幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>17297 マンコミュファンさん
SOXLヤバ
レバナスの比じゃないよ～

レバレッジ知ってる君はSOXL君だったのか。
どおりで。

自分も持ってるマン、どこ行った？
あるいは在庫フォーティでもいいけど

マンマニさんのスムログの記事は示唆に富んでいますね。ベイパークは近隣エリアの大規模再開発が多く、ベイパークの価値上昇は厳しい。新築が安値で供給され続けるからね。
↓
幕張ベイパークが安値で早めに売り抜こうとしている理由の一つが『今後近隣エリアで化け物級の供給があるから』というのは間違いないことでしょう。

もちろん幕張ベイパークは一つの街ですからプラウド船橋や奏の杜のように成熟した後も評価が落ちるということは考えにくいでしょう。
ただ、とはいえとはいえ数年後の中広域検討者からしたらどうでしょうか。

新築マンションとして若松団地の建て替えや西千葉、開発が進んでいれば幕張本郷の習志野市鷺沼地区が検討できるわけです。いくら幕張ベイパークに魅力が合ったとしても『新築よりお安くないなら新築を買いたい』となる方が多いことは容易に想像できるはずです。

いそげisoge
SOXLいそげ～

なんか意味がさっぱりわからないけど、これでは検討者は減らないよ。まぁ頑張って

>>17303 マンション検討中さん
いそげいそげ

>>17301 eマンションさん
若松団地とかの建て替えで、5000万、6000万以内に収めてくるって言ってるけど、この市況下だとめちゃくちゃ狭い部屋か仕様が低い家な気がした。どうなんだろね

>>17305 通りがかりさん
若松SOXレバレッジ5000万ワォいそげ

>>17305 通りがかりさん
単身地権者用に小さい部屋は作るでしょうから
それらの余剰分は普通に市場に出てくるでしょうね
ただ建築費高騰は反映されてるだろうからなあ

最終的に平均坪単価はいくらくらいになるんだろ。280万くらいにはなりそうな気もするけど

南船橋に誘導って笑。もうちょい知恵を絞ってな笑

若松団地、最上階海眺望は1億超えみたいですね。

狙うならこれから開発される津田沼駅南口か北口じゃない？
南は駅直結タワマン、北は三井がどんなマンション建てるか期待

普通に安いし良さそうだから買いたい

>>17308 マンション検討中さん
3期以降、1割は値上げあるだろな

ザタワー十条で坪640万だってね。2年前は坪400ちょいで高すぎって言われてたのに。この市況に乗れてないのがめちゃくちゃ悔しい

市況に乗れていないどころか、このご時世にタワマンで坪単価199万円の部屋を出すとか、海浜幕張のタワマンに価値は無いと言っているようなもの。
三井不動産自身がベイパークは価値が低いと思っている証左でもある。

23区のタワマンは爆上がりしているが、ベイパークには全く恩恵はないね。やはり不動産は立地が重要。

ドンマイ

>>17315 eマンションさん
簿記の勉強は進んでる？

>>17315 eマンションさん

わざわざスレッドみにきて書き込んでるのはなんのため？？
落選者？？

>>17317 通りがかりさん
いそげいそげ

>>17317 通りがかりさん
レバレッジ君いそげ～

>>17286 評判気になるさん
ダサすぎる(笑)

頭悪いのバレたら今度は荒らし行為か
救えないやつだな

>>17321 通りがかりさん
あらしはいかんよ

>>17317 通りがかりさん
あらしはいかんよ

あらしとは
他人の感情を逆撫でるような発言をする

>>17322 検討板ユーザーさん
人を卑下する発言を繰り返して散々荒らしてきた人に言う資格はありませんよ（笑）

あらしは在庫でも数えとけよ

>>17326 eマンションさん
大分効いててウケる
在庫数えて数字のお勉強でもしときな

>>17328 通りがかりさん
あらしはいかんよ～

>>17315 eマンションさん
やっぱり立地が大事ですよね。
これから船橋にも大規模マンションたくさん建つのに千葉市（笑）

>>17330 マンション掲示板さん

(ぼく北向きがほしいからゆずって！)

>>17331 名無しさん
あらしはいかんよ～

坪270角
ISOGE！

>>17315 eマンションさん
安い理由をよく考えないと後悔しそうです（笑）

>>17334 匿名さん
(ぼく北向き欲しい！)

>>17335 口コミ知りたいさん
あらしはいかんよ～

ミッドの北東角が価格改定で266万。7000万切って角買えるのはライズ含めてラストチャンスかもね

>>17337 マンション検討中さん
坪266万、ね

>>17338 マンション検討中さん
計算間違ってるよ

ここは最寄り駅はどこになるんですか？

>>17339 eマンションさん
7階が坪266、8階が270じゃね。同時に価格改定ってことは業者かもな

>>17338 マンション検討中さん
6890の方か、すまんすまん

角部屋に憧れはあるが、ミッドの北東角は洋室3が絶望的に使いづらそう。テレビ置く場所も困りそうだし。

>>17340 マンション掲示板さん
検見川浜じゃないでしょうか。

>>17341 評判気になるさん
業者は複数出してお得感を演出しますから。
買ったら負けです。

>>17345 匿名さん
三井にクレーム入れたいわ。買い戻して当時の価格で再販しろよな

>>17346 名無しさん
本気でそう思うならクレーム入れたいじゃなくて入れてこいよ