物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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17725
口コミ知りたいさん
>>17723 eマンションさん
40って全体の何%だと思ってんの?頭悪すぎ
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17726
マンション掲示板さん
>>17725 口コミ知りたいさん
少ないならすぐに無くなってもおかしくないですが。
頭悪いが口癖なんですか?
普段パワハラとかしてないか気になります。
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17727
名無しさん
>>17726 マンション掲示板さん
適正価格でちゃんと売れてるんだけど苦笑
在庫ウォッチしてる割に無知すぎませんか?
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17728
マンション検討中さん
10が流通活況って根拠を示せよ笑
湾岸の在庫も数えなよ笑
適当なこと言ってるから頭悪いって言われるんだよ笑
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17729
マンション検討中さん
前3棟までは2000万円くらい上乗せしても売れているけど、北向きが安いとはいえライズはかなり値上げされているので投資家の旨味は少ない。よってそこまで投資家は入ってきてない印象。
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17730
通りがかりさん
>>17723 eマンションさん
即転住戸が多いしも転勤による売却もあるよね。
後悔してる人が多くて中古が溢れてるとか適当なこと言い過ぎ。
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17731
評判気になるさん
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17732
匿名さん
これから住む方ようにポジティブな意見交換をしたいので、LINEのオープンチャンネルを作りました!「ライズゲートに住むのが楽しみな方集まれ」というチャンネル名です。情報交換できたらと思うので、参加いただけると嬉しいです^_^※アンチなどは強制退場させます
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17733
匿名さん
>>17730 通りがかりさん
直近は分かりませんが1年以上売れなかった住戸もありますよ。
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17734
匿名さん
中古の話になると頭悪いとか無知とか出てきますね。
新築検討者なら関係無いんじゃないですか?
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17735
名無しさん
>>17733 匿名さん
後悔してる人が1年も売却活動続ける理由なに笑
どう考えても高値追求だろ笑
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17736
名無しさん
>>17735 名無しさん
後悔しても損はしたくない人もいるでしょう。
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17737
マンション掲示板さん
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17738
評判気になるさん
>>17728 マンション検討中さん
40が少ない理由を示してくれますか?
数学的理由じゃなく。
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17740
検討板ユーザーさん
駅距離を飲める、実需向け、特に1次取得者に優しい物件と思います。
市況を見ればわかりやすく買いやすく、駅距離の他に目立ったデメリットがないと感じています。
雰囲気の合う合わないはもちろんあるかとは思いますが、現実的な選択でここに辿り着きました。
また、ペアローンには不安があるので、1馬力で購入できる物件の中では非常にコストパフォーマンスに優れた物件と感じています。
売却利益よりも、残価割れが出なければ良い。そんな考えです。
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17745
マンション検討中さん
>>17729 マンション検討中さん
投資家は最終100ぐらいでも利益がでれば入ってきますよ
ただ、手数料、税金、維持費などかなり余裕をもって見積もったうえでの話ですけど
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17746
匿名さん
>>17745 マンション検討中さん
手付け金500万を2年間ロックされて2年後に100万のリターンしかないなら投資家としてそれどうなの。
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17747
マンション検討中さん
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17748
eマンションさん
>>17746 匿名さん
北向きは投資家が掻っ攫ってお前は買えないよ。どんまい
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17749
マンコミュファンさん
>>17742 マンション検討中さん
子供を送っていたので遅くなりました。
例えば500戸の「パークコート千代田富士見 ザ タワー」築10年で乗り換え時ですが、2戸しか販売していないですね。
400戸の「プラウドタワー千代田富士見」築15年で同じく乗り換え時だと思いますが、2戸のみ販売中です。
満足度が高ければ販売数は少ないです。
他にも色々あると思いますが40戸つまり1棟あたり13戸は多いでしょう。
10戸なら1棟あたり3戸でまあ許容範囲です。
あなたの考えは?
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17750
マンコミュファンさん
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17751
マンション検討中さん
>>17749 マンコミュファンさん
比較対象が千代田区で築10年
ネガはまともに比較すらできない知能レベルだってことが理解できた
ありがとう
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17752
マンション掲示板さん
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17753
マンコミュファンさん
満足度に対する流通量の話をしてるのに千代田区の話にすり替えて批判。
あなたの意見を言って下さい。
ポジは荒らしじゃ無いんですか?
