| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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21925
検討板ユーザーさん
>>21922 評判気になるさん
紛らわしくてすみません。
大喜利のつもりで記載しました。
失礼しました。
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21926
マンション検討中さん
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21927
通りがかりさん
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21928
匿名さん
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21929
評判気になるさん
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21930
マンション検討中さん
>>21925 検討板ユーザーさん
何がどう大喜利なの？
全く分からないんだけど
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21931
マンション検討中さん
大喜利のやつ意味不明すぎてイライラするわ
理解できないから説明してくれよ
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21932
マンション比較中さん
>>21921
え？本当に言っているんですか？
どこにデマと言及している部分があるんですか？
しかも唐突のＮ74狂・・・意味不明すぎる
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21933
評判気になるさん
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21934
マンション掲示板さん
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21935
買い替え検討中さん
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21936
匿名さん
普通にベイタウンが良かったと書き込んだだけなのに、ここまで噛みつかれるとは。
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21937
マンション検討中さん
>>21936 匿名さん
あなたには誰も噛み付いてないと思いますよ。その前の書き込みからの流れ。
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21938
マンション検討中さん
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21944
購入経験者さん
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21946
マンコミュファンさん
本当残念な掲示板になったね
まだ間取りネガで溢れてた頃の方が良かったよ
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21947
匿名さん
>>21903 買い替え検討中さん
普通にやり取り周辺のやり取りとかしてただけなのに、このいらない煽りからでしょ。本当に不要だと思う。
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21952
マンション検討中さん
武蔵小杉のタワーが話題になってますね。坪650とか予想されてますね。
ここの次のタワーは坪いくらになるのやら。坪350で出てきたら祭り、みたいな市況になってきましたね
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21954
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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21958
削除依頼
>>21954 管理担当さん
早く全部自作自演の削除してもらった方が明るみになって今後のためになるので対応してください。ミッドスクエアの頃から粘着してる人もいるようなので。
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21959
通りがかりさん
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21960
職人さん
>>21959 通りがかりさん
岸田と同じ路線だから経済的後退は進むだろうね、焦点は解散総選挙がいつになるのかだろうけど
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21961
匿名さん
石破さんになれば金利も上がり経済冷え込むし、マンション価格は下落が濃厚。
ただ、売却目的ではなく住環境重視ならあり。
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21962
通りがかりさん
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21963
マンション検討中さん
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21964
口コミ知りたいさん
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21965
マンション掲示板さん
もうすでに要望書を出した身ですが、登録会まで期間が長くてどきどきしますね。
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21966
マンション掲示板さん
>>21965 マンション掲示板さん
要望書ベースの倍率どんな感じでした？
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21967
通りがかりさん
石破総理の誕生で日経平均先物は2410円の大暴落、週明けは日経平均の下落は石破ショックで3000円を超えるかもね。
石破さんは元銀行マンだから、金利上昇は黙認、金融資産に対して色々と増税してくるだろう。
今まで高騰してきた首都圏の新築マンションは半値になるかもね。石破さんは地方創生に力を入れて、地域の格差をなくす施策をするからね。
今、新築マンションは絶対買ってはいけない。
特にライズのように元々坪単価150万円くらいのエリアの駅遠タワマンは危ない。
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21968
口コミ知りたいさん
>>21967 通りがかりさん
こいつ湾岸老害じゃね。元々坪150万ってどこのこと言ってるの？息を吐くように嘘を語るのはやめましょうね。
■クロスタワー 2018年築
新築時の坪単価約210万円
■スカイグランドタワー 2020年築
新築時の坪単価約215万円
■ミッドスクエアタワー 2023年築
新築時の坪単価約230万円
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21969
マンション検討中さん
>>21967 通りがかりさん
煽りの意味でこういった主張をされてますか？あまりに内容が滅茶苦茶なのでフラットに今後についてお伝えします。
金利は日銀が金融政策を通じてコントロールしていて、石破氏が即座に金利を上昇させる可能性は非常に低いかと。現在の日本の低金利政策は、デフレからの脱却と経済成長を支援するために実施されていて、急激な金利上昇は企業の資金調達コストを増加させて経済全体に悪影響を与える可能性があります。石破氏が銀行マンであったとしても、金利の上昇を黙認するというのはあまり現実的ではないです。
あと金融資産への増税もすぐに行われるわけではないですの。日本は、資産形成や投資を奨励する政策を進めてるので、増税が経済成長や投資家心理に与える影響を考慮せずに行われることは慎重に考えるのが普通ですから。
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21970
匿名さん
これ以上金利が下がることはないんだから、どれくらいのスパンで上げてくかはわからんけど、上がる事自体は不可避なんだよな。
なので住宅ローンの観点からすると、どうせ利上げするなら新築マンション購入は早ければ早いほど得ってことになる。
じゃあ利上げが住宅価格に反映されるかっていうと微妙かなぁ。
少なくとも土地が余ってない場所の新築マンションに関しては下がらないと思う。
土地値が仕入れの大部分を占めるし、土地が余ってなければ土地の価格は上がる一方なので。
まぁでも不動産投資も相当加熱してるよなぁという気もするんで判断がほんとに難しいですね。まぁ少なくともベイパークはトータルでみて半値になったりはしないんじゃないかなぁ。
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21971
マンション検討中さん
建築関連のコストがあがってんのに、なんで金利だけで語るのか意味不明
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21972
マンション掲示板さん
>>21966 マンション掲示板さん
うちは東狙いなので東しか聞いてませんが、それでも割とまんべんなく要望書入っている感じだったので、話題の北向きはもっとすごいんだろうなと思います。
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21973
検討板ユーザーさん
パークタワー川口のワイドスパンとても良い
N74もこうだったらな
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21974
検討板ユーザーさん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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