| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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18791
ご近所さん
熊谷知事は市長時代からベイパーク開発に協力的でしたね。
副市長だった神谷氏は現市長に。
2人の連携のおかげで快速が復活したと言っても過言ではない。
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18792
マンション検討中さん
もう３連続で外れてる。ベイパークに住みたいと本気で思っているし、営業さんに協力してもらって倍率も低いところに入れてるけど当たらない。実需に少しでも部屋を回してほしい。
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18793
マンション検討中さん
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18794
eマンションさん
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18795
eマンションさん
N71Aの高層かBがでるかなとおもったんですが、3期では出さないんですかね？N74だと4,500万あたりでスタートかなぁと思いますが、それだとまた大抽選大会になりそう…
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18796
eマンションさん
いや、それはないね。、5000弱スタートくらいでしょ。
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18797
マンション検討中さん
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18798
eマンションさん
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18799
匿名さん
>>18798 eマンションさん
次回は値上げ率でいえば北が最も上がると思いますので、今回のような極端な北シフトは起こらないと思いますが。それとも絶対額の安さで北人気は続くのでしょうかね。
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18800
eマンションさん
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18801
匿名さん
次は西南東北とまんべんなくのようですが、北に偏りそう。。
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18802
eマンションさん
まぁそうは言っても南は海がみえるから人気でるだろうし東も間取りいいし北も間取り良くて安いから西が相対的に人気下がりそう
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18803
マンション検討中さん
秀逸な間取りばっかりですね。値上げへの布石としか思えんが。
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18804
eマンションさん
ほんこれ。
秀逸な間取りと値上げはワンセット！
そして予算6000万民は北しか買えなくなる
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18805
マンション検討中さん
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18806
マンション検討中さん
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18807
マンコミュファンさん
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18808
eマンションさん
>>18807 マンコミュファンさん
値段次第。パンダ価格が東とか西にからかもしれん
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18809
マンション検討中さん
かなり間取り良いな。残ってる部屋の中でもかなり良い間取りを出してきてるんじゃないかな。
間取りで興味関心引いといて値上げ発表。
申し込みは値上げについて来れる人のみ。
前期のN71もそこへの布石。
と言う予感。
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18810
マンション検討中さん
>>18806 マンション検討中さん
N74はリビングが縦長だし2.5連窓だから微妙。間取りでダントツいいのは南のS70か東のE81かな。まあどっちもかなり高そうだけど
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18811
口コミ知りたいさん
なんだかんだ結局安いところが争奪戦じゃない？
3期はN74で争奪戦、4期はN71Bで争奪戦、そんな感じになりそう。次点で2期1次みたいに東、南、西に価格差がなければ南人気みたいな。
結局ミッドの時も4,000万台の東が大抽選大会だったんでしょ？
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18812
eマンションさん
>>18811 口コミ知りたいさん
まさにそんな感じな気がしますね。今の市況で新築タワマンの3LDKがこの値段で買えるのはここだけなので、そう言う意味ではライズの人気自体にも「安さは正義」と言えるのかなとw
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18813
マンション掲示板さん
>>18810 マンション検討中さん
N74は共用廊下側に部屋がないってのが最高。
中住戸では唯一ここだけ。
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18814
eマンションさん
>>18813 マンション掲示板さん
そう、まさにその通り。中住戸は田の字、角はワイドスパンって謎の縛りで設計してると勘違いしてました。笑
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18815
検討板ユーザーさん
>>18810 マンション検討中さん
S70が良間取りはギャグすぎ
洋室3どうやって使うのよ
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18816
口コミ知りたいさん
>>18815 検討板ユーザーさん
柱も畳数表示に含まれるので洋室3は4畳切ってそう
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18817
名無しさん
窓2.5だとしてもS70よりN74が良い
E81に関しては異論ない
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18818
マンション検討中さん
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18819
マンション検討中さん
大幅値上げって聞いてるから、N74でも坪240とかにはなるのかな。
前期は200でお祭り騒ぎだったよね。
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18820
匿名さん
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18821
マンション検討中さん
ベイパークで2.5枚の狭い窓のリビングに住む意味が分からない。
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18822
匿名
>>18817 名無しさん
N74はダイニングテーブルの配置が難しそうだと懸念しています。
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18823
通りがかりさん
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18824
eマンションさん
N74について
洋室が廊下側に面してないのはとても良いが
北向きで窓が2.5連の上、細長リビングなので日当たり気にするか否かは分かれそう
あと廊下が長い（洋室が廊下側にならないためには必然だが）
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18825
匿名さん
>>18820 匿名さん
この時代から給料、ほとんど上がってないでしょ。
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18826
eマンションさん
>>18823 通りがかりさん
まさにそう。長方形のリビングの方が使いやすい。
あと、ワイドスパンの間取りはバルコニー面積を多く取るので1フロアあたりに作られる部屋数が限られてくる。
故に、ワイドスパンの部屋は単価が高くなりがち。
どの間取りが1番かは個人の趣味嗜好もあるだろうけど、リビングの窓が2.5枚だろうが中住戸で貴重なワイドスパンの間取りのN74は評価されるべきだと思う。
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18827
検討板ユーザーさん
>>18825 匿名さん
いちいち絡まなくて良いよ、同じ投稿繰り返してる暇人なんだから。
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18828
匿名さん
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18830
匿名さん
>>18829 口コミ知りたいさん
わざと的外れなこと言ってますか？
平均世帯所得は15年前と大して変わってないんじゃないですかって言ってます。
なのにマンション価格は2倍になってる。
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18831
匿名さん
>>18820 匿名さん
浦和のタワーはプレミアムフロアで坪1000万円、平均でも坪600万円半ばだそうです。
浦和のタワーに投稿されたほうがよりセンセーショナルな話題として効果があるのではないですか。
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18834
検討板ユーザーさん
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18838
マンション検討中さん
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18840
マンション比較中さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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