幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

今期の抽選に参戦する者です。
外れたら中古を購入する意思は固まっていますが、希少性が高い条件のお部屋なので、他の抽選待ちの方とバッティングすることも考えられます。
確実に契約したいので18日より前に申込を入れて、もし当選したら申込はキャンセル、、なんてことは可能なんでしょうか？
お行儀の良くない話ですみませんが、もし経験者がいれば教えてください。

豊海タワーの抽選まさにいましてるけど、Xでの悲しい叫びをみてるとやはり低倍率でも当たらない人多いし、まずは中古でもなんでもまずは買ってポジションセットすることが大切だな。。
抽選になったら当たらん可能性のがでかい。

>>22261 マンション検討中さん

仲介やデベのリスト入りするからやめとけ

ご存じの方がいればと思いますが、この物件は一人１住戸まで、みたいな制限はあるのでしょうか。ハルフラのように法人や家族名義含めて複数申込されてると私のような一般個人は不利だな,,,と

>>22264 匿名さん
自分は1期でその作戦を取りました！！
最終日の前日に申込みがまだ無い部屋に申し込み(元々そこに要望書も入れてた)→抽選番号1番をゲット→結局3倍で落選でした…笑(次点にもならなかったです)

結局は運ではありますが、お互い当たるといいですね！
幸運を祈ります！

>>22265 匿名さん
２期は１人２戸まで、法人１戸まででした。

>>22261 マンション検討中さん
経験者ではないですが、可能だと思いますよ。
ただ、仲介に事情を伝えたら恐らく「ダメ」と言われるのではないでしょうか。
①ダメ元で、ライズが第１希望である事情を伝えた上で申し込みをが可能か仲介に確認してみる。
②ライズのことは隠してしれっと申し込む。当たったらキャンセルする（それなりに迷惑をかけるのを覚悟で）。

ちなみに、申し込みをいれるなら今週中とかじゃないと意味がないと思いますよ。
複数の申し込みがあった場合、先着順で契約できるわけではなく、売主に選択権がありますからね。

>>22267 マンコミュファンさん
お教えいただきありがとうございます。まあ売主からすれば誰が買おうが売り切れればいいですもんね...。万が一2戸当たったら2戸買える人は確率倍だと思うと悔しい気もしますが私の稼ぎの問題なので諦めて運に身を任せようと思います！

>>22261 マンション検討中さん
これねー。↑の人が書かれているようにテクニカル的には可能っちゃー可能だと思いますが、ちょっと微妙ですね。
そもそも、デベと仲介ではたとえ同じ三井でも収益獲得できるかで別々なので協力はしあえない一方で、そうした情報は共有するということがあります。デベも仲介も顧客属性から過去にどういう取引に参加したのか申込みしたのかは全て把握共有なので、まぁやめといたほうが無難。
あと新築と違って中古は売主が最終的に買主を選ぶ（売主のほうが強い）ので、その辺も新築と違うところは意識したほうがいいかもですね。

まぁ新築が当たるに越したことはないのですが。みんな同じこと考えますよね。
売主は当然、抽選日程も把握しているし、仲介から内覧動向も教えてもらっているのでおそらく抽選後はより強気な態度になるでしょう。当たり前だけど。

>>22268
ただ、②を実行するにしても契約したら手付金が取られてしまうので、
中古申込→ライズ抽選→中古契約の順に日程を組まなければいけず、かつ上記の理由から「中古申込」と「ライブ抽選」の日程は一定空けなければ早く申し込んだメリットはありませんから中々難しいのではないでしょうか。
やるとしても①かな、、、

>>22261 マンション検討中さん
ライズ当選した場合に、中古の手付金を放棄できるならいいですよ。

経験者です。
元付けが大手だったこともあり、今後取り引き出来なくなるのは嫌で、正直に状況説明したら意外とすんなり売主さんのオッケーもらえたよ。
狙っていた新築が倍率30倍近かったので、売主さんもこれは当たらないと思ったのかもしれないけど。

>>22265
今期はエビデンスがあれば一人何戸でも申し込めますよ！
私は5戸ほど申し込むつもりです。

>>22273 マンコミュファンさん
おおー！出来たのですね。
まあでも結局申込だけで契約はできない（キャンセル時に手付金が発生してしまう。）のであまり意味がないかもしれませんね。
申込だけなら双方になんの義務も発生しませんし、抽選落ちてすぐに申し込んでくる方のほうが属性が良かったらそちらと契約すればいいだけですしね。

首都圏の新築マンションの値段みてたらここだけ不自然なくらい安いもんね。通勤時間とかが問題ないならいくべき

中古に申し込み入れて当選したら中古キャンセルは人の道に反してるけど本当にベイパークが欲しい人はやる人もいると思う。
申し込みだけなら小さい仲介からでもできるのでそこと元付けのブラックリストに載るけどね。ベイパークに10年以上住むならリストも曖昧になるし実需ならいいんじゃない

>>22277 マンコミュファンさん
よくわからんがそのブラックリストとやらは1日目で曖昧になるから大丈夫だと思われる

申し込みキャンセル推奨してる奴大迷惑だよ
仲介と売主のこと考えろ

エビデンスあれば一人で何戸でも申込出来るのか...そりゃ資産家がより資産を増やすわけだ...