw
    相場の変動率が同じなら残債割れのリスクは同じなわけで。
    元値が低いからリスク低いって主張するやつたまに出てくるけど、それは値上がり益も享受できないって事だよね。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
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3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

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2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

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千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

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千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

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千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

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