物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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23101
マンション掲示板さん
今は都内湾岸タワマンの賃貸だけど、同じエリアでは倍率的にも価格的にも購入は絶対に無理!
ベイパークは抽選当たらない。ミッドの中古はろくな部屋が無い!このまま都内で高い家賃を払い続けるしかないと思うとホントに落ち込む…
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23102
評判気になるさん
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23103
匿名さん
>>23100 マンコミュファンさん
さようなら~
こんな僻地の掲示板にいつまでもいないで、東京の駅近マンションに行ってくださいな
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23104
口コミ知りたいさん
>>23100 マンコミュファンさん
わろた。
当選した人かつ買うか悩んでる人を多数知ってるってどんな人脈だよ笑
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23105
匿名さん
>>23100 マンコミュファンさん
1文目から頭悪すぎて草
悩む人が多いと根拠なしに言い切ってるけど、当選者100人にアンケート実施するなど根拠がなければ単なる妄想では
この時点で読む価値なし
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23106
口コミ知りたいさん
>>23100 マンコミュファンさん
もう君はN74の名は取れたから、ただの債務超過狂。ご近所にならずによかった。さらばだ。
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23107
検討板ユーザーさん
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23108
マンション掲示板さん
N74狂狂は当選者だろうけど低層中層高層でいったらどこなん?
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23109
検討板ユーザーさん
一晩あけたけどなかなかのダメージ。
2倍で落選連続はかなり精神を消耗するなぁ。
ベイパーク以外に魅力的なのあればいいんだけど都内はまず無理だからやっぱりなんだかんだでベイパークが総合的に良く思える。
ベイパーク中古は全然否定しないけど、それなら1年前のより安い時に買って早くこのモヤモヤ買えない気持ちから脱して残債も減らせたのにという後悔と向き合う必要がある。
こんなん言ってると半年後に更に同じこと思ってそうだから遅いと罵倒されても中古を真剣に考えてみる。。はぁ寝れなかった。。
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23110
評判気になるさん
>>23062 マンション検討中さん
ミッドのトランクルームって高層階だけってまじですか?
スカイとクロスはどうなんすか?
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23111
マンション掲示板さん
昨日の書きこみを整理すると
1倍…約35、2倍…約30、
3倍…約25、4倍…約12、
5倍6倍計…約15、
12倍…1、16倍…1
3期1次全体平均では3倍未満
最上階を除けば人気はS75>N74>Se105>Ne88>E81>W70≒S70
ってことかな
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23112
口コミ知りたいさん
W80って次期以降出てくるとしたらいくらくらいになるのかな?
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23113
通りがかりさん
>>23109 検討板ユーザーさん
本当にダメージありますね~。
今のところ総合的にベイパークより魅力的なところがなく他を見ても惹かれず喪失感でいっぱいです。
2次で今度こそは!
お互い頑張りましょう!
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23114
マンション検討中さん
当選したらライズ住みのアカウント作って当選報告する予定だったのに予定が狂ったわ。
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23115
マンション検討中さん
落選者はどれだけ落ち込もうが首都圏新築タワマンでここしか手が届かない人は諦めて中古か三期二次行くしかない。
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23116
口コミ知りたいさん
>>23109 検討板ユーザーさん
今買えば1年以上早くベイパークに住めるし残債も減らせるよ!
