物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
-
17385
マンション検討中さん
>>17373 eマンションさん
さっさと坪150万くらいのマンションを買ったら?
-
17386
マンション掲示板さん
>>17378 マンション検討中さん
唆されてこんなところで運用額出すリテラシーの低さよ
-
17387
マンション検討中さん
-
17388
検討板ユーザーさん
-
17389
評判気になるさん
>>17386 マンション掲示板さん
負債と費用の違いすら知らない頭だから仕方ない。
-
17390
マンション検討中さん
-
17391
マンコミュファンさん
-
17392
マンション検討中さん
安いけど海浜幕張かぁってみんなが思ってる今がチャンスなんだろうと頭で分かってはいても悩む自分がいる
-
17393
検討板ユーザーさん
>>17392 マンション検討中さん
元々郊外に住んでて車中心のライフスタイルな人には向いてるマンション。
買い物に歩いて行けたり、すぐに電車に乗って出かけられる東京の生活に慣れてる人には向いていないかな。
建物が密集してないから歩いて回るにはデメリットだし駅が遠いから気軽に電車という訳にもいかない。
何十年も住む訳なので良く考えて欲しい。
-
17394
マンコミュファンさん
>>17393 検討板ユーザーさん
20年くらい住んでから売ろうにも東京から千葉の駅遠中古を選択する人はなかなか居ない。
地元民が検討してくれても「千葉だから安いよね」と期待する価格では買ってくれない。
-
-
17395
住民さん6
-
17396
住民さん6
ベイタウンなら、徒歩10分、70平米が3000万くらいでは。
-
17397
マンション検討中さん
>>17395 住民さん6さん
実際に見ると古臭くてテンション上がらないと思うよ
ベイパークは敷地内が全て新規開発なので高級ブランドのディスプレイを見てるようなドキドキ感があるから一度モデルルーム訪問してみなよ
-
17398
マンション掲示板さん
>>17396 住民さん6さん
それならそっちの方がよくないですか?何でそんな安いんですか?
-
17399
マンション検討中さん
>>17398 マンション掲示板さん
借地権だしかなりの築古だからでは
-
17400
eマンションさん
>>17397 マンション検討中さん
そうそう、首都圏最大級の新規開発は伊達じゃないね
-
17401
評判気になるさん
>>17393 検討板ユーザーさん
車無い世帯や夫婦どちらか免許無い世帯は本当におすすめじゃないですね。
-
17402
坪単価比較中さん
やっぱりここ大人気なんだな
こんなところに住みたいけど手が出ない…
-
17403
匿名さん
>>17397 マンション検討中さん
20年もしたら同じ目に合うという事ですよね。
-
17404
マンション掲示板さん
>>17396 住民さん6さん
ベイタウンで徒歩10分だと、築25年75平米3780万。
地代が12000円くらいかかるから、実質4280万くらいかな。
やっぱりライズ安いわ。
-
17405
マンション検討中さん
>>17403 匿名さん
それは可能性としてはあるねただ新築から20年住んだら十分満足でしょ
-
17406
eマンションさん
>>17402 坪単価比較中さん
ここで手が出ないって言ってるようじゃしばらく賃貸でお金貯めるしかないんじゃないかな
-
17407
マンション検討中さん
「首都圏近郊の駅遠でタワマンだけの街」というのも評価難しいよね。武蔵小杉とか東京湾岸とかは価値がわんさか上がってるけど。千葉のしかも駅遠のタワマン街がどのように評価されるか。ワンチャン坪400の世界線もあると個人的に思ってる
-
17408
マンション検討中さん
平均坪270のマンションを「住みたいけど手が出ない」と言ってる人はまずしっかり稼ぐことから始めないと
-
17409
坪単価比較中さん
-
-
17410
名無しさん
-
17411
匿名さん
>>17407 マンション検討中さん
先日武蔵小杉に行く機会があってついでに駅周辺を歩いてみたが、武蔵小杉は海浜幕張に比べてタワマンが所せましと距離を置かずにたっていて空が狭く圧迫感が強いので、交通利便性を抜きにすればそれほど住みたいとも思わなかった。武蔵小杉に比べてベイパークのほうが各建物間の距離も長く整然として秩序が保たれている上に緑も多く住環境は優れているので、ベイパークの居住性の高さを再認識した次第。
交通利便性に関しては勤務地や勤務形態によって人それぞれなので一概にどうこういえないが都内の東側や千葉県内勤務あるいは週に1~2回のリモートワークがあるような人ならば、ベイパークの新築は武蔵小杉の中古の半分の価格なので魅力は大きいと感じた。
-
17412
マンション検討中さん
>>17411 匿名さん
お店を歩いて回れる利便性を犠牲にして広々とした空間を許容出来るかだよね。
建物の密集によるデメリットは無いけどメリットも無い。
-
17413
マンション検討中さん
>>17412 マンション検討中さん
みんなたくさん歩いて健康的に長生きしよう!!
