幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

Xでも、夜中に赤ちゃんの鳴き声が響いていて軽くホラーだった、みたいなミッド住人の書き込みありましたね。

それ一人が一度言ってただけだよ

>>21444 評判気になるさん
普通は住んでるマンションのネガはSNSに書かないだろうから余程だったとも考えられる。
貴重な意見なのかも。

>>21440 eマンションさん

近隣中古

コンシェリア南麻布　ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ(オーナーチェンジ)
坪560万円
パークコート南麻布　坪770万円

何百戸もあるから、子持ちのうちとしてはそれくらいは…と思ったけど。。
でもどうしても心配だって人は、日当たりと眺望を我慢してまで北の部屋行くのかなぁ？そこまでするのかな…

>>21447 評判気になるさん
さすがにそこまではしないだろ。ミッド不倫が話題になってたが、やってるのは例の1組だけだし。こういうマイナス面はネットで増幅されがち

>>21446 マンション検討中さん
いや新築見た方がいいですよ
こういうの買う人は中古は買わないですから
麻布台ヒルズは30㎡で3億です。

都内でも余裕で買えるみたいな投稿しちゃう人がいて見ていて同じ購入者として恥ずかしいです、、
もし本当に都内角部屋が余裕で買えるのにここに来ているのだとしてもそんな投稿しちゃう人は関わりたくない

>>21446 マンション検討中さん
おいおいコンシェリアって笑
クレアスライフのやつだよ？大丈夫か？
ちょっと勉強しなよー
普通の人なら比較に出さない

洋室が寝るだけなのでおまけでどうでもいい、みたいなのは暴論だな。静かであることは当然大事。

もちろんリビングの眺望明るさも大事。

>>21450 口コミ知りたいさん

わざわざ同じ購入者として、なんて言わない。君はN71も当たらず、どこもまだ当選もしてないのよ。
契約ファイルの冊子一つでもアップしてみてくださいよ、74マン

21449～21452 怒涛

>>21454 eマンションさん
21452は少なくとも別人。私なので。

>>21455 匿名さん
失礼した

>>21450 口コミ知りたいさん
都内も買えるって言った本人ではないけど。
ここしか選択肢がないって決めつけられたらちょっとイラッとすると思うよ。笑

N74マン　手癖の？？？　、、、でレス検索すると可哀想な遍歴がわかる。

ミッドの検討版でも参戦してて、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。
その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。
ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。
3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩んだ末、N74狂に変貌する。

N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。
自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。
Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。
とにかく煽り体質。

>>21458 マンション検討中さん

あと、自分は30前後の子持ち夫婦のようで、自分と属性の異なる中年以上や独身に排他的思考。
なお、予算的問題から、3期の狙いはN74低層。

在宅で暇だから、スカイ以前も見てみようかな

>>21454 eマンションさん
49と51は同一人物ですかね？

>>21457 評判気になるさん
誰も決めつけてない笑

>>21460 匿名さん
49、50、51は同じ

>>21462 匿名さん
50は私です
他とは違います

>>21463 マンション検討中さん

49-51はあなたです。スカイの板でも「？？？」で検索して振り返ってきてください。
あと購入者の証も提出しといてくださいね

>>21464 口コミ知りたいさん
違いますよ、、
スカイの板？？みたことないですね、、
決めつけが激しい人ですか？

自粛警察みたい人いますね

決めつけで突っかかってくる恥ずかしいやつがいるな。

>>21465 口コミ知りたいさん
違う、だけでいいのに、、、最後の一文投稿しちゃう感じが出てますよ？？？
N74も当たらないよ、、、　　またネガしますか？？？

>>21467 マンション検討中さん
つい前に月曜日のタワマンでほぼ確定とか言ってたし、74推しの人はすぐ決めつけるね。たしかにSNS持ってきがち

>>21468 通りがかりさん
どういうことですか？

湾岸老害に次ぐ新タレント！自粛警察君！

>>21469 eマンションさん
いやいや。N74アンチがさっきから暴れてるんですよ。

自粛警察さん、何と戦ってるのか知らんが色々と妄想癖が激しくて生きづらそうな人だな

よくわからんけど、？？？で検索したらたしかに指摘されてるやつはいるねw
50さんも私です、って名乗り出るくらいなら購入者とわかる何かアップしたら早いんじゃないの、
そしたら自演説も消えるっしょ

