幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

東で低倍率で含み益500万を取りに行くか、北で倍率10倍超で含み益1000万ちょいを取りに行くか。実需なら東もかなり良い選択肢でしょ

東に投資家参入してるらしい。複数法人で全部屋申し込みの可能性高い

>>18129 マンション検討中さん
二期一次なら含み益500の部屋が無抽選で買えた。今回の東向きの倍率次第では二期一次で現実的な洗濯をした人が賢かったことになるね

>>18131 評判気になるさん
そんな事考えて楽しい？
当たって住めればそれで良いじゃん。

>>18132 口コミ知りたいさん
一次取得者ならできるだけ低倍率の部屋を確実に抑えに行くのが最良の戦略だと思うが、投資であればはずれても実害はないので冒険することができる。
その場合に、例えばAは100の利益が期待できるが当選倍率10倍、Bは50の利益が期待できるが当選倍率5倍としてどちらを申し込むかを考えるのは楽しいと思う。
ほぼノーリスクミドルリターンなのでゲーム感覚で遊ぶことができそう。

>>18133 匿名さん
投資家仲間でワイワイやって下さい。

>>18134 通りがかりさん
かしこまりました

500万円含み益ってほぼ利益ないのと同じじゃない？
ここから価格伸びると思ってんのかね。

>>18136 評判気になるさん
そういう人は買わなければいいだけでは？
爆益狙えますよ、ここは

そこそこのマンションを少し安く買っても爆益にはならないのては？そこを欲しいと思うこはそこそこの人なんですから。

実需ですが北に入れてきました。外れるでしょうけど、当たるまで札入れつつけます。5000万円が予算なので上限はありますが。。

1期で割安で買わせていただきましたが、少し利益でたら嬉しいなー程度です
流石に爆益は期待していない

>>18140 通りがかりさん
1期割安だったんですか？今回の北だけかと思ってました

>>18141 マンコミュファンさん
基本マンションは最初が1番割安ですよ

最上階で1番安いのどのくらいになりますかね。やはりタワマンは最上階で承認欲求を満たしていくのが至高かなと。

>>18143 口コミ知りたいさん
6000万円くらいじゃないですかね。

みんなでここに住めるといいですよね。
幕張ベイパークを盛り上げていきましょう。

>>18144 匿名さん
そんな安いですかね笑
50平米くらいを想定してます？

東側でがんばります！

>>18140 通りがかりさん
羨ましいです！

ライズは資材の発注のタイミング的にギリギリ資材価格高騰は免れてるみたいね。土地はご存知の通り10年前のバーゲン価格。次期のタワーは資材高騰の影響くらうからだいぶ値段高くなるんじゃないかな

>>18149 マンション検討中さん
ライズが勝ちですよね？

>>18150 マンション掲示板さん
はい

ここまで暑いと北向きが最適解なのではという気になってくるなw

ここまで暑いと駅遠は厳しい

ミッド　南側に住んでいるものですが、直射日光が入らないためか、朝、晩はエアコンなしでもびっくりする位涼しいです。況や北向きでしょうけどね。西は厳しいと思います。外廊下側部屋はそもそも日当たり関係ないし、北が安いのは、不動産価値神話の影響とやっぱ海が見えないことなんですかね。たふん、北でもベランダに出ないとバークビューにはならないと思います。