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17754
マンション掲示板さん
>>17749 マンコミュファンさん
比較対象としては適切ではないかと。正直ここは晴海フラッグほどではないにしても転売狙える物件ということもあって中古がある程度出てるのは当然。一方で新築と中古の価格差がない(というよりか場合によってはマイナスというバグ)ので上値のキャップは外れておらず、まだ新築検討者も多いといった感じですかね。
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17755
評判気になるさん
>>17754 マンション掲示板さん
40戸が多いかどうかの一般論で話をしてるので
ここは40戸でも少ないというなら、それを肯定する理由にネガティブ要素が内在してるんじゃないでしょうか。
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17756
匿名さん
幕張ベイパークの中古在庫は多いです。比較対象は恣意的に選んだ千代田区築10年マンション2つだけです。
あまりにも暴論で笑う。
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17757
通りがかりさん
SUUMOで見ると30じゃない?一般媒介の重複除くと
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17758
マンコミュファンさん
>>17753 マンコミュファンさん
即転も多いのに満足度に対する流通量ってなに笑
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17759
マンション検討中さん
ネガがいるってことは買わないほうがいいってことですか?
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17760
マンション掲示板さん
>>17749 マンコミュファンさん
これだけ教えてください。なんでこの物件に興味を持って
わざわざスレッドに書きこんでるの?一度検討して買うのやめて、自分の判断を正当化したいの?
正解なんて人それぞれだから、あなたはあなたで正解だったんならいいんじゃない?
私は購入したので、10年後買ってよかった!て思えたらいいなと思ってるよ。
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17761
マンコミュファンさん
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17763
名無しさん
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17764
検討板ユーザーさん
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17768
マンション比較中さん
とうとうベイパークも千代田区のパークコートと比較される時代が来たのか。(来てない)
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17769
マンション掲示板さん
>>17766 マンション検討中さん
そもそも無駄な比較に反論する価値がないのよ。
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17770
eマンションさん
>>17765 買い替え検討中さん
この低知能は簿記だろ
浦和とも同じかもしれないが
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17771
マンション検討中さん
ここ、千代田区のマンションと同等に扱われるべきマンションってことですか?
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17772
マンション検討中さん
>>17701 マンション検討中さん
悪いのはネガでない事が分かって頂けたでしょうか。
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17773
eマンションさん
ネガ頭悪いムーブで的外れなこと書いてわざと燃やしてるだろ
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17774
評判気になるさん
>>17772 マンション検討中さん
どう考えても頭のレベルが低いネガが存在しない方がいい。
そうすれば平和だよ。
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17775
評判気になるさん
ネガにとってはパークコートと並ぶ程に価値あるマンションってことか笑
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17776
マンション比較中さん
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17777
匿名さん
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17778
マンション検討中さん
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17779
通りがかりさん
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17782
管理担当
[No.17649~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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17783
マンション掲示板さん
在庫すらまともに数えられない人間の言うことなんて説得力ないよ苦笑
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17784
評判気になるさん
もしかして千代田区のパークコートとの比較ってプロの視点なの?
