物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
価格 |
6050万円〜7980万円 |
管理費(月額) |
1万9410円〜2万990円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1130円〜1万2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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22101
eマンションさん
>>22096 マンション検討中さん
とっくのとうに案内されてますよ。
おそらく今からじゃ間に合わないと思うので、次期からに切り替えるしかないのでは。
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22102
マンコミュファンさん
幕張海浜公園とベイパークの間のJA共済の土地って、空く予定とか無いのかな。
ここになにかできると、より駅からの道の賑わいが出て良いのになあとふと思った。
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22103
通りがかりさん
>>22101 eマンションさん
モデルルーム予約あいてなくて本当に欲しいなら、マンションミュージアム当てにメールしてお願いするといい。
N74の低層おすすめ
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22104
マンション検討中さん
>>22102 マンコミュファンさん
通り抜けできるような何かになってくれると嬉しいけど、現状そのような予定は聞いたことないですし、まあないでしょうね。
駅方面から斜めに突っ切れるようになるといいですよね。
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22105
マンション検討中さん
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22106
マンコミュファンさん
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22107
通りがかりさん
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22108
マンション検討中さん
全然詳しく知らないけど、幕張は借地権の土地が多いし、JAの土地もそうならチャンスはあるかもね
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22109
マンション検討中さん
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22110
匿名さん
>>22109 マンション検討中さん
築20年で壊したら市政は計画性無しと判断されるね。
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22111
eマンションさん
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22112
マンション検討中さん
2006年ってことはめちゃくちゃ安く建ててるね。移転するにしても資材価格とかが高騰してるし、よっぽどの条件を提示されない限りJAはのまないでしょ。
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22113
マンション検討中さん
20年だったら大往生だとおもうけどね
東京のパレットタウンは10年で取り壊し予定だったけど借り手がなくて10年延長し、今は跡地をトヨタ等が買収したみたいだけど
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22114
名無しさん
>>22113 マンション検討中さん
商業施設とJAの研修センターを同列で比較しても。。
20年で潰したら問題でしょう。
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22115
口コミ知りたいさん
>>22113 マンション検討中さん
パレットタウンはちょっと違うよ。
最初の10年で森ビルトヨタが土地を取得する予定がリーマンショックで延期になっただけ。
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22116
マンション検討中さん
もし、JAの研修センターの土地が活用できたら、どう活用したらベイパークの発展につながるのかを考えるだけでもワクワクしますね。
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22117
匿名さん
今期は角部屋とN74が高倍率で、他は狙えば無抽選部屋もありそう
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22118
マンション検討中さん
当たり前だけど倍率2倍でも当選確率50%だから結構落ちる。倍率3倍以上になると、ほとんど当たらない。みんな申し込む時は「自分は当たる」と謎の自信で申し込んでしまう不思議
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22119
匿名さん
>>22118 マンション検討中さん
わかります。過去2回、3倍で落ちてます(笑)
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22120
口コミ知りたいさん
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22121
マンション検討中さん
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22122
口コミ知りたいさん
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22123
マンション検討中さん
B6は平均坪単価330万を切ることはなさそうな印象
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22124
マンション検討中さん
中部屋は一階あたり10.20万しか上がらないのにNE88は50万、SE105は200万上がるのやめてほしい。足元見やがって
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22126
名無しさん
>>22124 マンション検討中さん
それくらい上げても申込者がいるっていう自信があるんでしょうね
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22127
口コミ知りたいさん
今期の倍率しだいだろうけど、次(3期2次)はどれくらい値上がりそうですかね?
今回、無抽選部屋に妥協すべきか難しい…
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22128
マンション検討中さん
3期1次の申し込みは11日から18日までですね。
無抽選があるのかわかりませんが。多少はあるのかもしれないですね。
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22129
マンション掲示板さん
>>22127 口コミ知りたいさん
今回どのあたりが無抽選部屋になると予想されますか???
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22130
通りがかりさん
>>22129 マンション掲示板さん
22127ではないけど。
この掲示板で話題にならない部屋は低倍率だと思うよ
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22131
マンション検討中さん
ミッドの26階70㎡が坪325万、30階72㎡が坪340万円で申込みありになりましたね。この金額でも中古が売れてしまうのにライズの新築は安すぎますね
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22132
口コミ知りたいさん
北74の中層とかあんまり人気無いんじゃないかな
日当たり捨ててもできるだけ安く抑えたいメインの人らは低層行くだろうし、タワマンだからやっぱり高層が、中層はなんだろうね。低層の倍率から上に逃げて来る感じなのかな
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22133
口コミ知りたいさん
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22134
マンション検討中さん
低層、中層、高層ってみんな言うけど具体的には何階が該当するんだろ。
38階建だから
低層…2階~13階
中層…14階~25階
高層…26階以上
こんな感じかな、たぶん。
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22135
マンション検討中さん
今回当選した場合、オナスタは何階から出来そうなんですかね。
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22136
マンコミュファンさん
>>22134 マンション検討中さん
マンションの総階数によるから、だいたい3等分したそんな感じのイメージ
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22137
マンション検討中さん
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22138
マンション検討中さん
ちゃんとした定義とかあんのか?文脈によっても変わりそうだが
21階建てなら15階以上が高層になるのかね
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22139
マンション検討中さん
>>22138 マンション検討中さん
15階が高層ってイメージはないから21階建てなら20、21階が高層なんじゃない
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22140
マンション検討中さん
一般的には20階らしいけど
ここに関しては高層のエレベータが止まる階からじゃない
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22141
マンコミュファンさん
一般的に20階以上がタワマンで、3区分に分けるなら、上から3分の1がそのマンションでは高層。相対的なもので、そこで他のマンションと比べるから変なことになる
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22142
マンション検討中さん
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22143
マンション掲示板さん
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22144
マンコミュファンさん
契約済みはオプションも終わったしヒマだよw
色んな開発情報が出るからそれ待ち
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22145
マンション検討中さん
B6街区北向きの部屋なしwww
眺望開けてるはずなのにwww
北向きなんて売れないと見込んでのことかな
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22146
評判気になるさん
>>22145 マンション検討中さん
ライズより眺望抜けるはずだから自分もあるかなと思ってたけど…
その頃には価格が上がってるだろうし、売りづらいとの判断かもね。
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22147
マンション検討中さん
眺望抜けてて条件良いのに残念すぎる。
B-6は眺望抜けるの東だけか。
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22148
マンション検討中さん
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22149
名無しさん
>>22148 マンション検討中さん
東も小学校とか病院じゃないんだっけ
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22150
口コミ知りたいさん
西も正面は抜けるね。南は条件悪いね。
だから長方形にして東西の部屋を増やしたのかな?
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 768戸
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