物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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23601
評判気になるさん
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23602
口コミ知りたいさん
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23603
マンション検討中さん
ほらほらーもっと気合い入れてネガしないと倍率下がんないよ?!
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23604
買い替え検討中さん
3期2次の11月下旬販売予定というのは抽選会が下旬になるのでしょうかね。
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23605
マンション掲示板さん
使用されてる資材、建材は仕様が低いですが、共有部や専有部の機能は整ってるんじゃないんですかね?
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23606
マンコミュファンさん
都内の最近の話題の新築たちも、専有部はコストカットをしまくってるから、意外と専有部は相対的には低くない。
10年前のタワマンとかに比べると、あきらかにひくいけど、それは今の都内の1~2億の新築物件も同じ。
だいたいのMR回ってる俺が自分で確認しての意見。
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23607
マンション検討中さん
>>23604 買い替え検討中さん
正式な申込書提出開始が11月下旬だと思うのでその一週間後くらいが抽選かなー
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23608
匿名さん
>>23606 マンコミュファンさん
ひと昔前は130N/mm2の超高強度コンクリートとか使ってるタワマンあったけど今はどうなんだろう。
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23609
匿名さん
>>23601 評判気になるさん
板状で免振、コンシェルジュ、24時間有人管理は見たことないです。
都内の新築タワマンでも最近少なくないですか。
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23610
匿名さん
>>23609 匿名さん
板状に免震いらないでしょ。
板状でも大規模ならコンシェルジュも24h管理もありますよ。
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23611
マンション検討中さん
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23612
匿名さん
>>23611 マンション検討中さん
大規模マンションは火災の際に災害が大きくなる可能性があるから、消防法に基づき防災センターを設置する義務がある。防災センターには人が24h常駐しないとダメ。って話だったはず。なので、仕様が高いわけではなく、災害リスクが高いから24h常駐してるって話です。
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23613
匿名さん
>>23588 マンコミュファンさん
部屋によるよ
拘らなければ今回も35-40部屋は無抽選だったし
後はハルフラ落選組がどこまで参戦して来るか
ハルフラと比べたらまだ大した倍率じゃない
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23614
口コミ知りたいさん
フットボールコートのところもマンション開発されるの?
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23615
評判気になるさん
>>23614 口コミ知りたいさん
2030年完成予定の板状マンションになるよ。でもあそこだけ千葉県からの払い下げじゃない形で土地取得らしいからそもそもベイパーク価格かなのかはわからない
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23616
通りがかりさん
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23617
匿名さん
>>23616 通りがかりさん
まだ何もわからないけど、サブエントランスみたいなところからは駅徒歩10分くらいになりそうだし修繕計画や管理費もタワーよりもコスパよく行けるかも。この辺は市況次第な気もするけど。眺望はあんまりなくても通勤メインとかの層にはサクッと外出れることも評価されるしベイパーク内からの客でだいぶ埋まりそうな気もする(笑)
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23618
マンション検討中さん
駅距離はすごい魅力的だけど、高く出してくるだろうなあ…
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23619
eマンションさん
>>23617 匿名さん
スカイが駅徒歩9分なのに10分なわけないでしょ
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23620
検討板ユーザーさん
>>23619 eマンションさん
スカイが駅徒歩9分って情報源どこですか?
検索しても13分とかで出てくるんですが。
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23621
マンション検討中さん
どうでもよいはなし。w 真値を知りたいならご自身で歩いてみたら。w
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23622
マンション検討中さん
サブかメインエントランスが駅側に1つはできるとしても徒歩6分強ですな。
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23623
匿名さん
>>23615 評判気になるさん
いまサッカー場のとこか。でもタワーに囲まれて真面目な思いしたくないよな。
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23624
通りがかりさん
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23625
検討板ユーザーさん
>>23623 匿名さん
いやいや駅近だから勝ち組だし板状で確定した訳じゃない。
ベイパーク盛り上がってるからタワーもあり得る。
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23626
eマンションさん
>>23621 マンション検討中さん
ちょいちょいこの書き方見るけど
なんで句読点とwを両方使ってるんですか?
独特ですね。w
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23627
名無しさん
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23628
購入経験者さん
スレ数が23,000件超えてますね。
千葉の物件では圧倒的、都内含めても相当上位ですから注目度の高さが伺えますね。
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23629
評判気になるさん
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23630
マンション検討中さん
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23631
マンコミュファンさん
99.999%板状だわ笑
後発が先発の邪魔をするわけない
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23632
買い替え検討中さん
>>23628 購入経験者さん
煽りなどのくだらないスレがほとんどだと思います。
それが注目の高さとしてみて良いのかわかりませんが、、
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23633
eマンションさん
まぁなんか人気ないところは煽りすら発生しないので…
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23634
マンション掲示板さん
>>23625 検討板ユーザーさん
ないよ。営業が言ってる。低層板状。
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23635
口コミ知りたいさん
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23636
買い替え検討中さん
3期2次が掲示している2タイプのみ販売だと、最大でNw87(18戸)とW81(28戸)の46戸ですかね。W81は小分けするのか、まとめて1列なのか。
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23637
マンション掲示板さん
>>23634 マンション掲示板さん
あれ?板状だけど戸数は600とかかなり多くてすごいなと思った印象があったんだけど戸数わかる情報ってあったっけ?勘違いかな
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23638
買い替え検討中さん
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23639
マンコミュファンさん
>>23638 買い替え検討中さん
ありがとう!!!意外と6棟目のタワーは階数の割に少ないからライズみたいにドーナツの中にエレベーターホールじゃなくて北側は住戸ナシとかにするのかな。
9階建てで500戸ってどんな板マンなんだろ、楽しみだね
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23640
eマンションさん
世論調査だと立憲民主党が与党になる可能性すら出てきた。前回の民主党政権では日経平均は7000円、23区マンションの平均価格は4000万円割れしたから、株価暴落と不動産暴落のダブルショックがくるね。ミッドやライズの購入者は残債割れ確定かな。クロスやスカイの購入者は耐えられると思うが。
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23641
eマンションさん
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23642
通りがかりさん
>>23636 買い替え検討中さん
最大でも46戸って少なく感じますが、2次であれば妥当なんでしょうか。倍率が上がりそうで怖いです。
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23643
マンション掲示板さん
>>23638 買い替え検討中さん
これ前から出てる情報だけど建築計画でも無いから。。。
(当初計画)だし。。
変わるでしょ。
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23644
口コミ知りたいさん
そりゃ確定じゃないにしても、タワーに変えます!ってレベルで変更することあるんでしょうか
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23645
マンション検討中さん
>>23644 口コミ知りたいさん
世の中建築中止もある訳だから微妙な板状にするくらいならタワーに変更はあるんじゃないかな。
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23646
検討板ユーザーさん
>>23645 マンション検討中さん
そう思うとベイパークはよくここまで計画通り作ってくれたと感謝しかない
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23647
マンコミュファンさん
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23648
名無しさん
当初計画だから変わるのは全然あるでしょ。全然苦しくない。
B-6も42階の650戸に変わったし。
B-5も当初計画は分譲タワマンだったし。
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23649
口コミ知りたいさん
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23650
マンション検討中さん
ゾゾが板状じゃなかったらなんなのー。
タワマンだったらライズ買うのやめとこ的な?
確定してるしてない、とかどっちでもいいからこの辺で。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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