今投稿した21474だが、そうやって急な連投すると、指摘されてた感じに当てはまりすぎちゃうのがなんともw

>>21474 マンション検討中さん
自粛警察の自演に見えてしまって辛い、、
もうこの話題はやめましょう！生産性がない！

>>21458 マンション検討中さん
購入者のフリをするが証拠を求められると逃亡する、も追加で

初心者ですけど証拠出す人とかいるんですか？

コメントでは好き放題できるので、場合によっては出した方が手軽だしいるんじゃないですかね。初心者意見ですが

南契約者アンチN74の自粛警察さん、もはや荒らしだな

久しぶりに除いてみたら何？？　みんな暇だね。wwww

>>21479 通りがかりさん
そうなんですね～
私だったら絶対出さないなー

>>21480 マンション検討中さん
過去のそのN74狂の煽りや荒らしについてまとめて要約してるだけかと。？？？でレス検索したけど誇張とかされてないと思うよ。その事実が見えずに投稿したりしてるから自演と言われるのでは？

>>21483 評判気になるさん
いや迷惑に感じてるから荒らし以外の何者でもない
要約とかいらないし

そもそもの荒らしや煽りがなければ要約される事もない、と言うことがわからない様子

>>21482 マンション掲示板さん

当選してないからだよ。こんなんで十分

>>21486 検討板ユーザーさん
私は当選してないです、、、
これは何ですか？

>>21486 検討板ユーザーさん
ちなみにあなたが自粛警察？

>>21488 eマンションさん
479の初心者。あなたは？

とりあえず契約者は住民板にいけばいいんじゃない？

>>21490 マンコミュファンさん

あらゆる板に出没する74マン。特大ブーメラン

>>21491 通りがかりさん
自分は21490以外書き込んでないですが、74マンってなんですか？

南契約者アンチN74の自粛警察野郎が全員同一人物と決めつけて突っかかるから訳分からんことになっててワロタ。笑

>>21493 マンション検討中さん

21480も言ってたけど南契約者って言ってました？決めつけ？

南高層契約者への嫉妬が見え見えで見苦しいんよ
邪魔だから消えなよ

>>21492 マンコミュファンさん
北低層抽選参加者さん、返しに困ると毎回このパターンで笑う

あー角部屋のダイレクトウィンドウ楽しみだなぁ！！

>>21497 マンション検討中さん

あー値上げ前に我慢する事なく好きな部屋買えたうえにオプションも選べて良かったなぁ！
楽しみだなぁ！！

>>21498 名無しさん
これが将来の湾岸おじ

>>21499 検討板ユーザーさん

スカイの頃からご苦労さんっす
ライズのアンチになるのはまだ早いっすよ

>>21500 口コミ知りたいさん
誰と勘違いしてるんですか？
私はライズ1期契約済みですが、過去に安く買えて良かったと主張するのが湾岸おじの手法そのまんまですよ
不快感持つ人は多いと思います

>>21501 eマンションさん

湾岸おじはわかるのに、散々話に出てるN74マンは知らないと言う。
少し前にも「初心者です」とか「これしか書き込んで無いですけどN74マンて？」みたいな2人くらい立て続けに出てきたんですよ、不思議。聞いてもないのに急に名乗り出てくるの

>>21502 評判気になるさん
いや、何の話だよ
会話が出来ない人？

>>21503 匿名さん
自分の相手が2人以上いるって想像できない人。

何でもいいけど今の検討者に配慮ない発言はやめてくれよな

両方とも自演行為や応酬はもういいから静かにしてくれ！
74マンとやらのアンチ達もすぐに自演と決めつけるな。
74マン側も当選してないんだから、74に行くのはいいが南高層契約者を目の敵にするな。