-
17414
検討板ユーザーさん
>>17394 マンコミュファンさん
はーい、世田谷からベイパークに引っ越しまーす!とても楽しみ!
ここの人は東京東京て、東京に憧れでもあるんか。ゴミゴミしとるしそんな素敵か?
-
17415
マンション検討中さん
日経平均が最高値更新したね。
マンション価格は日経平均に半年遅れで連動するから、半年後のマンションはさらに値上がりしてそうだね。
-
17416
eマンションさん
>>17412 マンション検討中さん
建物の密集によるデメリットは無い?
-
17417
マンション掲示板さん
駅までくらい歩こうよ。
毎日1時間分くらいは、歩いたほうがいいよ。
-
17418
マンション検討中さん
-
17419
マンション検討中さん
>>17411 匿名さん
武蔵小杉とベイパークの比較、興味深く拝見しました。有難うございます。
-
-
17420
マンション掲示板さん
>>17416 eマンションさん
書き方がまずかったですかね。
密集しないところでは、密集するところのデメリットもメリットも無い、という意味です。
当たり前ですが。
-
17421
マンション検討中さん
>>17418 マンション検討中さん
日経40000超えたといっても、円安(100→160)なので海外からみると25000円でむしろ下がっている感じでしょうからね。
-
17422
匿名さん
>>17421 マンション検討中さん
マンション価格もドルベースだと5000万が今の8000万とか?
-
17423
口コミ知りたいさん
>>17422 匿名さん
100円時点で3750万だったのが6000万になったとすると千葉のマンションの資産価値は微妙に下がってる様にも見えますね。
-
17424
検討板ユーザーさん
>>17404 マンション掲示板さん
徒歩13分で75平米2780万、徒歩10分75平米で3080万です。
-
17425
通りがかりさん
>>17408 マンション検討中さん
15年前なら東京湾岸でも買えた価格だけどね。
-
17426
匿名さん
>>17411 匿名さん
世間一般の評価は駅近です。
価格から明らか。
特に駅直結の値上がり率が大きい。
-
17427
匿名さん
特に郊外物件の場合、駅直結しか将来、価格維持難しいと思う。
-
17428
評判気になるさん
>>17411 匿名さん
交通利便性=様々な文化、食、教育へのアクセスだよ。
てか武蔵小杉とかチェーンから個人店まで色んな店あるからかなり楽しい街でしょ。イオン系列しかないベイパークがそういうこと言ってるのは恥ずかしいからやめときな。
-
17429
マンション検討中さん
首都圏で高スペックタワマンで坪200台で買えるのはここだけなんだから。買えたら勝ちよ。中古より安いんだし。圧倒的に儲けたいなら港区のタワマンとか買えば。ピーク掴みしたくないor予算届かないからここ検討してるんでしょ
-
-
17430
評判気になるさん
-
17431
匿名さん
>>17429 マンション検討中さん
駅10分以上離れた新築タワマンもここだけですよね?
路線価も一都三県の新築タワマンの中では最低でしょうか。
とても買えたら勝ちとは言えないでしょう。
-
17432
検討板ユーザーさん
-
17433
匿名さん
-
17434
マンション検討中さん
中古が捌けるかは3期以降の値上げによりけりじゃないかな。北向きが坪200で買えるならみんなそっちに賭けたかもなるでしょ。笑
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
-
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件