>>18154 周辺住民さん
ミッドの東も安かったから、北が安いのは正面に他棟がくるからって感じな気がしました。

>>18154 周辺住民さん
パトロールご苦労様

>>18154 周辺住民さん
いまのところ住みやすいですかー？？不満点などないですか？

>>18157 名無しさん
パトロールしてるやつなんて致命的な不満点は言わないだろうし関わんないでいいよ

>>18152 マンション検討中さん
夏は避暑地に行くから関係無いですね。

致命的な欠陥あるマンションなら、ここまで人気出るわけがない。

西が一番なしってことは満場一致でいいか？

>>18161 eマンションさん

西はタワマンびゅーだから、、、

南と西って電車の音どうなんだろう

>>18163 口コミ知りたいさん
それなりに音はすると思うので子供が1歳くらいまでは気になるかも？
子供次第ですけど。

>>18159 マンション掲示板さん
いやいや、あんた夏は毎日避暑地で過ごすのかい？なんのための家なの？ww

今日登録してくるで

>>18166 マンション掲示板さん

幸運を祈るで

>>18161 eマンションさん
西の低層は1番なし。高層なら他の方角と検討の余地あり

投資家も結構参戦してるみたいですね！

>>18160 匿名さん
駅が遠い

>>18170 eマンションさん
だから何？

>>18171 匿名さん

まあまあ致命的。ちなみに購入者だけどね。でもやっぱそこは不安要素。

某タワマンの西向き高層階に住んでて、住む前は夏の暑さを心配してたけど、平日も休日も晴れた日の午後はだいたい外出してるので厚さはそこまで気にならないかな。
帰った時はさすがにむわっとしてるけど、カーテン閉めてクーラー付ければ普通に涼しいし。
在宅勤務は東側の部屋でしてるしクーラー付けるのし。

むしろ朝起きた時に外を見ると、順光で綺麗に景色が良く見えるし、夕方は夕日が綺麗だし、西向きが不人気だとしたらむしろ狙い目だと思うな。

>>18173 購入経験者さん
夕日が地平線と重なって落ちていくのは結構感動しますよね。
冬の富士山も絶景だし。
部屋からそれらが見えるのは西日のデメリットを感じさせません。

夏の西日とライズビューが許容できる方は、西側高層ありありだと思います。が、既に3西側31階以上は完売なんですよね。

18163　　

南と西は電車の音は窓閉めててもけっこうするよ。線路から一番遠い東でも若干はする。
南は低階層なら線路ビュー、中高層なら日当たり完璧でオーシャンビュー、東も日当たり良好で静かな室内にパーク＆リバービュー、西は高層階ならオーシャンビューだが冬でも地獄の暑さで夏はもはやサウナ、北は知らん。

眺望もそうだけど、西向きはマジで直射日光とかで室内がサウナ状態になるからやめとけ。

ここのLow-eガラスは「断熱タイプ」。要するに、陽射しは通して熱は外に逃がさないタイプ。

遮熱タイプ（陽射しも通さないタイプ）ならまだ救いようがあったけど。

タワマンの西向きでlow-eの断熱タイプなんてマジで罰ゲームもいいとこ。夕日が沈む姿が美しい？富士山が綺麗？夢見るのはやめな。カーテン閉め切った生活になるから。

>>18177 マンション検討中さん
少し悪意を感じますが（笑）実際は午後1時～3時くらいまで遮光カーテンしてエアコン入れてればリモワしてても気になりません。
景色見たいのは朝、夕夜だし。

>>18178 検討板ユーザーさん
ミッドの住人？ミッドはそもそもlow-eですらないかはライズとは並列に語れないよ

>>18179 マンション掲示板さん

やっぱライズのほうがミッドと比べて諸々レベルアップしてるの？

西向きは冬でも地獄の暑さとか嘘つきにも程があるでしょw

>>18178 検討板ユーザーさん
日中に遮光カーテン閉めて電気を付けて生活しなきゃならないなんて本当罰ゲームだな

>>18181 通りがかりさん

12月下旬にミッドの内覧会の時西部屋入ったけど暖房つけてなかったのにまじで暑かったよ。真冬で上着脱いでも汗だくになったから西日の恐ろしさを初めて実感した。
西向き暑くないって言ってる人は購入者でポジティブに考えたいんだろうけど入居してからここで言ってる意味が必ず分かるよ。

