物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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23151
検討板ユーザーさん
>>23147 マンコミュファンさん
仰る通り。都心よりも値下げりはたかがしれてるし、ライズゲート完売後のベイパークの坪単価は低層で300万円は全然ある。てか、坪単価300万円で心躍る物件は中古でもないので、東京駅勤務者、テレワークはみんなここに行き着くんよ。
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23152
名無しさん
N74当選しました^^これからよろしくお願いします
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23153
検討板ユーザーさん
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23154
匿名さん
2次はほぼ値上げなしと予想。
そもそもベイパの開発経緯や千葉県との関係とか考えると
いくら人気でも三井幹事のJVではスミフみたいな露骨な値上げは出来ないと予想。
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23155
マンション検討中さん
>>23154 匿名さん
いや、普通にミッドのときもしてるわ
露骨な値上げっていくらか知らんけど、平均坪30とか上げてきたりはあった。
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23156
評判気になるさん
>>23154 匿名さん
倍率3倍近くついてるしどうかな。
ここは一期からずーっと値上げしてきてるけど、他の人気新築マンションと比べると値上げ幅はかなり抑えてる印象
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23157
口コミ知りたいさん
当選組なので値上げ希望
開発の新情報も出てるし、いけるっしょ
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23158
マンション検討中さん
これまで通りだと値上げなんだけど、次期はハルフラ落選組をどこまで引き寄せられるかってタイミングだから難しいね
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23159
マンション比較中さん
>>23130 マンション検討中さん
ていうか、これが真理だろ。
結局、どうこう言っても買えないと意味がない。買うと決めているなら早く買えばいい。100点はない中でベターなもの満足なものを早く買うのが残債減らせるし一番いい。抽選はもちろん狙っていいけど外れたならどっかで折り合いつけるということ。
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23160
名無しさん
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23161
マンション検討中さん
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23162
通りがかりさん
>>23156 評判気になるさん
そうね。
露骨じゃなくて上品な値上げ笑
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23163
名無しさん
>>23159 マンション比較中さん
他の方角を下げてまでN74が至高とか自分の部屋かのように言ってるやつ見てたが、結局当たらないとかマジ滑稽だなw
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23164
マンション掲示板さん
>>23163 名無しさん
N74狂も滑稽だが、N74狂に執着して叩き続けてるN74狂狂も中々に滑稽だぞ
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23165
名無しさん
>>23164 マンション掲示板さん
ミッド前から撃沈し続けるとか逆にすごいじゃないか!
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23166
煽り大魔神くん
対戦ありがとうございました。
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23167
eマンションさん
>>23166 煽り大魔神くん
MRの席で撮ってるの見かけました!お互い祝杯ですね!
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23168
マンション検討中さん
重説ってひたすら館内放送聞かされて耐えられたもんじゃないよな
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23169
口コミ知りたいさん
>>23167 eマンションさん
私もらしき人見かけました笑
煽り大魔神さんのお顔拝見しました笑
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23170
マンション検討中さん
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23171
検討板ユーザーさん
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23172
マンコミュファンさん
>>23171 検討板ユーザーさん
債務超過の意味がわかってなさそうな見た目してました!
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23173
坪単価比較中さん
最上階は最高倍率の16倍でしたかー
ここもお宝部屋があったということで次期のお宝部屋は何倍つくんでしょうかね?
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23174
検討板ユーザーさん
SUUMOのミッドスクエアタワー中古がはけてきてる。今期の売り出しは完全に割安であった。次回は6000万代が大半で5000万円台は北向きの2列で、恐らくそれも5000万円後半。来期は是が非でも当てるしかねえ。
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23175
口コミ知りたいさん
>>23166 煽り大魔神くん
いちいち当選したマウント取ってこなくていいから、ここには落選した人が沢山いる訳で、感じが悪すぎる
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23176
名無しさん
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23177
マンション検討中さん
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23178
eマンションさん
N74狂狂なんかは微妙な部屋を無抽選とかで買ってて後から出たN74に嫉妬全開だったけど、N74買えなかった人がたくさんいることを考えるとやっぱ微妙な部屋行っとくのが正解説もあるよね
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23179
マンション検討中さん
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23180
名無しさん
>>23176 名無しさん
いえいえ。N74当てて、先程重要事項を聞き、来週契約します。
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23181
マンション掲示板さん
2期で坪200万切りがあったN71Aよりもうちょっと駐車場が被るN71Bが残ってる。値上げはあれど、より条件悪いから低層は4000万中盤から3LDK買えるのでは?と思います
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23182
eマンションさん
繰り上げ当選の辞退は当選後キャンセルと違って問題ないですかね?
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23183
名無しさん
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23184
マンコミュファンさん
>>23181 マンション掲示板さん
それは無理だと思います。21.5坪なので、坪単価最下層で240万円でも5200スタートです。なので、5000前半でくれば祭り、後半で現実的です。
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23185
口コミ知りたいさん
>>23178 eマンションさん
どの部屋も当選してない某、必死の抵抗で草
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23186
マンコミュファンさん
>>23181 マンション掲示板さん
坪単価210で出てくるかな?
北向きは今回値上げしてこの倍率。普通に考えると無さそうだけど。
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23187
マンション検討中さん
相変わらず落選者は次期価格で夢みてんなー。
自分たちの希望語りだな。
まぁだから落ち続けるのかな。失敬。
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23188
名無しさん
>>23175 口コミ知りたいさん
ドンマイドンマイ、切り替えてこうぜ
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23189
マンション掲示板さん
>>23178 eマンションさん
抽選ベテランなのに誤り重ねすぎ。最安値しかいけないんだからさ。
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23190
通りがかりさん
今回の間取りはスペシャルだったからね。
それでも5000万台だろうな
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23191
検討板ユーザーさん
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23192
評判気になるさん
>>23183 名無しさん
落選して中古に決めた後に、繰り上げ連絡きた場合です。
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23193
検討板ユーザーさん
>>23192 評判気になるさん
なるほど。
中古にされる訳ですし、問題はなさそうですね。
繰り上げの実例があるのかと気になり、伺いました。
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23194
初心者
初めて投稿させて頂きます。
本日、重要事項説明会にていくつかの書類に捺印して来たのですが、来週の契約手続きを行わなければ、1円も払うことなく、合法的にキャンセルできるのでしょうか?
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23195
評判気になるさん
時期は坪単価30万程度上げで販売でしょうねー
最終期には今より50万以上上がってるだろうから、外れた人は周辺中古買った方がいいと思いますよー
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23196
マンション検討中さん
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23197
eマンションさん
>>23194 初心者さん
法的にはできるんじゃ無い?
理由は知らないけどキャンセルしたいなら早めに伝えた方がいいと思います
ただ、当選ブルーになっちゃってるのなら冷静に考えた方がいいと思いますよ。数年後に6棟目とZOZO跡地の板状の金額見てかなりびっくりすると思います。
やっぱりあの時契約しておけば良かった、、、とならないように。
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23198
eマンションさん
購入者に対しても落選者に対しても煽り散らかしてる迷惑なやつは何なん?購入者のフリ?何がモチベなん?ここで煽ることしか趣味ないん?
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23199
口コミ知りたいさん
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23200
名無しさん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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