千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 02:04:38

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 23101 マンション掲示板さん

    今は都内湾岸タワマンの賃貸だけど、同じエリアでは倍率的にも価格的にも購入は絶対に無理!
    ベイパークは抽選当たらない。ミッドの中古はろくな部屋が無い!このまま都内で高い家賃を払い続けるしかないと思うとホントに落ち込む…

  2. 23102 評判気になるさん

    >>23100 マンコミュファンさん
    N74狂アンチ化するの早くて草

  3. 23103 匿名さん

    >>23100 マンコミュファンさん
    さようなら~
    こんな僻地の掲示板にいつまでもいないで、東京の駅近マンションに行ってくださいな

  4. 23104 口コミ知りたいさん

    >>23100 マンコミュファンさん
    わろた。
    当選した人かつ買うか悩んでる人を多数知ってるってどんな人脈だよ笑

  5. 23105 匿名さん

    >>23100 マンコミュファンさん

    1文目から頭悪すぎて草
    悩む人が多いと根拠なしに言い切ってるけど、当選者100人にアンケート実施するなど根拠がなければ単なる妄想では
    この時点で読む価値なし

  6. 23106 口コミ知りたいさん

    >>23100 マンコミュファンさん

    もう君はN74の名は取れたから、ただの債務超過狂。ご近所にならずによかった。さらばだ。

  7. 23107 検討板ユーザーさん

    >>23104 口コミ知りたいさん
    僻みお疲れさまでぇ~す♪っすねw

  8. 23108 マンション掲示板さん

    N74狂狂は当選者だろうけど低層中層高層でいったらどこなん?

  9. 23109 検討板ユーザーさん

    一晩あけたけどなかなかのダメージ。
    2倍で落選連続はかなり精神を消耗するなぁ。

    ベイパーク以外に魅力的なのあればいいんだけど都内はまず無理だからやっぱりなんだかんだでベイパークが総合的に良く思える。

    ベイパーク中古は全然否定しないけど、それなら1年前のより安い時に買って早くこのモヤモヤ買えない気持ちから脱して残債も減らせたのにという後悔と向き合う必要がある。

    こんなん言ってると半年後に更に同じこと思ってそうだから遅いと罵倒されても中古を真剣に考えてみる。。はぁ寝れなかった。。

  10. 23110 評判気になるさん

    >>23062 マンション検討中さん

    ミッドのトランクルームって高層階だけってまじですか?
    スカイとクロスはどうなんすか?

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  12. 23111 マンション掲示板さん

    昨日の書きこみを整理すると
    1倍…約35、2倍…約30、
    3倍…約25、4倍…約12、
    5倍6倍計…約15、
    12倍…1、16倍…1
    3期1次全体平均では3倍未満
    最上階を除けば人気はS75>N74>Se105>Ne88>E81>W70≒S70
    ってことかな

  13. 23112 口コミ知りたいさん

    W80って次期以降出てくるとしたらいくらくらいになるのかな?

  14. 23113 通りがかりさん

    >>23109 検討板ユーザーさん
    本当にダメージありますね~。
    今のところ総合的にベイパークより魅力的なところがなく他を見ても惹かれず喪失感でいっぱいです。

    2次で今度こそは!
    お互い頑張りましょう!

  15. 23114 マンション検討中さん

    当選したらライズ住みのアカウント作って当選報告する予定だったのに予定が狂ったわ。

  16. 23115 マンション検討中さん

    落選者はどれだけ落ち込もうが首都圏新築タワマンでここしか手が届かない人は諦めて中古か三期二次行くしかない。

  17. 23116 口コミ知りたいさん

    >>23109 検討板ユーザーさん
    今買えば1年以上早くベイパークに住めるし残債も減らせるよ!

  18. 23117 マンション検討中さん

    ミッドの中古みてみたけど条件良いところはあんまり残ってないな。中古相場が1段階上がった感じ。

  19. 23118 買い替え検討中さん

    >>23111 マンション掲示板さん
    最終的には以下でした。
    1倍…40、2倍…29、
    3倍…22、4倍…12、
    5倍…9、6倍…約6
    12倍…1、16倍…1

  20. 23119 検討板ユーザーさん

    >>23110 評判気になるさん
    クロス19階以上
    スカイ31階以上
    ミッド29階以上
    です。

  21. 23120 通りがかりさん

    >>23111 マンション掲示板さん
    N74は2階から38階まで一列供給だったので平均倍率はS75より低いけど、申し込み総数はS75より多い。よって、一番人気はN74だと思う

  22. 23121 口コミ知りたいさん

    次はいつ頃なんだろう?

  23. 23122 マンション検討中さん

    つーか、住戸アンケート締切して、登録申し込み段階では北はほぼどこも1倍だったのに、かけ込みして入ってくるなよっていう。

  24. 23123 通りがかりさん

    >>23122 マンション検討中さん
    お門違い。
    そもそもかけこみではなく、「計画的」

  25. 23124 マンション検討中さん

    あー重説行くのめんどくせー!!!

