| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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17351
名無しさん
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17352
マンション掲示板さん
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17353
通りがかりさん
>>17349 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます！
荒らしは気にせず今後もお願いします！
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17354
評判気になるさん
>>17283 口コミ知りたいさん
現金で置いておくよりは空室放置の方がましだと思います。
みんなが安全と思ってる岸田コイン全力投資はかなり危険です。
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17355
マンコミュファンさん
知人だったり会社の同僚もベイパークを認識してて北向き申し込むと意気込んでる笑
投資家も大量に入ってくるだろうし倍率大変なことになるぞ
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17356
買い替え検討中さん
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17357
eマンションさん
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17358
匿名さん
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17359
検討板ユーザーさん
>>17355 マンコミュファンさん
会社の同僚に勧めるなんて勇気ありますね。
頑張って下さい。
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17360
検討板ユーザーさん
>>17359 検討板ユーザーさん
勧めたなんて一言も書いてないけどやっぱり日本語不自由な人？
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17361
評判気になるさん
>>17354 評判気になるさん
岸田コインがたくさん貯まってますよ。
岸田様ありがたや～
日本株も日本の不動産も頼りなや～
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17362
検討板ユーザーさん
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17363
eマンションさん
>>17355 マンコミュファンさん
会社で借り上げちゃえば良いんじゃないですか？
同僚で同じマンション、寮みたいですね。
うらやましいな～
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17364
マンション検討中さん
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17365
マンション検討中さん
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17366
マンション検討中さん
ここは日本人中心なんだろうけど、ドルベースだと1ヶ月で5%安くなったってことだねw
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17367
名無しさん
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17368
マンション検討中さん
ミッド北東6階、坪266万円に値下げになってるけど、リビング横の洋室使いにくいし、ライズが少し北寄りに建てられるからせっかくの8連窓もライズ、6棟目タワーが邪魔になるね。
ライズの北東6階は確か坪単価同じくらいか。
ライズ北東はビューバス付きだし、東側の眺望が抜けることを考えると、条件悪いミッド北東を同じ値段で買おうとはならんな
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17369
口コミ知りたいさん
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17370
マンコミュファンさん
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17371
マンション検討中さん
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17372
名無しさん
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17373
eマンションさん
勝どきや芝浦など都心と比べれば格下の湾岸エリアのタワマンでさえもこの2年で坪単価は約2倍に値上がり、また板橋区や北区、足立区などの23区外周エリアのタワマンも同じくらいに値上がりし、都内タワマン購入者は勝ち組になった。
一方、海浜幕張のタワマンは雀の涙程度の値上がり。かつ、近隣郊外で大規模マンションの供給が続くから将来性も無し。三井不動産は購入者に将来恨まれないためにベイパークは常に安値で供給している状態。高値で販売したら、購入者に損失を与えるからね。三井不動産は良識のある企業だね。
賢くマンション買うなら、海浜幕張の両隣駅の築浅中古マンションは坪単価150万円くらいで買えるから、そっちの方が賢明だね。
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17374
eマンションさん
>>17373 eマンションさん
うんうん、君はそっち行きなねグッバイ
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17375
匿名さん
株ド素人君が雀の涙程の原資を元に得られる利益ってどれ程のものなんやろ。
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17376
マンション掲示板さん
>>17373 eマンションさん
投資家がマンション買うなら都内ですよね。
バーチャル投資家には参ります。
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17377
マンション検討中さん
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17378
マンション検討中さん
>>17377 マンション検討中さん
毎年５００万以上は回してますが少ないですよね。
貧乏ですみません。
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17379
マンコミュファンさん
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17380
マンコミュファンさん
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17381
マンション掲示板さん
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17382
通りがかりさん
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17383
マンション検討中さん
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17384
口コミ知りたいさん
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17385
マンション検討中さん
>>17373 eマンションさん
さっさと坪150万くらいのマンションを買ったら？
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17386
マンション掲示板さん
>>17378 マンション検討中さん
唆されてこんなところで運用額出すリテラシーの低さよ
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17387
マンション検討中さん
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17388
検討板ユーザーさん
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17389
評判気になるさん
>>17386 マンション掲示板さん
負債と費用の違いすら知らない頭だから仕方ない。
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17390
マンション検討中さん
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17391
マンコミュファンさん
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17392
マンション検討中さん
安いけど海浜幕張かぁってみんなが思ってる今がチャンスなんだろうと頭で分かってはいても悩む自分がいる
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17393
検討板ユーザーさん
>>17392 マンション検討中さん
元々郊外に住んでて車中心のライフスタイルな人には向いてるマンション。
買い物に歩いて行けたり、すぐに電車に乗って出かけられる東京の生活に慣れてる人には向いていないかな。
建物が密集してないから歩いて回るにはデメリットだし駅が遠いから気軽に電車という訳にもいかない。
何十年も住む訳なので良く考えて欲しい。
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17394
マンコミュファンさん
>>17393 検討板ユーザーさん
20年くらい住んでから売ろうにも東京から千葉の駅遠中古を選択する人はなかなか居ない。
地元民が検討してくれても「千葉だから安いよね」と期待する価格では買ってくれない。
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17395
住民さん6
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17396
住民さん6
ベイタウンなら、徒歩10分、70平米が3000万くらいでは。
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17397
マンション検討中さん
>>17395 住民さん6さん
実際に見ると古臭くてテンション上がらないと思うよ
ベイパークは敷地内が全て新規開発なので高級ブランドのディスプレイを見てるようなドキドキ感があるから一度モデルルーム訪問してみなよ
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17398
マンション掲示板さん
>>17396 住民さん6さん
それならそっちの方がよくないですか？何でそんな安いんですか？
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17399
マンション検討中さん
>>17398 マンション掲示板さん
借地権だしかなりの築古だからでは
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17400
eマンションさん
>>17397 マンション検討中さん
そうそう、首都圏最大級の新規開発は伊達じゃないね
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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