| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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18001
名無しさん
三井ショッピングパークカード《セゾン》LOOPの新規入会キャンペーンやる人いますか？幕張ベイパークの管理費・修繕積立金の引き落としに使えるカードらしいですが、他のカードも使えますよね、、？
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18002
検討板ユーザーさん
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18003
名無しさん
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18004
評判気になるさん
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18005
マンション検討中さん
>>17987 eマンションさん
うちはリモートワークなくなりました。
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18006
マンション掲示板さん
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18007
eマンションさん
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18008
マンション検討中さん
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18010
マンション検討中さん
>>18008 マンション検討中さん
大規模と言ってもベイパークの1/3で、実籾駅と海浜幕張駅の駅力の差もね。
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18011
マンション検討中さん
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18012
マンション検討中さん
>>18010 マンション検討中さん
海浜幕張駅もターミナル駅じゃないし、海風に弱い京葉線1路線だからきついね。人身事故があろうものなら、バスでＪＲまで頑張っていくしかない。。その辺の変えようがない鉄道インフラが弱いのも特徴。
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18013
匿名さん
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18016
マンション掲示板さん
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18017
マンション検討中さん
パークウェルステイトに内科、小児科が出来てペイパークの住民も診察受けられるみたいですね。超豪華なタワマンに入っている医院ってなんかすごいね
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18018
名無しさん
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18019
通りがかりさん
>>18016 マンション掲示板さん
資産になるの2年近く先なのに本審査おりる銀行ってどこだよw
これから転職するなよ。車のローンとか組むなよ～
リボ払いとか、カード払いの延滞もな。病気もすんなよ
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18021
マンション検討中さん
なぜかここの提携は本審査先なんだよね。
引渡し前の再審査はなし。団信の再告知だけあるね。
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18023
マンション検討中さん
>>18012 マンション検討中さん
風に弱いのは過去の話だよ、コロナ前は事故が起ころうものなら大混乱してたけど今はそうでもないかな。インフラ弱いのは否めないけど
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18026
管理担当
[No.17985～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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18027
マンション検討中さん
>>18019 通りがかりさん
ぶっちゃけ2年後でも本審査を通ってしまえば基本告知の義務はないよ
団信は例外だから病気だけはきをつけないとね
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18028
eマンションさん
>>18019 通りがかりさん
検討者ならモデルルームで必ず抽選後のスケジュールとして本審査必須な事も伝えられるはずだけど、なんで知らないの？
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18029
名無しさん
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18030
マンション比較中さん
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18031
匿名さん
販売概要（第2期2次）
受付期間
2024年7月19日（金）～2024年7月26日（金）
受付時間
平日10:00～17:00、土日11:00～17:00 最終日は13:00まで
抽選日
2024年7月26日（金）
抽選時間
14:30
販売戸数
40戸
販売価格
4270万円（1戸）～6800万円（1戸）
最多販売価格帯
6100万円台（9戸） ※100万円単位
間取り
3LDK（40戸）
専有面積
71.06㎡（18戸）・76.61㎡（9戸）・77.41㎡（13戸）
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18032
匿名さん
北向きタワマンって実際住み心地どうなんでしょうか？
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18033
マンション掲示板さん
>>18032 匿名さん
住み心地は悪く無いですよ。
わざわざ千葉まで来て海見えないのは寂しいですが。
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18034
匿名さん
>>18033 マンション掲示板さん
そこなんですよね・・パークビュー自体はいいのですが、そもそも千葉の海沿いタワマンでありながら海見えないのってなんか損した気分もあり。だからこその安さなのでしょうが。ま、当たるかどうかもわからない中ですがｗ
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18035
買い替え検討中さん
向き云々の前に、71平米部屋のキッチンがＬ字なのがきついな・・60平米台で狭くてやむなしならまだしも、なぜわざわざL字なのか・・やっぱり使いにくいんですよねー。
次の期を待つこととします。
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18036
匿名さん
>>18034 匿名さん
新浦安はパークビューが大人気で、マンション内の人気も序列もパークビューかどうかで全く異なる。ここはパークビューはオーシャンビューの陰に隠れて盛り上がりに欠けるが、一般的な価値観でいえば道路ビューとか隣のマンションビューとかに比べれば価値は数段高い。
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18037
検討板ユーザーさん
>>18036 匿名さん
そうなんですよね、この物件はオーシャンビューを謳っているから部屋から海が見えないと…って思うかもしれませんが、開けたパークビューって中々ないですからね。
物件によってはほとんどが道路ビュー、隣のマンションビュー、駐車場ビューだったりするんで。
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18038
eマンションさん
>>18036 匿名さん
低層なら植栽眺められるのでパークビューも良いと思う。
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18039
マンション検討中さん
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18040
マンション検討中さん
な？申し込みが近づくと急にネガが消えるって言ったろ？皆んな買いたくてドキドキしてるんだよ。
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18041
マンション検討中さん
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18042
評判気になるさん
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18043
名無しさん
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18044
マンション検討中さん
N71Aは人によるとは思いますが、自分は間取りとか向きより、壁一枚での配食ステーションや玄関の対面がエレベーターの方が気になりますね。（拒絶感がありますね。）
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18045
名無しさん
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18046
坪単価比較中さん
抽選ってどうやって登録するんですかね。
遠方だと無理？
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18047
マンション検討中さん
>>18046
MRまで登録の時はいかなきゃいけないので、遠隔は無理ですね。
最終日、北向きに個人法人合わせて親族総動員で6部屋登録するので対戦よろしくお願いします！
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18048
マンション検討中さん
なんで登録期間って静かになるの？
今こそ自分の検討中の部屋タイプのネガコメ投稿して、最後の最後まで倍率を下げる足掻きをするべきなのでは…と思うんだけど
いない方が静かでいいんで、やらなくていいですけどね
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18049
口コミ知りたいさん
>>18048 マンション検討中さん
バチが当たって落選するのが怖くなるとか？笑
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18050
マンション検討中さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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