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17785
評判気になるさん
素人だけどパークコートと比べるマンションじゃないってことくらい分かるよ笑
ネガは素人以下だよね笑
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17786
購入経験者さん
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17787
eマンションさん
素人呼びされて毎回アレルギー反応強めに出ちゃうネガおもろ
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17788
匿名さん
東京湾岸に住んでますが、ここ数年で在庫明らかに減りましたよ。1000世帯近いタワマンなのに1部屋しか売りに出てないとか。
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17789
匿名さん
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17790
マンション検討中さん
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17791
マンション検討中さん
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17792
マンション検討中さん
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17793
マンコミュファンさん
23区の新築マンションにこだわるなら、ここより1割くらい高いけど、足立区竹ノ塚や葛飾区立石の駅遠マンションならここの検討者で手が届きそう。どちらの街も再開発が進んでいるし、竹ノ塚駅周辺は小綺麗に、立石駅周辺はタワマン街になるから将来性もある。
ベイパークはスカイグランドタワーまではお買い得だったけどね。
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17794
通りがかりさん
>>17793 マンコミュファンさん
有意義な情報ありがとう。ところで貴方はこの掲示板で他の地区を勧めて何をしたいんですか?笑 倍率下がると良いですね。笑笑
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17795
マンション掲示板さん
>>17793 マンコミュファンさん
ミッドもライズもお買い得と思えないなんて市況に全くついていけてなくて可哀想
君はまずお仕事を頑張った方がいいかもね
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17796
評判気になるさん
>>17793 マンコミュファンさん
お買い得じゃないなら倍率つきまくってる理由って何?世間の感覚からズレすぎだよ
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17797
評判気になるさん
ネガは知能レベルも低ければ与信も低い。
まあ当たり前か。
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17798
評判気になるさん
>>17755 評判気になるさん
すみません、中古が少ないとは考えていない立場としての私見を述べただけでした。もちろんネガティブ要素があるのは客観的にみて事実ですね。その前提で、周辺環境の充実度、スペック、今後のポテンシャル、それらに対する圧倒的な金額の安さ等を理由に皆さん注目されてるんでしょうね。
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17799
マンション検討中さん
三期以降の値上げの可能性踏まえると、ここで決められなかったら痛すぎる。三連続敗戦は避けたい
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17800
口コミ知りたいさん
値上げこれ以上するかね?
中住戸70平米で6500万超えてきたら流石に集客厳しそうだけど。
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17801
評判気になるさん
>>17740 検討板ユーザーさん
コレが正論。
価格とのバランス。
他に気に入った予算が届くところがあるならそこを買えば良いんじゃない?
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17802
名無しさん
>>17800 口コミ知りたいさん
昨今の市況考えたら全然あり得ると思う。今が安すぎる
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17803
マンション掲示板さん
毎期同じネガが繰り返され、抽選は毎期高倍率。これは何を意味しているのか...
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17804
評判気になるさん
>>17793 マンコミュファンさん
スカイもミッドもそんなに金額変わらないから3棟目までは明らかにお買い得だったね。4棟目のライズ北向きもこの市況で坪200万円はバグってるからやはりお買い得だよ。
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17805
通りがかりさん
外れたら9月まで悶々としなきゃいけないから何としても当てたい
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17806
匿名さん
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17807
マンション検討中さん
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17808
eマンションさん
>>17806 匿名さん
そういえばキャナルコートとベイパークって同じくらいの広さだね。
ベイパークの6棟分の敷地に、タワマン8棟、巨大イオンを詰め込んで、若葉3丁目公園にCODANか。
ベイパークはかなりゆとりある作りだね。
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17809
口コミ知りたいさん
>>17806 匿名さん
おっさん毎日ご苦労様。その時代に買えた世代なのに買えなくてかわいそうだね。んで、こんな掲示板に張りついて、陰気くさくてウジ虫みたいな人だね
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17810
eマンションさん
>>17807 マンション検討中さん
こういうの、契約済みの人が呟いてたらウケる。笑
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17811
口コミ知りたいさん
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17812
匿名さん
>>17811 口コミ知りたいさん
心が汚くて失礼しましたm(_ _)m
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17813
評判気になるさん
>>17803 マンション掲示板さん
ネガは学ばない馬鹿だと言うことを意味している
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17814
マンション検討中さん
市況が下がるのを待って様子見して、5年後に「ベイパークマジで買いだった」となるのか。逆なのか。俺は前者だと思うから突撃するぜ
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17815
マンション検討中さん
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17816
入居前さん
>>17806 匿名さん
新築時2000万が今6000万。
10年後に10年前は6000万、今2000万とか言ってそう。
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17817
通りがかりさん
20年前から検討できたのにいまだに買えてないのさすがに可哀想
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17818
匿名さん
東京湾岸、坪200万円台前半で購入してるから心配ご無用。
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17819
名無しさん
>>17818 匿名さん
2000万予算じゃ坪200も買えないよ
ドンマイ
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17820
匿名さん
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17821
eマンションさん
頭金4000万株式投資してた方が増えてたかもね泣
ドンマイ泣
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17822
マンション比較中さん
7年前くらいにNVIDIAの株買っていれば、いま130倍だよ。
4000万つっこんでいれば為替無視しても52億・・・凄まじい・・・
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17823
マンション検討中さん
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17824
マンション掲示板さん
ここと新浦安パークマリーナはどちらが人気ですか?都心近さはあちらですが住環境やマンション自体はこっちのほうが良さそうに思えるのですが。悩まれた方いますか?
