幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

契約済みのワイ、高みの見物。
抽選で10倍超えて阿鼻叫喚の展開希望

海浜幕張駅の新改札できると、駅降りるとすぐベイパークが目に入るから資産価値上がるとか言う言説たまに見るけど、ベイパークの入口は遠いし、アリーナができなければ用がない人はそこまで新改札使わないだろうし、言うほどインパクトないんじゃねと思うのは俺だけ？
今よりは当然目に入りやすくはなるとは思うが、そこまで絶対数として増えない上に、見えても遠くにタワマン群が見えるな～程度なのかなと。

新改札、ベイパーク・ベイタウン民専用改札みたいに利用できる環境が望ましいかな。これこそが資産性が＋αになると思う。フェスとかで、カオス状態の現改札を横目に、優雅に新改札から乗り降りしたいよね。だからアリーナも無くても良いと考えている。公園として有効活用してほしい。

人が少ない改札のほうが快適でしょ

ほぼ住民専用の改札だとペリエもベイパーク入口のテナントも期待できないから、その点アリーナは期待できるな。

今回無抽選住戸って発生しますかね？
西以外ならどこでも良いレベルに気に入ってますが予算6000万です。

>>21835 匿名さん
6000万じゃ、もう南の2～3階と北しか入らなくない？

>>21834 マンション検討中さん
海浜幕張に通勤している人ならわかると思うけど通勤時間帯は改札に降りるのにかなりの列ができているから需要はめちゃくちゃ高いんじゃないかな

>>21837 マンション検討中さん
海浜幕張に通勤してる人が新改札に混雑回避で遠回りしてくるってことですか？

>>21837 マンション検討中さん

言いたい事がよくわからんな。
駅直結ならまだしも、短くなっても徒歩10分以上あるのに専用改札とか…？

>>21839 eマンションさん
ライズから通勤したらわかるよｗ

>>21840 マンション検討中さん

降りる人の話のように読めるけど

>>21823 さん
>>21824 さん
ご親切にありがとうございます！
地盤についてはある程度対策が取られているようで安心しました。
あとはメリットとの比較衡量ですよね。個人的にもとても魅力的な街になると思いますし、前向きに検討していきたいと思います！

>>21837 マンション検討中さん

海浜幕張に通勤している人ですがわかりません、、、

>>21843 マンション検討中さん
東京方面から通勤している人ね、千葉方面からは知らんよ

反対意見許せない人？そんな人いましたね？？？こんな感じの、、、

混んでるのはわかるが、新改札に流れるかはわからんな

住民がマジレスすると、音とか駅距離は大して気にならないが、風が強すぎる

北で無抽選住戸はありますかね？

>>21847 匿名さん
ビル風なんでしょうか？元々強いのもあると思いますが、ベイタウンよりも強く感じました。

海近いから元々強めではあって、ビル風でさらに強いという感じでしょうか？ベイパークがひときわ強かったりしますか？

>>21848 匿名さん
99.9%ないと思います

部屋数多いけど安いからね、予算ないけどベイパーク住みたい！って人の受け皿になるから倍率はつきそう

>>21850 マンション検討中さん
海沿いは仕方ないよね。
東雲辺りも台風じゃないのに散歩すると子供だと厳しいくらいの強風の時がある。

イオンの道路渡ってベイパーク側に入った瞬間からとんでもない強風が吹くことがある。三井の力で強風対策もしてくれないかな。

YAHOO!ニュースでも。知られちゃったかな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/09aed8532634310f13cf3b51d6aceed57924...

