| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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2053
マンション掲示板さん
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2054
通りがかりさん
>>2053 マンション掲示板さん
中古と言っていいのかはよくわからんな。
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2055
評判気になるさん
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2056
検討板ユーザーさん
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2057
マンション掲示板さん
ライズは恐らく平均坪単価280-300でしょう。
なので、大抽選大会間違いないでしょうね。
最終期は340くらいまで行くかなー
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2058
口コミ知りたいさん
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2059
評判気になるさん
>>2057 マンション掲示板さん
ライズが坪平均300万超えてくるようなら抽選大会起こるかなぁ。ミッドの時は230万だったので業者入り乱れての大抽選会になり買えない人続出してたからね。また同じような事が起こるのかは金額次第
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2060
通りがかりさん
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2061
マンション掲示板さん
>>2060 通りがかりさん
最近売れた億超えの部屋は高層階角部屋でオプションモリモリだから妥当な値段。
結局部屋次第。
中住戸オプション普通住戸はそれなりの評価。
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2062
匿名
「タワマンって、駅近だから意味あるんじゃないの？」
このコメントも何回も出ているので見飽きた。もう投稿しなくていいよ。
皆がそう思ってるなら晴海フラッグのタワマンも完売することはないよね。
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2063
検討板ユーザーさん
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2064
通りがかりさん
ハルミフラッグと比較されても。。
あっちはバスもBRTもあるし、都心への直線距離、中央区アドレスも考慮しないと。
ここの物件とは、はなから属性が違う。
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2065
匿名さん
>>2062 匿名さん
居住前に業者がミッドを高値で転売しようとして高値で売れてますよ～（実際高値で売れた住戸はそれなりの価値だっただけ）の書き込みも要らない。
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2066
名無しさん
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2067
匿名
確かにハルミフラッグと比較したのは妥当ではなかったかな。
でもみんなが「駅遠のタワマンじゃ意味ない」って思ってるなら、ここも完売しないよね。
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2068
マンション比較中さん
坪300超えてきたら津田沼タワー中古も選択肢に入ってきますね
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2069
マンション検討中さん
千葉のマンションにしては異常なほどここは注目度が高いなぁ。
ミッドみたいな高倍率だとしんどいな。
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2070
名無しさん
>>2069 マンション検討中さん
高層階角部屋を今度こそ購入したい。多少高くても倍率低めでお願いします。
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2071
名無しさん
>>2070 名無しさん
ミッドの抽選落ち組は高階層角部屋待ちの人けっこういそう
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2072
マンション掲示板さん
>>2061 マンション掲示板さん
中住戸でも海見える高層階は評価いいでしょうね。ミッドの時の倍率でもそんな感じだった。
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2073
検討板ユーザーさん
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2074
マンション検討中さん
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2075
マンション検討中さん
スカイランタン、今年はやらないみたいですね。
お祭り自体が住民からのクレームが凄くてできなくなりそうみたいです。
ベイパークのイベントで毎回キッチンブースが混雑するのは住民からのクレームでエリアが縮小されたからですしね。
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2076
マンション検討中さん
>>2075 マンション検討中さん
街もこれから。良い事もあれば悪い事もある。
そんな刺激に耐えられる方はどうぞ。
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2077
評判気になるさん
>>2075 マンション検討中さん
抽選に当たって購入した後の悩みなので、今から悩んでも無駄、無用。
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2078
匿名さん
>>2068 マンション比較中さん
津田沼タワーは思ったほど人気がなさそうな感じで、津田沼では駅から遠くても環境の整った奏の杜の板マンに人気があるみたいです。
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2079
評判気になるさん
>>2077 評判気になるさん
どういう意味でしょうか？(笑)
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2080
通りがかりさん
千葉県にある最寄駅から徒歩１５分近くのマンションが、
新築時の富久クロス(新宿区)より高い坪単価とは、世の中どうなるかわからないものだな。
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2081
マンション掲示板さん
ミッドは東向きがそこまで値上げされてなかったので、倍率なかなかありましたね。
今回はどうなるか
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2082
検討板ユーザーさん
>>2081 マンション掲示板さん
値上げなんてありえませんよ。
営業さんと話してないのがバレバレですね。笑
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2083
マンション検討中さん
静かな環境が気に入ってベイパークを選んだ人からすれば、イベントやお祭りで騒がれるのは迷惑かもしれませんね。
街が完成する頃には公園でのイベントは無くなるかもしれませんね。
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2084
周辺住民さん
>>2081 マンション掲示板さん
ミッドの東向きは本当に安かったので人気でしたね。あのバグ感をライズでも出してくれないかな
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2085
口コミ知りたいさん
>>2082 検討板ユーザーさん
まだMRオープンしてないじゃないですか。
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2086
匿名さん
>>2082 検討板ユーザーさん
未来が見える預言者さんですか。
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2087
坪単価比較中さん
坪250万のスカイ中古25階76㎡がなぜ長い間売れ残ってるのかしら？
こんなお得な部屋ありませんよね
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2088
匿名さん
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2089
マンション掲示板さん
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2090
検討板ユーザーさん
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2091
匿名
>2088
私の記憶では過去マンションを売却した後しばらくたってから国交省から売却価格のアンケートがありました。(強制ではありません)
当時「やっぱりお役所だよなあ。回答した人に図書券の1枚でもくれるって言うんなら協力するんだけど」と何のメリットもないと思って放置しました。
ちなみにもちろん確定申告したので国税局は売却価格を把握しています。
以下私の推測ですがアンケートに回答した案件しか載っていない、なんてことはないでしょうかね。事情を知ってる方、教えてください。
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2092
匿名さん
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2093
マンコミュファンさん
>>2088 匿名さん
レインズの成約事例見る限り7件なんてもんじゃなくもっと多く取り引きされてますね
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2094
eマンションさん
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2095
匿名さん
>>2094 eマンションさん
なんで唐突に南船橋出してきた？ 頭だいじょうぶ？
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2096
マンション検討中さん
>>2094 eマンションさん
イライラしないで落ち着いてください。
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2097
マンション掲示板さん
>>2087 坪単価比較中さん
告知事項が飲めるならお得ですね。
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2098
匿名さん
>>2097 マンション掲示板さん
告知事項？なんかあったんですか？(笑)
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2099
ご近所さん
>>2098 匿名さん
落ち着きなよ。 なんか生活で嫌な事でもありましたか？
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2100
マンション掲示板さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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