千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 19:15:47

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:5,820万円~1億1,100万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:71.12m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 80戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 18801 匿名さん

    次は西南東北とまんべんなくのようですが、北に偏りそう。。

  2. 18802 eマンションさん

    まぁそうは言っても南は海がみえるから人気でるだろうし東も間取りいいし北も間取り良くて安いから西が相対的に人気下がりそう

  3. 18803 マンション検討中さん

    秀逸な間取りばっかりですね。値上げへの布石としか思えんが。

  4. 18804 eマンションさん

    ほんこれ。
    秀逸な間取りと値上げはワンセット!
    そして予算6000万民は北しか買えなくなる

  5. 18805 マンション検討中さん

    N74いいな

  6. 18806 マンション検討中さん

    価格次第だけどN74が1番人気になりそう。

  7. 18807 マンコミュファンさん

    西と東は無抽選でも買えそうですね。

  8. 18808 eマンションさん

    >>18807 マンコミュファンさん
    値段次第。パンダ価格が東とか西にからかもしれん

  9. 18809 マンション検討中さん

    かなり間取り良いな。残ってる部屋の中でもかなり良い間取りを出してきてるんじゃないかな。

    間取りで興味関心引いといて値上げ発表。
    申し込みは値上げについて来れる人のみ。

    前期のN71もそこへの布石。

    と言う予感。

  10. 18810 マンション検討中さん

    >>18806 マンション検討中さん

    N74はリビングが縦長だし2.5連窓だから微妙。間取りでダントツいいのは南のS70か東のE81かな。まあどっちもかなり高そうだけど

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  12. 18811 口コミ知りたいさん

    なんだかんだ結局安いところが争奪戦じゃない?
    3期はN74で争奪戦、4期はN71Bで争奪戦、そんな感じになりそう。次点で2期1次みたいに東、南、西に価格差がなければ南人気みたいな。

    結局ミッドの時も4,000万台の東が大抽選大会だったんでしょ?

  13. 18812 eマンションさん

    >>18811 口コミ知りたいさん
    まさにそんな感じな気がしますね。今の市況で新築タワマンの3LDKがこの値段で買えるのはここだけなので、そう言う意味ではライズの人気自体にも「安さは正義」と言えるのかなとw

  14. 18813 マンション掲示板さん

    >>18810 マンション検討中さん
    N74は共用廊下側に部屋がないってのが最高。
    中住戸では唯一ここだけ。

  15. 18814 eマンションさん

    >>18813 マンション掲示板さん
    そう、まさにその通り。中住戸は田の字、角はワイドスパンって謎の縛りで設計してると勘違いしてました。笑

  16. 18815 検討板ユーザーさん

    >>18810 マンション検討中さん
    S70が良間取りはギャグすぎ
    洋室3どうやって使うのよ

  17. 18816 口コミ知りたいさん

    >>18815 検討板ユーザーさん
    柱も畳数表示に含まれるので洋室3は4畳切ってそう

  18. 18817 名無しさん

    窓2.5だとしてもS70よりN74が良い
    E81に関しては異論ない

  19. 18818 マンション検討中さん

    第3期の投資家ホイホイはN74かな。

  20. 18819 マンション検討中さん

    大幅値上げって聞いてるから、N74でも坪240とかにはなるのかな。

    前期は200でお祭り騒ぎだったよね。

  21. 18820 匿名さん

    >>18804 eマンションさん

    6000万って港区高層90㎡が買えた価格ですよ。
    https://www.ieshil.com/buildings/77269/

  22. 18821 マンション検討中さん

    ベイパークで2.5枚の狭い窓のリビングに住む意味が分からない。

  23. 18822 匿名

    >>18817 名無しさん

    N74はダイニングテーブルの配置が難しそうだと懸念しています。

  24. 18823 通りがかりさん

    >>18822 匿名さん
    正方形に近いリビングの方が配置難しいよ。

  25. 18824 eマンションさん

    N74について
    洋室が廊下側に面してないのはとても良いが
    北向きで窓が2.5連の上、細長リビングなので日当たり気にするか否かは分かれそう
    あと廊下が長い(洋室が廊下側にならないためには必然だが)

  26. 18825 匿名さん

    >>18820 匿名さん

    この時代から給料、ほとんど上がってないでしょ。

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  28. 18826 eマンションさん

    >>18823 通りがかりさん
    まさにそう。長方形のリビングの方が使いやすい。

    あと、ワイドスパンの間取りはバルコニー面積を多く取るので1フロアあたりに作られる部屋数が限られてくる。
    故に、ワイドスパンの部屋は単価が高くなりがち。

    どの間取りが1番かは個人の趣味嗜好もあるだろうけど、リビングの窓が2.5枚だろうが中住戸で貴重なワイドスパンの間取りのN74は評価されるべきだと思う。

  29. 18827 検討板ユーザーさん

    >>18825 匿名さん
    いちいち絡まなくて良いよ、同じ投稿繰り返してる暇人なんだから。

  30. 18828 匿名さん

    絡まず目を瞑って買うのが吉。

  31. 18830 匿名さん

    >>18829 口コミ知りたいさん

    わざと的外れなこと言ってますか?
    平均世帯所得は15年前と大して変わってないんじゃないですかって言ってます。
    なのにマンション価格は2倍になってる。

  32. 18831 匿名さん

    >>18820 匿名さん
    浦和のタワーはプレミアムフロアで坪1000万円、平均でも坪600万円半ばだそうです。
    浦和のタワーに投稿されたほうがよりセンセーショナルな話題として効果があるのではないですか。

  33. 18834 検討板ユーザーさん

    >>18826 eマンションさん
    N71の方がよかったよ

  34. 18838 マンション検討中さん

    湾岸イエシル笑

  35. 18840 マンション比較中さん

    埼玉凄いね。もう東京神奈川埼玉の3強じゃん。
    https://x.com/wanzenchin/status/1818227720192700516

  36. 18844 マンション検討中さん

    浦和のタワマンが坪650万円に設定された事によってベイパークのお得感がより際立つからますます人気が出てしまうのでは。土地を安く放出した千葉市と中古よりもかなり安く売ってくれる三井に感謝ですね。

  37. 18846 マンション検討中さん

    もう虚しくなるだけだからやめなよ。
    坪200万半ば程度のマンションで「お前は買えないだろ」とかマウントとるの。

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  39. 18847 口コミ知りたいさん

    東京・神奈川・埼玉で買えない層が集まって来るんですね

  40. 18848 マンション検討中さん

    >>18847 口コミ知りたいさん
    千葉県内だけでみても最安値のタワマンですからね。
    そりゃ人気も出ますよ。

  41. 18849 口コミ知りたいさん

    >>18846 マンション検討中さん
    坪200万半ば程度が買えないのは底辺すぎだろ
    イエシル底辺

  42. 18850 匿名さん

    >>18849 口コミ知りたいさん
    買えな いじゃなくて 買わない って選択肢もあるってわかる?

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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