雨の日はベイパーク側の線路沿いを歩くと傘が飛ぶので、ベイタウン側の線路沿いで行くといいです。

>>21857
訴訟したのは戸建てと昭和マンション１棟でしょ。やらかしや逃げ切りという表現は悪意がありますよね。
同規模の地震でベイパークが傾くことが万が一でもあったら、責任問えると思いますけど。

https://allabout.co.jp/gm/gc/447945/
https://www.jstage.jst.go.jp/article/uhs/2014/86/2014_32/_pdf/-char/ja

デマ太郎か。ムダなことよーやるわ

>>21857 マンション検討中さん
明らかに開示請求事項になっちゃうと思います。
早々に消した方が良いですよ

三井が正当な利益を訴求するとは思わんから、デマなら無視でいんじゃね。

そういや事あるごとに抽選ベテランのN74狂が南は京葉線がうるさくて窓開けれないとか言ってたけど、ミッドの南高層の人が窓開けて測ったら40dbとのX投稿。もちろん低層はこれよりは上がるだろうが、神経質な人でも無い限りそんなに気にしなくてよさそう。

>>21861 検討板ユーザーさん

やっぱり北の方が安心ですね

ミッドスカイクロスのいくつかの部屋を内見したけど15階くらいまでは電車の音するからな。
30階をこえてくるとまぁさすがに音も気にならんし眺望もなんだかんだ満足できる。わざわざ幕張だからその辺ほ妥協したくないな。
あとスカイはエレベーター待ちで並んでたのが印象的だった。仲介いわく渋滞激しいんだって。

>>21863 通りがかりさん
15階で聞こえる電車の音が30階超えたら気にならないレベルになるとは思えないけど。

こだわり強すぎるとゾンビ化しますよ　笑

スカイはエレベーターの動線が悪い。
高層と低層エレベーターに乗るのに同じ場所に並んだりするから。
行列出来てるのに、1人とか2人しか乗らずに行っちゃうことがある。
アレは運用を工夫すれば行列できないはず、と思いつつミッドに引っ越して、ミッドは快適。

南高層うるさくないよ、という投稿した途端にN74狂の投稿沸くの草。

N狂向け定期
人気で需要が高い方角なら、ミッドでも部屋が作られないなんて事は無い。
価格を低くする、部屋数を減らしてワイドスパンにする、もしくはその両方をしないと売りづらいとデベが判断している。

ベイパーク人気がまだ薄かったスカイで北向き作ってなんでミッドで北向き作らなかったんだろね。どうでも良いけど

ちょっと南とか高層のアンチ入ったら全てN74狂呼ばわりするのめんどくさ。勝手にやってろ。笑

まあスカイの北向き3LDKは3800万円台から買えたからね。価格訴求だよね。

MRって１日何組くらい来るのでしょうか？
10/14まであるのですが、倍率すごいことになりそうな…

N狂反応しすぎだろ

スカイグランドタワーの北向きは47階までは坪単価200万円以下で買えたからね。つまり47階でも坪単価190万円台で買えた。
そう考えるとライズタワーの第三期の北向きの価格は高過ぎだね。
最後のタワーはベイパーク内での買い替え需要を喚起するため内廊下らしいから、次のタワーを狙うか、スカイデュオに突撃すべき。

