千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-13 00:48:42

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 23151 検討板ユーザーさん

    >>23147 マンコミュファンさん
    仰る通り。都心よりも値下げりはたかがしれてるし、ライズゲート完売後のベイパークの坪単価は低層で300万円は全然ある。てか、坪単価300万円で心躍る物件は中古でもないので、東京駅勤務者、テレワークはみんなここに行き着くんよ。

  2. 23152 名無しさん

    N74当選しました^^これからよろしくお願いします

  3. 23153 検討板ユーザーさん

    間違えた
    6倍だった部屋わかる?

  4. 23154 匿名さん

    2次はほぼ値上げなしと予想。

    そもそもベイパの開発経緯や千葉県との関係とか考えると
    いくら人気でも三井幹事のJVではスミフみたいな露骨な値上げは出来ないと予想。

  5. 23155 マンション検討中さん

    >>23154 匿名さん
    いや、普通にミッドのときもしてるわ
    露骨な値上げっていくらか知らんけど、平均坪30とか上げてきたりはあった。

  6. 23156 評判気になるさん

    >>23154 匿名さん
    倍率3倍近くついてるしどうかな。
    ここは一期からずーっと値上げしてきてるけど、他の人気新築マンションと比べると値上げ幅はかなり抑えてる印象

  7. 23157 口コミ知りたいさん

    当選組なので値上げ希望
    開発の新情報も出てるし、いけるっしょ

  8. 23158 マンション検討中さん

    これまで通りだと値上げなんだけど、次期はハルフラ落選組をどこまで引き寄せられるかってタイミングだから難しいね

  9. 23159 マンション比較中さん

    >>23130 マンション検討中さん
    ていうか、これが真理だろ。
    結局、どうこう言っても買えないと意味がない。買うと決めているなら早く買えばいい。100点はない中でベターなもの満足なものを早く買うのが残債減らせるし一番いい。抽選はもちろん狙っていいけど外れたならどっかで折り合いつけるということ。

  10. 23160 名無しさん

    >>23154 匿名さん
    主幹事スミフならいまだにスカイが坪400万で先着順で売ってるかもしれん

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  12. 23161 マンション検討中さん

    >>23160 名無しさん

    ワロタ

  13. 23162 通りがかりさん

    >>23156 評判気になるさん

    そうね。
    露骨じゃなくて上品な値上げ笑

  14. 23163 名無しさん

    >>23159 マンション比較中さん
    他の方角を下げてまでN74が至高とか自分の部屋かのように言ってるやつ見てたが、結局当たらないとかマジ滑稽だなw

  15. 23164 マンション掲示板さん

    >>23163 名無しさん
    N74狂も滑稽だが、N74狂に執着して叩き続けてるN74狂狂も中々に滑稽だぞ

  16. 23165 名無しさん

    >>23164 マンション掲示板さん
    ミッド前から撃沈し続けるとか逆にすごいじゃないか!

  17. 23166 煽り大魔神くん

    対戦ありがとうございました。

    1. 対戦ありがとうございました。
  18. 23167 eマンションさん

    >>23166 煽り大魔神くん
    MRの席で撮ってるの見かけました!お互い祝杯ですね!

  19. 23168 マンション検討中さん

    重説ってひたすら館内放送聞かされて耐えられたもんじゃないよな

  20. 23169 口コミ知りたいさん

    >>23167 eマンションさん
    私もらしき人見かけました笑
    煽り大魔神さんのお顔拝見しました笑

  21. 23170 マンション検討中さん

    当選したあとMR入るのすげー気持ちいいな。笑

  22. 23171 検討板ユーザーさん

    >>23169 口コミ知りたいさん
    特徴よろ

  23. 23172 マンコミュファンさん

    >>23171 検討板ユーザーさん
    債務超過の意味がわかってなさそうな見た目してました!

  24. 23173 坪単価比較中さん

    最上階は最高倍率の16倍でしたかー
    ここもお宝部屋があったということで次期のお宝部屋は何倍つくんでしょうかね?

  25. 23174 検討板ユーザーさん

    SUUMOのミッドスクエアタワー中古がはけてきてる。今期の売り出しは完全に割安であった。次回は6000万代が大半で5000万円台は北向きの2列で、恐らくそれも5000万円後半。来期は是が非でも当てるしかねえ。

  26. 23175 口コミ知りたいさん

    >>23166 煽り大魔神くん

    いちいち当選したマウント取ってこなくていいから、ここには落選した人が沢山いる訳で、感じが悪すぎる

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  28. 23176 名無しさん

    >>23174 検討板ユーザーさん
    微妙な中古が売れて良かったね。

  29. 23177 マンション検討中さん

    繰り上げ当選なんて、ありますかねぇ…

  30. 23178 eマンションさん

    N74狂狂なんかは微妙な部屋を無抽選とかで買ってて後から出たN74に嫉妬全開だったけど、N74買えなかった人がたくさんいることを考えるとやっぱ微妙な部屋行っとくのが正解説もあるよね

