物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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23029
匿名さん
>>23027 マンション検討中さん
同じ抽選機使ってたら2番の玉が僅かに重いとかはあるかも笑
そんな精巧に作ってないだろうしな。
サイコロも5番が出やすいとかっていうのはあるからね
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23030
eマンションさん
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23031
マンション掲示板さん
電話来ないのでもうおしまいですかね。
無抽選に賭けてたんだけどな~。
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23032
マンション掲示板さん
>>22312 マンション検討中さん
です。1戸しか申し込めないしダメかと思いましたが無事N74当選しました!!!まだ先ですが新生活楽しみたいと思います!!!
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23033
通りがかりさん
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23034
マンション掲示板さん
>>23032 マンション掲示板さん
羨ましいです!おめでとうございます!
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23035
評判気になるさん
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23036
口コミ知りたいさん
当たった部屋すぐに貸し出すんで賃貸入居よろしくお願いします!!!
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23037
eマンションさん
>>23036 口コミ知りたいさん
狂ちゃんに貸しておやり。住みたがってたから。
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23038
eマンションさん
>>23032 マンション掲示板さん
おめでとうごさいます。何倍でした?
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23039
匿名さん
N74当たりました。晴海フラッグ、豊海タワー落選した甲斐がありました。
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23040
マンション掲示板さん
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23041
評判気になるさん
N74狂狂って1期で角当選して本当に良かったおじさんですか?
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23042
口コミ知りたいさん
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23043
マンション検討中さん
俺がライズゲートタワーのマーケティング担当なら、次期は値段据え置き&一列は激安パンダ列を放出するけどな。北向きのどこかの列を4000万代後半で、とか。
マンクラや投資家が勝手に騒いでくれて、「ハルフラの次の会場は幕張ベイパーク」って世間にPRできる。
これ以上検討者集めてどうすんのって議論はあるが。
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23044
eマンションさん
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23045
匿名さん
いやー外れて良かったかもなー!
北向きって一日中日当たりないし!
人間らしい暮らしできないよね!?
当たらなくて良かったーー!!
あー、良かったーー……
涙
...
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23046
マンション検討中さん
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23047
マンション掲示板さん
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23048
口コミ知りたいさん
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23049
マンション検討中さん
落ちた人
0倍住戸があったって情報があったから、それが本当なら先着順に回ってくる。それをガチで狙いに行くとよいかもよ。
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23050
名無しさん
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23051
マンション掲示板さん
落選かぁ。。期待してたから辛い。。
二回連続だしどうしよう。
まじでベイパーク中古にいくか。。
結構ダメージあるなぁ。金曜日だからとくに。
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23052
評判気になるさん
>>23051 マンション掲示板さん
今から中古検討してるようじゃ遅いと思うよ、条件いいところはもうすぐ消えると思われ
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23053
マンション検討中さん
平均倍率3.5倍か。次期値上げ無しなら5倍は固いでしょ。かといって値上げされるの嫌だし。やってらんねー
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23054
坪単価比較中さん
最上階16倍ですか。
激安認定されたんでしょうね。
確かに今の相場だったら7900万台でも申し込み入ったでしょうに。
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23055
通りがかりさん
>>23054 坪単価比較中さん
少しずつ値上げされてるから実感できないけどどの部屋も激安だよ
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23056
マンション検討中さん
当選しました~
落選した方々も、3期2次はすぐに募集始まるので頑張ってください!
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23057
マンション掲示板さん
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23058
マンション検討中さん
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23059
マンション掲示板さん
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23060
eマンションさん
>>23058 マンション検討中さん
他の人も言ってるけどまだ内覧もしてないなら中古は完全乗り遅れ
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23061
マンション検討中さん
これまでの値上げの感じだとNW87の2階で7500万くらいと思われる
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23062
マンション検討中さん
>>23060 eマンションさん
じゃあなんでこんなに余っているんですかねー。別にここからずっと残っているとはいわないけれど今週末とか来週末に内見言って即決めしたら間に合うんじゃないの。
ところで、ミッドって、29階以上から各階に各戸専用のトランクルームが設置って理解でOK?
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23063
口コミ知りたいさん
>>23062 マンション検討中さん
それ本気で言ってるなら脳内お花畑すぎませんか?
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23064
マンション検討中さん
>>23062 マンション検討中さん
そう思うならそうしたら?
