幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>17000 口コミ知りたいさん
行燈部屋だから換気の問題があるんでしょ

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>>17000 口コミ知りたいさん
ドンマイ

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>>17001 口コミ知りたいさん

行灯部屋でなくても３種換気はダメですよ。
エアコンのポコポコ音にも悩まされるでしょう。

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業者に言われて何でも追加料金払っちゃうタイプだね

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ミッドで坪295か。ライズは1割～1.5割引くらいで販売されてるイメージかな？
https://www.sumu-log.com/archives/64268/

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>>17005 マンション検討中さん
今回の坪199の部屋も、坪250くらいが適正なんだろね。2.5割引ww

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先着角部屋はキャンセルじゃなくて、申し込み0倍でしたよ。最終日に行ったけど0ってなってた。

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スカイグランドタワーの北向きは40階71平米で4200万円だった。ライズゲートタワーは2階で4200万円だから実は全然安くないんだよね。祭りだと煽っている方々は情弱者やベイパーク関係者だよ。

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>>17008 マンコミュファンさん
一生昔の市況と比べて悔しがっとけよ

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東雲のWCTは坪100以下の部屋あったしね。

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昔なら港区のタワマンも買えた。
この時から大して給料上がってないのに。
https://www.ieshil.com/buildings/74630/

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ドンマイ

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昔の市況と比べてる人って、例えば5年前ならnvidiaの株が30分の1の価格で買えたって悔しがってるの？笑

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>>17008 マンコミュファンさん
情弱とブロガー煽りのふれあい掲示板です。

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>>17011 匿名さん

今買わなければいけない方、可哀想。

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>>17015 マンション掲示板さん

こういう方が職場にもいて萎えます

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>>17015 マンション掲示板さん
将来買う人は、高くなりすぎてもっとかわいそうなことになるかもしれませんよ。
ベイパークは過去より現在、現在より未来のほうが確実に進化発展を遂げていくのでその価値も増大していくでしょう。

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釣りにマジレスして申し訳ないけど、ここは高騰してる市況下で買っても大火傷しにくいから人気な側面もあるでしょ。中古より安く新築が供給されてる地区、他にどこがある？

6棟目のタワーやzozo跡地、三井の街づくり、新設小学校、新設病院。まだまだ価値が伸びる可能性がある。もちろん市況が暴落したらここも下がると思うけど、これだけポジ要素があれば底は硬いと思うよ。

昔の市況観て煽って気分良いのかもしれないけど、そういう人は10年後、価値が上がったベイパークを見上げて指咥えて若葉3丁目公園を散歩してればいいよ。笑

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上司は港区タワマン買えたのに、
今買う後輩社員は海浜幕張の駅遠タワマン。
仕様も落ちてる。

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マンマニが価格出したな。北向き安すぎw

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>>17020 マンション検討中さん

一期で決まってしまったが、北向きにチャレンジしてみたかったかも…

でも倍率やばそうですね

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>>17021 検討板ユーザーさん
自分は一期で角買いましたが、確かにこの値段なら北向きチャレンジしたかった気になるw

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マンマニさんのコメントがいつも秀逸ですね。ベイパークは値上がりを狙って買う場所ではないからね。
↓
当然ながら値上がると思って買わないほうが良いです。

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se98決まってしまったね。午前中行ったけどダメでした。晴海フラッグのように儲からないけどあと2本立つから損はしなさそう。

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一期の22階東向きが81平米が坪244万円。二期二次の76平米が坪265万円。単純計算だと8.6%の値上げだけだ一期の東向きは4連窓、今期は2.5連窓であることを考慮すると、一期から10%くらいの値上げかな？

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>>17025 マンション検討中さん

2.5じゃなくて3だね

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ぶっちゃけ東向きこれじゃ要望なしもありうるね

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一期で南中当たってしまったから申し込みないや…

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>>17027 名無しさん
N71と合わせて供給が40戸くらいしかないし、普通に3倍以上は着くと思う

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>>17027 名無しさん
北に集中するから、とにかく買いたい層にとってはチャンスかもね。

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北は上から下まで倍率つくかなぁ、投資家はできるだけ下の階に集中してほしい

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>>17031 マンション検討中さん
全部屋10倍は硬いかと。

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もう2度と出会えない坪単価ですね。

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東向きが割高扱いされてるけど、これでも中古より安いというバグ

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北が安すぎるだけで、東も十分安いよね。
眺望抜けるし。

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>>17025 マンション検討中さん


ベイパークは南と東が人気だから値上げけっこうしてきてるよね。それでも中古が坪300万円なので新築買えれば最高だけど倍率が高すぎるのがつらい

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>>17024 マンション検討中さん

はやー。。。

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>>17036 マンコミュファンさん
ベイパークなら人気は南と西だよ。

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東って人気だったっけ？

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マンマニも今回の記事は北向きに関してで東は救済と明言してる

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ライズの西は不人気だよ

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2期1次で買った人かわいそ

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東は前建て無いのはいいけどなんか中途半端なんだよな

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>>17011 匿名さん

港区のタワマン38階が坪２00。
これが適正価格。
この頃から給与上がってませんから。

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>>17044 匿名さん
分かった分かった。
港区坪200なんていつまでも夢見てないで、お仕事頑張って手付金貯めようね。

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>>17044 匿名さん
こいつしつこくて目の前にいたら手が出そうだわ

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>>17044 匿名さん

しかも山手線田町駅徒歩11分。高輪ゲートウェイ駅周辺の開発も進んでる。

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>>17042 マンション検討中さん

二期二次が抽選で買えなければ、一次で買った方が良くないですか？

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>>17048 口コミ知りたいさん
煽りたいだけのアホだから気になさんな

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ここのみんなも本当は港区タワマンのスレに書き込みたかったと思う。

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