千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-12 04:28:36

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 21747 マンション検討中さん

    北は日当たりは悪いけど、順光でキレイだよ。

  2. 21748 通りがかりさん

    >>21747 マンション検討中さん
    北の利点上げる人って大体それしか言わないよね

  3. 21749 検討板ユーザーさん

    一つでもメリットあるならいいじゃない

  4. 21750 マンション検討中さん

    ミッドの住民版観てみたけど、共用廊下からの騒音がやはり厳しい人が一定数いるね。全部貼るの面倒だから一部だけ。

    まさにこのブログの以下記載の通りのことが起きてるね。

    https://x1mansion.com/select-room1

    ーーーーーーーーーーーーー
    共用廊下に面した部屋は様々な音に悩まされる場合があります。子供の声、ハイヒールの音、配達のカートの音、奥様の立ち話、来訪者の声、ペットの鳴き声など様々な音が部屋の中に入ってきます。

    マンションコミュニティの住民板を覗くと共用廊下の騒音についての「こんなはずではなかった。。。」という苦痛と怒りに満ちた書き込みであふれています。共用廊下の騒音について甘く見てはいけません。
    ーーーーーーーーーーーーー

    1. ミッドの住民版観てみたけど、共用廊下から...
  5. 21751 匿名さん

    >>21750 マンション検討中さん
    餅つき好きすぎだろもういいよ
    餅つき基準ならここの窓狭い北は選ばないしベイパークも絶対選ばないだろうけどな

  6. 21752 匿名さん

    >>21703 名無しさん
    このノリでやってるのにいちいち反応するなよな

  7. 21753 匿名さん

    餅つき名人リスペクトだが自分にとって都合の良い記事しか信じないおじさんもういらないから消えてくれ

  8. 21754 マンション検討中さん

    みんないいぞ、もっとN74を推せ…!!

  9. 21755 名無しさん

    >>21752 匿名さん
    つまらねーんだよ
    N74狂が気持ち悪いのはそうだが、お前みたいな陰湿な奴もよっぽどだよ

  10. 21756 マンション検討中さん

    寝てて子供の奇声で起こされるとかどんな罰ゲームだよって感じ。

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  12. 21757 検討板ユーザーさん

    >>21755 名無しさん

    N74狂が気持ち悪いのは総意。
    絶対一緒に住みたくないので、N74低層の倍率を上げる。
    あいつが一番のリスク。

  13. 21758 検討板ユーザーさん

    ほぼ1人で喋ってるN74狂劇場だが、それでN74の倍率が高くなってくれるなら結果オーライ!
    ただいくらなんでも自演臭すぎるから、もう少し上手くやって欲しい

  14. 21759 通りがかりさん

    https://www.sumu-log.com/archive

    スカイズデュオ落選組が1ヶ月後にベイパーク 来るってよ。
    現実的にはここの検討者含めて大半がベイパーク今の価格では買えなくなりそうね。

  15. 21760 マンション検討中さん

    ミッドの住民で共用廊下の騒音に悩まされてる人多すぎて、ワイ若干ドン引き。

  16. 21761 マンション検討中さん

    ミッドの廊下の騒音の件、運営から公式に自作自演認定されてるし、住民ですらない暇なアンチが粘着してるだけで信憑性全く無いぞ。
    それを意図的に見ないフリしてここにネガ書き込んでる奴も同一人物なのでは?

    1. ミッドの廊下の騒音の件、運営から公式に自...
  17. 21762 通りがかりさん

    N74狂と自粛警察の戦いをいつまでも見なきゃいけないのだろう

  18. 21763 名無しさん

    >>21761 マンション検討中さん
    分かるよ、そう信じたいんだよな。もう契約しちゃってたら遅いしね。

    信憑性あるかないかは自分で判断したら良いよ。

  19. 21764 評判気になるさん

    >>21762 通りがかりさん
    それよ
    どっちも気持ち悪い

  20. 21765 通りがかりさん

    >>21761 マンション検討中さん
    契約者だったり住民のふりして色んな板でアンチ化してるって人まとめられてましたね。笑

  21. 21766 検討板ユーザーさん

    ミッド住民だけど、廊下の音は結構するよ。
    わかってたことだからどうこういうつもりはないけど、気になる人は気になるだろうね。

  22. 21767 eマンションさん

    素晴らしい計画であるけど千葉の駅遠いファミリー向けの庶民マンションではあるんだから子供の声とかで騒ぐなよ。
    富裕層だと思ってるならもっと高級マンションに行け
    行く金がなくてここ選んでるんだから子供の声ごときでガチャガチャいうな

  23. 21768 検討板ユーザーさん

    ベイパークではないけど、現居が寝室、仕事部屋ともに共用廊下に面してるが、基本的に窓開けないし、カーテン閉めてるしで、全く気になったことはないな。
    気になる人は音に敏感か、窓開けて寝てたりカーテン開けっ放しにしてたりするのかねえ

  24. 21769 マンコミュファンさん

    >>21768 検討板ユーザーさん
    吹き抜けのタワマンですか?

  25. 21770 通りがかりさん

    私も前のタワマンで気にならず、ミッドに越しましたが気になると言ってる人はだいぶ神経質なんではないかと。
    寝室は日当たりの関係で外側ですが、廊下側の書斎などで仕事してても気にならないですよ?エアコンつけるでしょうから、窓開けるのは春秋のうち一時的な感じですが、気になるという人は何がそんなに気になるんでしょうか?

