| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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22657
マンション検討中さん
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22658
評判気になるさん
今の時点で予約してなきゃどの枠も無理ではないのでしょうか？
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22659
マンション検討中さん
最終日はかなり前から埋まっていて、最終日の枠はあっても60くらいでしょうか。
今日の今日で予約など無理だし、もう枠も空いてないと思います。
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22660
匿名さん
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22661
検討板ユーザーさん
昨日は用事があったりコンビニに行ったりと外出するたびにエントランスに不動産仲介のやつたってたな。
4人くらい別の仲介みたわ。内見多い。
あっミッドの話ね。
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22662
マンション検討中さん
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22663
マンション検討中さん
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22664
名無しさん
>>22662 マンション検討中さん
内見があったとか情報流す意味は売主しかいませんよね。
馬鹿でもわかる。
本当にご苦労様です。
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22665
マンション検討中さん
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22666
マンション掲示板さん
>>22664 名無しさん
俺は実需で住んでるし、まだ売りに出さんよ。
でも新築に夢見て買えない惨めな雑魚をいっぱい見てきたからアドバイス。
個人的には売るにしても、2027年くらいの都内の新築に当たったらその時あと売りするって感じかな。B-6街区が坪350前後で出てくるだろうから、それを待って中古相場が330～350くらいになって7500万くらい売った方が残債も減ってるし、売主というか所有者からすると今売るのは早い。ただ新築を追っかけてる人たち見るなら、未入居のミッド買った方が普通にいいと思う。
言うてベイパークの平均世帯年収1,000～1,500万くらいだし別に7,000万前後くらいに普通に払えるだろうし。
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22667
マンション検討中さん
中古の話は抽選終わってからでいいんじゃないですか？
次の金曜には結果がわかるわけですし。
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22668
匿名さん
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22669
匿名さん
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22670
eマンションさん
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22671
マンション検討中さん
>>22654 マンション掲示板さん
それより今札入れて牽制したほうが
得策だよ
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22672
マンション掲示板さん
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22673
口コミ知りたいさん
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22674
匿名さん
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22675
マンション検討中さん
海が見える高層階角部屋とかなら坪400超えとか全然ありえると思う。
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22676
検討板ユーザーさん
まぁあと数日だしどっちでもいいじゃないですか。
私もミッド外れてライズ抽選組で偉そうなこと言えないですがベイパーク環境が素晴らしいのはこの連休に懲りなく行って再確認しました。
値上がり傾向には違いないのは客観的に見てそうですがあとは個々人がどう判断するか次第です。
どの棟も魅力的だと思います！
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22677
名無しさん
>>22670 eマンションさん
お前もそうカッカすんなよ
気楽に行こうぜ
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22678
マンコミュファンさん
>>22666 マンション掲示板さん
こういうのほんといらん
一期角当選組だけど、久しぶりに掲示板見てみたら
何がしたいのかマジでわからん
中古もミッドも他でやってくれ
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22679
eマンションさん
マイルールの押し付け野郎さあ
ここ匿名掲示板だよ？何を期待してんの？
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22680
マンション検討中さん
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22681
マンション検討中さん
>>22678 マンコミュファンさん
本当ミッドは専用スレでお願いします
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22682
eマンションさん
全く関係のないマンションの話を持ち出すならまだしも、ミッドの話くらい別に許してやれよ
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22683
口コミ知りたいさん
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22684
マンション検討中さん
>>22683 口コミ知りたいさん
ミッドの中古相場の情報なんてとても有益では？
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22685
通りがかりさん
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22686
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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22687
マンコミュファンさん
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22688
eマンションさん
>>22687 マンコミュファンさん
すごい倍率ですね。北の30階以上狙ってるんですけど最上階以外の倍率わかりますか？
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22689
マンション検討中さん
確かに。自分はライズ検討ですがミッド含めて他の棟の動きは気になりますので別に問題はないです。誹謗中傷とかは嫌ですけど建設的な情報交換はウエルカムです。
値動きもそうなんですけど、特にあまり気づかないような細かい設備の違いとか（スカイはエレベーターの行列が多いとか住んでいないと分からないところも）教えてほしいです。
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22690
マンション検討中さん
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22691
eマンションさん
>>22690 マンション検討中さん
みんな？統計でもとったんか？お前の意見がみんなの意見なん？
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22692
口コミ知りたいさん
さすがN74は人気ですね
金曜日に更に上がりそう。
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22693
匿名さん
>>22689 マンション検討中さん
スカイ、クロス、ミッドの各スレを見れば大丈夫。
そういうルールです。
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22694
マンション検討中さん
最終日に札を入れる人はN74、Se105辺りを狙う人が多いかな
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22695
匿名さん
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22696
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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22697
マンション検討中さん
1名義1票、5年間の買戻特約をつけてもこれだけ倍率付いてるんだからすごいよな
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22698
口コミ知りたいさん
>>22693 匿名さん
そんな暇ないし、今はライズが動いてるのだからライズ板で共有すればいいのでは？もっと柔軟にならないと。
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22699
通りがかりさん
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22700
マンション検討中さん
>>22688 eマンションさん
37階より下は、ほぼ3-4倍になる見込み
金曜に31階でエントリー集中
31階以上からオプション幅広がるため
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22701
通りがかりさん
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22702
マンション検討中さん
N74は3～4倍かぁ。2階から38階まで一気に売ってるから現実的な倍率だし、「自分は当たる」と錯覚しやすい倍率だね。
当たり前だけど落ちる人の方が多い。次期値上げの可能性も踏まえると無抽選に行っとくべきか
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22703
マンション掲示板さん
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22704
匿名さん
>>22699 通りがかりさん
じゃあ何のためにスレのタイトルがライズになってるんですか？
ここのルールは守って下さい。
>仲良くなる前からタメ口をきかない
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22705
マンション掲示板さん
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22706
マンション掲示板さん
>>22705 マンション掲示板さん
心配しなくてもたくさん有りますよ。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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