個人的には遮光カーテンは畳んだ時に厚いから見た目がちょっと。カーテンなしか、かけてもレースのみとかがいいなー。

さっき登録してきたぜ。１期より倍率高かったぞ。

>>18184 eマンションさん

南ダイレクトウィンドウてどんなかんじなんやろー

西向きなんて二度と住みたくない
眺望とか関係ない
夏が無理すぎる

>>18172 マンション掲示板さん

> まあまあ致命的

　それは普通、致命的とは言わないです。

>>18187 マンコミュファンさん

私も今西向き住みですが、おすすめできないです。
暑いわりには、日当たりがいつもいいわけじゃないからお花も野菜も育たない。

>>18189 匿名さん
マンションのバルコニーで植物育てるとGが湧きやすいから気をつけてな。自分は20階以上の都内タワマン住みだが、隣の人が植物育ててて、2年間でバルコニーで2回Gと遭遇した。

>>18189 匿名さん
タワマンだと台風で鉢が飛んだりしないんですかね？、、、

>>18190 マンション掲示板さん

Gの卵が土にあったってこと？？

>>18162 匿名さん
タワマンビューなのに2期1次の値段は東と大して値段変わらなかったの謎ですよね。
だからこそ、大した倍率にならなかったのかもですが。

ライズの位置でミッドビューとかちゃんと配置図見てないんだろうなw

>>18194 購入経験者さん

？普通にタワマンビューですよ

内覧会当日にミッドとの距離に絶望し、引っ越して初めて夏を迎えたときに西日の強さに絶望する。

>>18195 eマンションさん
これ、最上階相当のビューで、中層以下は、ベイタウンビューor線路ビューですよね。

今回は西向き無いのに西ネガとか頭悪いな。ネガの意味ねーじゃん。

>>18197 マンション検討中さん
中層低層ならミッドが被らないとでも思ってるの？

>>18198 マンション比較中さん
西より北がマシって話だろ
頭悪いな

>>18198 マンション比較中さん
他の人も言ってるけど、別に西ネガなんじゃなくて、西は避けた方が良さそうって話をしてるだけだよ。

>>18199 マンション掲示板さん

ミッドが空中に浮いてない限りありえないよな笑

余裕なさすぎ

北は平均倍率15倍、東は1～2倍でした。

>>18204 マンション掲示板さん
金曜まで登録できるから、北は20倍、東は2～3倍まで伸びそう

ここで一つ提案なのだが西の坪単価100万円台にしないか？

>>18205 マンコミュファンさん
平均15倍越えだとまず当たらんな。3期で北販売するなら少し価格上げてもらった方が良いのかな。

悪いことは言わないからまじでペアローン組めるとかで東を買える与信なら東いっておいた方がいいと思いますよ。
私は単身購入で収入もそんなに高くないので、北のギャンブル抽選しか選択肢がないですが。

値上げは嫌だけど値上げしてもらわないと当たらないという悲しい現実

実需と投資目的が半々くらいらしいので、少し価格上がっても平均倍率5倍とかになりそう…
予算5000万だと、どこかの期で本当に買えるのか心配になってきた。

千葉県は昨年より2割上昇みたいですね。時が止まっているここを買わないと新築が千葉でも買えなくなる

資材価格の高騰などを背景に、千葉県の新築マンションの平均価格がバブル期以降、初めて5000万円を超えました。
民間の調査会社不動産経済研究所によりますと、今年1月から6月に千葉県で販売された新築マンションの平均価格は、去年の上半期より2割以上上昇して5831万円となりました。
上半期の平均価格が5000万円を超えるのは、バブル期以降では初めてです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6222b0ff6d4893746daa78e71c7249a3a867...

