| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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16901
評判気になるさん
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16902
評判気になるさん
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16903
通りがかりさん
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16904
匿名さん
購入が決まったマンションがこんなにも話題になるのは嬉しい限り
今期挑戦したかったのが本音ではあるが、是非実需の方に当選してもらいたい
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16905
名無しさん
N71は買えないわw
買えた人はまじでおめでとうって感じ。
一次取得はN71いくと、2期1次のS75より悲劇だね、、
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16906
マンション検討中さん
これだけピンポイントで注目されるのも珍しいね
買えたらラッキーだけど「坪199万の激安部屋の住民」って目で見られると思うと躊躇しちゃう
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16907
職人さん
>>16906 マンション検討中さん
誰もそんなこと考えませんよ笑
自意識過剰です。
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16908
マンション検討中さん
E76の38階が6800万円台（坪295万円）
一期のE81の38階が6820万円（坪278万円）
単純計算だと6%の値上げだけど、E76が3連窓でE81の4連窓より条件悪いことを考慮すると、一期から8%～10%くらいの値上げってことになるのかな
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16909
マンション検討中さん
>>16904 匿名さん
品質やデザインで話題ななるなら嬉しいが、安さで話題になるのは、、、激安マンジョンレッテルついてまう
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16910
マンション検討中さん
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16911
口コミ知りたいさん
>>16909 マンション検討中さん
激安マンジョンすら買えないお前哀れ
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16912
名無しさん
これまた北に倍率が集中して東が無抽選パターンじゃねw
適度に値上げしてて割安感ないし低層は1倍でると予想
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16913
坪単価比較中さん
ハルミフラッグもベイパークも行政絡みのおかげで激安で出されただけで安いマンションに住んでるなんてレッテルはないね。むしろ両方とも抽選を勝ち抜いたわりと裕福で強運な人たちが住んでるイメージだね。
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16914
マンコミュファンさん
投資家がこぞってパンダに集中するから実需は三井に感謝すべき
北71に突っ込むのは絶対NGで東76で決めるべし
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16915
eマンションさん
>>16912 名無しさん
そもそも母数が55部屋しかない（恐らくN71が2～19階、E76は2～38階）から、1倍の部屋は出ないと思う
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16916
評判気になるさん
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16917
名無しさん
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16918
検討板ユーザーさん
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16919
マンション検討中さん
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16920
検討板ユーザーさん
E76ってどんな間取り？？E75みたいなクソ間取りじゃなければいいけど、、
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16921
検討板ユーザーさん
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16922
eマンションさん
E76玄関真ん中にあれば綺麗な田の字にできたはずなのになぜこうなった。廊下のデッドスペースとかもったいない。S80も期待できないなこりゃ。
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16923
口コミ知りたいさん
>>16921 検討板ユーザーさん
覚えてないな、、資料あるかな、漁ってみる
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16924
eマンションさん
>>16922 eマンションさん
PSの位置から田の字は無理かな。
そもそもの全体的な戸境壁の割り方がよくないですよね。
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16925
マンション検討中さん
北向真正面のB-6の高さは159mだって。
ミッドより高いね。
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16926
マンション検討中さん
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16927
通りがかりさん
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16928
検討板ユーザーさん
リビング比較的使いやすそうだし、これはいいパンダ部屋
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16929
マンション検討中さん
一期
良い間取り多い＆価格は目に優しく、超盛り上がる。
二期一次
微妙な間取りが多く、しかも値上げ。盛り下がる。
二期二次
半端ないパンダ部屋放出でネット騒然。←今ここ
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16930
マンコミュファンさん
>>16925 マンション検討中さん
200m級にしてアパ超えだったら西側最高層階の人気凄かったかも。
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16931
評判気になるさん
あとは北向きの階が上がるにつれてどれくらい価格が上がるかだよね。
+1階ごとに100万ずつ上がるのか、50万ずつ上がるのかでも変わってきそう。
たぶん4000万後半だと苦しいけど4000万前半ならいけるって人、Xみるとわりといそうだし。
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16932
匿名さん
>>16931 評判気になるさん
あきらかな眺望の差がないので、10万ずつかな。
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16933
評判気になるさん
>>16925 マンション検討中さん
高さがあるのに階数が少ないのは、エントランス二層吹き抜けか？
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16934
評判気になるさん
値段関係なしにいままでで一番良い間取りの部屋ってどれ？
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16935
匿名さん
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16936
通りがかりさん
>>16934 評判気になるさん
中住戸ならW83B、S87、E81のどれか
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16937
職人さん
>>16936 通りがかりさん
W83BよりW83Aの方が間取りしては良いと思うがね。
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16938
名無しさん
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16939
マンコミュファンさん
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16940
匿名さん
「上澄みはお前らにはやらん、欲しければうちを通して中古を買え」
というのがマンマニ砲の真実。
投資家大参戦で実需に行きわたらず完
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16941
マンション検討中さん
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16942
マンション検討中さん
N71Aは、マンションのエントランスの真上なんよね。マンションへのアプローチで部屋丸見え。だからこその4200万円台。低層階は階ごとの価格差をそれなりにつけそう
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16943
マンション検討中さん
>>16936 通りがかりさん
この三つならS87かな。やはりビューバスは希少。
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16944
名無しさん
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16945
マンション掲示板さん
>>16939 マンコミュファンさん
ふむふむ
南西角と南東角ってどちらが評価高いんでしょう？
間取りだけで
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16946
マンション検討中さん
Seのリビングはソファとテレビの配置が難しい。メニュープランに変更しても厳しそう。
Swの方が自然に配置できそう。メニュープランで3LDKにすればかなり理想的。
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16947
マンション検討中さん
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16948
匿名さん
>>16947 マンション検討中さん
たしかに。
SE98のサービススペースて出入りできるの？
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16949
マンション検討中さん
洗面所や風呂入るのに玄関横切らなきゃいけないのなんかやだ
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16950
検討板ユーザーさん
>>16949 マンション検討中さん
わかる。暮らせば間取りは慣れるんかな。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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