  31. 23179 マンション検討中さん

    次期の間取りと値段はよ

  32. 23180 名無しさん

    >>23176 名無しさん

    いえいえ。N74当てて、先程重要事項を聞き、来週契約します。

  33. 23181 マンション掲示板さん

    2期で坪200万切りがあったN71Aよりもうちょっと駐車場が被るN71Bが残ってる。値上げはあれど、より条件悪いから低層は4000万中盤から3LDK買えるのでは?と思います

  34. 23182 eマンションさん

    繰り上げ当選の辞退は当選後キャンセルと違って問題ないですかね?

  35. 23183 名無しさん

    >>23182 eマンションさん

    繰り上げ辞退されるんですか?

  36. 23184 マンコミュファンさん

    >>23181 マンション掲示板さん
    それは無理だと思います。21.5坪なので、坪単価最下層で240万円でも5200スタートです。なので、5000前半でくれば祭り、後半で現実的です。

  37. 23185 口コミ知りたいさん

    >>23178 eマンションさん
    どの部屋も当選してない某、必死の抵抗で草

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  39. 23186 マンコミュファンさん

    >>23181 マンション掲示板さん
    坪単価210で出てくるかな?
    北向きは今回値上げしてこの倍率。普通に考えると無さそうだけど。

  40. 23187 マンション検討中さん

    相変わらず落選者は次期価格で夢みてんなー。
    自分たちの希望語りだな。
    まぁだから落ち続けるのかな。失敬。

  41. 23188 名無しさん

    >>23175 口コミ知りたいさん
    ドンマイドンマイ、切り替えてこうぜ

  42. 23189 マンション掲示板さん

    >>23178 eマンションさん
    抽選ベテランなのに誤り重ねすぎ。最安値しかいけないんだからさ。

  43. 23190 通りがかりさん

    今回の間取りはスペシャルだったからね。
    それでも5000万台だろうな

  44. 23191 検討板ユーザーさん

    >>23190 通りがかりさん
    S75も人気だったね

  45. 23192 評判気になるさん

    >>23183 名無しさん
    落選して中古に決めた後に、繰り上げ連絡きた場合です。

  46. 23193 検討板ユーザーさん

    >>23192 評判気になるさん
    なるほど。
    中古にされる訳ですし、問題はなさそうですね。

    繰り上げの実例があるのかと気になり、伺いました。

  47. 23194 初心者

    初めて投稿させて頂きます。
    本日、重要事項説明会にていくつかの書類に捺印して来たのですが、来週の契約手続きを行わなければ、1円も払うことなく、合法的にキャンセルできるのでしょうか?

  48. 23195 評判気になるさん

    時期は坪単価30万程度上げで販売でしょうねー
    最終期には今より50万以上上がってるだろうから、外れた人は周辺中古買った方がいいと思いますよー

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  50. 23196 マンション検討中さん

    >>23185 口コミ知りたいさん
    当選済みやでどうした?

  51. 23197 eマンションさん

    >>23194 初心者さん
    法的にはできるんじゃ無い?
    理由は知らないけどキャンセルしたいなら早めに伝えた方がいいと思います
    ただ、当選ブルーになっちゃってるのなら冷静に考えた方がいいと思いますよ。数年後に6棟目とZOZO跡地の板状の金額見てかなりびっくりすると思います。
    やっぱりあの時契約しておけば良かった、、、とならないように。

  52. 23198 eマンションさん

    購入者に対しても落選者に対しても煽り散らかしてる迷惑なやつは何なん?購入者のフリ?何がモチベなん?ここで煽ることしか趣味ないん?

  53. 23199 口コミ知りたいさん

    >>23194 初心者さん
    ぜひキャンセルしてくれ

  54. 23200 名無しさん

    >>23194 さん

    契約の意味わかってます?

  55. 23201 マンション検討中さん

    これこそ、目くそ鼻くそ。
    みんな同じコミュニティに住むか興味あるなら仲良く情報交換しようぜ。
    私は一期生、友達は住民や落選者もいる。新築も中古もみんな結構幸せよ。みんなでパーティもするし。

  56. 23202 マンション検討中さん

    都内住こだわり者はかなり厳しい戦いを強いられてるのをみるとベイパーク検討者はまだまだだいぶまし。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/8e19c2f88419801ec16f7bd94f2db049a061...