>>18210 マンション掲示板さん
5000万だと買えない場合の方が多いと思いますよww

ライズ完成したら ほんと白く映えそうだね

>>18213 匿名さん

かっこいい！！！！これは正面南？

>>18213 匿名さん
3階、4階のバルコニーってもうガラスをハメてるんだろうか。思ったよりクリアーな色

手摺りのガラスの色って何が1番クリアに見えるんだろうね。
カラー配置図で黄色いのとか、どんな感じの色なのか、施工例探してもいまいちヒットしない

>>18204 マンション掲示板さん
北を割安で出してSNSでバズらせつつ、東と価格差をつけることで本当に欲しい人に買わせる上手い販売方法だね。東向きも中古よりは安いわけだし。

マンション購入は「即決」が重要だってさ

やっぱり今の時代、買い遅れる恐怖はありますよね。

>>18213 匿名さん
ライズのデザインすきですねー。海を感じる

>>18218 マンション検討中さん
当たり前。これ以上上がらないなんて夢見てる方がおかしい。資材が値下がり、人権値下がりは今後ない。10年後にはブリリアタワー千葉や幕張ベイパークも富豪しか買えないのが当たり前になる。それでも２期１次の西低層は間違っても買わない。ネガではない。事実。

>>18213 匿名さん
ヤバイですね、、既に美しいです、、

２０２６年竣工だけど一桁階は実質２０２４年竣工ですね

>>18214 評判気になるさん
左が北、右が西ですね。

>>18221 検討板ユーザーさん
西の低層に親でも殺されたのか？ww

西ネガで思い出したけど、今回の北と前回の西ってどっちが良いの？一般的に

>>18226 マンコミュファンさん
今回の北かと。北の低層はパークビューだし。

前にタワマン三棟建つことになるけど、タワマン三棟の夜景って割と綺麗そう

なんでもいいので買わせてちょ

>>18227 名無しさん
じゃあ西低層のネガはあながち間違ってないのか参考になる

次期以降倍率高くなってどうせ西も買えない人が結構でてくるよ

>>18230 マンション検討中さん
どのくらい上がるとか知ってますか？

>>18221 検討板ユーザーさん
西ネガは知らないですけど他は的を得てます

>>18231 口コミ知りたいさん
一期から二期一次にかけて坪20万くらい値上げしてますからね。

三期でまた坪20くらいあげてくる可能性全然ありますね

ライズでは西向き低層階が1番条件悪いと思うけど、それでも余裕で売れていくよね。
線路、ベイタウンビューだけど、距離取れてるし、壁ドンじゃないから全然圧迫感無いし。

北は結局倍率20倍くらいに終着するのかな？

投資家の申し込んだツイートイラっとするなぁ

>>18236 評判気になるさん
そのくらい割安なマンションということなので既に買えた人に取っては嬉しい話ですね。

4000万ちょいのローンなので、年収500未満が10倍界王拳しても届く価格。あたおか。

6000万出すなら東じゃなくて南がいい

>>18236 評判気になるさん
余裕なさすぎだろ笑

一次取得なら、北向きパンダ部屋にチャレンジするよりも、西だ東だコスパだ言ってないで低倍率もしくは無抽選部屋に票を突っ込んだ方が明らかに幸せになれると思う。
利益が～とか日当たりが～とか言っても、買えなきゃ意味ないし、究極、どの部屋を買っても残価割れはしなさそう。

首都圏マンション価格下落の記事はあまり気にしなくてOKですか？

https://www.sankei.com/article/20240722-3UEDNVB5PJOQ7F2RHLG7I65KHQ/

>>18242 名無しさん
三田ガーWTRの影響で引っ張られてただけ
これ見て不動産暴落を喜んでる雑魚は本物の雑魚

>>18242 名無しさん
ど素人？昨年の三田ガーとかの超高級マンションの供給の反動だろww

嬉しそうに煽って恥ずかしすぎるぞwwwww

>>18242 名無しさん

不動産バブル崩壊の始まりかもしれませんね…

>>18245 マンコミュファンさん
秒で本物の雑魚が現れてて草

>>18244 検討板ユーザーさん
煽りではなく、購入者で心配してたので有識者の方にご質問したくの投稿でした。そのように捉えさせてしまい失礼いたしました。

まぁ購入者が書き込む場ではないからな

>>18247 通りがかりさん
不動産は高値掴みは避けるべき。その中で少なくともライズは今の市況では圧倒的に良心的な価格だから気になさんな。

>>18241 eマンションさん
北向きにチャレンジして外れて、三期以降の値上がりした部屋買わされるのが目に見えてる

>>18248 マンション検討中さん
購入者ですこんにちは

>>18249 検討板ユーザーさん
ありがとうございます..!

