千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 08:38:29

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 23151 検討板ユーザーさん

    >>23147 マンコミュファンさん
    仰る通り。都心よりも値下げりはたかがしれてるし、ライズゲート完売後のベイパークの坪単価は低層で300万円は全然ある。てか、坪単価300万円で心躍る物件は中古でもないので、東京駅勤務者、テレワークはみんなここに行き着くんよ。

  2. 23152 名無しさん

    N74当選しました^^これからよろしくお願いします

  3. 23153 検討板ユーザーさん

    間違えた
    6倍だった部屋わかる?

  4. 23154 匿名さん

    2次はほぼ値上げなしと予想。

    そもそもベイパの開発経緯や千葉県との関係とか考えると
    いくら人気でも三井幹事のJVではスミフみたいな露骨な値上げは出来ないと予想。

  5. 23155 マンション検討中さん

    >>23154 匿名さん
    いや、普通にミッドのときもしてるわ
    露骨な値上げっていくらか知らんけど、平均坪30とか上げてきたりはあった。

  6. 23156 評判気になるさん

    >>23154 匿名さん
    倍率3倍近くついてるしどうかな。
    ここは一期からずーっと値上げしてきてるけど、他の人気新築マンションと比べると値上げ幅はかなり抑えてる印象

  7. 23157 口コミ知りたいさん

    当選組なので値上げ希望
    開発の新情報も出てるし、いけるっしょ

  8. 23158 マンション検討中さん

    これまで通りだと値上げなんだけど、次期はハルフラ落選組をどこまで引き寄せられるかってタイミングだから難しいね

  9. 23159 マンション比較中さん

    >>23130 マンション検討中さん
    ていうか、これが真理だろ。
    結局、どうこう言っても買えないと意味がない。買うと決めているなら早く買えばいい。100点はない中でベターなもの満足なものを早く買うのが残債減らせるし一番いい。抽選はもちろん狙っていいけど外れたならどっかで折り合いつけるということ。

  10. 23160 名無しさん

    >>23154 匿名さん
    主幹事スミフならいまだにスカイが坪400万で先着順で売ってるかもしれん

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  12. 23161 マンション検討中さん

    >>23160 名無しさん

    ワロタ

  13. 23162 通りがかりさん

    >>23156 評判気になるさん

    そうね。
    露骨じゃなくて上品な値上げ笑

  14. 23163 名無しさん

    >>23159 マンション比較中さん
    他の方角を下げてまでN74が至高とか自分の部屋かのように言ってるやつ見てたが、結局当たらないとかマジ滑稽だなw

  15. 23164 マンション掲示板さん

    >>23163 名無しさん
    N74狂も滑稽だが、N74狂に執着して叩き続けてるN74狂狂も中々に滑稽だぞ

  16. 23165 名無しさん

    >>23164 マンション掲示板さん
    ミッド前から撃沈し続けるとか逆にすごいじゃないか!

  17. 23166 煽り大魔神くん

    対戦ありがとうございました。

    1. 対戦ありがとうございました。
  18. 23167 eマンションさん

    >>23166 煽り大魔神くん
    MRの席で撮ってるの見かけました!お互い祝杯ですね!

  19. 23168 マンション検討中さん

    重説ってひたすら館内放送聞かされて耐えられたもんじゃないよな

  20. 23169 口コミ知りたいさん

    >>23167 eマンションさん
    私もらしき人見かけました笑
    煽り大魔神さんのお顔拝見しました笑

  21. 23170 マンション検討中さん

    当選したあとMR入るのすげー気持ちいいな。笑

  22. 23171 検討板ユーザーさん

    >>23169 口コミ知りたいさん
    特徴よろ

  23. 23172 マンコミュファンさん

    >>23171 検討板ユーザーさん
    債務超過の意味がわかってなさそうな見た目してました!

  24. 23173 坪単価比較中さん

    最上階は最高倍率の16倍でしたかー
    ここもお宝部屋があったということで次期のお宝部屋は何倍つくんでしょうかね?