とりあえず落ちたなりの行動考えた方が良いよ。笑
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23065
マンション掲示板さん
40F以上を買うことで38Fまでしかないライズではなくミッドを選んだと自分に言い聞かせられるから40以上がいいな
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23066
ご近所さん
ベイパ住民だけど、ライズ外れた後の行動として即中古に流れるとかそれが遅いとかの話しているけど、おれが聞いてる話だと売主も当然そういうの見てるので値上げするって話だよw
本当にベイパ住みたいのに中古内見していないのもあれだけど、それを乗り遅れってバカにしているのもどうかと思うけど。
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23067
マンション検討中さん
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23068
マンション比較中さん
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23069
通りがかりさん
あんま落ち込んでる人いないから申込者外国人多いのかな
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23070
口コミ知りたいさん
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23071
口コミ知りたいさん
マンマニさんは個人的に住みたい部屋は完売とのことなので、価格上昇とかは関係なさそうです。
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23072
口コミ知りたいさん
日当たり0でも良間取り!南はクソ間取り!とか言ってた某は、次期で北の田の字間取りを推し始めるのかなw
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23073
マンコミュファンさん
>>23068 マンション比較中さん
まじでそう捉えてるの?リアル社会で結構認識齟齬起こしてそう。
南東角狙いだっただけでしょ
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23074
検討板ユーザーさん
>>23061 マンション検討中さん
1期なら同じ値段で海の見える部屋も買えたのに…
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23075
口コミ知りたいさん
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23076
マンション検討中さん
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23077
通りがかりさん
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23078
マンション検討中さん
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23079
マンション検討中さん
ワイが票を入れなければ無抽選で当たってた人もいるんやな。
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23080
通りがかりさん
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23081
匿名さん
落選は落選
今から中古にいく人に向かって、乗り遅れとか言ってもしゃーない
結局同じ土俵
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23082
匿名さん
新設小学校と合わせて入居なんていいですね。
しかもその小学校、幕張ベイパークのみが学区になってるんですね。
近隣で通いたい方は肩身狭いですね。。
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23083
匿名さん
手付金10%ですが、交渉して下げた方いらっしゃいますか?
ライズはできないのかな。
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23084
マンション掲示板さん
>>23083 匿名さん
んなもんできるわけない。
「払えないなら二番手の人に売りますね」で終わり。
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23085
マンコミュファンさん
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23086
検討板ユーザーさん
抽選番号1番の人は、当選確率2倍ってやってる不動産屋あるけど、あれみんな真似してくれんかな。
登録初日に申し込んでいるのに外れ続けていて、非常に虚しい。
欲を出して高倍率狙っているわけでもなく、無抽選と紙一重ぐらいの部屋を狙っているのに。
あとから来て?っ攫ってく人の顔を思い浮かべてひたすら腹が立ってしまう。
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23087
マンション検討中さん
当たった家庭はリビングで話が弾んでるんだろうなとか思うと腹立つわな
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23088
匿名さん
先入れの牽制は人気ない物件ならまだしも、ライズではあまり意味がないってこと
しかも営業同士の競い合いもあるから、あとになればなるほど低倍率や無抽選に誘導されるが、無抽選はほぼない以上、あとから被せられることは避けられない
であれば被せる側に回った方が有利
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23089
匿名さん
>>23082 匿名さん
ほんと楽しみですよね。良い友達に恵まれてほしいです。自分の通勤はつらいですけど、その分子供に良い環境を与えられると思うと頑張れます
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23090
マンコミュファンさん
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23091
匿名さん
>>23086 検討板ユーザーさん
気持ちはわかるが抽選なんてそんなもんや。
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23092
マンション掲示板さん
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23093
マンション検討中さん
当たった人良いな~!
おめでとうございます!
本当にうらやましいな~!
マジで当たる気満々だったから喪失感ハンパないです泣
なんもやる気しない…
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23094
口コミ知りたいさん
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23095
マンション掲示板さん
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23096
マンション掲示板さん
>>23093 マンション検討中さん
ホントに今正にこんな気持ち!
2倍で当選して喜んでた人が羨ましすぎる...
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23097
マンション掲示板さん
当たる気満々だったので投資信託とか株とかかき集めて現金化しちゃったよ、どうすんだよこれ
また投資すんのめんどくさいな
もう申込みとか抽選もめんどくさいな
いっそ賃貸でいいからベイパーク住むか
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23098
通りがかりさん
>>23095 マンション掲示板さん
なんならS70の2階は0倍だったって言われてるね。
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23099
マンション検討中さん
S70は間取りも微妙だったし、ましてや低層ともなると線路ビューと騒音が辛すぎて無理だった...