>>18244 検討板ユーザーさん
プロのお前は勘違いして嬉しそうに煽って恥ずかしすぎるぞ

>>18253 名無しさん
マンションめっちゃ詳しいんで^ ^ありがとう！

>>18254 さん
まあ、ドンマイ元気出しなね

>>18241 eマンションさん
一期で角部屋を低倍率で買えて最高に幸せです。一期は角部屋の供給が多く唯一無二のチャンスでした。

今回の東向きは、のちの三期、四期の際に「二期二次の東は低倍率で買える唯一無二のチャンスだった」となっている可能性が高いと思います

>>18256 マンション掲示板さん
2期の角部屋は少し損ですか？

>>18257 マンコミュファンさん
南東はライズNo.1or2の角部屋だから損はないかと。
一期で南東の供給がなかったので、どれくらい（一期供給時点の予定価格比で）二期の南東角が値上げされてるか分かんないので評価が難しいですが。

>>18258 マンコミュファンさん
3期は南東の角部屋供給ありますかね。高層になるのでなかなか高そうですが。

低層角
南東>北東≧南西>北西

高層角
南東≧南西>北西≧北東

異論は認める

>>18260 マンション検討中さん
中住戸も入れたらこんな感じか？中住戸はリビング3枚窓想定。4枚ならワンランクアップの可能性あり。2枚ならワンランクダウン。

低層
南東>北東>南西>南>東>北西>北>西

高層
南東>南西>北西>南>北東>西>東>北

>>18241 eマンションさん
もうこの手の話飽きた。
東は買わない。落ち続けても欲しい部屋に札を入れるだけ。当たっても複雑な気持ちになる部屋買うよりいい。
妥協した家欲しくない。
結果当たらなくても後悔はしない。

>>18262 マンション検討中さん
先に言っとくわ。ドンマイ

>>18261 匿名さん
願わくば、海浜幕張なら海が見える眺望が欲しいところ、
そうなれば、20階以上の南～西向きの満足度が高いと思う。

>>18263 検討板ユーザーさん
それも飽きた

>>18262 マンション検討中さん
ベイパークの良さは眺望だけなの？

>>18266 匿名さん
逆に眺望以外は基本同じでしょう。眺望諦めれば気楽になれるよ。

>>18266 匿名さん

コスパが全然違う。
むしろパークビュー良い。

>>18264 評判気になるさん
眺望に関してだけで言えばそういう人が多いのかもしれませんね。

あとは間取り。一般的な田の字の中住戸よりワイドスパンの角の方が満足度もリセールも高いです。角はリビングが8連のダイレクトウィンドウですし。

>>18268 通りがかりさん
パークビューの良さに気づいてしまったか…ここはやたらと海見たがる人が多いけど、パークビューって全然恵まれてるんですよね。

>>18270 口コミ知りたいさん
そういう方は、パークビュー狙って下さい。w　でも北はお祭りですけどね。

>>18271 マンション検討中さん

もちろんお祭りさんせーん！
あなたは東がんばって！

リセールだとどの部屋がいいですかね
南東ですか？南西ですか？
(真ん中くらいの階だとしたら)

>>18273 名無しさん
南西がベイタウン超えてるなら、
南東も南西もリセールはそんな変わらんと思う。

>>18274 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。

登録番号２０番前半って当たるわけないじゃないか。

北向きやばいですね。日当たりゼロ。
既存棟は北側にエレベータ集約しててそもそも北住戸なかったりするし、確実にリセールで値踏みされる。

>>18276 マンション検討中さん
まじ！やば

>>18262 マンション検討中さん
どした？カリカリして

>>18279 匿名さん

何回も同じ話しすぎ
そのマウントノリもただのインキャでおもんない

>>18280 通りがかりさん

？？？大丈夫か？

>>18281 さん

大丈夫やで

>>18277 マンション検討中さん
タワーの北向きって順光で景色綺麗だし反射光が部屋に入ってくるから部屋も明るいんだよ。

>>18283 さん

ほんそれです。
これまでの、なんとなくの南が良いという既成概念が、北について調べていくにつれて意識が変わってきました。
昨今の猛暑にも良いと思ってきています。
そしてコスパ

