幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

資産価値上がりそうなのはやっぱり南ですか？
北は倍率高いとお聞きしましたが、何か理由等あるのでしょうか？

>>21651 評判気になるさん
南が単独で上がることはない。
その時はベイパーク全体が上がる。
そして他の人も言ってる通り中古になった場合は方角による差はせいぜい10%あるかないか。
取得価格はなるべく低い方が良いので資産価値気にするから北向き。

ベイタウン側の公園にペデストリアンデッキできるなら、ベイパーク側のアリーナ開発の際もペデストリアンデッキで繋がる可能性あるね。カッコよくなりそう

>>21624 マンション検討中さん
ゲートウェイぶちギレ不可避

>>21650 検討板ユーザーさん
自演多すぎだし理解できるように説明したところで、バカは聞いてないからもういいやー

まぁ普通に考えて1-2年後には坪350の世界線なんだろうね。逆に言えば今のところ坪400はたぶん部屋によるくらいなんだろうけど。平均して400はなかなか伸びにくそう。
今後1-3年で周辺で起きる開発と全体の残る時間考えれば分かるはず。
私は一期外れた時点でミッド未入居買いました。
そっちのが制振安定的に良かったです。
みなさん頑張って。

>>21653 マンション検討中さん
その計画で進んでるみたいですよ。始めはベイダウン側、アリーナ開発と同時にベイパーク側にもペデストリアンデッキを作りベイダウン側と繋がるみたいです。仕事の繋がりで聞いた話なので確かかと。

>>21655 マンション検討中さん
つまり貴方以外はここにはバカしかいないということですか？

>>21657 通りがかりさん
今回の発表だと橋掛かかるのはアウトレットと公園間のようですが、ベイタウン側にも掛かる予定がある、ということですか？

>>21655 マンション検討中さん

バカの開き直りですかね。

>>21659 評判気になるさん
私は直接の関係者ではないので責任は取れませんがそうみたいです。

>>21658 eマンションさん
違うよ～君だけ！

>>21660 匿名さん

契約済みの俺、高みの見物

海はないけど、ベイパークのタワマンが揃ったらこんなシャレオツな夜景になるのだろうか？

>>21662 名無しさん
訳分からんって投稿したのは少なくとも2人以上いるぞ。
21641は私。その他は知らない。

>>21652 評判気になるさん

マジ頭の悪い回答よ
N74も外れるんやろなぁ

>>21665 名無しさん
だから君だって言ってるじゃん
キツくなると新キャラ出てくる君よ

>>21667 通りがかりさん
あー自粛警察さんだったか。
構うのめんどくさいから去るわ、じゃあねー！

ここ検討されてる一次取得の方は、間取りとか方角とかにこだわりすぎず、街が未完成の今のうちに買えるといいですね。小学校や病院、公園やアリーナ、B6・B1街区等が完成する頃にはとんでもない街になってますよ。

>>21634
>>21655
>>21663

このあたり同一人物だろうしやっぱり自粛警察は南の契約者なんだろね。厄介。

>>21661 名無しさん
そうなのですね。
もし実現すると回遊性が増すので良さそうですね！
ご回答ありがとうございました。

契約者で書き込んでる人って意味あんの？

>>21657 通りがかりさん
線路はどう越えるの？

>>21516 契約者さん9さん
自演多用するため、他人も自演してると決めつけがちw

>>21646 検討板ユーザーさん
冗談でしょ。アホすぎるだろこれ

>>21673 匿名さん
そこが気になる。妄想ではないかな。
高架の高さを見ると、下をくぐれるように作れるとは思えない。

あんまりいじめないでください。
ファンより

ビューバスの部屋だろ

>>21677 マンション検討中さん
このN74狂まだやってんのかよ。笑
当選もしてないのに契約者相手に「俺が札入れる部屋の方が間取りいいぜ」とか、正気か？
まだ何者でも無いやつがダル絡みすんなよ

>>21680 名無しさん
同じこと思った。笑

>>21664 マンション検討中さん
たしかこれAmazonか何かのCMに使われてたよね。ベイパークも6棟揃った姿がCMに使われたりしたらアツい。実現難易度はたかいが。

