幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>2070 名無しさん

ミッドの抽選落ち組は高階層角部屋待ちの人けっこういそう

>>2061 マンション掲示板さん
中住戸でも海見える高層階は評価いいでしょうね。ミッドの時の倍率でもそんな感じだった。

>>2070 名無しさん

?1。

>>2073 検討板ユーザーさん

プラス　1

スカイランタン、今年はやらないみたいですね。
お祭り自体が住民からのクレームが凄くてできなくなりそうみたいです。

ベイパークのイベントで毎回キッチンブースが混雑するのは住民からのクレームでエリアが縮小されたからですしね。

>>2075 マンション検討中さん
街もこれから。良い事もあれば悪い事もある。
そんな刺激に耐えられる方はどうぞ。

>>2075 マンション検討中さん

抽選に当たって購入した後の悩みなので、今から悩んでも無駄、無用。

>>2068 マンション比較中さん
津田沼タワーは思ったほど人気がなさそうな感じで、津田沼では駅から遠くても環境の整った奏の杜の板マンに人気があるみたいです。

>>2077 評判気になるさん

どういう意味でしょうか？(笑)

千葉県にある最寄駅から徒歩１５分近くのマンションが、
新築時の富久クロス(新宿区)より高い坪単価とは、世の中どうなるかわからないものだな。

ミッドは東向きがそこまで値上げされてなかったので、倍率なかなかありましたね。
今回はどうなるか

>>2081 マンション掲示板さん
値上げなんてありえませんよ。
営業さんと話してないのがバレバレですね。笑

静かな環境が気に入ってベイパークを選んだ人からすれば、イベントやお祭りで騒がれるのは迷惑かもしれませんね。
街が完成する頃には公園でのイベントは無くなるかもしれませんね。

>>2081 マンション掲示板さん

ミッドの東向きは本当に安かったので人気でしたね。あのバグ感をライズでも出してくれないかな

>>2082 検討板ユーザーさん
まだMRオープンしてないじゃないですか。

>>2082 検討板ユーザーさん
未来が見える預言者さんですか。

坪250万のスカイ中古25階76㎡がなぜ長い間売れ残ってるのかしら？
こんなお得な部屋ありませんよね

国交省のサイトで見ると直近１年の若葉3丁目の履歴が7件しかないんですけど、このサイトあてにならないんでしょうか？
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29...

スカイと比べてね
南と西は結構値上げされてた

25階は。。

>2088
私の記憶では過去マンションを売却した後しばらくたってから国交省から売却価格のアンケートがありました。(強制ではありません)
当時「やっぱりお役所だよなあ。回答した人に図書券の1枚でもくれるって言うんなら協力するんだけど」と何のメリットもないと思って放置しました。
ちなみにもちろん確定申告したので国税局は売却価格を把握しています。
以下私の推測ですがアンケートに回答した案件しか載っていない、なんてことはないでしょうかね。事情を知ってる方、教えてください。

ベイパ中古の動きが鈍いみたいけどなんで？

>>2088 匿名さん

レインズの成約事例見る限り7件なんてもんじゃなくもっと多く取り引きされてますね

>>2092 匿名さん
南船橋よりマシ

>>2094 eマンションさん
なんで唐突に南船橋出してきた？　頭だいじょうぶ？

>>2094 eマンションさん
イライラしないで落ち着いてください。

>>2087 坪単価比較中さん
告知事項が飲めるならお得ですね。

>>2097 マンション掲示板さん

告知事項？なんかあったんですか？(笑)

>>2098 匿名さん
落ち着きなよ。　なんか生活で嫌な事でもありましたか？

>>2098 匿名さん
このような事故がありました。
資産価値を心配する人がたくさんいましたよ笑
https://iromame-beans.jp/user/yu2otktk/96234a4eeedf201e04a8

ライズ平均坪単価の予想

>>2087 坪単価比較中さん
あの部屋は逆にあの価格は高すぎ、あの手の告知事項って永遠に消えないから、せいぜい成約は4000万半ばくらいでしょ
あれだけの事件起こしといて、まだ買った時より高く売れると思ってるのが驚き

10年後は40パーくらい減価しそう。

そろそろ価格発表近いのかな。いくらなのか楽しみですね。

>>2103 通りがかりさん
南船橋よりは良いですよ

南船橋が大好きな人がいるね。

>>2106 通りがかりさん

南船橋とここでは購入層とか属性が違くない？

>>2107 マンション検討中さん

そうですよね。違うと思います

新しいモデルルームを早くみてみたい！

>>2107 マンション検討中さん
ベイパーク派と南船橋派は水と油で混ざることはないと思います。街の性格からしてベイパークに前向きな人は南船橋はパス、南船橋に前向きな人はベイパークはパスだと思います。
一応自分の判断の正当性を確かめるために相手物件も見ておこうという人がいても、そんな人は行く前から結論が出ているので実質あらさがしをしにいくようなものでやはり自分の判断は正しかったと納得して帰ってくるのかと思っています。
ただ売れ行きを見ていると世の中のベイパーク派と南船橋派ではベイパーク派のほうが多そうではありますが。

ここでもそうなのですが、南船橋スレに非常に恥ずかしい書き込みをし続けている方が１名いますね

>>2106 通りがかりさん

船橋市と言えば、
ららぽーと、アンデルセン公園、中山競馬場、船橋競馬場　( ´ー｀)y-~~

>>2101 マンション検討中さん

>>2111 通りがかりさん
いますね。
わざわざ他のマンションスレにまで行って執拗にベイパークをアピールしないでほしい。ベイパーク住民の民度が疑われる。

>>2114 買い替え検討中さん
同感です

今日、新しいモデルルームの前に車で通ったけど、まだまだ建設中～秋に入ったら、モデルルームの見学案内が来るはずなのに…年明けになっちゃうかなー。

徒歩16分って・・・
気が遠くなりそう。

↑（上），またやってきた…
わざわざ。

さすが千葉市。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20231017-OYT1T50368/