>>18262 マンション検討中さん
別に買わなくていいならそれで良いじゃん？
一次取得=買う事が優先ならって言ってんじゃないの？

実際こんなもんでしょ。

右側の数字は、リセールバリューを偏差値でつけてイメージしやすくしたもの。

高層の場合は海眺望を評価。低層の場合はベイタウンビューか、パークビューか等を考慮。

・中住戸はリビング3枚窓想定。4枚窓の場合は＋2、2枚の場合は?2。

・38階（最上階）の場合＋5、2階（最下階）の場合＋1。
※子育て世代は最下階を優先する場合があるため。

・全住戸3LDK想定。4LDKの場合＋2、2LDKの場合?2。

・ビューバス付きの場合＋2。

南東高層　70（SE106Tの場合75）
南西高層　70（SW111Tの場合75）
南東低層　65
北東低層　62
南西低層　62
北西高層　62
北東高層　60
南高層　60
北西低層　58
西高層　55
東高層　55
南低層　50
東低層　48
北高層　48
北低層　45
西低層　40

>>18286 マンション検討中さん
つけ忘れたけど、パッと見偏差値50以上が多すぎってなるかもだけどそんなことない。ライズは角部屋比率が20%切ってるから。

住戸数で考えたらちゃうど良いところに偏差値50がくるようにした

>>18285 評判気になるさん

うんもちろん言ってる事は理解してるで。
同じような意見が定期的に毎回出てるから、序盤から参戦してる実需代表としてもう分かったからって、でもそこに入れたくない事情もあるでって伝えたかった、ただそれだけ。

>>18286 マンション検討中さん
そんな感覚ですね

>>18286 マンション検討中さん

子育て世代が最下階を優先って安全性や下階の騒音配慮とか？

>>18290 評判気になるさん
ですです。

頑張ってここの北に手が届くって人多そうだけど
1割の手付やらローンの諸費用やらって勘定に入ってるんだろうか。

>>18286 マンション検討中さん
すごい！！
偏差値67だった、うれぴー

お気持ちの表明か

東向きより北向きに住みたいってこと？

>>18286 マンション検討中さん
中住戸と角住戸では坪単価大分違うので、リセールバリューの偏差値ということでしたら中住戸と角住戸が近似するのでは？

>>18296 マンション検討中さん
角はプレミアムがつくでしょう

千葉の駅遠中古に、１億出す層がどれだけいるかですよね。スカイの１億越えの角部屋上層中古も全く買い手なさそうだし。それもオーシャンビューであればプレミア感ありそうですが安くても8000万越え、これから出てくる南西、南東は1億超えてくるかもしれないしね。

>>18298 匿名さん

偏差値70でも大損はしないが得もしないてことか。
じゃみんな偏差値50じゃん笑

>>18286 マンション検討中さん
東南西北高層、低層と◯東、◯西高層、低層ですが、どこを境目として考えてますか？

138286の者です。あくまでネタとして作成した偏差値表ですが、

・リセールバリューという言葉を「基準（偏差値50）と比較していくらで売れるか」と捉えて偏差値付けしました。故に、いくら儲かるかで付けているわけではありません。この偏差値（期待売値）と取得価格（新築販売価格）の差が大きい物件（価格の歪みが大きい物件）ほど儲かる物件だと考えます。たとえば今期の北向き低層はリセールが偏差値45でも取得価格が偏差値30以下のレベルなのでめちゃくちゃ儲かるということでしょう。