  57. 23203 通りがかりさん

    まあ、来週選挙もあるし次の植田砲で更に
    金利が上がって政策次第では次期の販売価格も落ち着くかもよ。

  58. 23204 マンション検討中さん

    住宅ローン控除の超絶拡充を謳う政党が現れれば問答無用でそこに投票するのだが。

  59. 23205 マンション検討中さん

    マリッジブルーって言葉もあるしね。マンションブルーもあるんだろう。大きな決断を前にするとストレスでネガティブな気持ちになる人もいるわな

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  61. 23206 口コミ知りたいさん

    >>23194 初心者さん
    それは仮契約と言いまして、本契約(売契)してなければ大丈夫ですよ。

  62. 23207 口コミ知りたいさん

    >>23198 さん
    他者を下げることでしか自尊心を満たせない可哀想な人たちは放っておきましょう。

  63. 23208 匿名さん

    >>23196 マンション検討中さん

    1期角装ったり虚しいからやめなよ。また何も出せないんだから誰も信じませんよ。そんなんしてるから落ちるんですよ。

  64. 23209 マンション掲示板さん

    >>23208 匿名さん
    誰と勘違いしてんのか知らんけどうるせーから構ってくんなよ

    1. 誰と勘違いしてんのか知らんけどうるせーか...
  65. 23210 通りがかりさん

    シンプルに落選者を煽る投稿し続ける奴無理だわ
    同じ購入者なんだとしたら残念すぎる
    仲良くやろうなみんな

  66. 23211 評判気になるさん

    >>23209 マンション掲示板さん
    そんなん誰でもあるやろうに

    1. そんなん誰でもあるやろうに
  67. 23212 マンション検討中さん

    そんなん誰でもあるで片付けずに謝るのが先だと思うよ
    クソダサいよ

  68. 23213 マンション検討中さん

    >>23210 通りがかりさん
    みんな予算ギリギリまで上げてるから精神的余裕がないんだよきっと。

  69. 23214 検討板ユーザーさん

    >>23212 マンション検討中さん
    あなたたち当選してるんですよね?何を謝れって言ってるんですか?

  70. 23215 口コミ知りたいさん

    >>23203 通りがかりさん
    ないない笑 大丈夫か。経済勉強な。

  71. 23216 マンション掲示板さん

    >>23212
    当選者を落選者と勝手に勘違いして無意味に煽る異常者が、購入者だということが判明してガッカリだわ笑

  72. 23217 マンション掲示板さん

    >>23215 口コミ知りたいさん
    だからこういう煽りいらないんだって
    実名でXでやれよ

  73. 23218 検討板ユーザーさん

    >>23215 口コミ知りたいさん
    可能性は低いよね とかで良くない?なんでわざわざ煽る文章にするわけ?何が目的なの?

  74. 23219 初心者

    >>23197 eマンションさん

    ありがとうございます!
    他もいくつかエントリーしてしまったので、大丈夫かな汗と思ってました。
    気楽に待ちます?

  75. 23220 評判気になるさん

    >>23219 初心者さん
    ハルフラとか?併願してる人多いだろうし気になさんな。どうせ当選確率数%なのでほっとんど皆外れる。笑

  76. 23221 匿名さん

    >>23219 さん
    併願してるそっちの物件の方が希望度高いなら、なんの迷いもなくライズキャンセルでいいと思うよ
    一生で1番高い買い物だ。モラルうんぬんは全く気にする必要ないし、契約前ならお金もかからない。
    ただ、キャンセルするなら営業担当には丁寧に説明しような。

  77. 23222 マンション検討中さん

    >>23216 マンション掲示板さん

    施工レポートのページは名前も入るし契約してからだよ。3期はまだ契約されてない。
    狂さんは次期頑張ってください

  78. 23223 匿名さん

    >>23211 評判気になるさん
    とりあえず充電しような

  79. 23224 初心者

    >>23221 匿名さん
    ありがとうございます。
    電話する際は、正直に晴海フラッグがあたり、そちらにしようと思います。と伝えて良いですのですかね汗??
    向こうも慣れてるからそれで十分といった感じなのでしょうか?

  80. 23225 マンコミュファンさん

    >>23222 マンション検討中さん
    煽り異常者=狂狂

  81. 23226 マンション検討中さん

    >>23224 初心者さん

    えっ、事前に伝えてないんですか…?