>>21677 マンション検討中さん
自分は最安値のN71で玉砕して、4000万台の70平米が無いから迷ってたくらいなのに恥ずかしくないんでしょうか？

掲示板荒れるのは買えてない人多いんだろうな。
わざわざ海浜幕張までいくんだから方角も間取りも階数も値段もこだわりたい損したくないって気持ちはわかるけど、みんなそうだかり倍率高くなるし買えなくて結局値上がりを飲むしかないんだろうね。
私は前回外れた段階でベイパーク中古買いました。満足度高いですよ。しっかり中も見た上で買ったし。
煽りではなくて皆さんも納得できる結果になるといいですね。たぶんここはラストリゾートですし。

>>21684 マンション検討中さん

ミッド以前から参戦してますが、ライズはN71に外れN74参戦予定です。海浜幕張だからこその南や西の眺望がよく、ミッドまでならまだ他の方角も手が届いたんですが、ライズではもはや予算的にN74もギリギリという感じです。部屋はだいぶ暗そうですが、今はここのみなさんも推している間取りの良さという事で家族にも納得してもらうよう言っています。それでも買えないよりはマシなので、次で何としても当てたいです。

>>21685 口コミ知りたいさん
分かります。参戦してる人の大半が抽選外れ続けてるという話をライズ担当営業から聞きました。諦めてミッド未入居を購入する人も多いようです。
たぶん今回の募集が終われば時期的に新年度までの引越し組が参戦、スカイズデュオ落選組も参戦なので、年末年始から周辺中古が活発的に動くでしょうね。

私は3回外れてますが、ライズも周辺中古なみになってきたので今回外れたらすぐに動けるようにベイパーク中古の内覧を始めました。仲介に言わせると同じような人が最近増えてるみたいでまぁみんな考えることは同じなんですね。

いずれにしてもお互い当てましょう笑

まぁ今回の幕張海浜公園Bブロック活性化事業といい、三井不動産や行政が長期にわたって海浜幕張地域に投資を続けることが改めて明らかになったのは居住者、検討者全員にとってポジティブでしょう。
価格は確かに重要だけど、坪単価数十万というところに目くじらを立てるよりも、しっかりとベイパークにポジションセットして満足度の高い生活をスタートしたほうがいいということですね。
長期的な視点で街が衰退するとか市況が大きく崩れる心配が結構減ったと思うので安心感はあります。

新日本建設も事業者に入ってるならそっちもデッキで繋げればいいのにね。

>>21687 マンション検討中さん
新改札、Bブロック再開発、新設アリーナの3連コンボで次期タワーは坪330は固くなった印象

ベイパーク開発含めて海浜幕張がどえらい事になってきましたね。今三井が一番力をいれてるんじゃないかってくらい街が変わっていきますね。
アリーナ、公園完成の3年後はもうとんでもない街になってるなこれ

こういう開発が長く続いていい感じになる街のタワマンが坪300で買えるほうが異常だったと思うときもありそうですね、数年後に。
郊外には変わりないので坪500いく感じは全くしないけれど、坪350とか部屋によっては400くらいならじわじわ伸びていきそう。

割安な部屋は投資家さんが参入して実需組にはより一層厳しい戦いになりそうです(;o;)
倍率低い部屋を許容できるかが勝負のわかれめでしょうか…

てゆーか、さっさとベイパーク中古買ったほうがよくない？ライズも当たるかわからんし当たっても２年近く待つんでしょ。さっさと残債減らした方がいいし。
中古嫌ならミッド未入居でいいじゃん。
ライズもいい部屋間取りあたる保証ないし。

>>21693 通りがかりさん
昨日、マンションマカロンのラインで坪300万以下のミッドは急いだ方が良いって一切連絡きたわ。みんな考えることは同じだね

ベイパークの在庫蒸発しそう

しばらく前に割安中古を挙げると業者乙みたいな反応するアホがいたけど、これもN74狂だったのかなと思うと妙に納得してしまった

この計画通りにいけば坪400に行く可能性は否定できないな。350はすぐでしょう。

日当たり眺望0の北向きじゃ高値追求は難しそう

>>21697 マンション検討中さん
これは全部実行されるだろうね。
只アウトレットリニューアルの情報なんてあったっけ？

>>21699 マンション検討中さん
公園とアウトレット間に橋が掛かるから、それに伴うリニューアルがあるかもしれない、ということじゃないかな？