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17825
eマンションさん
>>17824 マンション掲示板さん
100平米越えの3LDKが向こうは先着順、こっちは倍率3倍以上だったからこっちが断然人気
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17826
マンション検討中さん
日経平均が1年で30%上昇。
マンション価格は日経に遅れて連動するから、しばらくしたら首都圏のマンション価格がまた上がって一次取得は本当に買えなくなるね。ここでネガしてる人は、倍率下がることなんてありえないから低いところにさっさと申し込んどけば。
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17827
名無しさん
>>17824 マンション掲示板さん
人気でいえばこっちですが、人気かどうかは気にせず、ご自身の条件により合致するほうで選んだほうがいいと思います。
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17828
匿名さん
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17829
名無しさん
>>17826 マンション検討中さん
日経平均に連動してするなら下がるの待ちます。
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17830
検討板ユーザーさん
>>17829 名無しさん
結果として日経平均に連動してるように見えるだけで連動はしてない。別の理由。浅い知識。
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17831
マンション検討中さん
>>17830 検討板ユーザーさん
相関であって因果ではないってやつです?
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17832
口コミ知りたいさん
>>17825 さん
高い部屋もそんなに違うなら安いからこっちが人気、てわけでもないんですね
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17833
検討板ユーザーさん
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17834
検討板ユーザーさん
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17835
マンション検討中さん
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17836
口コミ知りたいさん
>>17814 マンション検討中さん
結局負けるのは、いつも様子見する待ち組。
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17837
eマンションさん
>>17821 eマンションさん
それは結果論。
でも、株もやっていて、年間の配当がようやく100万にに達しました。
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17838
匿名さん
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17839
匿名さん
最近MR行った人、要望倍率、北も東もどんな感じでした?
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17840
マンコミュファンさん
>>17837 eマンションさん
マンションが値上がったのも結果論だね笑
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17841
マンション検討中さん
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17842
検討板ユーザーさん
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17843
検討板ユーザーさん
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17844
マンコミュファンさん
>>17840 マンコミュファンさん
その通り。ラッキーでした。
今、マンション買わなければいけない人、可哀想だと思います。
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17845
検討板ユーザーさん
一生給料が上がらないオジサン惨めでかわいそうだと思います。
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17846
マンション検討中さん
角部屋のダイレクトウィンドウって透明ですよね?Twitterの建設中画像みるとブルーぽくみえたので、、
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17847
マンション掲示板さん
ベイパークは昔東京湾岸のマンション買った人までスレ覗きに来たり千代田区のマンションと比較されたりしてほんとにすごい注目度てすね。
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17848
マンション掲示板さん
>>17846 マンション検討中さん
透明ですよー!バルコニーのクリアガラスは、部屋によって異なるので確認必要です
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17849
評判気になるさん
古いマンションに住み続けて新しいマンション買えないおじさん可哀想
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17850
マンション検討中さん
その古いマンションを買ったって言うの自体が妄想っぽいけど
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17851
口コミ知りたいさん
>>17846 マンション検討中さん
Low-eだから色ついて見えるんじゃないすかね?
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17852
通りがかりさん
>>17850 マンション検討中さん
頭金4000万も配当100万も妄想か、、、、
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17853
マンション検討中さん
>>17832 口コミ知りたいさん
案内会の予約が全然取れないのですが、みなさんどうやって取っているのでしょうか?
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17854
マンション比較中さん
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17855
マンコミュファンさん
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17856
口コミ知りたいさん
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17857
匿名さん
>>17851 口コミ知りたいさん
こういうことのようですね、全体的にブルーのタワーだし、めちゃくちゃかっこよくなりそう
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17858
口コミ知りたいさん
>>17848 マンション掲示板さん
よかったです!ありがとうございます!