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23100
マンコミュファンさん
当選した人でも悩む人は多いよ。特に都内のタワマンが買えないから仕方なくベイパークのライズゲートタワーを選んだけど、いざ当選すると他のベイパークのタワマンより条件悪いし、値上げもしているから含み益も期待できない。
千葉僻地の駅遠タワマンという現実が突き付けられ、そんなものに数千万円のローンを払う価値があるのかと怖気付く。これから金利が急上昇するし、ギリギリでローンを組んで買えば将来後悔するだろうね。特に一馬力で年収1000万円以下、または共働きで世帯年収1500万円以下の低所得者層はね。
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23101
マンション掲示板さん
今は都内湾岸タワマンの賃貸だけど、同じエリアでは倍率的にも価格的にも購入は絶対に無理!
ベイパークは抽選当たらない。ミッドの中古はろくな部屋が無い!このまま都内で高い家賃を払い続けるしかないと思うとホントに落ち込む…
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23102
評判気になるさん
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23103
匿名さん
>>23100 マンコミュファンさん
さようなら~
こんな僻地の掲示板にいつまでもいないで、東京の駅近マンションに行ってくださいな
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23104
口コミ知りたいさん
>>23100 マンコミュファンさん
わろた。
当選した人かつ買うか悩んでる人を多数知ってるってどんな人脈だよ笑
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23105
匿名さん
>>23100 マンコミュファンさん
1文目から頭悪すぎて草
悩む人が多いと根拠なしに言い切ってるけど、当選者100人にアンケート実施するなど根拠がなければ単なる妄想では
この時点で読む価値なし
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23106
口コミ知りたいさん
>>23100 マンコミュファンさん
もう君はN74の名は取れたから、ただの債務超過狂。ご近所にならずによかった。さらばだ。
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23107
検討板ユーザーさん
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23108
マンション掲示板さん
N74狂狂は当選者だろうけど低層中層高層でいったらどこなん?
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23109
検討板ユーザーさん
一晩あけたけどなかなかのダメージ。
2倍で落選連続はかなり精神を消耗するなぁ。
ベイパーク以外に魅力的なのあればいいんだけど都内はまず無理だからやっぱりなんだかんだでベイパークが総合的に良く思える。
ベイパーク中古は全然否定しないけど、それなら1年前のより安い時に買って早くこのモヤモヤ買えない気持ちから脱して残債も減らせたのにという後悔と向き合う必要がある。
こんなん言ってると半年後に更に同じこと思ってそうだから遅いと罵倒されても中古を真剣に考えてみる。。はぁ寝れなかった。。
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23110
評判気になるさん
>>23062 マンション検討中さん
ミッドのトランクルームって高層階だけってまじですか?
スカイとクロスはどうなんすか?
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23111
マンション掲示板さん
昨日の書きこみを整理すると
1倍…約35、2倍…約30、
3倍…約25、4倍…約12、
5倍6倍計…約15、
12倍…1、16倍…1
3期1次全体平均では3倍未満
最上階を除けば人気はS75>N74>Se105>Ne88>E81>W70≒S70
ってことかな
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23112
口コミ知りたいさん
W80って次期以降出てくるとしたらいくらくらいになるのかな?
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23113
通りがかりさん
>>23109 検討板ユーザーさん
本当にダメージありますね~。
今のところ総合的にベイパークより魅力的なところがなく他を見ても惹かれず喪失感でいっぱいです。
2次で今度こそは!
お互い頑張りましょう!
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23114
マンション検討中さん
当選したらライズ住みのアカウント作って当選報告する予定だったのに予定が狂ったわ。
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23115
マンション検討中さん
落選者はどれだけ落ち込もうが首都圏新築タワマンでここしか手が届かない人は諦めて中古か三期二次行くしかない。
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23116
口コミ知りたいさん
>>23109 検討板ユーザーさん
今買えば1年以上早くベイパークに住めるし残債も減らせるよ!