  82. 23227 マンコミュファンさん

    >>23225 マンコミュファンさん
    何も煽ってないですよ。そう感じるのは本人だけ。残念でしたね。お疲れ様です。

  83. 23228 口コミ知りたいさん

    >>23224 初心者さん
    電話する前にメールしましょうか
    メーリングリストだと思うから担当者以外、先方全員に共有されると思います。

  84. 23229 匿名さん

    >>23227 マンコミュファンさん
    無意識にパワハラセクハラモラハラ等々犯しておきながらも、そんなことしてないですよって主張しそうな残念な人間ですね。

  85. 23230 マンション検討中さん

    まあ加害者って加害の意識なかったりするからね。もう何言っても無駄かな。

  86. 23231 マンコミュファンさん

    >>23229 匿名さん
    そんな事ないですよ。抽選は残念でしたね。お疲れ様です。

  87. 23232 通りがかりさん

    N74狂狂って既に契約が決まってたのに陰湿なN74北下げをずっと続けてたってこと?で、落選者を馬鹿にしておきながら、煽ってませんアピール?人間として終わってるww

  88. 23233 マンコミュファンさん

    >>23224 初心者さん
    今すぐ正直に晴海フラッグも申し込んでると伝えるのが一番誠意ある行動ですかね。両方三井なんですから、隠してもあまり意味がないような、、、
    キャンセル理由は聞かれたら正直に言ったほうがいいでしょうね。あなたが複数申し込みをしてることはバレるんですから。

  89. 23234 マンション掲示板さん

    マジで喧嘩とか煽りとかしょうもないんでやめません??
    メンチ切って歩いてるヤンキーですか?
    ヤンキーの方が顔出してる分まだマシですよ。匿名で喧嘩ってほんとダサすぎますって。

  90. 23235 通りがかりさん

    狂狂のセクハラおじさんさすがにきついって

  91. 23236 初心者

    >>23226 マンション検討中さん
    はい。伝えてません。

  92. 23237 初心者

    >>23233 マンコミュファンさん
    なんだか怖くなってきてしまいました汗明日メールとあわせて電話してみます

  93. 23238 検討板ユーザーさん

    >>23235 通りがかりさん
    相変わらずネーミング好きですね。抽選は残念でしたが、掲示板荒らさないで次進んだ方がいいですよ。

  94. 23239 マンション掲示板さん

    >>23237 初心者さん
    さすがに現時点でキャンセルはしないよな?ハルフラ当選してからだよな?

    ハルフラ結果待ってからここは蹴ったらいい。
    よっぽどここが嫌じゃない限り、今キャンセルするのはもったいないやで。

  95. 23240 検討板ユーザーさん

    >>23231 マンコミュファンさん
    だから誰と勘違いされてるんですか?
    あと他のあなたらしきネーミングどうたらのレスは私無関係なんで。敵増やしすぎですよ。他の方の大迷惑になってるので失礼します。

    1. だから誰と勘違いされてるんですか?あと他...
  96. 23241 eマンションさん

    >>23237 初心者さん
    当選結果出てからの連絡でいいよ、、、
    今すぐ伝える意味が全くわからない。
    本当はライズ登録時に一言言うべきだったと思うけどもう後の祭り。
    営業担当の人も今言われてもどうすることもできないでしょ。

    むしろ、どうせ外れる可能性高いから
    今は何も伝えなくていい。

  97. 23242 口コミ知りたいさん

    >>23237 初心者さん
    電話されても迷惑だろ
    せいぜいメールにしとけ
    まあ今連絡しても、当選してから連絡しても、お前のクズ度合いは変わらんし、今連絡しなくてもいいと思うけどね
    今後は人に迷惑かける可能性考えて、早めに言っとくんだな
    (仕事できなそうだなこいつ)

  98. 23243 口コミ知りたいさん

    普通は登録するときに言っておくものよ

  99. 23244 マンション検討中さん

    まあベイパークはこれだけ超人気マンションで大抽選会になってるんだから本人も当たらないと思って言わなかったらまさかの当選ってパターンでは

  100. 23245 匿名さん

    >>23244 マンション検討中さん
    それはないです。彼は当選してません。

  101. 23246 マンコミュファンさん

    >>23245 匿名さん

    もう終了です

  102. 23247 マンション検討中さん

    一期当選組だけど、ハルフラ申し込んでるよ。当たったらどっちに住むかまだ考えてないけど、いずれかを即転すりゃいいやって思ってる

  103. 23248 マンション検討中さん

    最近のコメント読んでると、キャンセルとかすぐ売ればいいとかライズに本当に住みたいか疑問を感じる書き込みが多くて、抽選外れた立場からするとむなしい限り。
    今の割安感が原因なら、早く価格をあげてくれたほうがいい気もしてきた

  104. 23249 マンコミュファンさん

    早く引っ越したい!
    商街2期工事着工するみたいだけど、何が入るのか早く情報出ないかなー

  105. 23250 評判気になるさん

    >>23248 マンション検討中さん
    そういう輩が外れた人を馬鹿にしてたりもしますからね。
    本当一部当選者のマナーモラルの無さにはうんざりしますよ。

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バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK~4LDK

71.97平米~95.80平米

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17平米~63.80平米

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4400万円台(予定)

3LDK・4LDK

72.96平米~88.63平米

総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01平米~63.20平米

未定/総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11㎡~88.22㎡

総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

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ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