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17859
通りがかりさん
>>17857 匿名さん
なるほど、、中からは透明だけど
外からは色つきに見えるってことですね。
色がついてるとインテリアも悩むなと思っていたので、、
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17860
マンション検討中さん
MR行ってきました。申し込みます。「二期二次以降は値上げはあると思っておいた方が良い」と営業の方に言われました。一期から徐々に値上げしてるみたいですね。一期の時に動き出せていなかった自分を悔やみますが、やむなし。東向きも抽選になりそうな感じでしたが、どうするか悩みますね
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17861
名無しさん
オプションつけた方何つけましたか?
キッチン棚は悩んだ末、一旦頼みませんでした。
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17862
評判気になるさん
キッチン棚は大理石つけるから高いっていってましたね、20万も出せば大塚家具で良いの買えるので、棚は自身で購入でもいいかと思います。
個人的にはオーバーヘッドシャワーが気になりますが、あれってホテルと同じ仕様で天井から降り注ぐタイプのものなんですかねぇ。
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17863
匿名さん
>>17862 評判気になるさん
だから高いんですね。私も自分で購入しようと思ってます。大きめのゴミ箱が便利なので、そのスペースも確保できるようにいい棚を見つけたいです。
オーバーヘッドシャワーは天井から降り注ぐ認識ですね。
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17864
匿名さん
キッチンはせっかくのオープンなので、グースネックの水栓にしました。
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17865
マンション掲示板さん
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17866
名無しさん
>>17862 評判気になるさん
キッチン棚絶対つけた方がいいと思いますよ。統一感もあるし売却する時も違います。
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17867
eマンションさん
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17868
名無しさん
>>17867 eマンションさん
17860ではありませんが、東向きも22部屋しかないし、絶対当てたい人は22人以上いるだろうし、抽選にはなると思いますよ。
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17869
マンション掲示板さん
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17870
マンション掲示板さん
>>17849 評判気になるさん
ローンも住宅ローン控除終わったらすぐ一括返済したし、貯金もあるので買い足せますよ。
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17871
通りがかりさん
北向きが安すぎるだけで、東向きのE76も中古よりかはまだ安い。
それでいて、東向きは眺望が開けていて日当たりも良いから、梁は感じるが好条件なほう
今後も値上がりする可能性高いから、東も半分くらいは抽選あると予想
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17877
購入済み
小さいお子さんいらっしゃる方、保育園は入れそうですか?
海浜幕張の保育園事情が全然わからず...共働きでもきついですかね?
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17878
口コミ知りたいさん
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17879
マンコミュファンさん
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17880
マンション検討中さん
ベイパークは駅遠でデパートとかも近くにないし車必須だから微妙じゃない。これから増えるジジババが住むところじゃないし。
リーマンも炎天下の中、駅まで15分歩いて、そこから座れないまま、40分かけて東京駅まで行って、そこから乗り換えで職場の最寄りまで行って、デスクに座るまでの流れが毎日続くの単純にきつくね。
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17882
マンション検討中さん
>>17880 マンション検討中さん
必死にネガしても倍率変わらんよ、ドンマイ
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17887
マンション比較中さん
>>17880
自分は車無しで生活する予定だけどね。基本は普段の買い物はネットと近くのイオンで完結するし、子供も自転車乗れるようになったからなぁ・・
遠出も公共交通機関とタクシーやレンタカー使えばいいし、車持つ維持費のが高いわ。
通勤や仕事、近場にない子供の習い事とかさせない限り、いらないと思ってる派だけどね。
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17889
マンション掲示板さん
北向きの倍率はどのくらいを予想しますか?
10倍とか?
