| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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21701
匿名さん
ベイタウンの駅近タワマンが1番正解な気がしてきた。だけど、片方は借地権なんだっけ？
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21702
名無しさん
>>21693 通りがかりさん
いや、N74にみんな札入れた方がいい！割安だし投資家にもおすすめ！
倍率はねさせて欲しいww
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21703
名無しさん
>>21696 eマンションさん
もう逆にN74狂の通り、N74をおすすめしてさ、N74狂の泣きを見ようぜ
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21704
マンション検討中さん
田の字の中部屋なんてありえないね。やっぱりN74！
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21705
eマンションさん
>>21698 通りがかりさん
そんな事ないよ！元々お手頃だから下がってもダメージ少ないし、特に低層はパークとか綺麗だよ！
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21706
マンション検討中さん
共用廊下側に部屋があると騒音リスクがある。ネットで調べたらいくらでも事例が出てくるよ。しかも共用廊下側の部屋は真っ暗だしね。
予算おさえつつ騒音リスクを軽減できるN74はやはり良い！
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21707
検討板ユーザーさん
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21708
マンション検討中さん
現居は角部屋で共用廊下に面してるのは玄関ドアのみ。当然、廊下側の騒音に悩まされたことはありません。ってことで角部屋いいですよ。難しいならN74が良いと思います
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21709
eマンションさん
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21710
マンション検討中さん
共用廊下側に部屋が面してないのは相当プラスだね。眺望とか日当たりでディスる人いるけど、何も分かってないなって思う。共用廊下側の部屋、騒音リスクあるし真っ暗だよ？窓開けられないよ？
N74が他の部屋より安く出てきてるのはバグ。
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21711
検討板ユーザーさん
>>21701 匿名さん
そう。ベイタウン唯一の所有権が1棟。
ただベイタウン特有で各階ゴミ置きなしで出せる時間も決まってるってのはかなり不便。
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21712
検討板ユーザーさん
将来価値が期待できそうなのはいいけど隣駅の剣見川浜も頑張ってもらわないと
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21713
マンション検討中さん
例として、スパン幅
S70 6570mm
N74 9940mm
S70みたいな田の字間取りを作るより、N74みたいな間取りを作る方がスパン幅を要するのでデベロッパーは嫌がる。ワンフロアあたりに作れる部屋が少なくなるためです。
また、作れる部屋数が減るため、通常の場合はN74みたいな間取りは坪単価が高くなります。
普通に考えてN74は買い。惑わされてはならない
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21714
マンション検討中さん
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21715
マンション検討中さん
>>21714 マンション検討中さん
いや、三期で1番スパンが短い部屋（S70）を例に出しただけですが。
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21716
マンション掲示板さん
Ｎ７４ネガマンの書込みが200超えたみたい。笑
Ｎ７４は相対的に明らかに買いですね。
倍率が出ればわかることですが。
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21717
マンション検討中さん
最近はベイパークネガが全滅し、間取りネガのみが生き延びてるが、何を意味してるか考えた方がいいね。
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21718
eマンションさん
N74はマジでおすすめ！何より安価だから！
本当にN74の低層いいから行った方がいい。どこも倍率着くから引かずにN74低層に入れるんだ
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21719
口コミ知りたいさん
周辺中古よりも新築の方がかなり安いんだからネガも必死になって何とか他のマンションを検討させようとするよ。
しかもベイパークは高スペックな上に周辺でとんでもない規模の開発がどんどん発表され出したので何としてでも安く住みたい人たちはネガ投稿をを頑張るよ。
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21720
eマンションさん
迷わずN74に入れろ！少なくとも倍率5倍は超えて欲しい
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21721
マンション掲示板さん
>>21707 検討板ユーザーさん
やっぱり共用廊下側の部屋気になる人多いんだろな
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21722
マンション検討中さん
N74が至高だとも思わないけど、他の田の字間取りはテンション上がらないのは同意。
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21723
マンション掲示板さん
>>21722 マンション検討中さん
これ自称N74マンで、N71も札入れてて説得力無いかもだけど、あれは安かったから。今はN74が至高と感じる。
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21724
マンション掲示板さん
>>21721 マンション掲示板さん
他サイトの貼りがちでスマソ。やっぱりN74が一番だよ。
N74で競合してもいいから、N74低層に入れた方がいい。
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21725
匿名さん
21710だけど、何度も言うけど眺望とか日当たりより間取りだよ。。。どうせ寝る時だけじゃなく共用廊下側の部屋で過ごす人が多いでしょ。リスクだよ？？？日当たり0って言っても全部屋同じ感じだから実際気にならない。眺望も海なんか見るより公園見えた方がいいに決まってる。
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21726
マンション検討中さん
日当たりこんな感じで0だけど、実際外で洗濯もの欲したりしないし、冷房も少なくてすみそう。冬は他より寒いかもだけど、冬を感じられて最高でしょ。やっぱりN74低層だな、、、
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21727
名無しさん
>>21723 マンション掲示板さん
同じ事思った。笑
実際、N74マン調べだが、日当たり良くて眺望いい部屋より間取りがいい部屋の方が資産性が高い。眺望と日当たり求めてタワマン買う人なんてほぼいないよ。
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21728
マンション検討中さん
写真撮ってるのミッド民だろ特定されるから消した方がいいよ
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21729
eマンションさん
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21730
名無しさん
>>21728 マンション検討中さん
特定されてもなんのデメリットもないからいいよ、ご自由に。そもそも大体の部屋はわかっても特定なんてできないよ。
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21731
検討板ユーザーさん
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21732
マンション検討中さん
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21733
マンション検討中さん
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21734
あ
>>21726 マンション検討中さん
うまく真っ暗に撮れてるね。リアルな見え方はこんな感じ。朝撮ってるから西側が日陰
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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