ラストタワーは内廊下なんですか？
住み替え需要が凄そうですね。

>>21875 通りがかりさん
デマ太郎やばすぎ。最後のタワーは外廊下です。
あと別に北推しではないけど、スカイに比べて値上がりしてるのは北だけでなく全方角。

次のタワーとか、スカイデュオとか言って、ライズを諦める人がいると思ってんのかね。デマ太郎は

>>21876 マンション検討中さん
次も外廊下ですよ。

>>21877 通りがかりさん
最後はZOZOPARKのとこだと思いますけど外廊下なんですか？

>>21880 マンション検討中さん
そこは板マン予定。

>>21878 マンション検討中さん

ここのN狂は予算無くてN74に行ってるやつがほとんどなんだから、次のタワーなんてもう買える部屋ないのがわかってないね。今期N74で最後の玉砕よ

自粛警察今日も暴れてるなぁ。ほんと隣人になりたくない。

>>21884 マンション検討中さん

なれないから大丈夫やでw

>>21884 マンション検討中さん

当たりそうなんですか？

タワマンヘイトのやつもいるしね。住んでから言ってほしい

N74に入れるかを迷っていますが、北の陽当たりはどうでしょうかね。

>>21889 マンション検討中さん
朝一と日中の写真が誰か貼ってたから、日当たりとかで検索したら出てくるよ。あれは自分で見た方がいい

>>21890 名無しさん
ありがとうございます！検索してみます。

陽当たり気にするやつが北買うな

日当たり、生活満足度を犠牲にしてでも割安なN74行こうか迷ってます

N74もその他の中住戸も、一長一短だよ。
N74狂も自粛警察も、メリットばかりを拡大視してデメリットに蓋をして煽り合ってるけど。

>>21893 マンション検討中さん
私もです。当たればラッキーくらいに考えて北にしようかと思ってます。

N74の低層おすすめですよ。倍率あげてください。

>>21895 マンション検討中さん
グロスと公園ビューが相まって低層の倍率が高くなりそうだから、できるだけ高層狙った方が賢明だと思います。少なくとも10階以上かな。それと、低倍率狙うなら申し込み最終日出来るだけ遅い時間の抽選直前で枠取ると良いですよ。2～38階1列全て販売なので低倍率の部屋も出てくると思いますので頑張って下さい。

葛西臨海公園リニューアルもあるし、京葉線がアツイな

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/park/zoo/kasairinkaisuizo...

>>21898 名無しさん
楽しみですね。移転先の水辺の自然エリアは潰すの勿体無いので、上手く活かした形でリニューアルしてくれるといいですね。

>>21899 マンション掲示板さん

ららぽーともリニューアルしてアリーナできて、幕張もアリーナ予定で。
ゆくゆく羽田アクセス線で、千葉湾岸方面に来る人が増えるとなると、ますます京葉線の混雑問題をどうにか上手く解消して欲しいですね

>>21900 評判気になるさん
ですね。将来的に総武線・京葉線接続新線も海浜幕張を分岐して稲毛あたりと繋がってくれれば羽田も成田に行くにも便利になりそう。今も高速バスで十分便利だが、羽田行きは渋滞するので。

中野のマンションも原価上がり過ぎて一旦止まったみたいですね。
千葉といえ、次の棟は原価レベルから結構上がりそう。
大阪の坪単価もますます上がってるみたいね。

>>21903 買い替え検討中さん

ほんとネーミング大好きだし、煽り体質だな。
双方訴えに見合う利益なくてやらないんだから無視しとけよ

>>21905 マンコミュファンさん
ホントそう思う。他でやってくれ。

>>21904 評判気になるさん
マンションじゃなくてサンプラザ跡でしたね

デマのがよっぽど悪質じゃね？

>>21908 匿名さん
毎日煽り散らかして、血管何本か切れてそうだよね。笑

海浜幕張歩いてみたけど、ベイタウンの方がおしゃれでした。ベイパークが高いのは、比較的新しいのと所有権だから？

ベイタウンむちゃくちゃ良いですよね。私もベイタウンにします！笑

ぜひぜひ。www

ライズ入居後の自粛警察。
関わってはいけません。

>>21916 名無しさん
デマ太郎は1人だけだけど自粛警察は結構みんな思ってるでしょ

すぐに連投する癖直した方がいいですよ。

>>21901
レス先間違えてますよ ^^;;

>>21920 マンション比較中さん
間違ってないと思いますよ^^;;
N74狂さん向けです

>>21919 名無しさん
21916は私で21915とは別です！
連投とか普通しないですよ

買えなかった人達が騒いでるのかな(^_^)

