幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>21218 評判気になるさん
晴海フラッグの板マンビューは60m
ライズのB-6ビューは200m

階数ごとの値上げ幅もそんなにだから、中間が1番倍率低いんじゃないかな
駐車場とかは被らんのかね

>>21219 口コミ知りたいさん
だから？何が言いたいの？

どれだけN74アンチが騒いでも1番人気は間違いなさそうだね

抽選会まで1か月。120戸ぜんぶ埋まりますかね。

>>21223 マンション検討中さん

余裕で埋まると思うよ。

安めで受け皿になってるN74に行って抽選外れたら、もう買えるところ無いから実質これが最後。頑張ってくれ
そもそも何期まであるのか？

一次取得は夢見ずにN74以外に行くべきだろうね。値上げされたとはいえ中古並かそれ以下くらいの価格で買えるライズはやっぱり貴重な存在。

>>21225 評判気になるさん
これまで倍率高かった部屋ってS70とかS75とか。要するにクソ間取りでも安い部屋が人気だった。N74も北向きだったりして安いだけだよね

>>21221 口コミ知りたいさん
なにをそんなにピリピリしてるんだろ

>>21227 名無しさん

S70とかS75、N71とかはまだ値上げもそんなにで、3期で出てるN74はそれらと比べるとむしろ割高かな。
でも今期最低価格だから、ここで当選しないと厳しいのは変わらないんじゃないかな

今週の施工レポート酷くね？

ライズの工事の進捗が知りたいのにね。
だから何？ってなっちゃう笑

>>21230 マンション検討中さん

更新されました！ってこれかいってなるよね笑
もう少し短いスパンで写真欲しい
手摺ガラスの色とか

施工レポートは転載禁止じゃなかったっけ？

>>21230 マンション検討中さん

ご利用上の注意のところにそれっぽいのあるこで以後ご注意を

>>21229 マンコミュファンさん
S70は割高だから残って先着順になると思います。

>>21234 通りがかりさん
今回出てた部屋だったのねS70。
たしかに19階までで眺望抜けきらないしね。
1000万低い北と比べるとS70はなお割高かも

>>21234 通りがかりさん

残るわけないやろ

>>21235 マンション検討中さん
南って前にマンションあるんでしたっけ？？

>>21236 口コミ知りたいさん

なんで？

>>21237 通りがかりさん

ないと思うけど、低層階は電車の走行音が酷いよ。

1番人気　N74
2番人気　SE105
3番人気　S75、NE88

と予想。

N74は予算6000万以下勢の生き残りをかけた戦い。

一期でSW110が平均倍率5倍超だったし、SE105もなんだかかんだそれくらいにはなると思う。

NE88は予算1億以下で広い好条件の角部屋買えるラストチャンスでそれなりに広域検討者に刺さりそう。S75は眺望良いしワイドスパンだから坪300でもそれなりに倍率つきそう。

>>21240 マンション検討中さん
次期で値上がってもハルフラ流れもいるから売れちゃうから、N74は最後の望みや

21238-21239
N74マン元気やな。
N74低層階の20後半～30半ばの子持ち夫婦だろ、だいぶ絞れてきた。

まぁ、当選したらの話だが。

>>21242 さん
N74マンじゃないけど、20後半～30半ばの子持ち夫婦ってここ検討してる人ほとんどそうでしょ。全然絞れてないやん。笑　と言う突っ込み待ち？

9月1日時点で中古25件だったのが、今は中古19件になったね。ライズの値上がを観て、動きが早い検討者が割安な中古に行った感じかな。

ちなみに、賃貸は18件から15件に。

>>21244 マンション検討中さん
残念ながらベイパーク全体だと中古は47戸出てて増え続けてます。
賃貸もベイパーク全体だとかなり余ってます。

20代は6千万に壁があるのですね。
Ｎ７１（10階位）がミスプライスで4千5百万弱だっと思いますが、当たった方は5千5百万位で売れそうですね。

>>21246 口コミ知りたいさん
ハルフラが終わって今後は都内から広域検討者が増えてくるから、6000万の壁なんて一瞬で壊れると思うよ。

>>21243 口コミ知りたいさん

ん～N74マンらしさ出てるな笑

N74の低層が2階から10階としても実際その条件に当てはまるのっていても3組くらいだろ。
割合で多いと言ってもこれで7割とか言ったらMRの層もほぼそれでないとおかしい

ミッド中古坪270で2室残ってるな

>>21247 評判気になるさん
えっ、、

>>21248 eマンションさん

御託を並べるアンチＮ７４マン。煩わしいわ。

でもたしかに74マンはそのくらいしぼれてたら雰囲気でわかるかもね。今までの煽りの感じとか

勝手に戦ってろwww
MRの年齢層も全く根拠ないし思い込み激しすぎ

>>21253 匿名さん

N74マンは当選しないから心配無用
のちにベイパークのアンチ化するよ

あのベイパーク在住の不動産仲介業者の人は買い換えでスカイなのミッドなの
またここの抽選続けるよりはさっさと買って広い家に引っ越す判断したということか

>>21255 検討板ユーザーさん

返せるかはわからないけど、与信は上がったみたいでよかったね

>>21247 評判気になるさん
2010年代後半に千葉では6000万円の壁があると言われていたが、当時に比べて実勢金利が大幅に下がっているし給与も上がっているので現在では8000万円ぐらいが壁でしょうか。

晴海フラッグの検討者がなんでこんな僻地まで来るんだ笑
もっとチャンスのある中古が都内に多いのに

>>21258 マンション検討中さん
晴海フラッグ検討者の中でも予算ギリギリの最下層の方達はたくさん居ると思います。

>>21258 マンション検討中さん
予算7.8000万、9000万で夢見てた人たっくさんいるよ。果たして彼らが満足できる「チャンスのある都内中古」が同じ予算内で見つかりますかね？

私は見つかると思いません。

頑なに内廊下にしないけどそんなにコスト維持費嵩むもんなのかな？
大規模だし多少価格や管理費に反映されてもQOL上がるから内廊下にしてほしかった

自分のことなのに親の反対ごときで悩んで他人に相談するなんて
もう良い大人だろ（笑）
こんな主体性のないモンスターみたいなのがお隣さん候補だと思うとゲンナリ
https://www.sumu-log.com/archives/64088/

>>21251 マンコミュファンさん
アームストロングさん、落ち着いてw

>>21262 検討板ユーザーさん
これをモンスター扱いする人がお隣さん候補のほうが

良い歳こいて独身なのは問題があると自覚したほうがよいです。
顔隠しても伝わる不細工感、肌カサカサ感、生理的に受付られないのでしょう。
くたばった親も後悔していることでしょう。

>>21265 マンション検討中さん

3連投やめ

浦和ザ・タワーの価格みてるとここがめちゃくちゃお得に見えてくるな。タワマンってこと以外に共通点ほとんどないけどさ。

角部屋なんて坪700オーバーだよ、浦和。

浦タワが高杉説