幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

1.2人で連投して汚い言葉で罵るの目障りだよ。半住半投の意味なんてどうでもいい。

半投賃貸の人、ランコスは負債の人と同じ雰囲気があるな

しかし価格や間取りの情報が出るたびにすごい騒ぎになりスレが伸びてとうとう2万超えたね。スカイデュオが終わるためもはやベイパークが今日本で一番盛り上がってるんじゃないのかな。

自分が買いたい間取りを選べばいいだけなのに
好きじゃない間取りを罵ってなんになるん？

平和にいきましょうよー

>>20000 契約者さん6さん
記念すべき20000投稿の貴方は当たりますよ。千葉ニュータウンとここを比較してるようではまだまだですが。

盛り上がってきたね！
倍率下がるといいね！
この板の面倒くさそうなやつが同フロアにならない事を願う

マイルール押し付けてきそう

>>20382 マンション検討中さん
簿記4級の彼か笑

>>20381 マンション検討中さん
半投賃貸のスキーム教えてください

一期当選者だが、含み益うまうま。あざーす。

>>20389 マンション検討中さん
半住半投で賃貸と言い出した者ではないけど、リビングを自分の部屋として残り3部屋を知人にでも貸してトイレ風呂場なんかは共有でシェアハウスみたいな感じにして賃料とるスキームだと思うよ。

>>20375 評判気になるさん

一定期間住んでから、賃貸にまわす予定。
どう使うかも知らんくせに。また妄想かよ。

>>20381 マンション検討中さん
半住半投の意味がどうでもいいって笑
意味なんて考えるまでもなく字面のまんまだよね

>>20392 匿名さん
一定期間住んだ後の賃料相場がどうなるかも分からないのに利回りいいと妄想してるの？病んでるの？

>>20392 匿名さん
一期当選者だが、含み益うまうま。あざーす。

>>20395 口コミ知りたいさん
俺の真似すんなww

一期角当選者だが、含み益うまうま。あざーす。

ほぼ新築のミッドの賃貸で長く残っている部屋も多いというのに、一定期間住んで築年数が経過したライズの賃貸が積極的に選ばれるかどうか
ベイパーク完成後、ZOZO跡地完成後ならライズより良い条件の賃貸なんて大量に供給されることが予想される
中古の住宅ローンが低炭素であるから現行の制度でミッドよりライズの方が多少有利だということも賃貸なら無関係であるためライズが積極的に選ばれる理由にならない
ミッドよりライズは駅から離れる
一般的に不人気の北向き、眺望無し
価格で勝負するしかなくないですか？
本当に利回りいいんですかね
まさか現在の新築のミッドの成約賃料ベースで利回りいいと言ってるわけじゃないですよね

>>20398 eマンションさん
今の成約賃料ベースで利回りいいと言ってるのならそれこそ妄想では？

>>20394 この人が先に同じこと言ってたわすまん

>>20395 口コミ知りたいさん
角は900万くらいの上げだね？

含み益とかどうでもよくて、田の字間取りが嫌だからN74一択。暗いとかいうけど田の字の共用廊下側よりよっぽどマシ。

>>20401 マンション検討中さん
はい、その程度で調子に乗ってすみませんでした。

>>20402 マンション検討中さん
角が選べないなんて可哀想

一期角当選者だが、含み益うまうま。あざーす。

>>20404 通りがかりさん
発想が逆です。角が選べないのに田の字はヤダヤダ?なわがままっ子の救世主なのです。角の8連コーナーサッシやビューバスは手に入りませんがね。

>>20406 匿名さん
坪単価安い条件悪い部屋しか選べなくて可哀想

そりゃ角には勝てないよ。田の字の他の中部屋よりよっぽどマシだから何言われようと全然気にならん

>>20408 マンション検討中さん
気にならない人は一々レス返して来ないんじゃない？
コンプレックス強いのバレバレだよ

>>20409 eマンションさん
角は羨ましいけど田の字の中部屋は別になんともですねー。

北向き買うくらいならまだ西向きの田の字の方がマシかな
わざわざ住環境の良さを優先して都心距離のある駅遠のマンションを選んだのに日の入らない暗くて狭いリビングなんて嫌だ

>>20411 匿名さん
共用廊下側の部屋のプライバシー終わってるし暗いけどね。

>>20412 評判気になるさん
北向きの明るさはどう考えてるの？廊下側が～、プライバシーが～なんて話逸らさないでね

>>20413 eマンションさん
そこはある程度仕方ないと思ってます。
共用廊下に回した部屋の方が暗いと思ってますし、廊下から騒音が入ってくる方が嫌なので。

>>20414 口コミ知りたいさん
低層なら公園側から聞こえる騒音は届きそう
高層ならパークビューでもない後発とのお見合いビュー

これは私の感想ですが、共用廊下側に部屋が面しているのはリビングが暗い以上に大きなデメリットだと考えます。

以前ここに貼られていましたが、間取りを選ぶポイントはここに色々記載されています

https://x1mansion.com/select-room1

>>20415 検討板ユーザーさん
公園との距離と共用廊下の距離は比べるまでもないですよねwww

景色は好みなので好きな方角を選べばいいと思います

>>20416 マンション検討中さん

同じ人が北向きを木っ端微塵にしてるので参考にするといいですよ
要約すれば採光のとれない北向きに価値などないとかそんな感じだったかと

>>20417 マンション掲示板さん
お見合いビューが好みだって人が存在するんですか？北向きを選ぶ人は皆妥協ですよね！？

>>20418 マンション検討中さん
もちろんそれも読みましたよ。確かタワーの場合は少し違いましたけど。いずれにせよ、それでも田の字よりマシだと思ってます。

>>20419 匿名さん
好みなので人それぞれかと。まあお見合いを好む方は少ないでしょうが。
いずれにせよ、パークビューかベイタウンビューかは好みの問題ではないかと個人的に思っています

ワイドスパン作るならもっとマシなものにしてほしいよね
ここのワイドスパンはそれぞれの部屋が縦長で無理やり4部屋をバルコニー側にしてるから窮屈
柱の位置のせいで洋室2の窓もほぼ無に等しいものになってる

勘違いしてる人多いけどここの中住戸はN74含めて全部間取り微妙で妥協で選ぶ部屋ね。

>>20423 マンション検討中さん
N74こそが至高と勘違いしてる人は恥ずかしい

N74狂信者の方へ
どうですか？ネガ集まってますが倍率20倍後半くらいいきそうですか？

>>20398 eマンションさん
ここまで頭回ってないと思うよ

こりゃ、N74は30倍はいくな。実需なら西にいくべし

>>20427 マンション検討中さん
30倍で足りるの？50倍くらいでしょ

ここ60平米台の2LDKもあるみたいだけど需要ある？

>>20429 マンコミュファンさん
N74外れた貧乏用じゃない？