>>21923 マンション検討中さん
抽選ベテランです

>>21922 評判気になるさん
紛らわしくてすみません。
大喜利のつもりで記載しました。
失礼しました。

>>21925 検討板ユーザーさん
どういうことですか？

大喜利とかいらないから
邪魔

>>21925 検討板ユーザーさん
何がどう大喜利なの？
全く分からないんだけど

大喜利のやつ意味不明すぎてイライラするわ
理解できないから説明してくれよ

>>21921
え？本当に言っているんですか？
どこにデマと言及している部分があるんですか？

しかも唐突のＮ74狂・・・意味不明すぎる

普通にベイタウンが良かったと書き込んだだけなのに、ここまで噛みつかれるとは。

>>21936 匿名さん
あなたには誰も噛み付いてないと思いますよ。その前の書き込みからの流れ。

本当残念な掲示板になったね
まだ間取りネガで溢れてた頃の方が良かったよ

>>21903 買い替え検討中さん
普通にやり取り周辺のやり取りとかしてただけなのに、このいらない煽りからでしょ。本当に不要だと思う。

武蔵小杉のタワーが話題になってますね。坪650とか予想されてますね。

ここの次のタワーは坪いくらになるのやら。坪350で出てきたら祭り、みたいな市況になってきましたね

>>21954 管理担当さん

早く全部自作自演の削除してもらった方が明るみになって今後のためになるので対応してください。ミッドスクエアの頃から粘着してる人もいるようなので。

石破に決まった瞬間日経平均暴落したね。

>>21959 通りがかりさん
岸田と同じ路線だから経済的後退は進むだろうね、焦点は解散総選挙がいつになるのかだろうけど

石破さんになれば金利も上がり経済冷え込むし、マンション価格は下落が濃厚。
ただ、売却目的ではなく住環境重視ならあり。

ライズゲートは当たるに越したことはない

>>21952 マンション検討中さん
え、、、

やっぱりN74とS75Cのお得感すごいなー

もうすでに要望書を出した身ですが、登録会まで期間が長くてどきどきしますね。

>>21965 マンション掲示板さん
要望書ベースの倍率どんな感じでした？

石破総理の誕生で日経平均先物は2410円の大暴落、週明けは日経平均の下落は石破ショックで3000円を超えるかもね。
石破さんは元銀行マンだから、金利上昇は黙認、金融資産に対して色々と増税してくるだろう。
今まで高騰してきた首都圏の新築マンションは半値になるかもね。石破さんは地方創生に力を入れて、地域の格差をなくす施策をするからね。
今、新築マンションは絶対買ってはいけない。
特にライズのように元々坪単価150万円くらいのエリアの駅遠タワマンは危ない。

>>21967 通りがかりさん
こいつ湾岸老害じゃね。元々坪150万ってどこのこと言ってるの？息を吐くように嘘を語るのはやめましょうね。

■クロスタワー　2018年築
新築時の坪単価約210万円

■スカイグランドタワー　2020年築
新築時の坪単価約215万円

■ミッドスクエアタワー　2023年築
新築時の坪単価約230万円

>>21967 通りがかりさん
煽りの意味でこういった主張をされてますか？あまりに内容が滅茶苦茶なのでフラットに今後についてお伝えします。

金利は日銀が金融政策を通じてコントロールしていて、石破氏が即座に金利を上昇させる可能性は非常に低いかと。現在の日本の低金利政策は、デフレからの脱却と経済成長を支援するために実施されていて、急激な金利上昇は企業の資金調達コストを増加させて経済全体に悪影響を与える可能性があります。石破氏が銀行マンであったとしても、金利の上昇を黙認するというのはあまり現実的ではないです。
あと金融資産への増税もすぐに行われるわけではないですの。日本は、資産形成や投資を奨励する政策を進めてるので、増税が経済成長や投資家心理に与える影響を考慮せずに行われることは慎重に考えるのが普通ですから。

これ以上金利が下がることはないんだから、どれくらいのスパンで上げてくかはわからんけど、上がる事自体は不可避なんだよな。
なので住宅ローンの観点からすると、どうせ利上げするなら新築マンション購入は早ければ早いほど得ってことになる。