  25. 23174 検討板ユーザーさん

    SUUMOのミッドスクエアタワー中古がはけてきてる。今期の売り出しは完全に割安であった。次回は6000万代が大半で5000万円台は北向きの2列で、恐らくそれも5000万円後半。来期は是が非でも当てるしかねえ。

  26. 23175 口コミ知りたいさん

    >>23166 煽り大魔神くん

    いちいち当選したマウント取ってこなくていいから、ここには落選した人が沢山いる訳で、感じが悪すぎる

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  28. 23176 名無しさん

    >>23174 検討板ユーザーさん
    微妙な中古が売れて良かったね。

  29. 23177 マンション検討中さん

    繰り上げ当選なんて、ありますかねぇ…

  30. 23178 eマンションさん

    N74狂狂なんかは微妙な部屋を無抽選とかで買ってて後から出たN74に嫉妬全開だったけど、N74買えなかった人がたくさんいることを考えるとやっぱ微妙な部屋行っとくのが正解説もあるよね

  31. 23179 マンション検討中さん

    次期の間取りと値段はよ

  32. 23180 名無しさん

    >>23176 名無しさん

    いえいえ。N74当てて、先程重要事項を聞き、来週契約します。

  33. 23181 マンション掲示板さん

    2期で坪200万切りがあったN71Aよりもうちょっと駐車場が被るN71Bが残ってる。値上げはあれど、より条件悪いから低層は4000万中盤から3LDK買えるのでは?と思います

  34. 23182 eマンションさん

    繰り上げ当選の辞退は当選後キャンセルと違って問題ないですかね?

  35. 23183 名無しさん

    >>23182 eマンションさん

    繰り上げ辞退されるんですか?

  36. 23184 マンコミュファンさん

    >>23181 マンション掲示板さん
    それは無理だと思います。21.5坪なので、坪単価最下層で240万円でも5200スタートです。なので、5000前半でくれば祭り、後半で現実的です。

  37. 23185 口コミ知りたいさん

    >>23178 eマンションさん
    どの部屋も当選してない某、必死の抵抗で草

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  39. 23186 マンコミュファンさん

    >>23181 マンション掲示板さん
    坪単価210で出てくるかな?
    北向きは今回値上げしてこの倍率。普通に考えると無さそうだけど。

  40. 23187 マンション検討中さん

    相変わらず落選者は次期価格で夢みてんなー。
    自分たちの希望語りだな。
    まぁだから落ち続けるのかな。失敬。

  41. 23188 名無しさん

    >>23175 口コミ知りたいさん
    ドンマイドンマイ、切り替えてこうぜ

  42. 23189 マンション掲示板さん

    >>23178 eマンションさん
    抽選ベテランなのに誤り重ねすぎ。最安値しかいけないんだからさ。

  43. 23190 通りがかりさん

    今回の間取りはスペシャルだったからね。
    それでも5000万台だろうな

  44. 23191 検討板ユーザーさん

    >>23190 通りがかりさん
    S75も人気だったね

  45. 23192 評判気になるさん

    >>23183 名無しさん
    落選して中古に決めた後に、繰り上げ連絡きた場合です。

  46. 23193 検討板ユーザーさん

    >>23192 評判気になるさん
    なるほど。
    中古にされる訳ですし、問題はなさそうですね。

    繰り上げの実例があるのかと気になり、伺いました。

  47. 23194 初心者

    初めて投稿させて頂きます。
    本日、重要事項説明会にていくつかの書類に捺印して来たのですが、来週の契約手続きを行わなければ、1円も払うことなく、合法的にキャンセルできるのでしょうか?

  48. 23195 評判気になるさん

    時期は坪単価30万程度上げで販売でしょうねー
    最終期には今より50万以上上がってるだろうから、外れた人は周辺中古買った方がいいと思いますよー

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  50. 23196 マンション検討中さん

    >>23185 口コミ知りたいさん
    当選済みやでどうした?

  51. 23197 eマンションさん

    >>23194 初心者さん
    法的にはできるんじゃ無い?
    理由は知らないけどキャンセルしたいなら早めに伝えた方がいいと思います
    ただ、当選ブルーになっちゃってるのなら冷静に考えた方がいいと思いますよ。数年後に6棟目とZOZO跡地の板状の金額見てかなりびっくりすると思います。
    やっぱりあの時契約しておけば良かった、、、とならないように。

  52. 23198 eマンションさん

    購入者に対しても落選者に対しても煽り散らかしてる迷惑なやつは何なん?購入者のフリ?何がモチベなん?ここで煽ることしか趣味ないん?

  53. 23199 口コミ知りたいさん

    >>23194 初心者さん
    ぜひキャンセルしてくれ

  54. 23200 名無しさん

    >>23194 さん

    契約の意味わかってます?

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3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

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60.41平米~78.59平米

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