| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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20053
評判気になるさん
無理だと思います。与信が4000万円らしいですから
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20056
マンコミュファンさん
世帯年収450万円です。
購入できますか？
もう都内は無理で、、、
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20057
マンション比較中さん
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20058
評判気になるさん
>>20038 マンション検討中さん
その通り。東雲のタワマンは坪100以下の部屋がありましたから。でも今はここより高いけどね。本来ここ買う人のレベルなら東雲くらいが合っていて、東雲を安く買った人が海浜幕張が適性だと思う。
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20059
検討板ユーザーさん
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20060
坪単価比較中さん
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20061
購入経験者さん
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20062
匿名さん
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20063
匿名さん
せめて急激に上がり始めた4年前に戻れれば、ここの検討者なら港区湾岸買えたのでは。
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20064
マンション検討中さん
>>20063 匿名さん
その頃はブランズタワー豊洲が新築販売中で坪単価400万円くらいでしたよ
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20067
匿名さん
>>20064 マンション検討中さん
ここ検討してる方は坪400は買えない層ですかね。
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20068
匿名さん
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20069
匿名さん
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20070
匿名さん
ほんの数年でどちらも今は2倍くらいになってるぽいけど。
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20071
マンション検討中さん
ほんと湾岸郊外野郎クソ邪魔。リアルで会ったらグーで殴る自信あるわ
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20072
匿名さん
>>20071 マンション検討中さん
会話形式で昔の市況に関する話題を出す嫌がらせですね。分かりやすい手口で腹が立ちますね
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20073
eマンションさん
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20074
マンション検討中さん
過去の湾岸マンションの価格がこの物件の検討と何が関係があるのかわかりません。論理的に説明して下さい。
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20076
eマンションさん
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20079
通りがかりさん
>>20063 匿名さん
4年前の港区湾岸って芝浦のプラウド、ブランズあたりだよね。広さを妥協しなければ無理。
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20080
eマンションさん
浦和駅前の新築タワマンが外廊下で坪単価600万円超えることが話題になっていますが、街の人気と駅力があるからこのような都内並みの値付けができる。海浜幕張は足元にも及ばず、ライズは全国最安値クラスのタワマンとして供給せざるを得ない。
港区の湾岸エリアのタワマンを坪単価200万円台前半で購入したが、中央区の大規模タワマンのトーキョータワーズは新築時に坪単価200万円以下の部屋もあった。この時代にポジションセットできた人は着実に資産形成ができている。一馬力で余裕でやりくりができ、子供もサピックスで上位の成績だった。サピックスは基本的に自宅学習がメインで親の手厚いサポートが必要だから、共働きはまず無理。
割高なライズではなく周辺の板マンの中古を一馬力で買ったほうが、家族目線でも幸せになれる。
私の投稿は示唆に富み価値があるから運営の方々は消すことはない。一方で価値の無い煽り投稿は消される。私から削除依頼したことは一度もない。良識があり、かつ分別のある方々が運営していると感じます。
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20083
マンション比較中さん
管理人さんみてますか？ 自作自演投稿で好き放題やってます。掲示板の利用価値落ちてますよ。IP規制してください。
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20084
匿名
湾岸を安く買えたことを誇りに思っているのはもうわかりましたよ。
みなさん、予算で仕方なくここを選んでいるのではなく、ここが素敵と思って選んでいるのです。周りを不快にする書き込みは、いい加減やめましょうよ。
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20085
マンション検討中さん
「都内湾岸を安く買えた」「子供がサピックス上位」
この二言で世代が自分より20歳くらいは違うのがよくわかるわ。
こんな掲示板で自慢しておっさんマジでキツいって。
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20087
マンコミュファンさん
世帯年収1800万円です。
30歳です。
返済に問題ないか不安で、ここの6000万の部屋を購入するか迷っています。
返して行けそうにありません
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20088
削除依頼
>>20087 マンコミュファンさん
その年収なら余裕すぎませんか？
釣り投稿ですか？
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20089
マンション検討中さん
浦和や過去の湾岸の話、単なる自己語りをした後、急に根拠なしに周囲の板マンよりライズが割高と結論付けるのは芸術点高い。
どこに示唆に富み価値があるんだよ。
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20090
削除依頼
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20091
マンション比較中さん
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20092
口コミ知りたいさん
>>20080 eマンションさん
サピックスに通う優秀な子供の親で共働きの親はほとんどいないっていう謎の主張をされていて、なんでだろ？と思ってましたが。
自宅学習がメインで親のサポートが必要だから、でしたか。
いやいや、子供が自主的に勉強したらいいだけの話じゃないですか。笑 サピックスの子供の成績と親の就業実績のデータでもあるのかと思いましたよ。笑
本当に根拠のない感想で持論を語る方ですね、、、。そんなんじゃ仕事で活躍できないでしょ。どうりでこの掲示板にしか居場所がないわけだ。可哀想。
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20093
マンション検討中さん
>>20092 口コミ知りたいさん
いまはリモートワークってものもあること、きっと知らないんだよ。
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20094
匿名さん
ライズの敷地内の商業棟のテナントに何が入るかご存知の方教えていただけないでしょうか
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20095
通りがかりさん
>>20094 匿名さん
まだ決まってないと思います！なにがくるかなー
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20096
検討板ユーザーさん
自分に関係ない意見と思うならスルーすれば良いだけなのに何でいちいち噛みつくんでしょう。
どっちが荒らしかよく分からないですね。
とにかく他人にあだ名付けたり「感想」扱い「可哀想」等見てるだけで不快な気持ちになります。
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20097
口コミ知りたいさん
過去に安く買えた自慢が邪魔なのはそうだけど、そいつに執着していつまでも暴言吐き続けるお前も相当邪魔だよ。
2人仲良く揃って消えなよ。
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20098
eマンションさん
荒らしは自分のコメントに対して反論してるから無視すればいいって言われても自作自演なんだから見抜くの難しいよ。
一つ言えることは自作自演までする荒らしが出没する様なマンションは総じて資産価値が高いので抽選通って買えた方は勝ち組です。
ここまで人気のマンションなんだから荒らさせるのも仕方ないと思います。
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20099
マンション検討中さん
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20100
匿名さん
うちは世帯年収800万です。
予算5000万だったのですが、前回の抽選にはずれ、途方に暮れています。
今回は値上がりが酷すぎます。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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