  26. 23125 マンション検討中さん

    抽選会で、4回連続2番が当選した時は会場でどよめき声が漏れたくらい、絶望的な空気感だった。

    前回も2番が多かったみたいだけど、一番最初に申し込みした人がホントに気の毒でならない。

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  28. 23126 マンション検討中さん

    蓮舫「二番で良いんです」

  29. 23127 マンション検討中さん

    中古ならこんなイメージ。
    クロスは築年数がただただ気になる。駅近だが。
    スカイは立地よしだがやや築年数ありとエレベーター行列、瑕疵マンション。
    ミッドは未入居もありで見た目とも設備も1番。駅からはやや遠くなる。

    やっぱミッドかなぁ。

  30. 23128 検討板ユーザーさん

    >>23119 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます!

  31. 23129 買い替え検討中さん

    ライズは残り330戸、今回外れた人が200人くらいいるはず、投資や他からの流入がどれくらい今後増えるのか気になりますね。

  32. 23130 マンション検討中さん

    マジアドバイスするけど、ベイパーク 住みたいならもしくは都内無理でベイパークなら住んでも良いと思うなら迷わず中古を早めに買っとけ。

    住み心地は保証するし値上がり局面でライズやスカイズデュオ落選組と、新年度引越し組が買いにくるよ。

    価格も間取りも眺望も100%お気に入りの部屋なんか見つからないんだから80点の部屋があれば迷わず契約したほうがいい。そのうち60点クラスの中からしか選べなくなるか80点の高い部屋から選ぶことになるから。

    以上、まじアドバイスでした。

  33. 23131 マンション検討中さん

    >>23130 マンション検討中さん
    売りに出してる人ですか?

  34. 23132 口コミ知りたいさん

    >>23101 マンション掲示板さん

    都内でも新築は難しいけど、築浅の中古なら出物はあるよ。
    タワマンに拘らなければ、まだまだ狙える物件はある。

  35. 23133 通りがかりさん

    >>23131 マンション検討中さん
    はいはい。そういう無駄なレスいらないから。

  36. 23134 マンション比較中さん

    >>23131 マンション検討中さん
    いや、住民だけどw
    ベイパに住みたいけれど抽選落ち続けて住めない人のためのアドバイスなんだけど、こういう人がいるから、惑わされるんだよなぁ。ベイパ住民にはいない種類の人だ。

  37. 23135 マンション検討中さん

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

    みんな知らないのか、ここならまだ先着順で買えるよ。
    晴海フラッグも近い。

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  39. 23136 マンション検討中さん

    一晩経ってからもやっぱりおかしい
    なんだったんだあの4連チャンの②は、、、

    会場お通夜状態だったぞ

  40. 23137 匿名さん

    >>23121 口コミ知りたいさん

    まだ未定らしいけど年内に2次があるのか、年明けになるのか
    ていうスケジュールぽいね。

    今回の契約がひと段落したら情報出て来るだろう

  41. 23138 マンション検討中さん

    >>23118 買い替え検討中さん
    12倍の部屋ってどこだったんでしょう??

  42. 23139 マンコミュファンさん

    >>23135 マンション検討中さん
    ほほぉ!新築なので引き渡しまで1年以上ありますが、ピカピカの新築マンションに住めるのはいいですね!!!!

  43. 23140 名無しさん

    >>23138 マンション検討中さん
    Seの最上階だったっけな、、、
    どこかの最上階だった気がする

  44. 23141 検討板ユーザーさん

    >>23136 マンション検討中さん
    いや別にお通夜じゃなかったけどね笑
    確かに「また2か!」みたいな感じではあったけど、当選者が減るわけでもないしお通夜になる理由がない笑

  45. 23142 マンション検討中さん

    12倍はS75の最上階3808号室
    16倍がN74の最上階3819号室

  46. 23143 名無しさん

    5倍の部屋どこだかわかる?
    ①だったから、相当嬉しかっただろうな

  47. 23144 マンション検討中さん

    >>23115 マンション検討中さん
    本当にそうですね、その2択でなんとか頑張ります!

  48. 23145 マンコミュファンさん

    >>23135 マンション検討中さん
    予算オーバー

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  50. 23146 マンション検討中さん

    >>23121 口コミ知りたいさん
    担当の方が2次は年内にあるって言ってましたよ。

  51. 23147 マンコミュファンさん

    >>23100 マンコミュファンさん
    一期契約者だけど、当選したあと冷静になる感じはあったな。

    「あれ、なんか当たっちまったけど本当にこれでいいんか?ほんまに割安なんか?このマンションでいいんか?このまま進んでいいんか?」って。

    頭金で1割払わないといけないし、家買うって大きな意思決定だし、特に一次取得ならストレスを感じやすいんだと思う。

    当選した方でストレス感じてる方がいたら、みんな同じだし、ベイパークは間違いなく値上がり局面に入ってるから金銭的に損する可能性は少ないし、なんなら今の市況でこの価格で買える新築マンションは本当に希少だと思うよって声をかけてあげたい。

  52. 23148 口コミ知りたいさん

    >>23143 名無しさん
    5倍の部屋はほとんどS75だった

  53. 23149 口コミ知りたいさん

    >>23143 名無しさん

    >>23143 名無しさん
    5倍の部屋はほとんどS75だった
    ちなみに当選番号1番は6倍の部屋ね!

  54. 23150 マンション検討中さん

    晴海フラッグの最終期は約350部屋の供給。平均倍率は約80倍。

    これ、晴海フラッグ落選した人のうち1%がベイパークにくるだけで200票くらいは増えるのさ。

    さあどうなるかな

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価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
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