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23117
マンション検討中さん
ミッドの中古みてみたけど条件良いところはあんまり残ってないな。中古相場が1段階上がった感じ。
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23118
買い替え検討中さん
>>23111 マンション掲示板さん
最終的には以下でした。
1倍…40、2倍…29、
3倍…22、4倍…12、
5倍…9、6倍…約6
12倍…1、16倍…1
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23119
検討板ユーザーさん
>>23110 評判気になるさん
クロス19階以上
スカイ31階以上
ミッド29階以上
です。
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23120
通りがかりさん
>>23111 マンション掲示板さん
N74は2階から38階まで一列供給だったので平均倍率はS75より低いけど、申し込み総数はS75より多い。よって、一番人気はN74だと思う
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23121
口コミ知りたいさん
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23122
マンション検討中さん
つーか、住戸アンケート締切して、登録申し込み段階では北はほぼどこも1倍だったのに、かけ込みして入ってくるなよっていう。
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23123
通りがかりさん
>>23122 マンション検討中さん
お門違い。
そもそもかけこみではなく、「計画的」
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23124
マンション検討中さん
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23125
マンション検討中さん
抽選会で、4回連続2番が当選した時は会場でどよめき声が漏れたくらい、絶望的な空気感だった。
前回も2番が多かったみたいだけど、一番最初に申し込みした人がホントに気の毒でならない。
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23126
マンション検討中さん
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23127
マンション検討中さん
中古ならこんなイメージ。
クロスは築年数がただただ気になる。駅近だが。
スカイは立地よしだがやや築年数ありとエレベーター行列、瑕疵マンション。
ミッドは未入居もありで見た目とも設備も1番。駅からはやや遠くなる。
やっぱミッドかなぁ。
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23128
検討板ユーザーさん
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23129
買い替え検討中さん
ライズは残り330戸、今回外れた人が200人くらいいるはず、投資や他からの流入がどれくらい今後増えるのか気になりますね。
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23130
マンション検討中さん
マジアドバイスするけど、ベイパーク 住みたいならもしくは都内無理でベイパークなら住んでも良いと思うなら迷わず中古を早めに買っとけ。
住み心地は保証するし値上がり局面でライズやスカイズデュオ落選組と、新年度引越し組が買いにくるよ。
価格も間取りも眺望も100%お気に入りの部屋なんか見つからないんだから80点の部屋があれば迷わず契約したほうがいい。そのうち60点クラスの中からしか選べなくなるか80点の高い部屋から選ぶことになるから。
以上、まじアドバイスでした。
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23131
マンション検討中さん
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23132
口コミ知りたいさん
>>23101 マンション掲示板さん
都内でも新築は難しいけど、築浅の中古なら出物はあるよ。
タワマンに拘らなければ、まだまだ狙える物件はある。
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23133
通りがかりさん
>>23131 マンション検討中さん
はいはい。そういう無駄なレスいらないから。
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23134
マンション比較中さん
>>23131 マンション検討中さん
いや、住民だけどw
ベイパに住みたいけれど抽選落ち続けて住めない人のためのアドバイスなんだけど、こういう人がいるから、惑わされるんだよなぁ。ベイパ住民にはいない種類の人だ。
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23135
マンション検討中さん
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23136
マンション検討中さん
一晩経ってからもやっぱりおかしい
なんだったんだあの4連チャンの②は、、、
会場お通夜状態だったぞ
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23137
匿名さん
>>23121 口コミ知りたいさん
まだ未定らしいけど年内に2次があるのか、年明けになるのか
ていうスケジュールぽいね。
今回の契約がひと段落したら情報出て来るだろう
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23138
マンション検討中さん
>>23118 買い替え検討中さん
12倍の部屋ってどこだったんでしょう??
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23139
マンコミュファンさん
>>23135 マンション検討中さん
ほほぉ!新築なので引き渡しまで1年以上ありますが、ピカピカの新築マンションに住めるのはいいですね!!!!
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23140
名無しさん
>>23138 マンション検討中さん
Seの最上階だったっけな、、、
どこかの最上階だった気がする
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23141
検討板ユーザーさん
>>23136 マンション検討中さん
いや別にお通夜じゃなかったけどね笑
確かに「また2か!」みたいな感じではあったけど、当選者が減るわけでもないしお通夜になる理由がない笑
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23142
マンション検討中さん
12倍はS75の最上階3808号室
16倍がN74の最上階3819号室
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23143
名無しさん
5倍の部屋どこだかわかる?
①だったから、相当嬉しかっただろうな
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23144
マンション検討中さん
>>23115 マンション検討中さん
本当にそうですね、その2択でなんとか頑張ります!
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23145
マンコミュファンさん
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23146
マンション検討中さん
>>23121 口コミ知りたいさん
担当の方が2次は年内にあるって言ってましたよ。
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23147
マンコミュファンさん
>>23100 マンコミュファンさん
一期契約者だけど、当選したあと冷静になる感じはあったな。
「あれ、なんか当たっちまったけど本当にこれでいいんか?ほんまに割安なんか?このマンションでいいんか?このまま進んでいいんか?」って。
頭金で1割払わないといけないし、家買うって大きな意思決定だし、特に一次取得ならストレスを感じやすいんだと思う。
当選した方でストレス感じてる方がいたら、みんな同じだし、ベイパークは間違いなく値上がり局面に入ってるから金銭的に損する可能性は少ないし、なんなら今の市況でこの価格で買える新築マンションは本当に希少だと思うよって声をかけてあげたい。
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23148
口コミ知りたいさん
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23149
口コミ知りたいさん
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23150
マンション検討中さん
晴海フラッグの最終期は約350部屋の供給。平均倍率は約80倍。
これ、晴海フラッグ落選した人のうち1%がベイパークにくるだけで200票くらいは増えるのさ。
さあどうなるかな
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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