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23117
マンション検討中さん
ミッドの中古みてみたけど条件良いところはあんまり残ってないな。中古相場が1段階上がった感じ。
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23118
買い替え検討中さん
>>23111 マンション掲示板さん
最終的には以下でした。
1倍…40、2倍…29、
3倍…22、4倍…12、
5倍…9、6倍…約6
12倍…1、16倍…1
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23119
検討板ユーザーさん
>>23110 評判気になるさん
クロス19階以上
スカイ31階以上
ミッド29階以上
です。
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23120
通りがかりさん
>>23111 マンション掲示板さん
N74は2階から38階まで一列供給だったので平均倍率はS75より低いけど、申し込み総数はS75より多い。よって、一番人気はN74だと思う
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23121
口コミ知りたいさん
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23122
マンション検討中さん
つーか、住戸アンケート締切して、登録申し込み段階では北はほぼどこも1倍だったのに、かけ込みして入ってくるなよっていう。
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23123
通りがかりさん
>>23122 マンション検討中さん
お門違い。
そもそもかけこみではなく、「計画的」
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23124
マンション検討中さん
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23125
マンション検討中さん
抽選会で、4回連続2番が当選した時は会場でどよめき声が漏れたくらい、絶望的な空気感だった。
前回も2番が多かったみたいだけど、一番最初に申し込みした人がホントに気の毒でならない。
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23126
マンション検討中さん
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23127
マンション検討中さん
中古ならこんなイメージ。
クロスは築年数がただただ気になる。駅近だが。
スカイは立地よしだがやや築年数ありとエレベーター行列、瑕疵マンション。
ミッドは未入居もありで見た目とも設備も1番。駅からはやや遠くなる。
やっぱミッドかなぁ。
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23128
検討板ユーザーさん
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23129
買い替え検討中さん
ライズは残り330戸、今回外れた人が200人くらいいるはず、投資や他からの流入がどれくらい今後増えるのか気になりますね。
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23130
マンション検討中さん
マジアドバイスするけど、ベイパーク 住みたいならもしくは都内無理でベイパークなら住んでも良いと思うなら迷わず中古を早めに買っとけ。
住み心地は保証するし値上がり局面でライズやスカイズデュオ落選組と、新年度引越し組が買いにくるよ。
価格も間取りも眺望も100%お気に入りの部屋なんか見つからないんだから80点の部屋があれば迷わず契約したほうがいい。そのうち60点クラスの中からしか選べなくなるか80点の高い部屋から選ぶことになるから。
以上、まじアドバイスでした。
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23131
マンション検討中さん
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23132
口コミ知りたいさん
>>23101 マンション掲示板さん
都内でも新築は難しいけど、築浅の中古なら出物はあるよ。
タワマンに拘らなければ、まだまだ狙える物件はある。
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23133
通りがかりさん
>>23131 マンション検討中さん
はいはい。そういう無駄なレスいらないから。
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23134
マンション比較中さん
>>23131 マンション検討中さん
いや、住民だけどw
ベイパに住みたいけれど抽選落ち続けて住めない人のためのアドバイスなんだけど、こういう人がいるから、惑わされるんだよなぁ。ベイパ住民にはいない種類の人だ。
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23135
マンション検討中さん
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23136
マンション検討中さん
一晩経ってからもやっぱりおかしい
なんだったんだあの4連チャンの②は、、、
会場お通夜状態だったぞ
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23137
匿名さん
>>23121 口コミ知りたいさん
まだ未定らしいけど年内に2次があるのか、年明けになるのか
ていうスケジュールぽいね。
今回の契約がひと段落したら情報出て来るだろう
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23138
マンション検討中さん
>>23118 買い替え検討中さん
12倍の部屋ってどこだったんでしょう??
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23139
マンコミュファンさん
>>23135 マンション検討中さん
ほほぉ!新築なので引き渡しまで1年以上ありますが、ピカピカの新築マンションに住めるのはいいですね!!!!
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23140
名無しさん
>>23138 マンション検討中さん
Seの最上階だったっけな、、、
どこかの最上階だった気がする
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23141
検討板ユーザーさん
>>23136 マンション検討中さん
いや別にお通夜じゃなかったけどね笑
確かに「また2か!」みたいな感じではあったけど、当選者が減るわけでもないしお通夜になる理由がない笑
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23142
マンション検討中さん
12倍はS75の最上階3808号室
16倍がN74の最上階3819号室
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23143
名無しさん
5倍の部屋どこだかわかる?
