物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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20621
評判気になるさん
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20622
評判気になるさん
>>20617 検討板ユーザーさん
はーい^_^
まあ金利上がったら家買ってなくても家賃上がるので持ち家派も賃貸派も一蓮托生ですよ。
家賃=ローン元本+金利+管理費+修繕費+購入諸費用の按分+固定資産税+利益
家賃を決める計算式です。貴方が言うように金利が爆上げしたら当然家賃も爆上げします。
借地借家法を盾に値上げ拒否で居座るハックはありますが、賃貸は身軽であるという通説と矛盾しますね。
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20623
検討板ユーザーさん
リビング畳数と幅
S70→12畳 4420
W70→12.8畳 4885
N74→12.5畳 3440
S75C→13.5畳 4705
E81→16畳 5485
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20624
口コミ知りたいさん
>>20623 検討板ユーザーさん
N74は縦長リビングで使いやすそう。左右の壁にそれぞれソファとテレビ置いたらいいかなって。
逆に他の間取りって正方形に近くてどこにソファとテレビ置くかイメージがうまくつかないんだけどみんなどういう感じをイメージしてるの?
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20625
検討板ユーザーさん
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20626
マンション検討中さん
ちなみに、スパン。こうみるとS75C優秀
S70 6570
W70 6960
N74 9940
S75C 10060
E81 8000
NE88 19465(横13145、縦6320)
SE105 22240(横15580、縦6660)
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20627
評判気になるさん
>>20624 口コミ知りたいさん
狭い部屋だとそういう配置しかできないよね
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20628
口コミ知りたいさん
>>20615 匿名さん
W73A悪くないと思いますよ
っというか実需なら、家族で納得して選んだ部屋なんですし胸張っていきましょう!
当選されているなら羨ましいかぎりです。
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20629
削除
学童って新設小学校の中で行われるのでしょうか?みんな有料のところ行かせるのでしょうか
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20630
検討板ユーザーさん
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20631
匿名さん
>>20630 検討板ユーザーさん
しつこいですね、仕方ないから釣られてあげます。
住宅価格を左右する住宅ローンの金利推移と、賃貸用に出す住宅価格を左右する不動産投資ローンや事業用ローンの金利推移の違いにもヒントがあるので勉強してみてはいかがでしょうか。
自分は無傷と思ってるのは赤っ恥なのでやめておくことをおすすめします。
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20632
通りがかりさん
>>20631 匿名さん
でもいままで0.3で計算してたのが、いきなり増えて、正直不安だしテンションダダ下がりです。。。
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20633
匿名さん
>>20632 通りがかりさん
煽りたいだけだろ、もう相手しねーよ、じゃあね。
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20634
通りがかりさん
>>20617 検討板ユーザーさん
米国並の金利まで上がるなら爆上げと言えるでしょうけど。
まだ1%にも満たない貧弱体質。
2%いかないくらいでまた怖くなってマイナス金利になる気がします。。
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20635
eマンションさん
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20636
名無しさん
>>20626 マンション検討中さん
70平米代の部屋でも相当差があるのね
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20637
マンション検討中さん
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20638
評判気になるさん
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20639
マンコミュファンさん
金利が上がってブルブルしてるような弱者は、家買わずに賃貸にも住まずに思い切ってホームレスという選択肢も良いのでは?金利と無縁になれますよ。
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20640
名無しさん
>>20617 検討板ユーザーさん
想定内でしょ
金利が上がっていちいち困るなら賃貸で居座った方が良いですよ!
ローン組んだら精神崩壊しそうな人
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20641
評判気になるさん
金利を0.3で計算してた人がいるなら常識がない。
これからインフレでどんどん金利は上がる。
実力があれば業種さえ間違えなければ給料もどんどん上がる。
その自信がないならマンション検討なんてやめた方がいい。今すぐ解約して他の人に権利を譲ってください。
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20642
マンコミュファンさん
>>20617 検討板ユーザーさん
彼はここまで全ての抽選に外れ、契約者に嫉妬しています。
N74にも外れて完全撤退してもらいたいですね。
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20643
マンション検討中さん
年収の4.5倍くらいのローンだから多少上がっても余裕だわ。
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20644
名無しさん
うちも4倍なので余裕ですね!
これから給料も上がるし!
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20645
匿名さん
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20646
マンション検討中さん
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20647
マンコミュファンさん
>>20645 匿名さん
5000万で試算してるあたりやはりこれまで安い部屋を買い逃してきた人が煽ってるんでしょうね。どんまい。
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20648
口コミ知りたいさん
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20649
マンション検討中さん
2024年千葉県新築マンション平均価格 5963万円
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20650
評判気になるさん
>>20647 マンコミュファンさん
平均坪270程度のマンションで5000万を煽るの恥ずかしいよ
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20651
口コミ知りたいさん
>>20650 評判気になるさん
5000万を煽ってるわけではないです。文脈読めないなら絡んでこないでください。
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20652
マンション検討中さん
このペースでいくと次のタワーは坪330スタートくらいかな。ライズの最終販売期が坪300(最終期なので条件悪い部屋ばかり)と予想。
zozoパーク跡地は駅近だし坪400近くなるかもしれない。
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20653
検討板ユーザーさん
>>20651 口コミ知りたいさん
退席お願いします。
検討する土台に載っていない方のようなので
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20654
匿名さん
>>20653 検討板ユーザーさん
色々と勘違いされてるようですが頭冷やした方がいいですよ。
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20655
口コミ知りたいさん
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20656
マンコミュファンさん
>>20654 匿名さん
お疲れ様でした!
もう出てこないでください!
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20657
マンション掲示板さん
変動金利が2%ってよっぽどのことがなければないでしょ。
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20658
評判気になるさん
>>20657 マンション掲示板さん
寧ろそこまでこぎ着けたら政府と日銀を褒めたい。
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20659
マンション掲示板さん
>>20656 マンコミュファンさん
理解力のない人には何言っても無駄だねお疲れ
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20660
通りがかりさん
>>20659 マンション掲示板さん
一周見たのですがあなたは20645さんと同一人物ですか?
その場合金利2%の試算は何のために投稿したんですか?
マンション検討してて金利の影響分かって無い人いる訳ないじゃないですか。愚問すぎませんか?
あなたは今日初めて金利の影響を知ったんですか?
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20661
マンション検討中さん
>>20660 通りがかりさん
同一人物じゃないからまずそこを勘違いしてる
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20662
口コミ知りたいさん
>>20661 マンション検討中さん
そうするとどの投稿とどの投稿があなたですか?
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20663
eマンションさん
変動金利とは言ってないか、もしかして2%って固定金利の話?
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20664
マンション検討中さん
>>20662 口コミ知りたいさん
20647
20651
20654
20659
20661
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20665
評判気になるさん
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20666
匿名さん
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20667
マンコミュファンさん
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20668
通りがかりさん
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20669
口コミ知りたいさん
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20670
マンション検討中さん
荒らしとかポジ投稿で複数人から意見が出てるように見せるために1人で会話してるやつもいるんやろな。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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