これにて閉廷

短時間でよく分からん投稿に不自然に参考になるがいくつもついてるの自分の端末総動員でやってるんだろうか笑
なんか哀れだな笑

>>21507 評判気になるさん

閉廷だって言ってんだろうが！
74側にたいしてついて無いからって決めつけるなよ。南高層決めつけと一緒やぞ。
閉廷だから黙ってろ

自分が連投してるから、相手もしてるはずって思っちゃうんだろうな。

>>21507 評判気になるさん
在宅で暇らしいから総動員してる可能性ある。笑

閉廷と言ったのにどうにも74側は黙れないみたいだな。ちなみに私はあなたが外れたらしいN71当選者だよ。北が嫌われているというより、N74マンが嫌われてんの。もう外れてくれ、マジで

なにと戦ってるんだろう

ほんと。普通に考えてn74マン本人じゃないならそこまで突っかからないと思うよ、ずっと

N71もN74も北向きは安さだけが取り柄で日当たり眺望なしの外れってことでおしまい

自粛警察って呼ばれてる人、コロナ禍本当に自粛警察やってそう

N74マン　？？？　、、、でレス検索した可哀想な遍歴

ミッドの検討版も参戦、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。
その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。
ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。
3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩みを投稿したのち、N74狂に変貌。

N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。
自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。
自演多用するため、他人も自演してると決めつけがち。
Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。
30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙い。MR担当者には気付かれていそう。

>>21516 契約者さん9さん
N74マンが大分ヤバい人なのは分かりましたが
あなたも大分きてますね、、、
ほんとに多様性に富んだ良いマンションですね、、、
悲しい、、

やべぇやつがいるな

>>21517 マンション掲示板さん
同じこと思ってる人いた。笑

>>21516 契約者さん9さん

>>21516 契約者さん9さん

同じマンション内で何言ってんだろう。
南も北も対して変わらんよ。

>>21517 マンション掲示板さん
私も同じこと思いました、、
すごく嫌ですね

抽選日までまだまだ長いですね
MRもいつも満席だし、申込者がどんどん増えて人気間取りは3期も高倍率なんでしょうね。
希望状況早く知りたいな

みんな、デジタルで書き込むということは、どういうことか分かった方がいい。
最近はAIもあり、思った以上に簡単に抽出できてしまうので・・・　　

クセなんかすぐバレや

私も同じ事思ったなら参考になるボタンくらい押してやれよと思うなど

あえて寄せてるんでしょ

そうですよ、、あえて寄せてるんですよ、、、一体誰と勘違いしてるんですか？？？ちなみに書き込みはこれが2回目です、、、

N74マンも大概ヤバいけど自粛警察も相当ヤバいわ。こっちは契約者だからね。危険因子。南向き契約者は要注意

>>21528 マンション検討中さん

一連見てたがまとめの人、契約者とも南とも言ってなくないか？？？N74マンはある程度絞られてるようだけど、南契約者注意って、、、

>>21529 評判気になるさん
N74マンも全く絞られてないでしょ
自粛警察の妄想でアンチ全員同一人物みたいな決めつけが入ってる

N71の当選者って言ってたよ。

>>21516 契約者さん9さん
来週のMRでそれっぽい人いるのか聞いてみよ

>>21531 マンション検討中さん
画像アップしてた人ですよね。アンチが南の契約者ってのはよくわからん

>>21530 マンコミュファンさん
南契約者に注意！よりは過去の投稿から絞られてるんじゃないの。30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙いって書いてあるけど。そもそも南契約者なのかってとこはあるけどね。
東狙いだが、ここは東西の人があんまり見えないね

>>21534 口コミ知りたいさん
西予定です。北も含めて部屋数結構あるから当たるといいけれど。こういうのの先着順てどう言う感じなのかわかってないです。N71の人、格安で当たってて羨ましい