①だったから、相当嬉しかっただろうな
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23144
マンション検討中さん
>>23115 マンション検討中さん
本当にそうですね、その2択でなんとか頑張ります!
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23145
マンコミュファンさん
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23146
マンション検討中さん
>>23121 口コミ知りたいさん
担当の方が2次は年内にあるって言ってましたよ。
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23147
マンコミュファンさん
>>23100 マンコミュファンさん
一期契約者だけど、当選したあと冷静になる感じはあったな。
「あれ、なんか当たっちまったけど本当にこれでいいんか?ほんまに割安なんか?このマンションでいいんか?このまま進んでいいんか?」って。
頭金で1割払わないといけないし、家買うって大きな意思決定だし、特に一次取得ならストレスを感じやすいんだと思う。
当選した方でストレス感じてる方がいたら、みんな同じだし、ベイパークは間違いなく値上がり局面に入ってるから金銭的に損する可能性は少ないし、なんなら今の市況でこの価格で買える新築マンションは本当に希少だと思うよって声をかけてあげたい。
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23148
口コミ知りたいさん
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23149
口コミ知りたいさん
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23150
マンション検討中さん
晴海フラッグの最終期は約350部屋の供給。平均倍率は約80倍。
これ、晴海フラッグ落選した人のうち1%がベイパークにくるだけで200票くらいは増えるのさ。
さあどうなるかな
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23151
検討板ユーザーさん
>>23147 マンコミュファンさん
仰る通り。都心よりも値下げりはたかがしれてるし、ライズゲート完売後のベイパークの坪単価は低層で300万円は全然ある。てか、坪単価300万円で心躍る物件は中古でもないので、東京駅勤務者、テレワークはみんなここに行き着くんよ。
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23152
名無しさん
N74当選しました^^これからよろしくお願いします
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23153
検討板ユーザーさん
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23154
匿名さん
2次はほぼ値上げなしと予想。
そもそもベイパの開発経緯や千葉県との関係とか考えると
いくら人気でも三井幹事のJVではスミフみたいな露骨な値上げは出来ないと予想。
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23155
マンション検討中さん
>>23154 匿名さん
いや、普通にミッドのときもしてるわ
露骨な値上げっていくらか知らんけど、平均坪30とか上げてきたりはあった。
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23156
評判気になるさん
>>23154 匿名さん
倍率3倍近くついてるしどうかな。
ここは一期からずーっと値上げしてきてるけど、他の人気新築マンションと比べると値上げ幅はかなり抑えてる印象
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23157
口コミ知りたいさん
当選組なので値上げ希望
開発の新情報も出てるし、いけるっしょ
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23158
マンション検討中さん
これまで通りだと値上げなんだけど、次期はハルフラ落選組をどこまで引き寄せられるかってタイミングだから難しいね
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23159
マンション比較中さん
>>23130 マンション検討中さん
ていうか、これが真理だろ。
結局、どうこう言っても買えないと意味がない。買うと決めているなら早く買えばいい。100点はない中でベターなもの満足なものを早く買うのが残債減らせるし一番いい。抽選はもちろん狙っていいけど外れたならどっかで折り合いつけるということ。
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23160
名無しさん
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23161
マンション検討中さん
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23162
通りがかりさん
>>23156 評判気になるさん
そうね。
露骨じゃなくて上品な値上げ笑
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23163
名無しさん
>>23159 マンション比較中さん
他の方角を下げてまでN74が至高とか自分の部屋かのように言ってるやつ見てたが、結局当たらないとかマジ滑稽だなw
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23164
マンション掲示板さん
>>23163 名無しさん
N74狂も滑稽だが、N74狂に執着して叩き続けてるN74狂狂も中々に滑稽だぞ
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23165
名無しさん
>>23164 マンション掲示板さん
ミッド前から撃沈し続けるとか逆にすごいじゃないか!
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23166
煽り大魔神くん
対戦ありがとうございました。
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23167
eマンションさん
>>23166 煽り大魔神くん
MRの席で撮ってるの見かけました!お互い祝杯ですね!
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23168
マンション検討中さん
重説ってひたすら館内放送聞かされて耐えられたもんじゃないよな
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23169
口コミ知りたいさん
>>23167 eマンションさん
私もらしき人見かけました笑
煽り大魔神さんのお顔拝見しました笑
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23170
マンション検討中さん
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23171
検討板ユーザーさん
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23172
マンコミュファンさん
>>23171 検討板ユーザーさん
債務超過の意味がわかってなさそうな見た目してました!