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17890
マンコミュファンさん
北向きは地方都市のタワマンよりも安い坪単価だから、どの階も10倍は超えるでしょうね。最安値の2階は20倍以上かな。
スカイグランドタワーの北向きはライズゲートタワーより更に2割安かったけど、北向きの間取りはライズゲートタワーのほうが優れているから納得感はあるね。
ベイパークは都心へのアクセスが最悪だし、街としての面白味も欠けるけど、割り切って安さは正義と考える方々にはかなり響く物件だと思います。
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17891
マンション検討中さん
ここの掲示板の雰囲気って晴海フラッグの板状棟の時と似てるんだよな。
ハルフラは駅遠やらなんやら様々なネガが沸き続けていたけど、人気は鰻登り。最終期は買えない倍率に。そして板状の分譲後の価格上昇はご存知のとおり。
ベイパークはどうなるのかな。
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17892
マンション検討中さん
>>17891 マンション検討中さん
クロス~ミッドは既に分譲時の価格より2000万円くらい高く取引されてるね。
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17893
マンション掲示板さん
>>17889 マンション掲示板さん
平均15倍くらいを予想。MRの募集期間をもう少し長くしておけば20倍超えると思うけど、期間が短いので、申し込みたくても申し込めなかった人がたくさんいると思う。
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17894
名無しさん
>>17889 マンション掲示板さん
今までMR訪問して見送ってきた人からも一定程度参戦者が出るだろうから、10じゃ収まらん気がする
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17895
マンション検討中さん
みなさんネガや数年前の価格は…等の投稿はスルーしましょう!みなさんの優しさで反応すると、ネガも投稿したくなるわけで。
この掲示板にいらっしゃる皆さんは一定の情報収集を終え、ここに住みたいという前提で、更にポジティブな情報を求めている方がメインだと思います。
この掲示板になんのメリットもない投稿に反応する必要はありません。
ここにいる検討者の方が当選者で溢れますように!
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17897
マンション検討中さん
追記
私は車なし、都内通勤組ですが、汗を流しながらも家族を支えるために頑張りましょう!
朝EVでお会いしましたら気持ちよく挨拶します!!笑
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17898
マンション検討中さん
東京湾岸の晴海フラッグの駅遠とここを一緒にしちゃいかんでしょうw
2025年を境に美浜区は人口が減っていく想定なんだから。千葉市でしばらく増えるのは中央区だけ。結局、都心に近い順、千葉みたいな地方都市なら、浦安市川船橋松戸みたいな東京のベットタウン、または利便性を求めてターミナル駅周辺に人口が集中していくからね。もはや駅近の定義は5分や7分以内と言われる時代にここはね。鉄道インフラは変えようがないので。これから毎日続く通勤。雨の日も暑い日もモチベーションをいつまで維持できるのやら。
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17899
マンション検討中さん
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17900
名無しさん
>>17898 マンション検討中さん
似てると言ってるだけで一緒にしてないよ。ベイパークはどうなるかは、疑問で終わらせてるし。
そんな顔真っ赤にして長文ご苦労様。買えたらいいね。笑
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17901
マンション検討中さん
いや、ベイパークの中で一番貧乏くじだし、資産性ないと思ってるんで買わないです。。
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17902
マンション検討中さん
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17903
マンコミュファンさん
>>17901 マンション検討中さん
買わないマンションの掲示板に長文書き込んでさぞかし暇人なんだね^^
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17906
マンション検討中さん
ここは都心への通勤や駅距離さえ諦めれば、(価格比で)高スペックのタワマン、そして良い教育環境を得られるっていうのがウリだと思う。
通勤に関するネガが多いけど、なら都内の築古とか、別の要素を妥協すればいいんでない?て思う。
個人的には、ここはマンションの目の前にデカい芝生の公園があるし、新設小学校も、親がそれなりの所得の家庭しかいないだろうから、教育環境はかなり良好だと思う。都内で予算が届くところは、周辺環境とか小学校のレベルとかの要素で二の足を踏む人が多いんだ思う。
庶民の憧れのタワマン、公園近接、教育環境良好(っぽい)、そこに予算内で住めるっていうことに魅力を感じている人が多いのではないでしょうか
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17908
管理担当
[No.17904~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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17909
マンション掲示板さん
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17910
一期契約者
これだけネガがたくさん沸いて、SNSでも話題になって、資産性もある程度確保されてるマンションに契約できて最高ー!!!
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17911
通りがかりさん
都内在住の購入者ですが、
購入理由は下記です。ご参考までに。
【魅力】
●街が新しく綺麗
→ゴチャゴチャは好みではないので、、
電柱がない綺麗な街並みが好みです。
●道が広い
→現在の23区は道が狭く、
ベビーカーを押しづらいです。
●公園が近い
→自分のためにも子供のためにも
家をでてすぐ公園があるのはかなり魅力的です。
●教育環境がいい
リバーサイドや水を感じられる
ところで検討していたので、横浜や、
二子玉あたりを最初はみていました
が道の広さやなにより【価格】と【家の広さ】
を重視してこちらにしました。
千葉は検討外でしたが、
範囲を広げてみて、こちらの物件に
出会えたのでよかったと思っています。
【妥協点】
●都心からの距離
→テレワークメインの会社へ
転職しようと思ってます。
●駅からの距離
→ずっと駅チカ物件でしたが、
携帯を触っている10分間があれば歩いている方が
健康だと思うので、歩きます。
それか自転車購入します!