じゃあ利上げが住宅価格に反映されるかっていうと微妙かなぁ。
少なくとも土地が余ってない場所の新築マンションに関しては下がらないと思う。
土地値が仕入れの大部分を占めるし、土地が余ってなければ土地の価格は上がる一方なので。

まぁでも不動産投資も相当加熱してるよなぁという気もするんで判断がほんとに難しいですね。まぁ少なくともベイパークはトータルでみて半値になったりはしないんじゃないかなぁ。

建築関連のコストがあがってんのに、なんで金利だけで語るのか意味不明

>>21966 マンション掲示板さん
うちは東狙いなので東しか聞いてませんが、それでも割とまんべんなく要望書入っている感じだったので、話題の北向きはもっとすごいんだろうなと思います。

パークタワー川口のワイドスパンとても良い
N74もこうだったらな

北低層の倍率上がって欲しいですね

>>21972 マンション掲示板さん
東は景色抜けてて低層でもいいですよね！
あたるといいですね～
予算あれば候補でした(;o;)

>>21975 マンション掲示板さん
ありがとうございます！！！
実は1期で東落選してしまいまして、だいぶ値上がりしたので悔しい思いをしながらの申し込みなんです。
ですが眺望が好みなので、なんとか今期で当てたいです。
倍率が上がらないことを祈りながら過ごしています…

>>21967 通りがかりさん
マンション価格に先行き不透明感があるからこそ、ベイパークみたいに10年前に格安で土地を購入できていて特殊事業で高値追求していないようなマンションを狙うべき、が正解でしょ。

新築マンション買っちゃダメって何言ってんの

>>21976 マンション掲示板さん

東は日当たりもいいし文句のつけようがないですけどお値段が高いんですよね。

N74が話題ですが、数年後のリセールバリューはどう思いますか？

>>21979 マンション検討中さん
実際内見できる状況になっているので、日当たり悪いのはわかってしまうと思います。N71と1000万くらい違うんでしたっけ？
スカイ北なんかがどれくらいなのかわからないですけど、結構厳しいんじゃないですかね

>>21979 マンション検討中さん
キャピタルはわずかでインカムは赤字の可能性ありそうですね、実需なら関係なし！

中古は値下がり始まったみたいですね。

>>21980 さん

>>21980 名無しさん
スカイの中古で北46F 70.91m2 6480万
が売りにでてますね
スカイの北高層だとバルコニーでて左みればギリギリ海見えるんですね

住宅ローン金利上昇への対応策って何なんだろね。住宅ローン控除の控除率の拡大とかならアツいんだが。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6ffb67ef9f54df5f719c488b9b6012996f9e...

ツイッターにたくさん今日の花火大会の写真上がってるけど、やっぱり西高層に憧れるな。花火大会が1年に一回だけじゃなくて何回かあるみたいだし。

>>21979 マンション検討中さん
高値追求は厳しいと思います。内見すれば日当たりの悪さがバレてしまいますからね。安くしなければ長い間売れ残る可能性が1番高い方角でしょう。

>>21985 通りがかりさん

花火大会は年に1回しかないと思うよ。今日の花火は毎年やるような類の花火大会ではないでしょ。

近隣住民だけど、なんだかんだ毎年数回は花火大会ありますよ。
なんのイベントか分からないこともありますが。

ごめんなさい訂正します、厳密に花火大会で言うとたしかに基本一つですね。
花火大会と同じぐらいかそれ以上の規模で花火が上がるイベントが、数回はあるということです。

ベイタウンのマンション群やベイフロントタワーは新築時は坪単価120万円から150万円で分譲されていた。ペイパークで先行したクロスタワーもスカイグランドも坪単価200万円以下の部屋は大量にあった。つまり海浜幕張の住民は2000万円台から4000万円台でマンションを購入した人が大半で、住宅以外に多くの資金を投入できる余力がある。
ライズを高値で買ってしまった購入者はそんな余力は無いだろうから、かなり惨めな生活を送ることになる。