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23173
坪単価比較中さん
最上階は最高倍率の16倍でしたかー
ここもお宝部屋があったということで次期のお宝部屋は何倍つくんでしょうかね?
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23174
検討板ユーザーさん
SUUMOのミッドスクエアタワー中古がはけてきてる。今期の売り出しは完全に割安であった。次回は6000万代が大半で5000万円台は北向きの2列で、恐らくそれも5000万円後半。来期は是が非でも当てるしかねえ。
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23175
口コミ知りたいさん
>>23166 煽り大魔神くん
いちいち当選したマウント取ってこなくていいから、ここには落選した人が沢山いる訳で、感じが悪すぎる
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23176
名無しさん
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23177
マンション検討中さん
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23178
eマンションさん
N74狂狂なんかは微妙な部屋を無抽選とかで買ってて後から出たN74に嫉妬全開だったけど、N74買えなかった人がたくさんいることを考えるとやっぱ微妙な部屋行っとくのが正解説もあるよね
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23179
マンション検討中さん
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23180
名無しさん
>>23176 名無しさん
いえいえ。N74当てて、先程重要事項を聞き、来週契約します。
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23181
マンション掲示板さん
2期で坪200万切りがあったN71Aよりもうちょっと駐車場が被るN71Bが残ってる。値上げはあれど、より条件悪いから低層は4000万中盤から3LDK買えるのでは?と思います
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23182
eマンションさん
繰り上げ当選の辞退は当選後キャンセルと違って問題ないですかね?
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23183
名無しさん
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23184
マンコミュファンさん
>>23181 マンション掲示板さん
それは無理だと思います。21.5坪なので、坪単価最下層で240万円でも5200スタートです。なので、5000前半でくれば祭り、後半で現実的です。
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23185
口コミ知りたいさん
>>23178 eマンションさん
どの部屋も当選してない某、必死の抵抗で草
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23186
マンコミュファンさん
>>23181 マンション掲示板さん
坪単価210で出てくるかな?
北向きは今回値上げしてこの倍率。普通に考えると無さそうだけど。
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23187
マンション検討中さん
相変わらず落選者は次期価格で夢みてんなー。
自分たちの希望語りだな。
まぁだから落ち続けるのかな。失敬。
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23188
名無しさん
>>23175 口コミ知りたいさん
ドンマイドンマイ、切り替えてこうぜ
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23189
マンション掲示板さん
>>23178 eマンションさん
抽選ベテランなのに誤り重ねすぎ。最安値しかいけないんだからさ。
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23190
通りがかりさん
今回の間取りはスペシャルだったからね。
それでも5000万台だろうな
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23191
検討板ユーザーさん
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23192
評判気になるさん
>>23183 名無しさん
落選して中古に決めた後に、繰り上げ連絡きた場合です。
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23193
検討板ユーザーさん
>>23192 評判気になるさん
なるほど。
中古にされる訳ですし、問題はなさそうですね。
繰り上げの実例があるのかと気になり、伺いました。
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23194
初心者
初めて投稿させて頂きます。
本日、重要事項説明会にていくつかの書類に捺印して来たのですが、来週の契約手続きを行わなければ、1円も払うことなく、合法的にキャンセルできるのでしょうか?
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23195
評判気になるさん
時期は坪単価30万程度上げで販売でしょうねー
最終期には今より50万以上上がってるだろうから、外れた人は周辺中古買った方がいいと思いますよー
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23196
マンション検討中さん
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23197
eマンションさん
>>23194 初心者さん
法的にはできるんじゃ無い?
理由は知らないけどキャンセルしたいなら早めに伝えた方がいいと思います
ただ、当選ブルーになっちゃってるのなら冷静に考えた方がいいと思いますよ。数年後に6棟目とZOZO跡地の板状の金額見てかなりびっくりすると思います。
やっぱりあの時契約しておけば良かった、、、とならないように。
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23198
eマンションさん
購入者に対しても落選者に対しても煽り散らかしてる迷惑なやつは何なん?購入者のフリ?何がモチベなん?ここで煽ることしか趣味ないん?
