幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

なんか湾岸老害だけじゃなくて基本このマンションの人って人を貶めることを趣味としている人が多いみたいですごく萎えてます。
同じ小学校か、、、、、気が重くなります。
最良な環境を子供にと思ってここを契約したのにそんな人々が多い環境だったら最悪です。

>>20551 eマンションさん
田の字を見下すN74推しは抽選外れて行き場を無くして欲しい

>>20552 名無しさん
3枚窓以下を見下す人も追加で。

>>20553 マンション掲示板さん
2.5な

>>20554 匿名さん

ご本人？ww
失礼しました。

2.5連きついって

西低層当選者ディスるやつ

3期はもっと高いし
N74当選できなかったら、＊＊＊やん

予算関係なしに選べるならやっぱりSe105tかなと妄想して間取りを眺める。

でも、もしかして少しリビング使いずらいのか？横長リビングで2面が全て窓だからどこにテレビ置くのかなって疑問に思った。まあ要らな心配なんですが。笑

掲示板が荒れるのは期を追うごとに値上げしてるからだと思うよ。

例えば予算6000万で一期から落選続きの人はもう北か西低層しか選択肢がない。少し運が足りなかっただけなのに期を追うごとに選択肢減って、しかも条件が劣る部屋が候補ってなると荒れるわな。

契約者の荒らしも一部いるだろうけど、検討者の荒らしが加速してるのだと予想。

>>20559 マンション検討中さん
落選し続けて北か西低層しか選択肢がない人には同情するわ

>>20560 通りがかりさん
高望みし続けて人気間取りに突撃し続けてる人は大半がそうなってるんじゃないかな？

一期、二期一次の人気間取りは倍率10倍、二期二次は倍率20倍だからね。

>>20561 評判気になるさん
成れの果てが落選した住戸の見下し
酷いね

3期の低層階ってミーレ付けれるんでしたっけ。。

>>20563 マンション検討中さん
もう無理

>>20563 マンション検討中さん
低層はオプション終了です。中層以上はゆっくり選んでます。

西低層disってるヤツ居るけど事実だろｗｗ戸建ての眺望に負けてる絶対嫌だｗｗ

北眺望も中々終わってるよね
日当たりも一切ないし真っ暗

晴天の日に現地に来て
幕張ベイパークの他のタワーの北向き住戸の
日当たり具合を確認しましたが

低層、高層ともに厳しいものがありました。
高層は幾分かマシかもしれませんが

さあ倍率下げ合戦が盛り上がってきました！！！

中古で北向きは売りにくいだろうね
内見してやっぱやめたってなる人たくさんいると思う

>>20566 マンション検討中さん
具体的に西低層何階とどの戸建を指して眺望が負けてると言ってるんですか？

一期からみたら全部屋1割は値上がりしてる。

今期もとりあえず倍率低いところにしとけば次のタワーになる頃には1.2割くらいは含み益でるんじゃん？実需なら十分でしょ

>>20568 マンション検討中さん
煽りではなく気になるので教えてください。どの程度厳しそうかもう少し具体的に知りたいです。できれば低層、中層、高層に分けて教えて欲しいです。

次のタワーは6000万スタートになりそうな気がする

>>20571 検討板ユーザーさん
購入者？

晴海フラッグの落選者ってどれくらいこっちくるんだろうね。落選者の5%くらい？

>>20575 通りがかりさん
西低層ではないですが
具体例も出さずに頭の悪い投稿だなと思って質問しました

>>20570 名無しさん
わかりみ
リセールは北向き不利
間取りはリセールにそこまで影響ないという意見があるようなので、実需じゃなきゃ避けた方が良い気がする
正直、割高でもなければ割安でもない。

>>20577 検討板ユーザーさん
元の投稿者は言葉の配慮はないが言ってる事は正しいかと

>>20579 検討板ユーザーさん
正しいも何も比較対象の提示すらまともにできてないんよ笑
どれだけの数の戸建て住宅が存在すると思ってるのか
丘の上の戸建ての眺望と比較してるのか、戸建て密集地の眺望と比較してるのかによって答えは変わる
1軒1軒眺望が異なるものなのにここの西低層は戸建てよりも眺望が悪いと言い切るのは相当頭悪いよ

ネガはその部屋に申し込みたいのかなって想像すれば大抵理解できる。N74推しは他の中部屋狙ってるだろうし、北アンチは北狙ってる。

たまに純粋に推してたりアンチする人もいるけどね。この掲示板で推しの部屋を推し続けても意味ないんよ

>>20581 マンション検討中さん
南契約者だけどガチで北はいらないです

話題になる間取りほど人気だろうね。
N74筆頭、あとはS75と角部屋。

W70とかS70は値上げ効果もあって本命勢あんまりいなさそう

ちょっと前まで掲載中の物件52件とかじゃなかった？なんかガッツリ減った気がする。定点観測してる方、教えてほしい。

勘違いかな。

S70って1期で人気だったけど糞間取りなんですか？

>>20585 検討板ユーザーさん
洋室2.3の面積の半分が天井高2100mm。
壁芯表記のため、洋室3は柱の分を除いたら、実質4畳あるかないか。

ただ、窓は4面あって南向きなのでリビングの開放感はあるかも。

糞間取りか良間取りか決めるのは貴方自身です。

>>20585 検討板ユーザーさん
安かっただけ

>>20584 マンション検討中さん
7月くらいは35くらいまで減ってたのが8月で増えましたね。

NHKで今、能登でビルが倒壊した原因が軟弱地盤の杭基礎が長時間の揺れで壊れたのが原因だったというのをやってますね。

第2期1次で東向き購入したのがきましたよと

ミッドから引っ越していく人居ましたねー。早いけど気持ち分かる。

>>20591 ご近所さん
どんな気持ちですか？

契約済は2回目オナスタ終了しましたか？
実需なんでオプション300万超えたんですが、みなさんどれくらいなんでしょう
インテリアオプションもどんな事できるのか気になる

>>20593 マンション検討中さん
ひょえー、お金持ちですね、すごい。笑

我が家は電気キー追加とか、10万円未満に抑えました。あとは入居前に個人でどこか業者探して進めようかなーと。

>20859

杭基礎って、上からの力は支持層が支えるけど、横からの力は表層の摩擦力で支える。表層が緩んだら、豆腐にさした箸と同じことになるって当たり前なんだけど。３・１１の時と同じように想定外ってデジャブ。

>>20593 さん
オナスタつて２回もありましたっけ？

>>20594 通りがかりさん

私も全く同じ感じです。
オナスタは10万くらいに抑えて、入居前に別業者で少し弄るか検討。

>>20542 評判気になるさん

不動産関係の仕事してるけどこの計算の仕方で合ってますよ。

>>20594 通りがかりさん

街が気に入って1次取得したもので、広さが当初希望から縮小し低く抑えれたのに伴って、現居の不満点とかを解消しようと追加したら…って感じですね笑

ミーレ入れるだけで70近くするので、オプション高いですよねー

>>20596 削除さん

基本2回までって言われてたので、早い人は1回でも決めれるんですかね。
ダイニングのライト位置とかサボってまだ決めてないので、2回目までに決めなきゃとか色々