相対評価でN71が安く見えるけど、全部屋安いんだと思う。中古より安いか同じかくらいの新築なんてハルフラかここくらい。

>>21536 マンション検討中さん

ですよね。私的にはこれでも高いんですけど、ラストチャンスです。ここの南もハルフラも予算オーバーです！欲を言えばミッドの人の海見えビューとか住みたいんですが。
それはゲストルームで我慢します！

南に外れ続けて、東も値上げしてしまったけど自分的にはライズならではのビューだから満足してる。ここで決めたい！

都内もそれ以外も値上がりしすぎて、予算内で住みたいと思える物件がここだけ、みたいな人多いだろな。次期タワーまでこの流れは続きそう

値下がりのリスクももしあってもここはダメージ少ないと思うしね
自分は実需ですが

今回　S70 10階　坪単価290
前回　N71 10階　坪単価207
南は前回北の4割増。中古で売った場合はせいぜい1割増が関の山。
前回北がミスプライスだったにしても、ちょっと高くなったな。

>>21541 口コミ知りたいさん
今回の南はほぼ景色抜けないですからね。南高層が1番よかったんですけど、値上げ前の価格と比べるとS70は食指が動かず。東の下目狙いに変更です

自粛警察の人は契約者なのですか？

>>21542 評判気になるさん
ライズなら南は低層でも抜けるのではないですかね。まあ価格は大きく上がりましたが。

>>21541 口コミ知りたいさん
一期の時の値段

NE88 10階 坪268万
SW96 10階 坪281万

角部屋買えた坪単価だと考えるともっと安い部屋にってなるけど、ここで切り替えられるかが勝負な気もする…

街完成したら中古でも坪350行きそう

FRBが政策金利を0.5%利下げが発表され、さらに年内0.5%の利下げの可能性がある中、JPのマンション資産性も大きな転換期になりそう。少なくとも円高になり、米国の住宅金利が低下するため、欧米不動産投資家は少なからずJPからは距離を置くだろうね。一方、中国をメインとするアジアの投資家の購買力は引き続き強いと思うのでその辺りでどちらに転ぶのかな。日本の不動産は世界の主要都市と比べればまだまだ割安なので、私的には迷ったら『買え』かなと思っています。

>>21544 マンション検討中さん
南購入できる層ってどういう方なんでしょうか？

南は低層でも抜けるとか幸せな憶測ですね笑

>>21548 マンション検討中さん
東マンですが、南はミッドとかに比べれば川方面よりなんで低層でも悪くないですね。
南購入できる層って質問の意図がよくわからないけど、当選した人です

東・南って検見川沿っということは、低層だと臭気とか虫（蚊）とか気になりそうだけど大丈夫なのかな？

>>21550 マンション掲示板さん
東羨ましいです。我が家は南狙いですが東か南ってなってます。北ネガが居ますが、ネガしたい訳ではなくどんなに安くても北は後悔するのでそこまでは妥協しません。
他に南や東の良い点ってどんな所がありますか？

>>21551 マンション検討中さん

蚊は実はミッドだと北が1番アカン。水景があって刺される。
心配ならライズだと東北あたりはやめる事をおすすめする

虫は一般的なマンションの5階以上までは飛べないって言われてるね。ただ、ミッドの高層階でも虫がバルコニーにやってきたって話もあったし、横に花見川がある以上は安心出来ないかもね。

なんとなくの感覚だけど、虫が気になるなら10階以上にしとけば比較的遭遇回数は減るのでは。

>>21553 eマンションさん
ライズは西低層も蚊が溢れかえるよ。あそこは良いとこナシ。２期かなんかで販売された住戸かなたしか。

>>21552 口コミ知りたいさん

他の方角に比べて東は植栽で四季が感じられそうでいいなと思ってます！自分はやっぱりできるだけ眺望楽しみたいので！
虫の話が出てますけどw まぁ今の都内マンションも普通にはいるのでw

