| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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17745
マンション検討中さん
>>17729 マンション検討中さん
投資家は最終100ぐらいでも利益がでれば入ってきますよ
ただ、手数料、税金、維持費などかなり余裕をもって見積もったうえでの話ですけど
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17746
匿名さん
>>17745 マンション検討中さん
手付け金500万を2年間ロックされて2年後に100万のリターンしかないなら投資家としてそれどうなの。
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17747
マンション検討中さん
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17748
eマンションさん
>>17746 匿名さん
北向きは投資家が掻っ攫ってお前は買えないよ。どんまい
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17749
マンコミュファンさん
>>17742 マンション検討中さん
子供を送っていたので遅くなりました。
例えば５００戸の「パークコート千代田富士見 ザ タワー」築１０年で乗り換え時ですが、2戸しか販売していないですね。
４００戸の「プラウドタワー千代田富士見」築１５年で同じく乗り換え時だと思いますが、2戸のみ販売中です。
満足度が高ければ販売数は少ないです。
他にも色々あると思いますが４０戸つまり１棟あたり１３戸は多いでしょう。
１０戸なら１棟あたり３戸でまあ許容範囲です。
あなたの考えは？
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17750
マンコミュファンさん
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17751
マンション検討中さん
>>17749 マンコミュファンさん
比較対象が千代田区で築10年
ネガはまともに比較すらできない知能レベルだってことが理解できた
ありがとう
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17752
マンション掲示板さん
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17753
マンコミュファンさん
満足度に対する流通量の話をしてるのに千代田区の話にすり替えて批判。
あなたの意見を言って下さい。
ポジは荒らしじゃ無いんですか？
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17754
マンション掲示板さん
>>17749 マンコミュファンさん
比較対象としては適切ではないかと。正直ここは晴海フラッグほどではないにしても転売狙える物件ということもあって中古がある程度出てるのは当然。一方で新築と中古の価格差がない(というよりか場合によってはマイナスというバグ)ので上値のキャップは外れておらず、まだ新築検討者も多いといった感じですかね。
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17755
評判気になるさん
>>17754 マンション掲示板さん
40戸が多いかどうかの一般論で話をしてるので
ここは40戸でも少ないというなら、それを肯定する理由にネガティブ要素が内在してるんじゃないでしょうか。
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17756
匿名さん
幕張ベイパークの中古在庫は多いです。比較対象は恣意的に選んだ千代田区築10年マンション２つだけです。
あまりにも暴論で笑う。
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17757
通りがかりさん
SUUMOで見ると30じゃない？一般媒介の重複除くと
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17758
マンコミュファンさん
>>17753 マンコミュファンさん
即転も多いのに満足度に対する流通量ってなに笑
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17759
マンション検討中さん
ネガがいるってことは買わないほうがいいってことですか？
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17760
マンション掲示板さん
>>17749 マンコミュファンさん
これだけ教えてください。なんでこの物件に興味を持って
わざわざスレッドに書きこんでるの？一度検討して買うのやめて、自分の判断を正当化したいの？
正解なんて人それぞれだから、あなたはあなたで正解だったんならいいんじゃない？
私は購入したので、10年後買ってよかった！て思えたらいいなと思ってるよ。
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17761
マンコミュファンさん
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17763
名無しさん
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17764
検討板ユーザーさん
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17768
マンション比較中さん
とうとうベイパークも千代田区のパークコートと比較される時代が来たのか。(来てない)
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17769
マンション掲示板さん
>>17766 マンション検討中さん
そもそも無駄な比較に反論する価値がないのよ。
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17770
eマンションさん
>>17765 買い替え検討中さん
この低知能は簿記だろ
浦和とも同じかもしれないが
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17771
マンション検討中さん
ここ、千代田区のマンションと同等に扱われるべきマンションってことですか？
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17772
マンション検討中さん
>>17701 マンション検討中さん
悪いのはネガでない事が分かって頂けたでしょうか。
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17773
eマンションさん
ネガ頭悪いムーブで的外れなこと書いてわざと燃やしてるだろ
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17774
評判気になるさん
>>17772 マンション検討中さん
どう考えても頭のレベルが低いネガが存在しない方がいい。
そうすれば平和だよ。
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17775
評判気になるさん
ネガにとってはパークコートと並ぶ程に価値あるマンションってことか笑
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17776
マンション比較中さん
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17777
匿名さん
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17778
マンション検討中さん
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17779
通りがかりさん
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17782
管理担当
[No.17649～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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17783
マンション掲示板さん
在庫すらまともに数えられない人間の言うことなんて説得力ないよ苦笑
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17784
評判気になるさん
もしかして千代田区のパークコートとの比較ってプロの視点なの？
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17785
評判気になるさん
素人だけどパークコートと比べるマンションじゃないってことくらい分かるよ笑
ネガは素人以下だよね笑
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17786
購入経験者さん
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17787
eマンションさん
素人呼びされて毎回アレルギー反応強めに出ちゃうネガおもろ
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17788
匿名さん
東京湾岸に住んでますが、ここ数年で在庫明らかに減りましたよ。1000世帯近いタワマンなのに1部屋しか売りに出てないとか。
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17789
匿名さん
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17790
マンション検討中さん
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17791
マンション検討中さん
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17792
マンション検討中さん
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17793
マンコミュファンさん
23区の新築マンションにこだわるなら、ここより1割くらい高いけど、足立区竹ノ塚や葛飾区立石の駅遠マンションならここの検討者で手が届きそう。どちらの街も再開発が進んでいるし、竹ノ塚駅周辺は小綺麗に、立石駅周辺はタワマン街になるから将来性もある。
ベイパークはスカイグランドタワーまではお買い得だったけどね。
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17794
通りがかりさん
>>17793 マンコミュファンさん
有意義な情報ありがとう。ところで貴方はこの掲示板で他の地区を勧めて何をしたいんですか？笑 倍率下がると良いですね。笑笑
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～98.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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