私のように都内タワマンを坪単価200万円前半でポジションセットできた層は人生の勝ち組です。ただ、私が住んでいるエリアも坪単価800万越えの相場観になっており、正直バブルだとは思っています。

>>21990 eマンションさん

まだいるのかよ、築古湾岸住替マンw
お前が住替えしようにも住替え先も高騰してるから、ただの幻の含み益なのよ。ずっと今の築古で住み続けなって

湾岸おじいちゃん久しぶり。相変わらずベイパーク熱が凄いね。

＞私のように都内タワマンを坪単価200万円前半でポジションセットできた層は人生の勝ち組です。

嘘はいけないなぁ・・・本音はこっちでしょ？
湾岸板マンションを購入してしまったがために、同じ地域でもタワマン購入者と収入格差、物件高騰率の差も出てしまい、タワマンが憎い。現物件を査定してもらったが、タワマンで買えるのは、唯一幕張ベイパークの4000万の部屋。
頭金を用意できる目途もたたない中、人生最後のチャンスと応募したが見事にはずれてしまい、新築タワマンに住む夢は潰えてしまった。。。
現実世界では、いつも同じ話をするので友人もおらず、職場やスナックのママにも避けられてしまい、唯一相手にしてくれるネットの掲示板でストレスを発散する日々を送っている。
これが人生＊＊＊みか。若者よ、こうはならないでほしい。

>>21990 eマンションさん
おじいちゃん…
＞余力は無いだろうから、かなり惨めな生活を送ることになる。
→実経験かな？心配しなくてもここの検討者はそれなりの収入あるよ

結局金利が上がるのにマンション価格が坪150万とかに下がると思ってるのが解像度が低い。
なぜなら金利が上がるということはインフレ傾向が続くということ。
そうするとただでさえ原価で専有床あたりの建築費が200万に迫ってるのに誰がどういう収支構造で今後坪150万のマンション作るんだよ

>>21994 eマンションさん
それを分かってるから私の周りのゼネコンに勤めている方はこぞってライズゲートタワー買ってる
プロが選択している物件なのよ

結局、ライズもスカイズデュオも豊海も中野もみんなが欲しい人気マンションは大半の人が当たらないのだから、ベイパークに住みたいなら今のうちに中古買っとけ。11月になれば普通に値上がり見えてるでしょ。中古嫌なら未入居ミッド買えばいいだけ。高すぎ感じもしないし。

>>21996 通りがかりさん
中古はミッド板でお願いします

どっちもどっち。
おれは3回目でライズ当たったから高みの見物だけどそれまでは余裕なかったわ。当たったから抽選にかけて良かったなぁと思うけど外れ続けてたら逆の意見というだけ。
みんながんばれ！