>>21553 eマンションさん

北、カウンターパンチもらってて草

>>21552 口コミ知りたいさん
今北向きに住んでて快適です。何が問題なんですか？

>>21558 評判気になるさん

快適ならいいんじゃないですか。ネガしたい訳じゃないって言ってますし。

ちなみにどこの北ですか？

>>21552 口コミ知りたいさん
西下げの意味分からんけど東は植栽と抜け感、南は言わずとも。唯一北は酷いもの。

>>21560 マンション検討中さん
南低層は貨物の走行音酷くない？

北ネガは煽りじゃないよな。冷静に考えろ。北と西低層なんて住めたもんじゃない

>>21561 検討板ユーザーさん
西だけどミッドでもそこまで気にならないかな

年収１０００万、子供なし、車なし、７０００万台の部屋って現実的ですか？色々意見あると思いますが、みなさんの考えを参考にしたいので教えてください。

>>21564 検討板ユーザーさん

返済は何とかなるよ。きつくなったら売ればいいし。
車買うと負担増えるから、車買ったものの出かけるの躊躇する、みたいになりそうかな～ってのが懸念かな

>>21564 検討板ユーザーさん
一馬力で1,000万ですか？世帯年収ですか？

>>21565 マンコミュファンさん
車は厳しいかもしれないと思ってますが、実際購入するとしたらいくらぐらいの車が妥当か、月々のローンがいくらぐらい増えそうか教えていただきたいです。

>>21566 口コミ知りたいさん
世帯年収です。夫が５５０万、私４５０万です。

>>21564 検討板ユーザーさん
子供いないという事は２人で7000台の部屋に住むって事ですか？、、3LDKですよね？2LDKで十分では？

>>21569 口コミ知りたいさん
夫婦でリモートワークなので洋室２部屋は書斎にしたいので３ＬＤＫにしました。

>>21568 通りがかりさん
お子さんの希望はございますか？
年齢は20代ですかね？

>>21571 マンション検討中さん
希望なしです。年齢は３５歳です。

>>21572 マンコミュファンさん
資産や貯蓄の蓄え、収入の安定性、普段の生活費などで色々変わって来るためなんとも言えませんが
あえて言うなら、不可ではないと思います。
まぁそもそも、月々の支払いと収入、急な出費に対応できるのかはご自身の判断ではないでしょうか？

>>21573 マンション掲示板さん
どのくらい妥当だったかを知りたいので一般論で構いませんがあとどのくらい高い金額の物件を購入していたらアウトでしたか？

子供の予定ないならまったく問題ない。
いくらでアウトかも物件によるとしか。

>>21574 匿名さん
返済が全く払えないのはアウトじゃないですか。
だから自分で光熱費とか準固定費まで入れて、月々払えない額はアウト。天井。

そこからは、切り詰めるのが食費なのか外出費用なのか、子供のための費用なのか、あとは自分でどこまで削れるかでしょ。

主観入っちゃうけど、気に入った部屋に住めても外出や衣食を切り詰めないといけないようなレベルなら、部屋を少し下げてゆとり持って暮らす方がいい人生になる気がするよ。
あと、人間として日当たり悪いよりはいい方がいい。眺望や間取りは好みや我慢でいかようにもだが、日当たりは生活のリズムに影響する。

>>21576 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。１期角部屋当選したものですが実際世帯年収と予算が釣り合ってるか気になったのでこちらで質問させていただきました。

>>21577 検討板ユーザーさん

北東or北西角か！北で窓小さかったらアレだけど、角なら窓大きいし大丈夫でしょう
当選してから35年やってけるか…と我にかえる気持ちはわかるけど、中古の方が高いし、いざとなったら売ればいいやって考えれば楽になると思うよ

>>21577 検討板ユーザーさん
予算上はギリギリに感じましたが子供なし、一期角部屋なら問題ないですね。
貯蓄の余裕は少なくなるのでお仕事が不動産市況に直結する内容でなければ共倒れは無いかと思うので大丈夫かと思います。

