幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

当然ですが、N74からは花火見えませんね

海側の公園が開発されたらベイタウン中古の価値が爆上がりしそう。ねらい目では？

ベイタウンは古すぎて上がらないと思う築年数は大事だよ

南船橋とここなら、将来の値上がりの面でどっちが期待できそうですかね？どっちにも惹かれてます

>>22042
他のマンション事情のこと聞くのであれば、参考URLつけるとかしたら？
どっちにも惹かれてるって、開発というワード以外に、共通点何かあるんですか・・・

交通利便性は南船橋のが良いと思いますが、競馬場も近いし、まわり工場だし、だいぶ違うと思いますけど。
価格だけでいうなら住まいサーフィンでもみて調べれば？
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p110183.html

ライズゲートタワーの販売は3期で終わりでしょうか。
ダメ元でスカイデュオの抽選に参加していますが、結果が出てから参戦だと3期2次以降になるため、悩ましいです…

今回の3期1次が終わっても300戸くらい残りの販売があると思いますので
年内もしくは年明けに3期2次、その後4次、最終の3回くらいですかね。

>2243

甘い評価の住まいサーフィンでここは割高査定。

>>22045 マンション検討中さん
ありがとうございます！
まだ300戸くらい残るんですね。条件の良い部屋は減っているとは思いますが、3期2次から参戦してみます。

>>22042 マンション検討中さん
実際に住むなら、海浜幕張と南船橋は全然カラーが違うので
年齢家族構成とかその他いろいろの条件によって全然変わってくるかと
子供いるなら習い事が充実してるのは海浜幕張の方だと思うが

>>22044 マンション検討中さん
貴方みたいな人がたくさんいるのでスカイデュオ終わったあとは倍率が上がるとずーーっと言われてます。こことスカイデュオって色々キャラが被るんですよね。

わたしはスカイデュオ諦めてここに切り替えてなんとか一期で当選できました。当選したあともしばらくモヤモヤ感がありましたが、二期以降値上がりしたので早めに切り替えて良かったなと今では思えてます。

3期以降、再度値上げする可能性もありますのでみんながスカイデュオに夢中になってる今がチャンスですよ、ゴール前あいてますよ！と個人的には思いますが、後悔のない選択ができればいいですね

完成イメージこれですからね。
街の発展は数年内により完成に近づく。

>>22049 マンコミュファンさん
そうですよね…
間に合うかわかりませんが、スカイデュオとライズゲート両方抽選に参加して両方当たることも無いと思うので併願してみようと思います。
最後まで買えなかったら中古に行くしかないかなぁ。

>>22050 マンション検討中さん
これに加えて幕張海浜公園のB地区（決定済み）が整備され、そしてA地区（未決定）にアリーナができる可能性ある

イオンの先いつ決まるんだろう。早く決まって欲しい

>>22053 契約者さん2さん
アリーナ待ちなんじゃない？知らんけど。
アリーナがあるかないかで誘致する商業施設かなり変わりそう

アリーナはいつ確定するんでしょうね。予定出てましたっけ

ここ、東京湾岸が予算オーバーの人が検討していますか？

>>22050
このURLもらえませんか？

あと千葉市は幕張のオフィシャルガイド作っているんですね。知らなかった。
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/miraitoshi/makuhari/makuharishin...

>>22056 名無しさん

少なからずいますよ！

スカイズデュオ落選組とライズ今期落選組と新学期ベイパーク 子育てしたい組が10-12月に重なって、時期値上げの中でも競争はますます熾烈なことになりそう。ベイパーク 中古もすぐなくなるんじゃない。

>>22059 マンション検討中さん
中古すぐなくなるって１年くらい言ってないか。

登録は初日と最終日ならどちらが有利なんでしょうか？北の場合

>>22061 マンション掲示板さん
北は部屋数多いから、最終日に倍率低いとこいくのおすすめ

契約して後悔してる

>>22062 名無しさん
最終日に倍率みてから札入れる人か多いが
ガラガラポン方式なら
間違いなく若い番号が当選しやすい。
特に一桁台

>22064

ガラガラポンならランダムじゃない。どういった細工があるんだろう。

>>22065 匿名さん
確率を超えた何かがあるんだと思う。
倍率が10倍としたら1～10の数字が出る確率は全て均等なのに明らかに1とか2が多く出てる。これはミッドでも起こってた現象だね

若い番号にダミー入れてお得意様にってやつかな。ダミー登録は社員が暴露本で披露している。で、あれば、初日に行っても無駄。

確率を超えた何か

って、何やねんｗ

若い番号（最初の方に投入したもの）が出やすい傾向があるね。抽選が進むと出た玉を再投入するから常に若い番号が有利とも言えないけど。

今回の施工レポート、いいね！
角部屋のコーナーサッシの中からの雰囲気が分かるね

いたしませんか、って変な表現だな

たまにスレで話題になる施工レポートってなんなん？契約者だけのメルマガとか？

>>22072 マンション検討中さん
契約者が利用できるサイトに載せられる物件の色んなレポート

住民板のタイトルになんで千葉No1って書いてるんだろう？
【契約者専用】(千葉Ｎｏ1)幕張ベイパークライズゲートタワー

>>22073 評判気になるさん
ありがとうございます、そうなんですね。
正直内容は気になりますが、契約者しか見れないなら契約者板に投稿してほしいですね。

>>22075 マンション検討中さん

レス1個か2個くらいでずっとその話してる訳じゃないんだからさ、まぁそうカリカリすんなよ。

>>22074 マンコミュファンさん
昭和世代みたいで恥ずかしい

>>22077 マンション掲示板さん
誰が作ったのかはわからんが、早くこちら側へ来るんや

千葉No1のなんだろう？

>>22066 マンション掲示板さん

その現象はハルフラはじめ過去多数の抽選に参加した大半の物件で起きたから間違い無い

>>22079 検討板ユーザーさん

気にしなくていいよ。当たるといいね

仲介からの情報だけど、ベイパーク 中古の内見めちゃくちゃ増えてますよ。つまりそういうことです。
みんなライズ頑張ってね。

南船橋は
馬臭い
海沿いの団地が終わってる
渋滞が酷すぎる

>>22083 マンション検討中さん

でも都心には南船橋の方が近いし、駅にも近いしメリットは沢山ありますよ。

南船橋は馬臭いのが許容できなくて選べないけど、住人は意外と気にしないのかな
昔からたまにららぽーとに行くときだけでも結構気になってたから、住んだら絶対キツイ
同じ理由で、ここも海の匂いが嫌いな人は住めないかもだが

来ましたね、敷地内に昭和学院秀英幼稚園・小学校（仮称）。ますます人気が高くなる。文教地区ベイパーク 。

昭和学院系列でも秀英の直系ですからね。名門中高一貫校に繋がるとなれば、教育熱心なご家庭にとって幕張ベイパークは最高の選択肢になるでしょう。

>>22082 マンション検討中さん
仲介業者の言う事は鵜呑みに出来ない。