  26. 21771 通りがかりさん

    餅つき名人は幕張ペイパークの評価を限りなく0点に近い30点と評価したから、ライズゲートタワーも眼中に無いでしょう。レビューは的確だが、反感を買う言葉遣いだから嫌われても仕方ない。
    https://x1mansion.com/makuhari-baypark

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  28. 21772 マンション検討中さん

    ミッド住人めっちゃ現れるな。何人いるの?それとも一人がずっと観てるの?笑

  29. 21773 マンコミュファンさん

    >>21766 検討板ユーザーさん

    21761で自演説流れたら急に出てきたね。笑

  30. 21774 マンション検討中さん

    ミッド住人とかその前の棟の住人とか定期的に観にきてる人いるんだろうな。そして自分たちに不利なアンチは総動員で潰す、と。当たり前だけどこの掲示板の書き込みは暇つぶしに見る程度にしとくべきね。

  31. 21775 名無しさん

    >>21774 マンション検討中さん
    じゃあ音気にならない派がアンチ潰しってことか。

  32. 21776 名無しさん

    >>21774 マンション検討中さん
    たしかに日中の画像で日当たり0とかファクトを出されたら、「上手く撮れてるね。実際はこれ」って朝8時の画像出したくなるわな。笑
    ミッドの北に住んでたら黙っちゃいられないのはわかるけども

  33. 21777 名無しさん

    >>21775 名無しさん

    え?そうはならないでしょ。
    散々ミッドで音気になるって言ってるやつがいて、それは自演で消されてるぞって指摘されたら、急にタイミングよく「ミッド住人です」って出てきたのよ

  34. 21778 eマンションさん

    音が気になる気にならないは人によるかもしれないが、音はあるものとおもっておいたほうがいいぞ。
    入居してからこんなはずじゃって思わないためにも。

  35. 21779 匿名さん

    >>21769 マンコミュファンさん
    構造は似た形です。
    そういえば、他に気になることといえば、学校の終わる時間、共用廊下で鬼ごっこしてる子供がいると流石に気にはなるというのはありますね。毎日でもなければずっと続くもんでもないし、自分は許容できるという感じではありますが。夜勤で日中眠りたい人とかは共用廊下面してるのは避けた方が良いとは思いますね。

  36. 21780 評判気になるさん

    >>21776 名無しさん
    ミッドに北向き中部屋はないよ。北東北西角部屋だけ。

  37. 21781 匿名さん

    >>21778 eマンションさん

    それは21770に言われてるやろ。
    音に限って言ってるが、眺望や日当たりは大丈夫なんか?笑
    朝8時に真っ暗にならないけど、日中真っ暗だった!冬寒い!ってならないようにな

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  39. 21782 マンション検討中さん

    >>21780 評判気になるさん

    なるほど、ありがとう。
    じゃあこんなに日当たり0に拒否反応出てるのは今期のN74勢なのか。
    価格低いのを除いて、人気で需要のある方角なら部屋が作られないなんて事は無いのでわ、、、

  40. 21783 マンション検討中さん

    結論、角部屋行けってことで。
    これにてN74狂 VS 自粛警察はノーサイド!

  41. 21784 マンコミュファンさん

    >>21782 マンション検討中さん
    それは言ってはならぬ。。。

  42. 21785 口コミ知りたいさん

    音気にする人は共同住宅向いてないよ
    専用廊下からの音がなくとも上階からの物音とか全然聞こえてくるからね
    山奥の周りに一切家がないようなところに一軒家建てた方がいいと思う

  43. 21786 通りがかりさん

    >>21781 匿名さん
    お前何人相手にしてんだ 笑
    迷惑だからいい加減やめとけ

  44. 21787 通りがかりさん

    >>21786 通りがかりさん

    これがN74狂って人ですか?

  45. 21788 eマンションさん

    住んだら分かると思うけど廊下の音は大して気にならないよ。重要なのは日当たり。

  46. 21789 通りがかりさん

    人気で需要が高い方角なら部屋が作られないなんて事は無い。
    価格を低くする、部屋数を減らしてワイドスパンにする、もしくはその両方をしないと売りづらいとデベが判断している。

  47. 21790 マンション検討中さん

    ハルフラ既に平均倍率100倍超えとのこと。まあそりゃそうか。

    ハルフラに賭けてる実需一次取得層のうち一部はここ来るだろうね。倍率上がるよ。日当たりが~とか騒音が~なんて言えてるのも今のうち。

  48. 21791 マンション掲示板さん

    今のうちおじさんまだいるの?もういいって

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  50. 21792 マンション比較中さん

    今そんなことになってるのか・・・
    早く見切りつけて1期でこっちにきて本当に良かった。

    都心までの距離は違うだけで、子持ちにとっては同じような属性だからね。
    ・市況に比べ安め
    ・新規街作り
    ・歩道が広い
    ・新設小学校
    ・パチンコ、風俗などの施設が近くにない
    ・大規模商業施設近め
    etc

  51. 21793 マンコミュファンさん
  52. 21794 匿名さん

    >>21793 マンコミュファンさん
    うーん、西低層は駐車場ビューだから眺望はイマイチだね。あとベイパークは子育て世帯多いし狭い2LDKは需要少ないんじゃないかな。でも安いから、予算限られてる人は急いだ方が良いのかもね

  53. 21795 匿名さん

    >>21793 マンコミュファンさん
    これDINKsの間取りですよね?
    ベイパークにDINKsが住む利点ってあります?
    それとも子供1人で小学生くらいまで住む?

  54. 21796 マンション検討中さん

    SE105の間取りカッコ良すぎるよな。ビューバス、綺麗なワイドスパン、リビング8連DW。都内だと1億ちょいだとそれなりの部屋しか住めないけど、ここだと王様だもんな。自分が二次取得で含み益たんまりあったら迷わずSE105行くな。

  55. 21797 名無しさん

    >>21796 マンション検討中さん
    SEは広さもあるからかなり幕張で強気な値段だけど、幕張ならではの南東ビューで憧れる

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価格:未定
間取:2LDK~4LDK
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