>>21578 マンション掲示板さん
年収１,０００万、子供、車ありで７０００万購入の未来もあるかもしれませんがひとまず安心です。

>>21579 口コミ知りたいさん
子供か車ありならまずいですか？

>>21581 検討板ユーザーさん
キャッシュフロー上は貯金ができなくなると思います。
収入が上がれば大丈夫ですが

最新の建設費コストレポート見るとすごいですね
引き続き上昇してるのにゼネコンの利益率が低下している。このままいくと建設費だけで専有250万くらいになっちゃう気がしますね。
土地代も考えると必然と300万以下の新築マンションはこの世から消滅しますね。
地方とかの建築事情はどうなってしまうのかもうよく分からないですね

Xでライズゲートタワーただいま19階って建設経過投稿してる写真、北が死ぬほど真っ暗だな

北が死ぬほど欲しいのはわかった

>>21584 マンション掲示板さん
同じこと思った
終日日が入らないの結構しんどそう

>>21585 マンション検討中さん
なんでこの解釈になるんだよ笑
これだからN74狂は笑

>>21577 検討板ユーザーさん
一期角で7000万ってマンマニ激推しだったあの部屋か。

>>21516 契約者さん9さん
北下げが許せない、お出ましか笑

>>21587 マンション検討中さん
アンチN74狂の目的は何？

>>21590 通りがかりさん
アンチN74というか、言われてる通り「なんでこの解釈になるんだよ」って感じの投稿するから、あぁN74狂なんだなって言われてるだけでは？文脈もっと読んだ方がいいかと

あなたの、北ネガは「北が欲しいのはわかった」となるなら、自分の南ネガも南が欲しいから、って言ってる事になるけど大丈夫そうですか？

それで大丈夫。自分の欲しいところを推す方が意味わからん

>>21590 通りがかりさん
これ聞いたのに無理筋で草
現実には予算があるからね、、、

N74狂の目的こそ分からんわ
本当に当選したいなら黙っとくだろ
何なんこいつ

>>21581 検討板ユーザーさん
子供ができると一般的に妻の収入が減るんだよね。
一馬力で1000万なら余裕。

じゃぁお前はなんで書き込んでんの？

>>21594 さん

Ｎ７４の中層に札を入れる予定です。どう思いますか？

>>21597 評判気になるさん

自分がいいならいいと思いますよ。結局当たらないと何にもならないし。

>>21596 買い替え検討中さん
北が死ぬほど欲しいからだよ、、、
よくわかった言うてたやん自分ww

>>21598 検討板ユーザーさん

当たり難いのが北、当たりやすいのが南だと思っていますが違いますか？

>>21600 通りがかりさん
今回は全体的に値上げし、南もすごい条件言い訳では無いから、安い方に集まるんじゃないかな。
北の方が数多いのと勘案するとどっこいかな

どれが自粛警察の投稿なのか気になって仕方ない
絶対まだいるよな

>>21602 通りがかりさん
あなたがずっといるのと同じでいるんじゃないですかね。それ気にしてるのN74狂だけですよ。
自分で蒔いた種で、言い負かされると自粛警察のせいにするのは見てて滑稽です

>>21603 通りがかりさん

ほんこれ、邪魔だわ

>>21601 口コミ知りたいさん

センスないね

>>21603 通りがかりさん
えっと私はN74狂ではないですし自粛警察のせいにしたこともないです。
むしろ自粛警察のファンなんです。
たがら気になって気になって