・高層を20階以上、低層を19階以下と考えました。20階以上だとベイタウンを変えてくるのでリセールに大きく影響すると考えるので20階を基準にしました

西の低層そんなにダメだったかなぁ。
間取りは綺麗で4連窓なんだけどなぁ。

>>18302 評判気になるさん
少なくとも中古より安く買えてるんだからそんなに気にしなくていいでしょww一期も二期一次も倍率3倍超えてたんだからほとんどの人がおちてる。それに次期以降の値上げもある。

>>18302 評判気になるさん

あくまでもリセールバリューの相対比としてだと思うから買えてる時点でどの間取りでも勝ちだと思いますよ！

北は価格があれだけに、利鞘取りたい投資家と東は届かないけど北ならかろうじて手が届く背伸び層の一騎討ち。
そりゃあ東に行った方がいいって言ったところで、行けないんだから話は聞かんやろうね

それでも北購入者は世帯年収1000万とかの世がいうパワーカップルですよね。

>>18306 名無しさん

そこまでいかない人たちが殺到してるのでは？

損得ないからみんな偏差値50だとか、取得価格が偏差値30以下だとか意味不明な話してないでお前ら簿記の勉強しなよ

>>18308 匿名さん

簿記二級までしかもってないぴ

>>18307 eマンションさん
そうなんですかね、、

>>18306 名無しさん
北購入者は実需層なら年収500～600万くらいが多いんじゃない？1000万近くあるなら東とかいくでしょ。
投資家の参戦を抜きにしたら今回の倍率は東なんかほぼ無抽選みたいなもんじゃん。

>>18313 マンション検討中さん

お金持ちは東、貧乏人は北向きって絵に描いたようなタワマンの縮図じゃん

>>18313 マンション検討中さん
20代で年収500.600万で他に選択肢がないみたいな人も結構殺到してるんでしょうね

>>18313 マンション検討中さん
年収の8倍とかの予算の方って最近増えているんでしょうか？私は6倍くらいにおさめました、、。

みなさんは世帯年収の何倍の部屋で考えていらっしゃいますか？

X観てると、倍率20倍だとか言われてるな。まあ当たらんな。

で、三期は値上げ、と。

>>18313 マンション検討中さん
1,000万超だけど今回の販売は北しか見てない

>>18317
独身、子供ありや生活レベルで変わるからなんともだけど、4-5倍じゃないの。
自分は4倍+αかな。

西低層当選した者です。世帯年収の約７倍でローン組みました。

>>18286 マンション検討中さん
東高層当選して大喜びしてたけどぬか喜びだったのかよ。東高層は南に匹敵するって嘘かよ。

>>18322 通りがかりさん
南のリビング2枚窓の部屋と東の4枚窓の部屋でどっこいくらいじゃないかな。まあその辺は好みだよ

引き渡しまで長いけど住み替え予定の人は今賃貸の人多いのかな？

>>18317 名無しさん
5倍くらいです。

>>18324 検討板ユーザーさん

今賃貸ですーはやく引越ししたい！

>>18319 匿名さん
純粋にご理由が気になります！

世帯年収の5倍くらいが多いんですかね。MAXは7倍くらいで。子なし夫婦なら7倍とかでも全然行ける感じなのですかね。

Xとかみてると、年収10倍界王拳やらなきゃ損！とか言ってるマンクラがたくさんいるけど、あれはクレイジーだと思う。金利が上がった時とかにどうするつもりなのか。

>>18329 マンション検討中さん
流石に10倍は怖すぎますwww

>>18329 マンション検討中さん
同意
家の借金のために人生捧げるのはナンセンス
身の丈にあった無理のない範囲でやるべき

>>18329 マンション検討中さん
10倍は怖すぎる…
自分は1馬力で5倍くらいです。

>>18332 匿名さん
私も5倍くらいですがそれでも不安はあります。

>>18329 マンション検討中さん
4、5倍で中途半端な物件住むよりは10倍でもライズゲートなら残債割れリスクは低いし、物件としての質は高いしライズゲートタワーならありかも