| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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17001
口コミ知りたいさん
>>17000 口コミ知りたいさん
行燈部屋だから換気の問題があるんでしょ
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17002
マンション検討中さん
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17003
口コミ知りたいさん
>>17001 口コミ知りたいさん
行灯部屋でなくても３種換気はダメですよ。
エアコンのポコポコ音にも悩まされるでしょう。
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17004
マンション検討中さん
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17005
マンション検討中さん
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17006
口コミ知りたいさん
>>17005 マンション検討中さん
今回の坪199の部屋も、坪250くらいが適正なんだろね。2.5割引ww
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17007
ぽにっ
先着角部屋はキャンセルじゃなくて、申し込み0倍でしたよ。最終日に行ったけど0ってなってた。
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17008
マンコミュファンさん
スカイグランドタワーの北向きは40階71平米で4200万円だった。ライズゲートタワーは2階で4200万円だから実は全然安くないんだよね。祭りだと煽っている方々は情弱者やベイパーク関係者だよ。
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17009
通りがかりさん
>>17008 マンコミュファンさん
一生昔の市況と比べて悔しがっとけよ
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17010
匿名さん
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17011
匿名さん
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17012
マンション検討中さん
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17013
マンション検討中さん
昔の市況と比べてる人って、例えば5年前ならnvidiaの株が30分の1の価格で買えたって悔しがってるの？笑
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17014
検討板ユーザーさん
>>17008 マンコミュファンさん
情弱とブロガー煽りのふれあい掲示板です。
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17015
マンション掲示板さん
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17016
マンション掲示板さん
>>17015 マンション掲示板さん
こういう方が職場にもいて萎えます
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17017
匿名さん
>>17015 マンション掲示板さん
将来買う人は、高くなりすぎてもっとかわいそうなことになるかもしれませんよ。
ベイパークは過去より現在、現在より未来のほうが確実に進化発展を遂げていくのでその価値も増大していくでしょう。
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17018
マンション検討中さん
釣りにマジレスして申し訳ないけど、ここは高騰してる市況下で買っても大火傷しにくいから人気な側面もあるでしょ。中古より安く新築が供給されてる地区、他にどこがある？
6棟目のタワーやzozo跡地、三井の街づくり、新設小学校、新設病院。まだまだ価値が伸びる可能性がある。もちろん市況が暴落したらここも下がると思うけど、これだけポジ要素があれば底は硬いと思うよ。
昔の市況観て煽って気分良いのかもしれないけど、そういう人は10年後、価値が上がったベイパークを見上げて指咥えて若葉3丁目公園を散歩してればいいよ。笑
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17019
マンション掲示板さん
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17020
マンション検討中さん
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17021
検討板ユーザーさん
>>17020 マンション検討中さん
一期で決まってしまったが、北向きにチャレンジしてみたかったかも…
でも倍率やばそうですね
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17022
評判気になるさん
>>17021 検討板ユーザーさん
自分は一期で角買いましたが、確かにこの値段なら北向きチャレンジしたかった気になるw
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17023
マンコミュファンさん
マンマニさんのコメントがいつも秀逸ですね。ベイパークは値上がりを狙って買う場所ではないからね。
↓
当然ながら値上がると思って買わないほうが良いです。
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17024
マンション検討中さん
se98決まってしまったね。午前中行ったけどダメでした。晴海フラッグのように儲からないけどあと2本立つから損はしなさそう。
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17025
マンション検討中さん
一期の22階東向きが81平米が坪244万円。二期二次の76平米が坪265万円。単純計算だと8.6%の値上げだけだ一期の東向きは4連窓、今期は2.5連窓であることを考慮すると、一期から10%くらいの値上げかな？
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17026
通りがかりさん
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17027
名無しさん
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17028
マンション検討中さん
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17029
通りがかりさん
>>17027 名無しさん
N71と合わせて供給が40戸くらいしかないし、普通に3倍以上は着くと思う
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17030
eマンションさん
>>17027 名無しさん
北に集中するから、とにかく買いたい層にとってはチャンスかもね。
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17031
マンション検討中さん
北は上から下まで倍率つくかなぁ、投資家はできるだけ下の階に集中してほしい
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17032
匿名さん
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17033
マンコミュファンさん
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17034
マンション検討中さん
東向きが割高扱いされてるけど、これでも中古より安いというバグ
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17035
通りがかりさん
北が安すぎるだけで、東も十分安いよね。
眺望抜けるし。
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17036
マンコミュファンさん
>>17025 マンション検討中さん
ベイパークは南と東が人気だから値上げけっこうしてきてるよね。それでも中古が坪300万円なので新築買えれば最高だけど倍率が高すぎるのがつらい
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17037
名無しさん
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17038
評判気になるさん
>>17036 マンコミュファンさん
ベイパークなら人気は南と西だよ。
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17039
名無しさん
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17040
名無しさん
マンマニも今回の記事は北向きに関してで東は救済と明言してる
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17041
名無しさん
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17042
マンション検討中さん
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17043
マンション検討中さん
東は前建て無いのはいいけどなんか中途半端なんだよな
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17044
匿名さん
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17045
マンション検討中さん
>>17044 匿名さん
分かった分かった。
港区坪200なんていつまでも夢見てないで、お仕事頑張って手付金貯めようね。
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17046
匿名さん
>>17044 匿名さん
こいつしつこくて目の前にいたら手が出そうだわ
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17047
匿名さん
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17048
口コミ知りたいさん
>>17042 マンション検討中さん
二期二次が抽選で買えなければ、一次で買った方が良くないですか？
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17049
匿名さん
>>17048 口コミ知りたいさん
煽りたいだけのアホだから気になさんな
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17050
匿名さん
ここのみんなも本当は港区タワマンのスレに書き込みたかったと思う。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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