幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

いや、ベイパークの中で一番貧乏くじだし、資産性ないと思ってるんで買わないです。。

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(お前ら、絶対N71札入れるなよ)

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>>17901 マンション検討中さん
買わないマンションの掲示板に長文書き込んでさぞかし暇人なんだね^^

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ここは都心への通勤や駅距離さえ諦めれば、（価格比で）高スペックのタワマン、そして良い教育環境を得られるっていうのがウリだと思う。

通勤に関するネガが多いけど、なら都内の築古とか、別の要素を妥協すればいいんでない？て思う。

個人的には、ここはマンションの目の前にデカい芝生の公園があるし、新設小学校も、親がそれなりの所得の家庭しかいないだろうから、教育環境はかなり良好だと思う。都内で予算が届くところは、周辺環境とか小学校のレベルとかの要素で二の足を踏む人が多いんだ思う。

庶民の憧れのタワマン、公園近接、教育環境良好（っぽい）、そこに予算内で住めるっていうことに魅力を感じている人が多いのではないでしょうか

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>>17895 マンション検討中さん
素敵です!

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これだけネガがたくさん沸いて、SNSでも話題になって、資産性もある程度確保されてるマンションに契約できて最高ー！！！

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都内在住の購入者ですが、
購入理由は下記です。ご参考までに。

【魅力】
●街が新しく綺麗
→ゴチャゴチャは好みではないので、、
電柱がない綺麗な街並みが好みです。
●道が広い
→現在の23区は道が狭く、
ベビーカーを押しづらいです。
●公園が近い
→自分のためにも子供のためにも
家をでてすぐ公園があるのはかなり魅力的です。
●教育環境がいい

リバーサイドや水を感じられる
ところで検討していたので、横浜や、
二子玉あたりを最初はみていました
が道の広さやなにより【価格】と【家の広さ】
を重視してこちらにしました。

千葉は検討外でしたが、
範囲を広げてみて、こちらの物件に
出会えたのでよかったと思っています。


【妥協点】
●都心からの距離
→テレワークメインの会社へ
転職しようと思ってます。

●駅からの距離
→ずっと駅チカ物件でしたが、
携帯を触っている10分間があれば歩いている方が
健康だと思うので、歩きます。
それか自転車購入します！
(学生ぶりの自転車ですが、休日もサイクリングで色々巡れそうなのでよさそうです^^)

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>>17911 通りがかりさん
自分が契約したらこうなるんだろうなーって感じ。まさに。

転職のところは、自分がJTCだからか、ためらう部分はある

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>>17911 通りがかりさん
【妥協点】として書かれているのは、極めて重要なご指摘です。
　●都心からの距離　→テレワークメインの会社へ転職しようと思ってます。
とのことですが、この点はベイパークに快適に住み続けるためには必須だと思います。
逆に、テレワークができない人にはベイパークは向かないです。

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>>17913 匿名さん

テレワークができるオススメ企業
教えていただけたら嬉しいです。

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>>17907 検討板ユーザーさん
多少貧乏でも、2馬力でローン通る値段だからいいんですよねここって笑。私は買いませんが。。
売るときは、ベイパークで1番駅遠で機械式駐車場だし、住み替えの時も周りの中古の供給過剰になりライバル多くて売れないのがわかってるので。。ローン返済開始も2年後で変動金利が多少上がったタイミングでの利息支払いになるので、それも哀しいですよね。とりあえず購入された方はスカイやミッドの人達に嫉妬しないように。。

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>>17915 eマンションさん
君、将来の人口予測だけではなくて駐車場の種類とかベイパーク内の他マンション名まで抑えてるのか。めちゃくちゃ研究熱心なネガやん。笑

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>>17911 通りがかりさん
居住者専用の電動レンタサイクルがあるのもいいですよね！

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>>17911 通りがかりさん
考えていることが同じすぎてびっくりしました笑

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>>17919 名無しさん
あれって無料なんですよね？！

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>>17895 マンション検討中さん

ネガはみんなにスルーされたら自分の投稿に自分で返信して賛同者がいるかのような自演をするからね。特にベイパークみたいな高スペックで首都圏全域から検討されるような超人気タワマンには輩が数多く出現するので有名税みたいなものです。

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>>17915 eマンションさん
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6507441
ペアローンに関してはコメントに色々書かれてますね。

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利便性よりも、住環境が豊かなほうがいい。
そんな方がベイパークを選ぶ方の価値観なのかと思っています。都内の9000万ほどのマンションを購入できても、こちらを選ぶ方はそういった方なのかと。

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千葉ニュータウンも安いね。
https://manmani.net/?p=55939

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プランズシティ千葉は標高の低いベイパークを強烈に皮肉っていますね。マンマニさんの以下コメントも正直ですね。確かにベイパークは大きな津波が来たら全滅するエリアですから。

公式HPでも同県同価格帯のライバルとなるベイサイドエリアと比べて標高の高さをアピールしています。言葉はよろしくないですが現実問題として『海側は住む場所じゃない』と考えられている方も少なくない(ご相談会でも海側NGの方はとても多いです)ですからそのような価値観をお持ちの方にも合ってきます。

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>>17861 名無しさん
外注の見積だしたら、キッチン棚やリビングのダウンライトはオナスタの方が安かったので悩んでます。。。

あとは洗濯機上の棚や電源等々

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>>17928 通りがかりさん　
え、本当ですか、、。Twitterで実例出されている方はオナスタより安く済ませてましたよ！

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>>17929 通りがかりさん
外注先によるし扱うものにもよる
DLもピンキリ

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>>17929 通りがかりさん

めんどくさいので全部オナスタでやっちゃいました！
150万くらいかなぁ

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>>17926 eマンションさん
この図だと千葉ニュータウンの標高150mくらいありそうですね。実際には、、

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>>17926
少しは調べて言ったら？　程度が知れる。
https://www.city.chiba.jp/other/jf_hazardmap/map.html?lay=saigai_01#

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縮尺がおかしいね。こうでしょ。

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>>17939 匿名さん

ハザードすごくてもハッピーなの？

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>>17940 マンコミュファンさん
すごいって人によって感覚違うけど、どのあたりがどうすごいと思ってるの？笑

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すごいすごいハッピーハッピー

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ハザードちゃんと見てへんやろ。液状化ぐらいでいずれ復旧され生命に危険は及ぶ可能性は低いかと。そんなデメリットもコスパからしたら大した懸念材料ではない。

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もしかして中住戸の安い部屋当選してここで威張ってるやついる？

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