幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

こういうネガ予備軍>>20773は放って置けばよいです。相手しても時間の無駄でしかないです。

S70 10階　6210万
N74 10階　5540万
マンションレビューで調べると、資産価値はほぼ同じで、N74の方がやや高い。
南は割高だね。

田の字論外マン

必死にMR予約をし、匿名掲示板で田の字間取りをバカにし続ける等の自分の考えられる最大限の当選の努力だけを考えて行動し無事全戸外れて一生賃貸生活。

>>20778 匿名さん
でも自分だったら住むなら南がいいなぁ

>>20780 eマンションさん
N74はリビング狭いし窓狭いし暗いし日当たりもないもんね
南でワイドスパンだったら良かったのに

N74は安いから賃貸回収用でしょ？
実需で北なんていないって

>>20778 匿名さん
この条件なら北を選ぶな。

>>20783 匿名さん
北で我慢できるなら全然いいと思います

>>20784 eマンションさん
価格がもっと近ければ南を選ぶな。

北の倍率下がったらいいねwww

>>20786 検討板ユーザーさん
一々こういうのいらないや
まじで消えてほしい

>>20787 口コミ知りたいさん
北下げて南上げまくってるのも邪魔だから変えてほしいわ

>>20787 口コミ知りたいさん
北下げて南上げまくってるのも邪魔だから消えてほしいわ

今期も全ての部屋申込みはいるのでしょうか？楽しみです

>>20789 eマンションさん
北がいいか南がいいか皆それぞれ思うところがあるはずで、そういった話の最中に「倍率下がるといいねwww」みたいな頭の悪いズレたコメントが急に現れる方が邪魔なんよ
北がいい人、南がいい人それぞれの意見や理想を述べてるだけだろ
自分の意見を理解してもらえないからって荒らすのやめろ

>>20791 通りがかりさん
これなら北、これなら南だな…両方何の有益情報もないしいらない～
それ当たらな意味ないから～好きなとこ行け～
南は眺望、日当たり、北は間取り推しなのはわかったから、もうこれ以上ええよ～

>>20791 通りがかりさん
勘違いしてるようだけど、20786は別人だよ。
北推しも面倒だけど、いちいちネガに反応する、煽る既契約者もめちゃくちゃ邪魔

北の倍率下がったらいいねwww
↑これが邪魔なのは総意

>>20792 マンコミュファンさん
雑談すらも許さないマイルールを押し付ける人か
有益情報が欲しいならそもそもこんな所来ないほうがいい

やっぱり北とんでもなく人気だな。笑

南高層>西高層>東>南低層>西低層>北

>>20797 eマンションさん
間取り

N74＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞その他中部屋

もうそれぞれすきなところ申し込めば今いじゃん笑　優劣争う意味ないよ

窓の大きさ眺望日当たり
その他中部屋>>>>>>>>>>>>>>>N74

>>20797 eマンションさん
西は高層でもミッド至近を嫌う人がいるけどどうだろうね
北は正面に次のタワーが来るけど離角も取れてるし、低層パークビューは西低層より上でもいいかも

>>20801 口コミ知りたいさん
南高層>西高層>東>南低層>北低層(パークビューのみ)>西低層>北他
こうかね？

>>20802 マンコミュファンさん
最後が逆かな

南東高層>南西高層>南東低層>南西高層>>>>>>>>>>>>>他どんぐり

まぁ資産性は　スカイ＞ミッド＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ライズでしょうけど。

ライズ3連続落選N74狂気の人は3期も落選したらこういう投稿でスレを埋めそうな気がする >>20805

>>20802 マンコミュファンさん
これで違和感ないかな

>>20797 eマンションさん
こいつが順序づけようとするからまた荒れてる。ほんと南信者契約者邪魔。

>>20805 マンション検討中さん
クロスタワーとクロスレジデンスは？

>>20795 検討板ユーザーさん
同じ事の繰り返しは雑談でもいらん

>>20758 マンション検討中さん

次の動きのタイミングって決まってますか？
あとイオン先も草刈りはされたけど、いつまでに何か決まるとか予定出てましたっけ？

方角論争は同じ事の繰り返し、好きなとこ行きなさいな。何度も同じやり取りで煽ってる人達は入居後もめんどくさそうだから、落選するようにお祈りしとく。

>>20811 匿名さん
アルティーリの新アリーナが海浜公園北側にくるかも。
決まれば外からの集客が見込めて、ベイパストリート入口のテナントに期待できるかも。
https://x.com/masahiroohira/status/1831544487027577209?s=46&t=mGVCRDWg...

>>20812 通りがかりさん
ライズの資産価値的には決まって欲しいけど、駅とかが客で混雑するかもと思うと頓挫してほしいような。難しいね

>>20802 マンコミュファンさん
一般的にマンションの方角の人気順は南>東>=西>北
で、タワマンなら眺望によっても変わる。

ライズの場合
南高層→海眺望、抜け感
南低層→ベイタウン被り
西高層→海都心眺望、視界の端にミッド被り
西低層→ベイタウン被り、視界の端にミッド被り
北高層→離角はあるがライズ後発と完全お見合い
北低層→公園眺望、完全お見合い
東高層→pws以上の階数は抜け感
東低層→川眺望、視界の端に若干pws被り

これら考慮するとこんな感じでは？
南高層
西高層
東高層
南低層
東低層
北低層、西低層
北高層

ミッドの被りを嫌うかどうかで評価は分かれるだろうが、高層の東、西は逆転するものと思う。

>>20814 口コミ知りたいさん
まあ、中部屋の間取りは終わってるけどね。論外。

>>20814 口コミ知りたいさん

線路が目の前の南低層よりパークビュー、リバービューの東低層の方が上かな

>>20815 名無しさん
元の投稿と関係なく間取り煽りするとかどれだけ間取りの話をしたいんだよw 一人で一生やってろw

アルティーリは平均来場者5000人超え、売り上げ12億超え。これだけ人を呼び込めればベイパークもたくさんの方の目に留まっていいね

オレは静かに暮らしたい。アリーナとか嫌悪施設では？

アリーナはメリットだらけだと思う。ぜひ決まって欲しい。

>>20819 マンション比較中さん
もっと山奥とかに暮らせばいいのに。

B1リーグは年間60試合開催らしいから、ホームの試合は年間30試合か？

ロッテの試合と被ると海浜幕張駅の混雑エグそうだな…資産価値的には来てもらった方がいいんだろうけど、公園もなくなるし一市民としてはなんか複雑。

海浜幕張駅からベイパークまでの動線が改善されそうなのはかなりプラス材料だけど。

公園活性化事業、ベイパークストリート第二期、新改札ペリエに相乗効果期待できますね。
マンションはアリーナから見て駅と反対だからそこまで影響なさそうだし。

近くにアリーナができるって資産価値にどれくらい効果あるの？誰か教えてちょ

>>20824 マンション検討中さん
飲食店が増えて繁華街ぽくなって地価は上がりそう。

>>20824 マンション検討中さん
資産価値はわからんね。マイナスではないと思う。
訪れる人が増えるから、周りのお店の活性化といいお店が増える。目に止まるから認知度が上がる。