| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
-
19126
マンション検討中さん
結局、僅か0.15%の利上げで終わりそうなので、住宅ローン変動金利勢が大勝利ではないでしょうか。
固定金利勢の勝利は大幅に(数十年)遠のいたかもしれませんね。
-
19127
マンション検討中さん
-
19128
匿名さん
>19125
資産という意味では株も不動産も同じ。株価と不動産価格って相関がある。ただ、不動産に影響が出るのはタイムラグがある。
-
19129
匿名さん
青田売りって先物取引だからね。金利や経済状況見極めないととんだことに。
-
19130
通りがかりさん
-
19131
eマンションさん
>>19130 通りがかりさん
マンション価格が上がってるのは株価が上がってるからとか言ってた人に聞くのが良いんじゃないかな。
-
19132
通りがかりさん
>>19131 eマンションさん
ではその方教えてください！
お願いします！
-
19133
検討板ユーザーさん
株は実需じゃないんだから、完全には相関しない
不動産が必要な人は買うか借りるかしないといけない
-
19134
評判気になるさん
こういう不安定な状況のときにリスクを取って行動できる人が益を得るんやろなぁ
-
19135
匿名さん
上がるから乗り遅れるななんて吹聴してた人ってこういうときには雲隠れでしょ。下がったら困るわけだから。
-
-
19136
匿名さん
>19133
不動産は実需の人だけでなく投資の人たちも参入するから変に乱高下する。まあ、ここのデベさんは選手村跡地で江投資家に加担するようなことしたわけだから。住むために考えてる人にとってはある意味敵。
-
19137
マンション掲示板さん
>>19136 匿名さん
マンションに投資要素が無ければ実需はもっと安く住めるよね。世知辛い世の中ですね。
-
19138
匿名さん
>>19124 eマンションさん
半値になっても元が安いからな
都心or駅近マンションのほうが下げ率低いとしても下げ幅大きいよ
バカみたいな値付けしてるからね
-
19139
マンション検討中さん
たかだか6000万円のマンションが半値になったって困らんやろ。そのまま住むんだから。
-
19140
検討板ユーザーさん
-
19141
マンション検討中さん
-
19142
匿名さん
＞19139
そのまま人生を全うできればね。長い人生何があるかわからない。いざ売る必要になった時・・・。そうならなくても含み損抱えてる状況は精神衛生上よろしくない。
-
19143
匿名さん
>19141
見る分にはいいけど、近くに住んでたらあそこまでやられると迷惑かも。
-
19144
評判気になるさん
>>19124 さん
買い逃し、乗り遅れ組かな？株についても振い落としにあって大損するタイプ。
-
19145
名無しさん
>>19144 評判気になるさん
たった数日で全て分かった気になるタイプ。
-
19146
匿名さん
今回の株の暴落を見たら、今後の株価の推移にかかわらずマンション購入は様子見って人が増えるだろうね。機会損失なんて考える余裕を奪う程の恐怖。
-
19147
評判気になるさん
一次取得組は今の家賃と比較してどうするか考えればいいんじゃない？
モノにはこれ以上下げられない価格ってのがあると思うので次のタワーを2028年に控えているベイパはいうほど下がらないと思うな。
むしろここが半値になったら爆上がりしてた都内は死人が出るレベルで下がると思うよ。
-
19148
匿名さん
＞モノにはこれ以上下げられない価格
デベって土地を仕入れて、建物を建てて、販売、引き渡しして代金回収して次の土地を取得って自転車操業してる。在庫がかさんだら次に進めなくなるから、損切りしても現金化するよ。
リーマンショック後は、三井でも家具や家電プレゼントといった形の実質値下げがあった。
-
19149
マンション検討中さん
-
19150
匿名さん
>19147
不動産は資産という一面があるからランニングコストだけで考えると失敗するでしょ。
-
-
19151
マンション検討中さん
-
19152
匿名さん
証券会社のリポートだと日本株は下がったことで割安感だって。勇気を出して、今、買うなら株かな、寄り付きは戻してるみたいだし。
-
19153
マンション検討中さん
円高ドル安で資材の輸入コストが下がるとなると、次の2028年のタワーはライズ以上に安くなる？
-
19154
eマンションさん
-
19155
匿名さん
>14149
知る限り、販売価格を明示的に下げたのは大手だと地所くらい。個別に裏でこっそりは表に出ないからどうだったことやら。
-
19156
通りがかりさん
-
19157
匿名さん
円高で燃料は下がるでしょ。人件費も円高になれば外国人労働者来てくれるかも。
-
19158
マンコミュファンさん
>>19148 匿名さん
自転車操業で損切りしないといけないようなデベはすでに退場済み。
-
19159
匿名さん
-
19160
通りがかりさん
>>19153 マンション検討中さん
残念ながらライズは発注のタイミング的に円安による資材のコスト高の影響を免れてる。資材コスト高の影響を喰らうのは2028年のタワー。
-
-
19161
匿名さん
>19160
発注のタイミングといってる時点でわかってないね。デベがゼネコンに支払う金額を決めるのは契約時。発注のタイミングで割を食うのはゼネコン。
-
19162
eマンションさん
-
19163
マンション検討中さん
-
19164
マンション検討中さん
ライズは資材高の影響免れてるのね。
土地は10年前に超格安で仕入れてるしこの市況でなおさら無敵やな
-
19165
マンション検討中さん
-
19166
匿名さん
毎回19時9分前後にメール送信されるんでそろそろですかね。
-
19167
eマンションさん
-
19168
マンコミュファンさん
一応、載せときますね。
■■第3期予定販売価格・面積■■
・第3期予定販売価格
5,200万円台～13,900万円台（100万円単位）
最多価格帯 5,900万円台（100万円単位）
・第3期予定販売面積
70.26㎡（3LDK）～105.55㎡（3LDK）※トランクルーム面積を含みません。
※今期販売間取りは3LDKのみとなります。
-
19169
マンコミュファンさん
-
19170
評判気になるさん
-
-
19171
マンション検討中さん
>>19168 マンコミュファンさん
5200万円は西向きだろうけど何階なんだろ？線路ビューでこの価格ならかなりの値上げだよね
-
19172
匿名さん
>>19171 マンション検討中さん
いや、5200万円は北向きのN74だとおもう
-
19173
マンション掲示板さん
今回は担当営業からは連絡来ないのかな？自分で予約しなきゃいけない感じ？
-
19174
eマンションさん
>>19173 マンション掲示板さん
今までと同じ、営業と連絡とれって
-
-
19175
マンション掲示板さん
>>19174 eマンションさん
見落としていました、申し訳ない。
ありがとうございます。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
-
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
-
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
