| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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18081
マンション検討中さん
>>18080 匿名さん
そうなると東向きになるんだろうけどこちらは値段が高いんだよね、とはいえ中古より大分やすいから倍率つくんだろうけどさ
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18082
匿名さん
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18083
通りがかりさん
1次取得なら多少背伸びしても倍率低めの東に行くべき、残債割れしにくいから、賃貸というなの高いサブスクより賢い選択
与信ギリなら北向きチャレンジ
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18084
マンコミュファンさん
1次取得だから最悪2LDKでもいいけど、できれば3LDKほしいなぁ
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18085
匿名さん
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18086
評判気になるさん
これだけは絶対にオプション追加しとけってオーナーズスタイリングある？
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18087
通りがかりさん
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18088
検討板ユーザーさん
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18089
匿名さん
>>18088 検討板ユーザーさん
だから東に変えた。返済比率35%だったから少し怖いけど年齢が若いのと職場の昇給考えると許容できた。
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18090
マンション比較中さん
MRの予約がまず取れないのにそこからさらに2桁倍率に当選するってもう難易度高すぎだろ
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18091
検討板ユーザーさん
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18092
買い替え検討中さん
>>18091 検討板ユーザーさん
あるわけない。群を抜いて人気マンションだね
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18093
eマンションさん
>>18089 匿名さん
老婆心ながら本当に返済出来ると思いますか？
世帯年収で計算してないですよね？
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18094
マンション掲示板さん
>>18093 eマンションさん
35パーセントだと年収500万くらいの人が6000万のローン組むてことですよね。
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18095
口コミ知りたいさん
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18096
マンション検討中さん
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18097
匿名さん
世帯年収のボリュームゾーンってどれくらいなんですね。ベイタウン内、打瀬小学校の親の平均年収は首都圏でも高めでしたね。
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18098
eマンションさん
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18099
名無しさん
2期1次で落選した人が雪崩れ込んできてるのかなぁ、最初は東、西、南希望だったけど安いから北でもいいかって。
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18100
eマンションさん
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18101
eマンションさん
子どもが遊んでたりペット散歩させてたりするの見てて飽きないから低中層階のパークビュー意外といい
北向きなら日中もバルコニーで過ごせそうだし
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18102
名無しさん
>>18101 eマンションさん
契約者の皆さんはペット買う予定ありますかー？
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18103
匿名さん
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18104
マンコミュファンさん
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18105
eマンションさん
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18106
評判気になるさん
多少無理することになりますが、買わせていただきます。よろしくお願いします。
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18107
検討板ユーザーさん
>>18105 eマンションさん
わんちゃんにとって最高な環境ですよね。
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18108
匿名さん
>>18107 検討板ユーザーさん
そうなんですよーなんでサイズ制限あるんだろう
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18109
eマンションさん
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18110
通りがかりさん
>>18109 eマンションさん
大体のマンションには犬の大きさに制限あるでしょ。制限内なら土佐犬も飼えることになるし。
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18111
評判気になるさん
>>18110 通りがかりさん
土佐犬はいらないけどゴールデン欲しかった
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18112
マンション検討中さん
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18113
検討板ユーザーさん
>>18112 マンション検討中さん
お恥ずかしながら、知らなかったです..
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18114
マンション検討中さん
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18115
eマンションさん
東に札入れてきました。今の感じだと東選んだ人はいけるのでは？今のところ平均２～３倍でしたよ
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18116
評判気になるさん
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18117
eマンションさん
私も東に入れてきました。実需で考えれば方角の差は大きいし、北側に札がよってるのでチャンス。結局次期以降は東も値上げとのことですから、合理的に考えました。
北側で実需の人は当たらず、投資で買う人を排除して欲しいとか言い出しそうですね。
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18118
匿名さん
>>18115 eマンションさん
北向きがパンダ価格で人気を集めているので、普通に割安感のある東向きが意外に穴場で買いやすくなっているのかな。これなら東のほうが購入可能性が高くていいように思うが。
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18119
名無しさん
ピアノってタワマンだとどうなんですかね？たぶん所有している人も一定数いると思いますが。
電子ピアノであれば音はサイレントにできるのでそんなに騒音問題にはならなそうですが。
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18120
マンション検討中さん
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18121
検討板ユーザーさん
>>18115 eマンションさん
それでも無抽選にはならないんですね。
2次は供給戸数が少ないから
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18122
評判気になるさん
悲しいかな北の20倍も東の2倍も当たらないと意味がないんだよな
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18123
eマンションさん
>>18122 評判気になるさん
2倍部屋当選者だけど、2倍でも絶望感すごかった。じゃんけんと同じだからね。
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18124
匿名さん
>>18119 名無しさん
電子ピアノでも鍵盤のタッチを本物に近づけたものは案外打鍵音が響くので
防音マット＋常識的な時間帯くらいは気を付けた方がよろしいかと思います。
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18125
マンション検討中さん
北のバグのおかげで東は4倍とか落ち着きそうだけどベイパークの東はリセールも高いので本来二桁倍率行ってもおかしくないから実は今が大チャンスなんだよね。
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18126
eマンションさん
>>18119 さん
現在もタワマン住まいで電子ピアノを所有しています。防音マットは敷いています。同じマンションの友人のお宅はピアノ教室をしておりアップライトとグランドピアノ所有ですがやはり音漏れはそこまで気になりません。ちなみに内廊下です。
外廊下でどの位の音漏れがあるのかわかりませんが廊下に面した部屋がある場合はリビング側に置く等して気を付けたほうが良いのではと思っています。
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18127
マンション検討中さん
>>18124 匿名さん
タッチオンとかでクレームいってくる神経質なやつが隣人でないことを祈るのみ
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18128
通りがかりさん
ふむふむ、防音マットと配置する部屋は考慮した方がいいですね。部屋が増えるならピアノ部屋でもつくろうかなと思いまして。やっぱり電子ならクラビノーバかなぁ。
助言ありがとうございます?
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18129
マンション検討中さん
東で低倍率で含み益500万を取りに行くか、北で倍率10倍超で含み益1000万ちょいを取りに行くか。実需なら東もかなり良い選択肢でしょ
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18130
名無しさん
東に投資家参入してるらしい。複数法人で全部屋申し込みの可能性高い
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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