(学生ぶりの自転車ですが、休日もサイクリングで色々巡れそうなのでよさそうです^^)
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17912
eマンションさん
>>17911 通りがかりさん
自分が契約したらこうなるんだろうなーって感じ。まさに。
転職のところは、自分がJTCだからか、ためらう部分はある
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17913
匿名さん
>>17911 通りがかりさん
【妥協点】として書かれているのは、極めて重要なご指摘です。
●都心からの距離 →テレワークメインの会社へ転職しようと思ってます。
とのことですが、この点はベイパークに快適に住み続けるためには必須だと思います。
逆に、テレワークができない人にはベイパークは向かないです。
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17914
口コミ知りたいさん
>>17913 匿名さん
テレワークができるオススメ企業
教えていただけたら嬉しいです。
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17915
eマンションさん
>>17907 検討板ユーザーさん
多少貧乏でも、2馬力でローン通る値段だからいいんですよねここって笑。私は買いませんが。。
売るときは、ベイパークで1番駅遠で機械式駐車場だし、住み替えの時も周りの中古の供給過剰になりライバル多くて売れないのがわかってるので。。ローン返済開始も2年後で変動金利が多少上がったタイミングでの利息支払いになるので、それも哀しいですよね。とりあえず購入された方はスカイやミッドの人達に嫉妬しないように。。
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17918
eマンションさん
>>17915 eマンションさん
君、将来の人口予測だけではなくて駐車場の種類とかベイパーク内の他マンション名まで抑えてるのか。めちゃくちゃ研究熱心なネガやん。笑
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17919
名無しさん
>>17911 通りがかりさん
居住者専用の電動レンタサイクルがあるのもいいですよね!
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17920
名無しさん
>>17911 通りがかりさん
考えていることが同じすぎてびっくりしました笑
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17921
検討板ユーザーさん
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17922
名無しさん
>>17895 マンション検討中さん
ネガはみんなにスルーされたら自分の投稿に自分で返信して賛同者がいるかのような自演をするからね。特にベイパークみたいな高スペックで首都圏全域から検討されるような超人気タワマンには輩が数多く出現するので有名税みたいなものです。
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17923
匿名
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17924
名無しさん
利便性よりも、住環境が豊かなほうがいい。
そんな方がベイパークを選ぶ方の価値観なのかと思っています。都内の9000万ほどのマンションを購入できても、こちらを選ぶ方はそういった方なのかと。
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17925
マンション検討中さん
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17926
eマンションさん
プランズシティ千葉は標高の低いベイパークを強烈に皮肉っていますね。マンマニさんの以下コメントも正直ですね。確かにベイパークは大きな津波が来たら全滅するエリアですから。
公式HPでも同県同価格帯のライバルとなるベイサイドエリアと比べて標高の高さをアピールしています。言葉はよろしくないですが現実問題として『海側は住む場所じゃない』と考えられている方も少なくない(ご相談会でも海側NGの方はとても多いです)ですからそのような価値観をお持ちの方にも合ってきます。
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17928
通りがかりさん
>>17861 名無しさん
外注の見積だしたら、キッチン棚やリビングのダウンライトはオナスタの方が安かったので悩んでます。。。
あとは洗濯機上の棚や電源等々
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17929
通りがかりさん
>>17928 通りがかりさん
え、本当ですか、、。Twitterで実例出されている方はオナスタより安く済ませてましたよ!
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17930
口コミ知りたいさん
>>17929 通りがかりさん
外注先によるし扱うものにもよる
DLもピンキリ
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17931
マンコミュファンさん
>>17929 通りがかりさん
めんどくさいので全部オナスタでやっちゃいました!
150万くらいかなぁ
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17932
通りがかりさん
>>17926 eマンションさん
この図だと千葉ニュータウンの標高150mくらいありそうですね。実際には、、
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17933
マンション比較中さん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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