| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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19801
評判気になるさん
N74よりこっちの方が狭いのびっくり
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19802
検討板ユーザーさん
どう考えてもn71よりは良い間取りだからな。
n74はそれ以上の大人気だろ
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19803
マンション検討中さん
洋室2の窓は気になるけど横長で良いワイドスパン
これで70平米未満だったかな
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19804
評判気になるさん
>>19802 検討板ユーザーさん
N71は価格以外に特筆すべきところがない
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19805
マンション検討中さん
70平米くらいの3LDKは収納キツいね。
雛人形とかクリスマスツリーは絶対無理だな
子供のオモチャも仕舞うとこ無い
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19806
マンション検討中さん
N74
みなさんどのワイドスパンが好みですか？
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19807
口コミ知りたいさん
>>19800 検討板ユーザーさん
たしかに。あそこ引き渡し時点で含み益1000万とか言われてたし、35年絶対住み続けますという固い意志でも無いなら、南向き高層だし半住半投でいつでも動けるから人気あったのか。…外れたが。
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19808
マンコミュファンさん
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19809
通りがかりさん
>>19805 マンション検討中さん
N74も収納少なそうだけど
高層トランクルーム付きなら別だけど
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19810
マンション検討中さん
予定価格発表前の不動産精通者の予想
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19811
検討板ユーザーさん
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19812
マンション検討中さん
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19813
マンション掲示板さん
>>19802 検討板ユーザーさん
n71に比べて坪単価が15%上がっているからそれはないだろ？
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19814
eマンションさん
>>19806 マンション検討中さん
こうやって比べるとN74微妙だなと思うわ笑
目が覚めた笑
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19815
マンコミュファンさん
>>19808 マンコミュファンさん
坪230以上が確定してるのに20もいくわけないだろ
盲目すぎ
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19816
マンション検討中さん
優秀なワイドスパンの間取り見せられると、田の字マジで論外だなってなる
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19817
検討板ユーザーさん
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19818
検討板ユーザーさん
>>19807 口コミ知りたいさん
間取りかなりきついですがね。2LDKにしたならいいけど
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19819
マンション検討中さん
N74のネガって何が目的？自分が契約した田の字の間取り（4連窓）の方が上だという主張？
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19820
マンコミュファンさん
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19821
検討板ユーザーさん
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19822
評判気になるさん
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19823
名無しさん
>>19819 マンション検討中さん
他のマンションのワイドスパンと比べて劣りすぎだって主張だよ
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19824
評判気になるさん
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19825
マンション検討中さん
田の字をバカにしてN74推してる人はN74に落ちてさらに値上げされた4期以降の田の字のクソ間取りを買うことになるかもね。
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19826
eマンションさん
>>19779 買い替え検討中さん
北部屋高層買うつもりで部屋見せてもらって、こんなもんかなと思ったけど、同じ階の南部屋も見せてくれるとのことで見たらあまりの明るさの違いにショック受けて、結局、当初予算オーバーしてしまったけど南部屋買いました。
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19827
マンション検討中さん
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19828
通りがかりさん
>>19806 マンション検討中さん
この並びだとN74が最下位ってことは確か
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19829
名無しさん
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19830
坪単価比較中さん
>>19826 eマンションさん
日当たり求めるなら南か東でしょうに。
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19831
口コミ知りたいさん
>>19819 マンション検討中さん
田の字間取りの方が優れてるとは思わないけど、窓は2.5連より4連が上なのは当たり前だよ。暗い部屋が好きだ、落ち着くというような特殊な人を除いてほとんどの人がそうなんじゃないかな。
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19832
マンション掲示板さん
色々書かれているけど、3期で中古より明らかに安いのはN74だけだよ。他はたいして割安感なし。
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19833
マンション検討中さん
割安さとか抜きにして、明らかに角部屋が抜けてるから角部屋行く予定。南東か北東かは価格次第。
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19834
マンション掲示板さん
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19835
マンション検討中さん
>>19833 マンション検討中さん
割安さとか抜きにして、南東か北東かを決めた方がいいのでは？
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19836
マンション検討中さん
N74が割安なのかはベイパーク内で同じ向き、似た間取りがないから比較は難しい
他の物件のワイドスパンよりかは惜しい点はある
リセール的には損はしない程度
細長い間取りを有効活用できて、満足度高い生活ができるなら有りですね！
投資としてはN71に比べておよそグロス1000万くらい差があるので、そこまでの旨みはなさそう
N71が価格バグ
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19837
名無しさん
>>19836 マンション検討中さん
それでも倍率22倍つくらしい
お祭りだね
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19838
eマンションさん
>>19833 マンション検討中さん
南東なら1億オーバー、北東なら8000万以上、ってところですかね。
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19839
マンコミュファンさん
>>19838 eマンションさん
南東角の恐らく最上階が13900万坪432
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19840
名無しさん
>>19839 マンコミュファンさん
都内より安いとはいえ、さすがに高すぎるかなぁ…
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19841
マンション掲示板さん
>>19840 名無しさん
うちは南東は予算オーバーです。
北東ならなんとか、て感じです。
この市況で新築のザ・タワマン部屋（リビング8連DW、ビューバス、ワイドスパン）に予算届くのはここがラストチャンスかなと思ってるので、北東に突撃しようと思ってます
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19842
評判気になるさん
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19843
名無しさん
南東も埋まるでしょうけど、投資的なうまみはそこまで無いかなと思うので、全体的に街が気にいった人が入りそうですね
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19844
マンコミュファンさん
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19845
マンション検討中さん
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19846
マンション検討中さん
>>19843 名無しさん
全然違うよ。条件が良い部屋の方が金持ちが欲しがるから価格に天井がない。南東角高層階はその筆頭でしょう。
例えば二期二次のN71みたいな部屋は確かに安いけど実需メインなので伸び幅は限られてる。
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19847
評判気になるさん
>>19846 マンション検討中さん
青天井なのは、都心部のみ。
ここはあくまで駅遠の郊外だから、そんなに甘くない。
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19848
マンション検討中さん
平井とか小岩のタワマンプレミアム部屋よりベイパークの最上階角部屋の方が金待ちのウケは良さそう。知らんけど。笑
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19849
匿名さん
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19850
匿名さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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