| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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20651
口コミ知りたいさん
>>20650 評判気になるさん
5000万を煽ってるわけではないです。文脈読めないなら絡んでこないでください。
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20652
マンション検討中さん
このペースでいくと次のタワーは坪330スタートくらいかな。ライズの最終販売期が坪300（最終期なので条件悪い部屋ばかり）と予想。
zozoパーク跡地は駅近だし坪400近くなるかもしれない。
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20653
検討板ユーザーさん
>>20651 口コミ知りたいさん
退席お願いします。
検討する土台に載っていない方のようなので
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20654
匿名さん
>>20653 検討板ユーザーさん
色々と勘違いされてるようですが頭冷やした方がいいですよ。
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20655
口コミ知りたいさん
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20656
マンコミュファンさん
>>20654 匿名さん
お疲れ様でした！
もう出てこないでください！
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20657
マンション掲示板さん
変動金利が2%ってよっぽどのことがなければないでしょ。
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20658
評判気になるさん
>>20657 マンション掲示板さん
寧ろそこまでこぎ着けたら政府と日銀を褒めたい。
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20659
マンション掲示板さん
>>20656 マンコミュファンさん
理解力のない人には何言っても無駄だねお疲れ
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20660
通りがかりさん
>>20659 マンション掲示板さん
一周見たのですがあなたは20645さんと同一人物ですか？
その場合金利2%の試算は何のために投稿したんですか？
マンション検討してて金利の影響分かって無い人いる訳ないじゃないですか。愚問すぎませんか？
あなたは今日初めて金利の影響を知ったんですか？
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20661
マンション検討中さん
>>20660 通りがかりさん
同一人物じゃないからまずそこを勘違いしてる
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20662
口コミ知りたいさん
>>20661 マンション検討中さん
そうするとどの投稿とどの投稿があなたですか？
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20663
eマンションさん
変動金利とは言ってないか、もしかして2%って固定金利の話？
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20664
マンション検討中さん
>>20662 口コミ知りたいさん
20647
20651
20654
20659
20661
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20665
評判気になるさん
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20666
匿名さん
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20667
マンコミュファンさん
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20668
通りがかりさん
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20669
口コミ知りたいさん
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20670
マンション検討中さん
荒らしとかポジ投稿で複数人から意見が出てるように見せるために1人で会話してるやつもいるんやろな。
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20671
評判気になるさん
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20672
マンション検討中さん
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20673
マンコミュファンさん
>>20671 評判気になるさん
これこそout of 眼中ってやつ。
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20674
通りがかりさん
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20675
マンション検討中さん
日曜から中古二件減ったね、ライズの価格観てミッドに切り替える人出てきたかな
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20676
名無しさん
>>20675 マンション検討中さん
毎日増減チェックしてるなんて、ヤバすぎ笑
頭のおかしいミッド住民のフリしたアンチかな
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20677
匿名さん
北向きがここまでディスカウントされているタワマンは珍しいね。
Ｎ７４が人気になるはずだ。
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20678
通りがかりさん
>>20670 マンション検討中さん
その発想はなかった、、そんな人いるんですか？
そんな思考に至るということはあなたもそういう投稿してるということ？
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20679
マンション検討中さん
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20680
匿名さん
>>20679 マンション検討中さん
タワマンの場合眺望によってどの方角が人気かが変わる
デベは倍率が偏り過ぎないように眺望の良い部屋を高く、悪い部屋を安く売り出す
ライズ北向きが割安なのは三井が低く評価しているということ
その割安さが目立って人気になっているというだけの図式
一般に北が人気なわけではない
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20681
名無しさん
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20682
マンション検討中さん
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20683
購入経験者
それは東京・湾岸のタワマンについて語ってたりする場合だからすべて真に受けると危険
千葉のタワマンだと北方面の景色つまらないから
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20684
マンション検討中さん
みんな気づいてるの思うけど、S75CTもミスプライスだよね。
あとS70のスパンが6570に対してS75Cのスパンが10060なのは注目ポイント。５平米しか変わらんのに開口部が3メートル以上変わるのはでかい
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20685
マンション検討中さん
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20686
マンション検討中さん
個人的には富士山やスカイツリーが見える方角がいいな
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20687
検討板ユーザーさん
>>20683 購入経験者さん
そうなんですよね。
千葉だと眺望だけなら
西>>>>>南>>>>>北東
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20688
評判気になるさん
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20689
匿名さん
西は絶対に無理と思ってたけど、北の採光の悪さを考えると西陽がある方がまだマシなんじゃと思えてきたわ
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20690
マンション掲示板さん
>>20682 マンション検討中さん
人気になるかどうかは値段の付け方次第。
北より南が2割高ければ北の方が人気になる。
言わずもがな２期2次がそうなった。
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20691
マンション検討中さん
同じ価格なら南に集中するだろ
北が最下位なのは明白だよね
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20692
マンション掲示板さん
>>20691 マンション検討中さん
同じ価格になってない。倍率＝人気だろ
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20693
評判気になるさん
>>20684 マンション検討中さん
ミスプライス？坪300超えてるよ。
Ｓ７５の契約者ですか？
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20694
eマンションさん
>>20692 マンション掲示板さん
仮に同じ価格で全方角売りに出たらって話をしてる
分かりにくくてごめんね
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20695
マンション検討中さん
間取りは中部屋の中でN74が圧倒的に良いし他の方角と同じ値段でもN74結構人気だと思うけどな。
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20696
マンション掲示板さん
>>20693 評判気になるさん
N74の検討者ですか？よく見かける言い回しで毎回とても攻撃的で残念な方だと見受けられるので、抽選に外れることをお祈りしておきます。
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20697
検討板ユーザーさん
>>20695 マンション検討中さん
そんなわけない
N74が坪300手前になった途端見向きもされなくなる
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20698
マンション検討中さん
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20699
eマンションさん
>>20679 マンション検討中さん
草
根拠持ってこいよ
特定エリアだけじゃなくてあらゆるエリアでな
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20700
マンション検討中さん
夏が暑すぎたから北向きに住んでみたいなとは思った。ひどい日は40度近くになるもんね
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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