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23199
口コミ知りたいさん
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23200
名無しさん
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23201
マンション検討中さん
これこそ、目くそ鼻くそ。
みんな同じコミュニティに住むか興味あるなら仲良く情報交換しようぜ。
私は一期生、友達は住民や落選者もいる。新築も中古もみんな結構幸せよ。みんなでパーティもするし。
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23202
マンション検討中さん
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23203
通りがかりさん
まあ、来週選挙もあるし次の植田砲で更に
金利が上がって政策次第では次期の販売価格も落ち着くかもよ。
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23204
マンション検討中さん
住宅ローン控除の超絶拡充を謳う政党が現れれば問答無用でそこに投票するのだが。
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23205
マンション検討中さん
マリッジブルーって言葉もあるしね。マンションブルーもあるんだろう。大きな決断を前にするとストレスでネガティブな気持ちになる人もいるわな
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23206
口コミ知りたいさん
>>23194 初心者さん
それは仮契約と言いまして、本契約(売契)してなければ大丈夫ですよ。
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23207
口コミ知りたいさん
>>23198 さん
他者を下げることでしか自尊心を満たせない可哀想な人たちは放っておきましょう。
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23208
匿名さん
>>23196 マンション検討中さん
1期角装ったり虚しいからやめなよ。また何も出せないんだから誰も信じませんよ。そんなんしてるから落ちるんですよ。
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23209
マンション掲示板さん
>>23208 匿名さん
誰と勘違いしてんのか知らんけどうるせーから構ってくんなよ
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23210
通りがかりさん
シンプルに落選者を煽る投稿し続ける奴無理だわ
同じ購入者なんだとしたら残念すぎる
仲良くやろうなみんな
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23211
評判気になるさん
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23212
マンション検討中さん
そんなん誰でもあるで片付けずに謝るのが先だと思うよ
クソダサいよ
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23213
マンション検討中さん
>>23210 通りがかりさん
みんな予算ギリギリまで上げてるから精神的余裕がないんだよきっと。
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23214
検討板ユーザーさん
>>23212 マンション検討中さん
あなたたち当選してるんですよね?何を謝れって言ってるんですか?
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23215
口コミ知りたいさん
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23216
マンション掲示板さん
>>23212
当選者を落選者と勝手に勘違いして無意味に煽る異常者が、購入者だということが判明してガッカリだわ笑
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23217
マンション掲示板さん
>>23215 口コミ知りたいさん
だからこういう煽りいらないんだって
実名でXでやれよ
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23218
検討板ユーザーさん
>>23215 口コミ知りたいさん
可能性は低いよね とかで良くない?なんでわざわざ煽る文章にするわけ?何が目的なの?
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23219
初心者
>>23197 eマンションさん
ありがとうございます!
他もいくつかエントリーしてしまったので、大丈夫かな汗と思ってました。
気楽に待ちます?
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23220
評判気になるさん
>>23219 初心者さん
ハルフラとか?併願してる人多いだろうし気になさんな。どうせ当選確率数%なのでほっとんど皆外れる。笑
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23221
匿名さん
>>23219 さん
併願してるそっちの物件の方が希望度高いなら、なんの迷いもなくライズキャンセルでいいと思うよ
一生で1番高い買い物だ。モラルうんぬんは全く気にする必要ないし、契約前ならお金もかからない。
ただ、キャンセルするなら営業担当には丁寧に説明しような。
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23222
マンション検討中さん
>>23216 マンション掲示板さん
施工レポートのページは名前も入るし契約してからだよ。3期はまだ契約されてない。
狂さんは次期頑張ってください
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23223
匿名さん
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23224
初心者
>>23221 匿名さん
ありがとうございます。
電話する際は、正直に晴海フラッグがあたり、そちらにしようと思います。と伝えて良いですのですかね汗??
向こうも慣れてるからそれで十分といった感じなのでしょうか?
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23225
マンコミュファンさん
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23226
マンション検討中さん
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23227
マンコミュファンさん
>>23225 マンコミュファンさん
何も煽ってないですよ。そう感じるのは本人だけ。残念でしたね。お疲れ様です。
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23228
口コミ知りたいさん
>>23224 初心者さん
電話する前にメールしましょうか
メーリングリストだと思うから担当者以外、先方全員に共有されると思います。
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23229
匿名さん
>>23227 マンコミュファンさん
無意識にパワハラセクハラモラハラ等々犯しておきながらも、そんなことしてないですよって主張しそうな残念な人間ですね。
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23230
マンション検討中さん
まあ加害者って加害の意識なかったりするからね。もう何言っても無駄かな。
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