まあこれまでクソ間取りでも安ければ高倍率だったし、今回はN74が倍率高いだろね。むしろ間取り良いし。

ミッド民ですがライズの北、特に低層北は常に真っ暗です。今も真っ暗です。

>>21606 匿名さん
はいはい、わかってるから大丈夫だよ

>>21606 匿名さん
別人を装うあまり、同じはずの21602と口調違いすぎて草
自分でももはやよくわからなくなってるんじゃ、

>>21609 マンション検討中さん
ご本人でしたか！
失礼致しました！

>>21609 マンション検討中さん
自粛警察と呼ばせて頂くのはやめた方が良いでしょうか。

>>21606 匿名さん
紛らわしくてすみません。
大喜利のつもりで記載しました。
失礼しました。

>>21610 匿名さん

同じこと思った
自ら墓穴を掘っていくパターン。さあどう出るか

>>21602 通りがかりさん
21606と俺は別！おそらくN74マンと言われてる。自粛警察の名付け親も俺！
N74が間取りで1番人気ですが？？？

>>21600 通りがかりさん
その通りで北が圧倒的人気。見ての通り。

>>21613 マンコミュファンさん
ちなみに私もN74が3期に限らず今までで1番と思ってます、、、
間取りが今までで1番綺麗です。

>>21617 マンコミュファンさん
その通りN74が最高です！大喜利はやめてくれよな

初心者なんですが、私もN74が1番いいと思います！

資産価値上がりそうなのはやっぱり南ですか？
北は倍率高いとお聞きしましたが、何か理由等あるのでしょうか？

>>21620 評判気になるさん
私は間取りがいいなと思ってます、、、

でも価格も安くて最高ですね！！！

今ってベイパーク 全体で坪290まで来てるんですね。
https://www.sumu-log.com/archives/65473/
次当たらなかったら値上げするだろうし坪300突破はすぐかぁ。
迷うなぁ。。

N74良いよねぇ～
お安いし、今後のベイパークの伸びしろを考えると、統合環境が無限大∞の中のいち住民

これは熱い！
ガンガン再開発されて利便性上がりまくりですね！
三井の本気を感じる。
https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/keikaku/document...

北は日が入らなくて最悪ですよ

俺が買えるまでポジティブなニュースはこれ以上やめてほしい

ベイタウン側こんなに綺麗になるのか。ベイパーク側は新アリーナ誕生説が濃厚だし激アツだな

これも三井不動産が幹事となるのか。三井不動産が中心となって再開発を進めてくれる街に住めるんだな。

アウトレットと公園がデッキで直結かな？

これライズ今回の販売終わったらベイパーク 中古も値上がっていくだろうな笑
一期で買えて良かった良かった。

>>21615 通りがかりさん
そうなんですね！
やっと分かりました！

見ない間にN74マンが無限増殖してて笑った

>>21620 評判気になるさん
南は割高だから、相場が下がった場合、残債割れのリスクが一番高いんじゃないかな

資産性はもちろん南の方が高いよ。ボラティリティも南の方が高い。

>>21634 名無しさん

中古になった場合、方角による差はせいぜい10%。
資産性（買値）を維持したいなら割安な部屋を買うべきでは？

アリーナも確定したら大盛り上がりですね！
技術革新しない限り建築資材高いままだろうし、方角とか大事かもしれないけど、実需なら今のうちに買っておきたいですね～

>>21635 通りがかりさん
だからボラティリティだって。
買う時15%差だとして、中古で差異が10%差として、相場が20%下がる、でボラは南の方が高いんやろ。
ライズはコスト値上げ抑えられてるけど、今後相場が上がったら南の方がボラ高いから、あとはわかるやろ

>>21636 マンション比較中さん
コストレポート読んで欲しい
建築資材よりも設備機器やサブコン不足の方が圧倒的に影響が大きくて工事金が高騰している。

>>21637 評判気になるさん
よくわかんない。

二期から値上げを開始したときは京葉線のダイア改正情報を事前に仕入れているとか言われていたけど、自分達主導で開発事業を握っていたのなら納得だわ。こりゃ値上げも止まらんし、中古の坪単価が300万に迫っているのも納得。

>>21639 検討板ユーザーさん
同じこと思った。笑

>>21637 評判気になるさん
ボラなんて当たり前のことで誰も聞いてないよ。
はじめに資産性は高いって言ってるけど、どういうこと？