幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

1名義1票、5年間の買戻特約をつけてもこれだけ倍率付いてるんだからすごいよな

>>22693 匿名さん
そんな暇ないし、今はライズが動いてるのだからライズ板で共有すればいいのでは？もっと柔軟にならないと。

>>22693 匿名さん
お前が決めたルール誰が守るん？

>>22688 eマンションさん

37階より下は、ほぼ3-4倍になる見込み

金曜に31階でエントリー集中

31階以上からオプション幅広がるため

ミッドはしょぼい自習室あるけど、ライズはなし？

N74は3～4倍かぁ。2階から38階まで一気に売ってるから現実的な倍率だし、「自分は当たる」と錯覚しやすい倍率だね。

当たり前だけど落ちる人の方が多い。次期値上げの可能性も踏まえると無抽選に行っとくべきか

>>22702 マンション検討中さん

無抽選ないと思われ

>>22699 通りがかりさん
じゃあ何のためにスレのタイトルがライズになってるんですか？
ここのルールは守って下さい。
>仲良くなる前からタメ口をきかない

ミッドの中古続々消えてる感じ？抽選後で間に合う？

>>22705 マンション掲示板さん
心配しなくてもたくさん有りますよ。

N74狂債務超過君のラストチャンス

こんだけスレ伸びてる割には倍率低いんだなあ　なんでやろ

>>22708 通りがかりさん
申込戸数制限ですかね

>>22702 マンション検討中さん

豊海も、3,4倍で普通に外れたからな。
2倍でも外れる可能性5割だからな。

>>22708 通りがかりさん
ハルミフラッグは申し込み制限もなく資金力さえあれば1人で10戸でも20戸でも申し込みできたが、ここは1人1戸だけしか申し込みできないように制限かけているからじゃないの。ハルミフラッグと同じ条件ならもっと倍率は高くなっていると思う。

>>22700 マンション検討中さん
ありがとうございます。これまで2倍、3倍で何度も落ちてる身としては全く自信が持てないw

>>22707 検討板ユーザーさん
N74狂狂も懲りないな

もうオナスタって32Fまできてるのか～
次はもうなしかね？

>>22713 マンション検討中さん
N74狂狂草
N74狂もN74狂狂も荒らすことが目的の残念な人たち。もはや同一人物の愉快犯って線もゼンゼンあり得ると思うわ。

>>22702 マンション検討中さん

今から無抽選はないでしょう。
早めに札入れて無抽選があるかどうかレベル

予算5000万台民はN74落ちてもきっとN71A高層、N71Bでまたチャレンジできるよきっと。

>>22715 名無しさん
N74狂はガチでN74狙いの検討者で他には目もくれない、
N74狂狂は2期以降で多少値上がりした微妙な間取りを無抽選とかで買った契約者でこの2人は同一人物ではないのでは？
N74狂が他の間取り下げを始めたか、N74狂狂がワイドスパンに嫉妬してN74下げを始めたか、どっちが先か分からないけど歪みあってる構図だと思うよ。どっちも迷惑に変わりはないけどね。

N74狂狂狂の登場が待たれる

>>22702 マンション検討中さん
そんなもんな倍率なんですね。現実的で実需が多そう。

実際今期は無抽選部屋あると思いますか？
教えて有識者。

E81ってどうなん？

>>22722 マンション掲示板さん
個人的には東の間取りの中では一番好き。

>>22722 マンション掲示板さん
南向きの部屋の影に隠れがちだけど、眺望は抜けてるし間取りも綺麗なので満足度高いと思うよ

>>22722 マンション掲示板さん
2期2次も東は無抽選が多かったと思います。81㎡ですが坪270前後なので周囲の中古相場から見ても良い価格帯な気がしています。現時点での申込状況はわかりませんが、確実性をとるなら、、と私も迷っています。

間取りは比較的綺麗だし、眺望は抜けてるが、なにもない検見川浜方面が見えてもなあって思ってしまう。
花火が好きなので、東の方角で花火大会があるのであれば良かったんだけど。

確実性をとったほうがいいよ。どうせ次期は値上げで坪300行くと思うし。

>>22718 検討板ユーザーさん

狂狂はS87。狂の言う通り南高層

眺望、間取りの両方揃ってる部屋に手が届くなら迷わずにその部屋行けばいいと思うよ。

大半の人は全て満たす部屋には手が届かないから、倍率を観ながら妥協やバランス考慮で選ぶことになるわけで。

金曜は申込からそのまま抽選会に参加する人ってどれくらいいるのですかね。

ネガとか下げとか苦手なので率直に言いますが、E81に札入れたので増えないで欲しいです…E81が褒められるのは嬉しいです…

N74低層入札しました。対戦よろしくお願い致します。

E81いいんだ…へぇ…

E81…間取り良し・眺望良し・坪単価良し…なるほどねぇ…

>>22728 マンション検討中さん
S87買えてるなら心の余裕があるだろうからそれは違うと思うよ
坪単価高めだった西か南の低層だと思うよ

E81は広いからグロスは張るけどバランス良いよね
最終日他の人気部屋の状況次第ではE81にいきたいかも

>>22735 マンション検討中さん
狂が、これでS70とかクソ間取りで威張ってたらウケるな、って言ってたところ、S87と言われて自分でコメント削除依頼出してたよ
なんか当選してない部屋でマウント取るなとも別で言われたのを覚えている
どの部屋でもまず当たらないとただの参加者で終わる訳だがね。。

みんな利上げ怖いでしょ？辞退しよう！

>>22735 マンション検討中さん
３期から参入のため、1～2期は情報不足なのですが、S87って今のところ、中部屋最強なんですか？

>>22737 マンコミュファンさん
狂も狂狂も言ってることの信憑性は全くないからS87当選も嘘だろうよ。

>>22739 マンション検討中さん
中部屋唯一のビューバスだからね

ビューバスってやっぱいいんですか？
あまりイメージが湧かず。
窓周りの掃除めんどくさそうくらいにしか思っていなかったです。

ダイレクトウインドのビューバスだとマリーンビューで開放感あると思うけど、ベランダ越しだとイマイチなのかな？むしろN74のような間取りの方が良かったなのかな。

ビューバスは要否は分かれるだろけど、希少性は高いだろね。ライズだとS87、NE88、SE105の三つの間取りしかないし、都内で探しても全然見つからない。

ビューバスを作るにはバルコニー側に風呂を持ってこないといけないから、必然的にバルコニー側のリビングや洋室の開口面を狭くしないといけなくなるんだよね。スパンがかなり取れてる部屋じゃないとビューバスを作れない。

あとは、風呂に開口面を割くだけのスパンの余裕だけではなく、ビューバス設置しても半永久的に保証されてる眺望（200メートル以内にお見合い部屋ができない）。

この二つを兼ね備える部屋となると対象がかなり減る。

>>22743 マンション検討中さん
87と74同列で検討する人そんないないと思うよ
広さもグロスも全然違う

S87とSE105は納得の眺望だと思うのですが、NE88ってもしかして公園側から丸見え？