>>21997 マンション掲示板さん
マイルールの押しつけ気持ち悪っ

>>21999 評判気になるさん
マイルールの押しつけ気持ち悪っ

ライズから参戦して一発で一期で決めれたのはラッキーだったな

>>21996 通りがかりさん
正直中野や東京湾岸だと月島みたいなタワマンだけじゃないところに建つタワマンは魅力的でみんなが欲しいとなる。

まぁまぁ、結局ほとんどの人が外れて、次の期であーだこーだ言ったり中古に流れたりするわけだからみんな仲間。

とりあえずこの物件の最大のリスクはアクセスでも災害でもなく住民（候補）ということだけだけは分かった

>>22004 マンション検討中さん
自己紹介しなくても大丈夫デスヨ

割安な中古まだあるぞ
いそげ！

>>22004 マンション検討中さん

スカイからこびり付いたやついるしね。
このまま当たらないでアンチ化

スカイから当たらずに地縛霊になってるやついるの？流石に都市伝説ではww

>>22006 eマンションさん
3期も高倍率必至だからベイパーク住みたいなら中古行った方がええよ
ミッドとかいいのある

>>22009 口コミ知りたいさん
ミッド板でお願いします

>>22010 評判気になるさん
これが話題の自粛警察ってやつですか？

今クロススカイミッドの坪単価ってどんなもんで動いてるんですか？売り出しでなくて成約単価が知りたいです。

>>22008 マンション検討中さん

ベイパークも安いとはいえスカイからは値上がりしてるからね。買える所も限られてきて、必死にここがベストなんて言い聞かせてるの見るとさすがに可哀想だわ。

>>22011 マンション掲示板さん
あなたが話題の自粛警察ってやつですか？

>>22012 名無しさん
クロスカミッド板へどうぞ

>>22012 名無しさん
住むログマンマニさんからですが、こんな感じみたいです

■クロスタワー　2018年築
新築時の坪単価約210万円
現在の坪単価約290万円

■スカイグランドタワー　2020年築
新築時の坪単価約215万円
現在の坪単価約290万円

■ミッドスクエアタワー　2023年築
新築時の坪単価約230万円
現在の坪単価約290万円

■ライズゲートタワー　2025年竣工予定
新築時の坪単価約285万円(第3期1次予定)
新築販売中

割と最近の記事です！

>>22014 名無しさん

すぐ自粛警察ってうるさいですよ。
新築検討時に中古と比べるのは普通なんだから、すぐ煽らないで中古板でお願いしますってやつは無視でok

>>22016 検討板ユーザーさん
築年数ってあまり関係ないの？

>>22018 口コミ知りたいさん

関係あって、街が完成されてきて駅近の初期棟も値段が維持されているということよ

個人的にクロススカイは新設小学校の対象外だから論外なんだけど、同じ理由でミッド以降は論外って人もいるんだろな。

>>22020 マンション検討中さん
打瀬小有名だしね
新設じゃなくても良いって人はそりゃいるよ

>>22016 検討板ユーザーさん
これまじすか？
ミッド中古もほぼ変わらんの？
ライズが次期値上げしたら逆転するの？
まぁそんなはずないから全体的に底上げかぁ。。
クロスは築年数的に無理。

>>22019 マンション掲示板さん

スカイはその理論でわかるけど、クロスとミッドって駅距離変わらないよね。

>>22023 マンション検討中さん

件数とかに違いはあんじゃね。
クロスの条件いい部屋が売れて、ミッドは条件そこまでのノーマルな部屋が売れてるとか。
いずれにせよ、ライズのキャップは影響してるね

>>22023 マンション検討中さん
ミッド、スカイ、クロスは建設時期や駅距離以外に線路沿いかそうでないか、イオンスタイルへ近いかどうかも違うので、その3棟の中古価格はほぼ変わらないとマンションマニアは言っていました。

５年後には見た目の築年数ではクロスはダメだよなぁ。スカイもまぁ微妙。
結局リセールのときはベイパーク 初心者に響く必要があるわけだから。

次って抽選いつですか？まだＭＲ間に合いますか？

>>22026 名無しさん
あなたが築年数への拘りが異常に強いことはよく分かった。人それぞれ物件の見方決め手がある訳で、他人の意見が受け入れられないからと否定するのは良くない。視野を広く持とう。

>>22028 マンション掲示板さん
別に人それぞれ意見が有って良いじゃん。
他人を否定してるのはあんただろ。

>>22029 通りがかりさん
スカイクロスの住人じゃね。

みんな仲間だろ。
ベイパーク 住人だけど買って良かったよ。週末楽しいよ。家族もハッピー。
抽選で買えたらラッキーだし、中古とかでも早めにポジションセットできたらそれでよくないかな。
ちなみに私は中古組です笑でも満足度高い！
幸あれ！

>>22027 検討板ユーザーさん
10/18抽選です。
あしたのMR、午前、午後とも現状あいてます。