| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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19023
eマンションさん
>>19022 マンション比較中さん
公式で10階の眺望あるけど、5階相当だと見えるか見えないかの表現は人によるって感じ
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19024
マンション検討中さん
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19025
マンコミュファンさん
千葉県、駅徒歩14分、外廊下タワマン。
安さが売りで人気なんだろうけど、言い換えると立地最悪でもタワマンにしがみ付きたいプライドの高い人達が買うマンションということ。
都心部でキャリアを積むようなエリートはタイパを考えると流石にここは選ばないので、住民の平均年収はかなり低そう。年収低い人と話すと下らない内容ばかり（仕事ダルい辞めたい、ギャンブルがどうのこうの等）出てくるので、子供への教育とか将来の人付き合いを考えられる人はやめた方がいい。
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19026
匿名さん
>>19025 マンコミュファンさん
都心部でキャリアを積むエリートの方ですか？なんでこの掲示板にいるんですか？
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19027
検討板ユーザーさん
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19028
マンコミュファンさん
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19029
名無しさん
キャピタルマークタワー調べたけど、ここまで古くて汚くてリノベも必須なくらいだったら、割安新築買って10年くらいで住み替えていきたいわ
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19030
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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19031
検討板ユーザーさん
>>19025 マンコミュファンさん
ちょいちょい嫌味なコメントがきますね。
今の大手は、リモートがほとんど、ワークライフバランスを重視してます。
中途半端なところはいまだにあなたみたいに昭和の考えなのでしょうね。
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19035
管理担当
[No.19032～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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19036
マンション掲示板さん
>>19029 名無しさん
私も新築信仰なので同じ考えです。築数年ならまだしもここまで古いとテンション上がらないですね。
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19037
口コミ知りたいさん
>>18981 名無しさん
フル出社でも半分以上の時間は家にいるわけだから、正解ですよ！
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19038
匿名さん
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19039
検討板ユーザーさん
>>19035 匿名さん
私も数年前は学生だったので、
マイホームを買うとかなんて考えてなかったです（ ; ; ）笑
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19040
マンション検討中さん
なんやかんや3期は値上げで出されて普通に売れていくのかな
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19041
マンション検討中さん
築古からの住み替えのため何とか倍率さげたい湾岸マン、ネガが効いてなくて草
築古住替マンと思ったら、ここをわざわざ見に来て書き込むのも納得いったよw
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19042
マンション検討中さん
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19043
口コミ知りたいさん
>>19038 匿名さん
新改札から道路を挟んだ、公園内の高架下ですね。
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19044
評判気になるさん
>>19029 名無しさん
港区とは購入者層違うけど、仕様の低い新築よりリノベの方が仕様高い製品入れられるから満足度は高いです。マンション一度でも買ったことあるならわかると思うけどね。
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19045
匿名さん
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19046
マンション掲示板さん
>>19044 評判気になるさん
別に内装に限った話でもない
外観デザインとか共用設備も古めかしくてテンション上がらんよね
それだったら新築のほうがいいよ
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19047
マンション検討中さん
築年数の行き過ぎたここによく現れるようなマンション住み替えに失敗したジジババが取り残されてそうで無理
属性近い人が多いマンションの方がいい
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19048
匿名さん
こっから首都直下や南海トラフ来るのに
ダメージ蓄積してる都内築古マンション買うやつアホでしょ
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19049
マンション検討中さん
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19050
口コミ知りたいさん
>>19049 マンション検討中さん
誰も半値で売らないよ
予算少そうだから他行きな?
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19051
通りがかりさん
半値で即転する人なんて皆無だろ
市況下がるなら住み続ければいい
余りにも頭が悪い投稿が目立ってきて気分が悪い
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19052
マンション検討中さん
築古住替えマンさんは抽選外れた入居後も住み替え諦められないとな笑
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19053
匿名さん
>>19046 マンション掲示板さん
外観デザインも仕様の低い新築より、築古でもお金かけてるものの方が良いです。
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19054
匿名さん
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19055
マンション比較中さん
>>19038
24hジム作ってほしい。近くにあるゴールドジムやってないから使い勝手が悪すぎる
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19056
マンション掲示板さん
>>19053 匿名さん
1日貼り付いて必死過ぎだろ
自分の築古マンションがそんなにいいなら、わかったからそっち行きなって
言動と行動が一致してないのよ～
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19057
マンコミュファンさん
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19058
匿名さん
>>19056 マンション掲示板さん
最近のマンションは建築費高騰で、値段が高いのに仕様も低いよねｗ
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19059
マンション掲示板さん
>>19058 匿名さん
それな
都内の仕様いいとこは「まぁその値段ならそれくらい標準やろ」って感じだし
ここはマジで仕様に対して良コスパなのは間違いない
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19060
匿名さん
どれだけ言っても嫌がらせ目的の投稿ってなくならないんですね。残念です。
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19061
マンション比較中さん
>>19057
そうなんです。9時とか。。
この時間だと始業前に運動したい人もできないですね
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19062
評判気になるさん
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19063
マンション検討中さん
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19064
口コミ知りたいさん
契約会が明日で終わるから明日の夕方とかじゃないかなぁ、明後日からは月末までMR休みみたいだし。
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19065
eマンションさん
>>19064 口コミ知りたいさん
価格はブロガーの拡散待ちだから、知れるのは9月入ってからかな。
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19066
マンション検討中さん
しゃーー値上げ！！！北で5200万円台！！
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19067
マンコミュファンさん
>>19066 マンション検討中さん
一期のSW111最上階が13400万円だったということ踏まえると、北以外も上がってるな
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19068
名無しさん
>>19066 マンション検討中さん
北が大幅に上がるのは当然として、最上階がそれしか上がってないなら他はそんなにびっくりするほど上がってなさそう
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19069
検討板ユーザーさん
>>19068 名無しさん
南東は南西と比べて坪単価比較だと1割くらい上がってるね。
ただ、販売側は南西推しであることを踏まえると実質1.5割値上げくらいのイメージかな。
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19070
マンション検討中さん
5200万台は北の二階かな。
他の方角は二階が6000万スタートくらいかな。
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19071
匿名さん
>>19069 検討板ユーザーさん
それでも現在出てる中古よりは安い…ですかね？
また抽選かな…
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19072
通りがかりさん
>>19071 匿名さん
抜け感ある南東の高層階なんて中古で出てこないので抽選でしょうね。
他の方角は、ライズがいくらで販売されるか次第ですね。場合によってはまともな値段の中古は蒸発します
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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